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Cannes Suquet / Forville – Superbe 3 pièces rénové, dernier étage, vendu meublé

Au cœur du quartier historique du Suquet, à quelques pas du Vieux-Port, du Palais des Festivals, des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1950. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou à être immédiatement exploité en résidence secondaire ou en investissement locatif. L'appartement dispose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, de deux belles chambres, de deux salles de douche élégantes, et de prestations soignées dans chaque pièces. Son véritable atout : La possibilité d'aménager les combles, offrant un potentiel d'agrandissement rare dans ce secteur prisé. Un espace supplémentaire pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou un coin détente selon vos envies. Cet appartement très calme, vous offre une jolie vue sur les toits, et est situé à deux pas des plages, du Vieux-Port, des restaurants et des commerces Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Cannes, où authenticité, douceur de vivre et fort potentiel patrimonial se rencontrent.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA PROVENCALE - 4 PIÈCES

Mandelieu-la-Napoule – Villa provençale avec piscine Située à proximité du Riviera Golf de Barbossi, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Développé au début des années 1980, le domaine se compose de villas provençales jumelées avec jardins paysagers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, du port de La Napoule et des principaux axes de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 698 m², la propriété séduit par ses extérieurs aménagés, agrémentés d'un bassin d'ornement, d'une piscine. L'intérieur dévoile une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante. La villa offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une troisième chambre avec salle d'eau. Le secteur de Minelle, l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

LEON

Architecture marseillaise pour cet appartement de type 2 de 42 m2, situé au coeur d'un secteur vivant et recherché du 4e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété, cet appartement offre une base intéressante pour imaginer une rénovation complète et révéler tout son potentiel. Ses volumes, ses différentes ouvertures et son agencement permettent d'envisager un intérieur contemporain et fonctionnel, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que d'un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À repenser entièrement, ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur du 4e arrondissement. Prix de vente : 99 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 820 EUR / an Charges de copropriété : 520 EUR / an DPE : 302 kWh ep/m2. an Classe E GES : 54 kg CO2/m2. an Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 EUR et 2 160 EUR TTC/an, sur la base des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - Agent commercial inscrit au RCS de Marseille no 839 000 718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ST RAPHAEL - T3 75m2 RDJardin + GARAGE

SAINT-RAPHAËL Rare à la vente ! Au sein d'une résidence de standing recherchée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez ses prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et finitions de qualité. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des plages, du marché Victor Hugo, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. À visiter sans tarder ! .

A vendre appartement de 3 pièces à Marseille13006 , entre Castellane et Perier

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 3° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest , il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Maison 5 pièces, 70 m2 ,17132 Meschers sur Gironde

Vends maison proche du centre-ville et commerces, 2 chambres,salon, séjour,cuisine, salle d'eau sur un joli terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison se situe au coeur du centre-ville de Meschers,de la falaise et de ses plages et toutes les activités peuvent se faire à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 70 m2,la maison dispose d'une grande entrée,équipée d'un placard penderie, un salon, séjour avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée,de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés avec fenêtres et d'une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants-électriques en aluminium. Idéalement placée dans un secteur très calme bien qu'au coeur du village. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison/villa

Découvrez cette spacieuse maison 5 pièces d'environ 120 m² habitables, idéale pour une famille qui souhaite allier confort de vie et proximité du centre-ville de Venelles. Cette maison est vendue hors d'eau et hors d'air, à vous de finaliser les travaux d'intérieur selon vous goûts ! Un cadre de vie agréable Située dans un secteur recherché de Venelles, cette maison proposera un grand séjour lumineux avec espace cuisine en rez-de-jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Configuration pratique L'espace nuit, à l'étage, pourra se composer de 3 à 4 chambres confortables, offrant une belle flexibilité selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau ou espace invité). Extérieur & confort Le terrain de 385 m² permet de profiter des repas en plein air, de créer un coin détente ou un jardin fleuri. La maison bénéficie également d'une aire de parking privative avec deux emplacements, un vrai plus au quotidien. Un environnement pratique Venelles est une commune dynamique des Bouches-du-Rhône aux portes d'Aix-en-Provence, connue pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

appartement

À la vente, un charmant appartement 2 pièces de 46 m² situé dans un emplacement privilégié d'Aix-en-Provence, entre le centre-ville, le secteur du Rectorat et la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et calme. Un intérieur pensé pour vivre confortablement Ce T2 propose une distribution fonctionnelle des pièces, avec un séjour logeable, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau bien agencée. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien allie praticité et potentiel. Localisation privilégiée L'emplacement de ce logement est un véritable atout : il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, services), tout en restant dans un environnement calme.

Maison - 5 pièces - 110.0 m²

Maison individuelle – Quartier Saint-Lambert à Nice Située dans le quartier recherché de Saint-Lambert, particulièrement apprécié pour son environnement, son calme, la proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et son accès rapide au centre-ville de Nice. Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 110 m², offrant un cadre de vie paisible, ensoleillé et à proximité des commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un emplacement buanderie, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille, à des invités ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les atouts : Maison individuelle d'environ 110 m² 4 chambres Séjour avec cuisine ouverte Jardin Environnement calme et ensoleillé Quartier recherché de Saint-Lambert Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités Une maison rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Son très bon état général permet une installation immédiate, sans travaux importants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièce(s), PARIS 2E ARRONDISSEMENT

PARIS 2, Bonne Nouvelle, apart 1 ou 2P (T1)(T2), 50m2, 5e ascenseur, vue plein ciel et toits, 5,44% en locatif - PARIS 2e - Bonne Nouvelle - 1 ou 2P (T2) - 49,47m2 Carrez - DPE E - Voir visite 360 et plan - Bel ensoleillement pour ce bien au 5e étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur et gardien. Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 2ème, il offre une ambiance Village à la frontière des quartiers Montorgueil, Sentier et Arts-et-Métiers. Avec poutres, pierres apparentes et rendement 5,44% , il pourrait bénéficier d'une nouvelle distribution pour en faire ressortir tout le potentiel d'un 2P lumineux et traversant avec ses 3 fenêtres côté rue et 2 fenêtres sur cour. Il comprend actuellement une entrée sur une cuisine indépendante, un grand séjour de 32m2 avec un coin nuit et une salle de bains avec toilettes. Ce quartier, héritier des anciennes Halles, est réputé pour son atmosphère très vivante, avec des rues pavées, de nombreux commerces de bouche, des cafés et des restaurants. Ultra central, vous rejoignez à pied Les Halles, le Marais, l'Opéra ou le Louvre en 10/20 mn.

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin Au troisième étage d'une résidence de 1983 desservie par ascenseur, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Est qui accompagne le rythme des journées, du réveil lumineux aux fins d'après-midi apaisées. Dès l'entrée, un placard dressing organise le quotidien et libère les volumes. La suite se dévoile avec une belle générosité, pensée pour recevoir comme pour vivre en famille. Le séjour ouvre sur un premier balcon, celui des petits déjeuners à deux face à une vue dégagée, l'air du littoral tout proche. La cuisine, indépendante, donne accès à un second balcon filant qui court le long de la façade. Cette double ouverture confère à l'ensemble une circulation d'air agréable et une clarté constante. Trois chambres composent l'espace nuit, chacune dotée de rangements pour un agencement optimisé. La configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le bien est à rafraîchir : cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour, quelques travaux de peinture. Une opportunité de personnaliser les lieux à sa main, dans un immeuble aux parties communes proprement entretenues. Confort et sécurité sont assurés par l'interphone, le digicode et la fibre. Une cave complète le lot. Quartier St Augustin, l'emplacement est stratégique : le tramway se rejoint en deux minutes, la Promenade des Anglais en quelques instants. Écoles primaires, collège, lycée, crèche, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus et l'accès rapide au centre-ville. Un secteur résidentiel , entre douceur du bord de mer et vie de quartier animée, qui séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant s'installer que les investisseurs attentifs au rapport prix-emplacement. Infos pratiques : Prix : 242 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots, charges mensuels de 206 €. Aucune procédure en cours. DPE : C (162 kWh/m²/an) — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement

Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes. Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété. Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement. Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou. Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél: 06 77 91 11 29

Authenticité, élégance et confort au cœur du Sud Ardèche : une maison en pierre rare avec piscine où tout se fait à pied.

Au cœur d'un village prisé du sud Ardèche, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette élégante maison en pierre séduit par son alliance subtile entre authenticité et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère instantanément : matériaux nobles, volumes équilibrés et belle luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La maison offre quatre chambres confortables ainsi que des espaces de vie conçus pour allier convivialité et élégance au quotidien. La terrasse fermée, véritable extension de l'habitation, constitue une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé accueille une piscine au sel de 10 x 3,5 m, parfaitement intégrée dans son environnement. Un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un forage vient parfaire les prestations de ce bien, assurant confort et autonomie pour l'entretien des extérieurs. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et qualité de vie, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commerces. Réf: 301376601/26081292 visible sur notre site ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr