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Cannes La Bocca – 2 pièces avec terrasse – Résidence récente

Dans une résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement 2 pièces, au calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien : commerces, transports et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Cannes et les environs. Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SUPERBE 3 PIÈCES - GARE LIGNE H À 7 MIN À PIED - TERRASSE - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. L'appartement : Superbe 3 pièces lumineux en double exposition Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Une jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Placard intégré Belle terrasse Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Saint-Martin-du-Var//Appartement 3 Pièces//70 m²

Dans le très beau village de Saint-Martin-du-Var – GRAND 3-PIÈCES DE 70 M² AVEC TERRASSE PLEIN OUEST À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement de trois pièces d'environ 70 m², situé au premier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée. Lumineux et bien agencé, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. La cuisine ouverte sur l'entrée et le séjour offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour ainsi que la cuisine donnent tous deux accès à une agréable terrasse. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une véritable affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

T4 avec accès jardin Hôtel de ville 13002

L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Au coeur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce T4 de 72,3m2 situé au 1er étage - donnant sur espace vert d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Séjour de 21 m2 donnant sur une grande terrasse et jardin au Sud , 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.. bien agencé , cuisine séparée , ensoleillé Les points forts : Adresse prestigieuse à deux pas du Vieux-Port et du Panier Immeuble et architecture de caractère entièrement rénové Prestations de qualité Trois chambres séjour avec accès sur terrasse et jardin Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels Un bien rare sur le marché marseillais, idéal comme résidence principale de standing, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Une adresse unique pour vivre Marseille dans ce qu'elle a de plus authentique. DPE en cours d'actualisation. Honoraires Charge vendeur Pour tout renseignement complemantaires nous vous invitons a nous contacter directement par télphone ou par mail Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick - - NoRSAC: , Enregistré à de

L’élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd’hui

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.

BEAULIEU-SUR MER - SUPERBE 2 PIECES DE 50M² HABITABLE A VENDRE - RESIDENCE DE GRAND STANDING - PISCINE CHAUFFEE - JARDIN PRIVE DE 130M² - GARAGE

Au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Beaulieu-sur-Mer, cette résidence de grand standing édifiée en 2020 bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. À quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et des commerces, elle propose également une piscine chauffée toute l'année avec nage à contre-courant. D'une superficie habitable de 50 m² (48m² Loi Carrez), cet élégant deux-pièces se distingue par son cadre de vie privilégié et son exceptionnel jardin privatif de 130 m². Véritable écrin de verdure, agrémenté de plantes rares et tropicales, soigneusement aménagé et préservé des regards, cet espace extérieur confère à l'appartement une atmosphère intimiste, évoquant le charme et l'indépendance d'une villa. Les espaces intérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de cette ouverture sur l'extérieur. Le séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte et bénéficie de larges ouvertures sur le jardin. La chambre dispose elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, assurant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les belles hauteurs sous plafond, supérieures à 3 mètres, accentuent les volumes et renforcent la sensation d'espace. Les prestations témoignent du standing de ce bien : résidence récente aux finitions soignées, jardin paysager équipé de stores bannes électriques, système d'alarme extérieur, grilles de sécurité en acier aux fenêtres et matériaux de qualité. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, la climatisation ainsi que les prestations de la copropriété. Un garage fermé en sous-sol, accessible par un monte-voitures, ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement.

VIEIL ANTIBES – Superbe 3 pièces d'environ 60 m² avec balcon et vue jardin

Coup de cœur assuré au cœur du Vieil Antibes ! Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vieille ville, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² séduit immédiatement par son charme, son authenticité et ses beaux volumes. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse typique du Vieil Antibes, avec de belles hauteurs sous plafond, des sols en tomettes, des poutres apparentes et une agréable luminosité. Le séjour, spacieux et convivial, offre un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, conserve tout le cachet de l'ancien tout en offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, au calme, idéales pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Le véritable atout de ce bien : un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les jardins et les toits du Vieil Antibes, apportant une sensation rare de calme, d'espace et de verdure en plein centre historique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal, du port et des plages, cet appartement réunit tous les éléments recherchés : emplacement, charme, extérieur et potentiel. Un bien rare dans le Vieil Antibes, idéal en résidence secondaire de caractère.

Studio 23,69 m² avec parking - Bordeaux Bacalan

Au cœur des Bassins à Flot, appartement de 23,69 m² (loi Carrez) avec place de parking privative en sous-sol. Il se compose d'une chambre fermée par une porte, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. À deux pas des commerces, des transports, de la Cité du Vin et des principaux pôles d'activité : un emplacement recherché, dans un quartier en plein essor. Bien actuellement loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main. Rentabilité et conditions détaillées sur simple demande. Prix : 93 500 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Appartement T3 proximité plage Seignosse

À Vendre : Appartement T2 bis à Proximité de la Plage du Penon – Seignosse Au calme, Idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage du Penon à Seignosse, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, entre océan et nature. Caractéristiques : - 2 chambres dont une aveugle; - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée - Petit espace privatif extérieur , parfaite pour profiter des douces soirées d'été - Le ravalement de façade a été réalisé, offrant une plus-value esthétique à l'ensemble de la copropriété L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au calme et proche des commerces, du marché et de l'océan. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour les amoureux de la côte landaise, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 500 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RESIDENCE LAC ET CIMES

Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre confort, nature et proximité des commodités, LAC & CIMES invite à profiter pleinement d'Aix-les-Bains au quotidien. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd’hui

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.

Passy - Jardin du Ranelagh

À quelques pas du jardin du Ranelagh, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement familial de 335,80 m² est au 2e étage d'un très bel immeuble haussmannien au sein d'une élégante copropriété de standing bénéficiant des services d'un gardien. La galerie d'entrée distribue les espaces de réception, qui comprennent : salon, salle à manger, bureau ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 29 m². La partie privée offre cinq chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, deux dressings, une buanderie ainsi qu'un bureau indépendant. L'ensemble bénéficie d'une distribution équilibrée entre espaces de réception et espaces familiaux. Trois balcons desservent le bureau, la réception ainsi que la master bedroom. Deux caves et deux emplacements de stationnement extérieur complètent cette propriété familiale aux volumes remarquables, située dans un secteur très recherché de Passy. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Superbe T3 avec terrasse dans un cadre verdoyant

À Roquebrune-Cap-Martin, idéalement situé entre Monaco et Menton, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, entouré de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, des plages et de la gare, accessibles à pied. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Monaco et les communes voisines. Au sein d'une résidence moderne de standing avec ascenseur, découvrez cet agréable 3 pièces de plus de 63 m², à l'agencement fluide et fonctionnel, prolongé par une terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m², avec cuisine américaine et séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre avec placard intégré, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle d'eau avec WC, aux finitions soignées, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 536 840 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 67 000 €, Prix total : 603 840 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 12 077 € au lieu de 48 307 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.