Mots-clés : commerce routes

Marina Baie des Anges - Appartement d'Exception

CO-EXCLUSIVITE - Pieds dans l'eau ! Situation privilégiée, à Villeneuve-Loubet plages, dans Résidence Classée pour cet Appartement d'angle de 193m² et vous offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et le Port de Marina. Baigné de lumière de par sa triple exposition (Est-Sud-Ouest), vous serez aussi séduit par ses volumes tous très confortables et sa terrasse d'angle de 130m². Garage, Parking intérieur et 2 caves complètent ce bien. Cadre de vie paradisiaque et proximité immédiate (commerces et restaurants de la Marina, transports, aéroport et routes principales). Un véritable art de vivre rare sur la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 300 Charges annuelles : 13860 Honoraires : 5,66% TTC

Chalet au Chinaillon

1 400 000€ Sur un très beau terrain plat de plus de 1 000m², ce projet de chalet contemporain signé Dunoyer offre un grand espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur une terrasse et jardin. Il est composé de 4 chambres et suites, d'un garage et d'un abri voiture. La localité de ce chalet est idéal dans un secteur résidentiel rare à la vente, à proximité immédiate du télésiège et du front de neige du Charmieux et à moins d'un kilomètre du centre village du Chinaillon et de ses commodités. Le Grand-Bornand, station des Aravis, est réputée pour son atmosphère conviviale et son cadre naturel préservé. Le hameau du Chinaillon bénéficie de tous les commerces de proximité, restaurants, animations tout au long de l'année et accès au domaine skiable. Le tout à proximité d'Annecy et de l'aéroport de Genève - Suisse. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ VILLA VUE MER / MONTAGNES / GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT / ECOLE MONTESSORI

Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146m² de terrain bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux: Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon/salle à manger de 53m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage sur 35m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent une possibilité importante d'agrandissement !! (agrandissement, dépendances, garages, piscines...) En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d'été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Terrain de loisirs (non constructible)

FINACTIF IMMOBILIER vous propose à la vente, A Ventabren, dans quartier résidentiel, Terrain de loisirs non constructible de 3000m² avec en bordure raccordement tout à l'égout, eau de ville et canal de Provence. Idéal week-end détente, stockage ou jardinage. Espace boisé. Pour projet en quartier résidentiel, à 800m de la route et 1km des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : Frederic PAU 06 87 68 91 86 Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en Provence

Accès direct frontières Suisse

1 295 000€. À seulement 3 minutes de la frontière suisse et des douanes vers Genève, cette maison bois contemporaine signée Dunoyer d'environ 150 m² avec annexes bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 000 m² agrémentée de vergers, elle profite d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes du Jura. Son architecture contemporaine et lumineuse ainsi que ses beaux volumes ouverts sur l'extérieur offrent un cadre de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour les familles en quête de nature et de proximité avec Genève (douanes de Troinex et Croix-de-Rozon à 3 minutes en voiture et arrêt de bus Collonges, Bourg d'en Haut, ligne M TPG à 700m). Le projet se compose de 4 chambres et suites, d'une buanderie, d'un beau jardin et d'un garage avec stationnements. La propriété est située à quelques pas des commerces, de l'école Charles Perrault et des restaurants de Collonges-sous-Salève. Au pied du Salève, Collonges-sous-Salève séduit par son équilibre parfait entre nature et accessibilité. Très recherchée par les frontaliers, la commune offre une qualité de vie privilégiée avec une vue remarquable sur le bassin genevois, le Jura et le lac Léman. Son atmosphère paisible, ses infrastructures de proximité et sa connexion rapide avec Genève en font une adresse idéale pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle. Destination appréciée des amateurs de golf grâce au prestigieux golf & country club 18 trous de Bossey, le secteur constitue également un point de départ privilégié pour les randonnées et les activités de montagne, à proximité des plus belles stations alpines telles que Chamonix, Megève ou Les Gets-Morzine. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Accès direct frontières Suisse

1 295 000€. À seulement 3 minutes de la frontière suisse et des douanes vers Genève, cette maison bois contemporaine signée Dunoyer d'environ 150 m² avec annexes bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 000 m² agrémentée de vergers, elle profite d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes du Jura. Son architecture contemporaine et lumineuse ainsi que ses beaux volumes ouverts sur l'extérieur offrent un cadre de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour les familles en quête de nature et de proximité avec Genève (douanes de Troinex et Croix-de-Rozon à 3 minutes en voiture et arrêt de bus Collonges, Bourg d'en Haut, ligne M TPG à 700m). Le projet se compose de 4 chambres et suites, d'une buanderie, d'un beau jardin et d'un garage avec stationnements. La propriété est située à quelques pas des commerces, de l'école Charles Perrault et des restaurants de Collonges-sous-Salève. Au pied du Salève, Collonges-sous-Salève séduit par son équilibre parfait entre nature et accessibilité. Très recherchée par les frontaliers, la commune offre une qualité de vie privilégiée avec une vue remarquable sur le bassin genevois, le Jura et le lac Léman. Son atmosphère paisible, ses infrastructures de proximité et sa connexion rapide avec Genève en font une adresse idéale pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle. Destination appréciée des amateurs de golf grâce au prestigieux golf & country club 18 trous de Bossey, le secteur constitue également un point de départ privilégié pour les randonnées et les activités de montagne, à proximité des plus belles stations alpines telles que Chamonix, Megève ou Les Gets-Morzine. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Villa du Parc au chef-lieu

1 690 000€. La Villa du Parc propose 137 m² de surface habitable + 43m² d'annexes (garage double et cave) sur un magnifique terrain de 660 m². Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant d'Annecy-le-Vieux, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (lignes 4 et 13 - bus SIBRA). Cette maison bois contemporaine Dunoyer allie confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville d'Annecy et du lac, avec des accès pratiques pour les frontaliers. La Villa du Parc, située à Annecy-le-Vieux, offre un cadre de vie résidentiel exceptionnel avec commerces, restaurants, écoles et transports en commun à moins de 10 minutes du lac d'Annecy. Profitez d'un environnement privilégié à seulement 5 minutes des autoroutes vers Genève et la Suisse, ainsi que du centre-ville d'Annecy. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles. Construction en cours - Livraison 2026.

Vue lac aux portes d'Annecy

2 500 000€. Perchée sur les hauteurs de Sevrier et à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, cette villa contemporaine de 211 m² + 70m² d'annexes offre une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. Située au sein du Domaine Le Châtaigner, composé de deux propriétés Dunoyer, cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme, ses espaces lumineux et spacieux, et une impression de vivre en extérieur grâce à ses larges ouvertures vitrées. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites, une mezzanine, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, une superbe terrasse avec spa de nage, une salle de sport, une buanderie avec de nombreux rangements, un ascenseur et un très grand garage double. Un cadre de vie unique dans un quartier prisé, offrant proximité avec les commerces, hypermarchés et écoles de Sevrier, ainsi qu'un accès facile au centre-ville d'Annecy. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Charmante maison sur 2 niveaux avec terrasse en dernier étag

Bienvenue dans ce havre de paix niché dans un petit hameau tranquille, sur la route de Laghet à La Trinité. À seulement deux minutes en voiture des commerces locaux et à 10 minutes de La Turbie et de l'autoroute, cette maison offre un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Construite avec amour dans les années 1920, cette maison de 3 pièces, baptisée 'Prima', est la première à avoir vu le jour dans ce charmant hameau. Son histoire se mêle à celle de la région, témoignant du passage du temps et des générations qui s'y sont succédé. Le four à pain, bien que non fonctionnel aujourd'hui, demeure un vestige précieux, rappelant les jours où l'odeur alléchante du pain frais régnait dans ces murs, témoignant du passé riche en traditions. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte américaine entièrement équipée et récemment rénovée avec goût de 28m2. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage dans toute la maison, une porte blindée et une installation électrique refaite à neuf. Vous apprécierez l'atmosphère cosy et chaleureuse créée par le poêle à granulés récent, offrant une ambiance cocooning dans cette charmante pièce. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un petit dressing, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée, apportant une touche de modernité à cet espace intime. En plus de ces caractéristiques, cette propriété offre une dépendance attenante de 12m2, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, une chambre d'ados ou d'amis offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, laissez-vous séduire par la magnifique terrasse couverte de plus de 40m2, accessible par un escalier depuis l'étage supérieur. Cette oasis en plein air est un véritable joyau, équipée d'une cuisine aménagée, d'un salon de jardin et des commodités essentielles telles que l'eau et l'électricité. L'accès à la maison se fait facilement par une petite route adjacente, où le stationnement est pratique grâce aux places de parking collectives pour les résidents du hameau. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant confort moderne et charme authentique dans un cadre paisible et pratique. Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires charge vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le style de vie exceptionnel qu'offre cette propriété. Votre Conseillere Carole Hanrion 0668927876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr