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VENDOME LIFE - Appartement T5 de 94 m2 - balcons - 13012

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME LIFE. Un appartement T5 de 94m² situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à La Fourragère, dans le 12ème arrondissement. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d'un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d'une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Vous apprécierez l'agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu'offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Deux places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en supplément. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : .. lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852€ (378€/mois :entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - Taxe foncière : 2045 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre € et € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T5 de 94 m2 - balcons - 13012 MARSEILLE

APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAËL

BERSAN Immobilier vous propose ce bel appartement situé au dernier étage, au coeur du centre-ville de Saint-Raphaël À deux pas de la gare, des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement numéro un permettant de tout faire à pied Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau et de WC indépendants L'ensemble propose des prestations soignées et actuelles, aucun travaux n'est à prévoir L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER A SAINT RAPHAEL

Exclusivité AZUR ASTORIA – GROUPE BIRD. À Saint-Raphaël, au cœur du très recherché quartier de Boulouris, à seulement 12 minutes à pied de la mer et des commerces, découvrez un appartement d'exception alliant rareté, calme absolu et vue mer. Niché dans une résidence intimiste au design moderne et affirmé, ce superbe 3 pièces développe 103 m² de volumes lumineux aux prestations raffinées et aux finitions soignées. Le séjour de 52 m², baigné de lumière, s'ouvre sur la cuisine équipée et prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. La suite principale profite d'une vue mer inspirante et dispose de sa salle d'eau privative avec wc, tandis que la seconde chambre, ouverte sur la verdure, bénéficie également de sa propre salle d'eau. Un toilette invités et un espace buanderie complètent l'agencement avec fonctionnalité et discrétion. L'appartement profite d'une large terrasse de 52 m² une véritable sensation de vie dedans-dehors, avec cellier de rangement. Atout supplémentaire : un jardin privatif d'environ 350 m² prolonge la terrasse et accueille un jacuzzi, parachevant un véritable écrin de sérénité, à l'abri des regards. Un garage fermé de 32 m², une cave privative de 21 m² ainsi qu'un parking extérieur viennent parfaire les prestations. Une adresse précieuse pour les amateurs de tranquillité. Coup de cœur assuré.

Le Cannet Villa à vendre

A proximité du village du vieux Cannet, Impact présente ravissante villa de 1930, parfaitement entretenue, d'une surface de 280m² bénéficiant d'un merveilleux jardin complanté et clôturé de 1600 m², dans quartier calme et résidentiel, aux volumes généreux. Niveau rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec cellier donnant sur une salle à manger spacieuse bénéficiant de nombreux rangements. Au même niveau on retrouve, un vaste bureau donnant sur le jardin. 1er Etage : Un vaste salon ouvrant sur une terrasse spacieuse occupe l'intégralité de ce niveau. 2ème Etage : 2 chambres et une salle de bains avec douche et toilette Pool house avec cuisine, douches toilette. Appartement indépendant composé d'une chambre, cuisine et salle de bain. De nombreuses annexes : cave à vin, caves, buanderie, large garage parking pour 6 voitures Beaucoup de charme pour cette vaste villa familiale, agréable et facile à vivre, proche de Cannes, des commerces et des accès.

Cannes La Bocca – Résidence Les Oléandres – T3 en étage élevé avec piscine, parking et cellier

Dans la résidence Les Oléandres, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé avec piscine, découvrez ce 3 pièces en très bon état de 60 m² Loi Carrez, complété par une terrasse fermée intégrée à l'espace de vie, portant la surface habitable à environ 70 m², avec un séjour d'environ 24 m², situé en étage élevé avec ascenseur. L'appartement, exposé Est, bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis avec aperçu mer latéral, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un espace dressing / rangements ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking attribuée et un cellier complètent ce bien. La copropriété, très appréciée pour sa qualité de vie, propose : grand parc arboré, piscine, aire de jeux pour enfants et gardien. Situation idéale : à pied de toutes les commodités (500 m des commerces, supermarchés et écoles), à proximité des transports, et à seulement 3 km des plages. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gordana. RSAC n° 908 776 131 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 126 m2 avec terrasses, garage et sous-sol

Nouveauté ! Dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles et commerces du village, une maison de plain-pied trois pièces de 81,40 m2 comprenant une entrée, un séjour de 27,40 m2 donnant sur le jardin de 320 m2 environ, une cuisine, deux chambres de 12,25 m2 et 14,90 m2 avec un accès jardin dont une avec placards et un espace bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Au niveau inférieur, idéal pour une pièce de loisirs ou appartement indépendant comprenant un espace aménagé de 44,85 m2 avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un local, un atelier et un dégagement. Un garage avec un accès intérieur. PRIX 488 500 euros HAI dont 3,94% d'honoraires TTC (prix net vendeur 470 000 euros + 18 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 6441-SKA - Vente Maison de village rénovée-prestations haut de gamme-piscine

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison de village contemporaine au cœur du village. Situation et contexte : Située dans une ruelle calme du centre de Lambesc, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du village tout en conservant intimité et tranquillité. Description intérieure : Rénovée en 2012, la maison associe design contemporain et matériaux de qualité. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte moderne. Surface totale d'environ 290 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant environ 40 m² à réhabiliter. Garage en sous-sol accessible directement depuis la maison. Partie nuit : Trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains et toilettes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée dans la surface à réhabiliter. Avantages extérieurs : Terrasse principale avec piscine 8 x 2 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Seconde terrasse accessible depuis une chambre offrant vue sur les toits du village. Prestations complémentaires : Garage de 21 m². Environ 40 m² à réhabiliter avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'une activité commerciale ou d'un aménagement complémentaire. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6441-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec terrasse et parking Résidence récente Aix-en

À Aix-en-Provence, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces (Quartier St Mitre), transports et accès rapides vers le centre-ville, découvrez ce studio de 34.65 m2 situé au sein d'une résidence récente BBC, sécurisée et au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m2 exposée côté jardin, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec WC.Le bien dispose d'un système de climatisation, apportant un confort supplémentaire en toute saison. Atout supplémentaire : une place de parking privative au sein de la résidence (possibilité d'en acquérir une seconde en sus).Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur attractif du Pays d'Aix. Copropriété de 37 lots, pas de procédure en cours. Montant annuel des charges :1 032 EUR (chauffage, eau chaude et eau froide compris). Prix de Vente 189 000 EUR 'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408

PORT FREJUS T3 52.73 m2

ERA ML immobilier vous propose de découvrir absolument ! Situé au coeur de Port Fréjus, cet appartement vous séduira par sa rénovation impeccable. Idéalement exposé à l'est, profitez du soleil dès le matin dans votre espace de vie lumineux. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un agréable séjour, faisant de cet espace un lieu convivial. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une buanderie complètent ce bien d'exception. Détendez-vous sur la terrasse de 6,6 m² . À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, vous bénéficiez d'une situation privilégiée. Située au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce coup de coeur qui offre qualité de vie et accessibilité à la mer ! Copropriété de 218 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428.00 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

APPARTEMENT - CANNES CENTRE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 26M2

Résidence Le Normandy - 62 Bd de la République - À quelques minutes à pied de la gare et de la Rue d'Antibes, studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé ravalé très récemment. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement et une salle de bains avec WC. Il dispose d'une grande terrasse de 26 m² avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Possibilité d'étudier la création d'une loggia en remplacement de la terrasse afin d'augmenter la surface de vie. Des projets similaires ont déjà été autorisés et réalisés dans certains appartements du même étage, sous réserve toutefois de l'obtention des autorisations nécessaires pour tout nouveau projet. Climatisation, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement central, à proximité des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - FLEURS / F. PASSY : JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET BALCON

NICE - FLEURS/F. PASSY : Dans une belle résidence ROMETTI des années 1970, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE ET BALCON. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un belle terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, balcon, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement en bon état, avec terrasse et balcon permettant de profiter de l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 125 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

* - SUPERBE T3 AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE - BELLE EXPOSITION

Lancement commercial !!! Vous cherchez un magnifique t3 spacieux et lumineux en dernier etage bien expose au sein d'une residence neuve de qualite ? Votre contact : yann - 06 77 06 57 26 au cœur d'un environnement recherché, découvrez ce bel appartement t3 de 65 m² situé au sein d'une résidence neuve aux prestations de qualité. Découvrez ce spacieux appartement t3 situé au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées. Il offre une belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de presque 30m², idéal pour vos moments de détente. l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une adaptée pmr, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant pour plus de praticité. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement allie confort moderne, qualité de construction et praticité au quotidien. Prix : 315 000€* ( stationnement compris) (* : prix en tva réduite sous condition d'éligibilité). d'autres appartements sont disponibles dans le réseidence t2 à partir de 189 000€ et à partir de 256 000€ pour les t3. Date de livraison : 4ème trimestre 2027 les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 *photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

SEPIA

Architecture ancienne pour cet immeuble typiquement marseillais situé dans le secteur très prisé de l'Opéra, à deux pas du Vieux-Port, qui accueille au 3ème étage sur 4 un appartement de type 2 de 52 m2 entièrement traversant, baigné de lumière et sublimé par une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort contemporain Dès l'entrée, les matériaux s'expriment avec évidence : poutres apparentes au plafond, parquet chaleureux au sol, une atmosphère authentique immédiatement perceptible. La pièce de vie, ouverte et conviviale, accueille un salon lumineux prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'exposition Est offre une lumière douce et agréable dès les premières heures de la journée. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré propose un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble avec élégance. L'appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation, électricité refaite, aucun travaux à prévoir, ni dans le bien ni dans la copropriété. Actuellement exploité en location meublée sous l'appellation Gîtes de France, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement avec une excellente rentabilité et une fiscalité optimisée. Il conviendra également parfaitement en résidence principale pour ceux en quête d'un cadre de vie clé en main, au coeur d'un quartier vivant et emblématique de Marseille. À quelques pas seulement du Vieux-Port, des commerces, restaurants et transports, ce bien incarne un art de vivre urbain, entre effervescence et douceur méditerranéenne. Prix de vente : 249 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 838 EUR / anCharges de copropriété : 117 EUR / mois DPE : 110 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2/m2. an (Classe A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.