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Appartement T4 lumineux avec piscine privative

Appartement T4 avec garage, jardin et piscine privative. Au sein d'une maison divisée en deux, ce T4 lumineux bénéficie d'un jardin d'environ 120m² avec cuisine d'été et d'une piscine à usage privatif. Les grandes baies vitrées inondent de lumière le séjour ouvert sur la terrasse. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier et un garage complètent le tout. Quartier calme, avec commerces, écoles et transports à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente affiché HAI : 798 000€ Honoraires TTC charge acquéreur : 5% Prix de vente hors honoraires : 760 000€

NICE - Hôtel des Postes / Wilson (Hyper-Centre) - 3P rénové - calme absolu – Balcon SUD 7 m²

Situé au 32 rue de l'Hôtel des Postes, à seulement 150 m de la place Masséna et de la Coulée Verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, avec la mer facilement accessible à pied. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement est situé au calme, en retrait de la rue et au sein d'une cour intérieure. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le séjour ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès à un balcon de 7 m² exposé plein sud, apportant une belle luminosité à l'appartement. En excellent état, l'appartement est entièrement climatisé et vendu meublé. Aucun travaux à prévoir. Un bien agréable à vivre, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2760 € (incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge vendeur.

Saint-Raphaël Centre-ville T2 entièrement rénové, loggia fer

Les Agences du Sud Agay vous proposent en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au sein de la résidence Le Leclerc, à deux pas de la mer et des plages d'Agay. Un emplacement privilégié Commerces, services et commodités sont accessibles à pied : un vrai confort de vie au quotidien, sans voiture. Le bien Situé au 2e étage (accès par escalier), l'appartement de 41 m2 se compose de : une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant ; une chambre orientée à l'est, qui profite d'une agréable luminosité matinale ; une salle d'eau indépendante ; un séjour et une cuisine séparée, tous deux exposés à l'ouest, avec de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle, et un cadre propice aux soirées douces ; une loggia fermée, espace supplémentaire polyvalent à aménager selon vos envies (coin bureau, détente, rangement...). Prestations et atouts Appartement entièrement rénové : prêt à habiter, sans travaux à prévoir Résidence fermée et sécurisée Nombreux emplacements de stationnement dans la résidence Cave privative pour un rangement appréciable Pour qui ? Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Informations financières et juridiques Copropriété de 63 lots Charges de copropriété : 54 EUR par mois Taxe foncière : 854 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Centre-village & proche pistes

À La Clusaz, dans le haut du village, au sein d'un environnement central et recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres des pistes du Bossonnet. Développant une surface de 42.51 m² Carrez, cet appartement classé 3 étoiles sur le marché locatif, s'inscrit dans une petite copropriété type chalet, à l'emplacement privilégier pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, réunit un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Elle s'ouvre sur un balcon exposé Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une luminosité et une atmosphère animée en toutes saisons. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une équipée d'un lit double, l'autre de lits superposés, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Une place de stationnement couverte et privative, une cave, ainsi qu'un casier à skis viennent parfaire les prestations. Ce bien constitue une opportunité pertinente pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux domaines skiables. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, pensé pour vivre la montagne en toute simplicité. Référence agence : 3629

T3 - 64.45m ²

Appartement T3 neuf, dans un petit bâtiment de 5 logements, au sein d'une résidence hébergeant 16 maisons et 88 appartements. Il se compose, d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine, ouvrant sur une loggia de 15 m², prolongée d'un jardinet de 27 m²; de deux chambres d'une salle d'eau et d'un wc. La construction est conforme à la norme RE2020. Le séjour-cuisine bénéficie du chauffage et du rafraîchissement grâce à une pompe à chaleur. Les chambres disposent de radiateurs électriques radiants. L'eau chaude est produite par un chauffe eau thermodynamique. Le tram D s'arrête devant la résidence mettant les commerces, les écoles et collège à trois minutes. La piste cyclable 'Bordeaux/Lacanau' longe le programme offrant la possibilité de longues promenades ou tout simplement de rejoindre le centre commercial. L'environnement est pavillonnaire et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 800 euros, les charge mensuelles de 99 euros. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Le bien sera disponible au 3ème trimestre 2029.

Suresnes - Centre-ville - Appartement familial - 3 chambres.

A deux pas du centre-ville de Suresnes, aux portes de Puteaux, cet appartement familial de 97,69 m² (loi Carrez) est situé au premier étage d'une copropriété des années 1990. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour double lumineux, et d'une cuisine équipée séparée avec coin repas. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle de douche privative. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Situation privilégiée : commerces au pied de l'immeuble, transports et écoles à proximité immédiate.

KLEBER - Appartement 4e Etage - 4 chambres en suite

Paris 16ème – Kléber / Trocadéro – Appartement familial de réception – 4 chambres en suite – Vue Tour Eiffel Au cœur du très recherché quartier Kléber, au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1900, cet appartement familial de 273 m² séduit par ses volumes remarquables, sa rénovation soignée et ses prestations contemporaines. Seul à l'étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de standing. Entièrement rénové, l'appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de réception, d'une superficie proche de 120 m², se composent d'un vaste double séjour prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur le ciel et la Tour Eiffel. La salle à manger s'intègre élégamment à cet ensemble, tandis qu'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d'un bow-window qui apporte lumière et caractère à l'espace. La partie nuit, parfaitement séparée des pièces de réception, comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale bénéficie d'une vue sur la Tour Eiffel, d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Trois autres chambres, confortables et fonctionnelles, disposent de leurs salles de douche privatives. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter cet agencement particulièrement adapté à la vie familiale. En complément, deux espaces de service situés au 6ème étage, indissociables de l'appartement, comprennent un studio d'environ 17 m² rénové avec kitchenette et salle de bains, ainsi qu'une chambre de service d'environ 7 m². Une place de stationnement dans la cour de l'immeuble complète cet ensemble rare. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Kléber, du Trocadéro et de la place d'Iéna, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un appartement d'exception, réunissant adresse prestigieuse, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4200€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Référence : 7410-LES - VILLA HORIZON - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE VUE DÉGAGÉE PROCHE PLAGES À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente Villa Horizon, une somptueuse propriété d'architecte proposée en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), imaginée comme une véritable demeure méditerranéenne d'exception, où l'élégance intemporelle de l'architecture provençale rencontre le raffinement et les exigences du confort contemporain. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7410-LES (Lien direct sur les photos) Développant 356 m² habitables, auxquels s'ajoutent 30 m² de garage, cette réalisation aux proportions remarquables prend place sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², au sein d'un environnement résidentiel privilégié, offrant calme, intimité et de magnifiques perspectives sur les collines environnantes. Bien plus qu'une villa contemporaine, Villa Horizon affirme une identité architecturale singulière, sans équivalent dans le paysage immobilier de Cavalaire-sur-Mer. Ses lignes élégantes, ses volumes généreux, ses espaces baignés de lumière et la richesse de ses prestations composent un ensemble résidentiel rare, entièrement dédié à l'art de vivre méditerranéen. Afin de découvrir pleinement l'univers de Villa Horizon, nous vous invitons à parcourir sa présentation complète, spécialement conçue pour vous immerger dans cette réalisation singulière. Vous pourrez y apprécier son architecture, la générosité de ses volumes, ses perspectives intérieures et extérieures ainsi que le soin apporté aux matières et aux aménagements paysagers. Une découverte qui prolonge cette présentation et permet de saisir toute la personnalité de cette future demeure méditerranéenne : Découvrir Villa Horizon et sa présentation complète Une adresse privilégiée entre collines et Méditerranée À seulement quelques minutes des plages, du bord de mer, des commerces et des restaurants de Cavalaire-sur-Mer, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, conjuguant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des plaisirs de la Côte d'Azur. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, elle profite d'une vue panoramique ouverte sur les collines, offrant une véritable sensation d'espace, de profondeur et de sérénité. À environ 20 minutes de Saint-Tropez, Villa Horizon propose un équilibre remarquable entre confidentialité, douceur de vivre et accessibilité aux destinations emblématiques du Golfe. Une architecture d'exception, sublimée par la lumière et les perspectives Déployée sur deux niveaux, cette demeure a été conçue autour d'une véritable recherche d'harmonie entre les volumes, les matières, la végétation et la lumière naturelle. Le niveau principal dévoile une majestueuse pièce de réception de près de 100 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace aux proportions spectaculaires, largement ouvert sur les terrasses et les jardins. Les vastes surfaces vitrées abolissent subtilement les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière méditerranéenne investir les espaces de vie et révélant de superbes perspectives sur le paysage environnant. Une première piscine, directement attenante à l'espace de réception, vient prolonger cette composition architecturale et renforcer la continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. Au cœur de la propriété, un remarquable patio paysager et verdoyant, associé à de généreux puits de lumière, apporte profondeur, caractère et luminosité aux différents espaces de la demeure. L'ensemble exprime une vision architecturale particulièrement aboutie, où l'authenticité provençale dialogue avec la modernité, dans un esprit à la fois chaleureux, sophistiqué et intemporel. Quatre suites aux identités singulières, dont deux suites de maîtres Villa Horizon accueille quatre suites élégamment pensées, chacune possédant sa propre identité, dans une conception privilégiant le con

Paris 17 - Etage élevé - Parc Monceau - 2 chambres - balcons

Au sein d'une belle copropriété de standing, sur la prestigieuse rue de Chazelles, BARNES vous propose un appartement situé au 5ème étage avec ascenseur (à partir du premier étage) et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'un bel espace de réception en double séjour, avec une élégante salle à manger et un salon baigné de lumière, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec leur salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Son plan harmonieux, sa luminosité, la qualité de son environnement et la possibilité de faire une troisième chambre en font une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un appartement familial, dans l'un des secteurs les plus recherchés du XVIIème arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau, des commerces et des transports. À la lisière des 8e et 17e arrondissements, le quartier du Parc Monceau compte parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de Paris. Calme et verdoyant, il séduit par ses immeubles haussmanniens de belle facture, ses hôtels particuliers et ses avenues arborées, à proximité des musées et des théâtres. Joyau du quartier, le parc Monceau, aménagé à la fin du XVIIIe siècle, est l'un des jardins les plus élégants de la capitale. Sa colonnade, ses fabriques pittoresques et ses arbres remarquables en font un lieu de promenade prisé, pour une pause au calme comme pour les jeux des enfants. Côté pratique, les stations Monceau et Courcelles (ligne 2) ainsi que Villiers (lignes 2 et 3) relient rapidement Charles de Gaulle-Étoile, la gare Saint-Lazare et l'Opéra. Boulangeries, épiceries fines, cavistes, librairies, cafés et restaurants animent les rues environnantes. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels et d'aires de jeux : tout se fait à pied, pour une vie quotidienne plus douce. Le musée Cernuschi et le musée Nissim de Camondo, voisins immédiats du parc, témoignent enfin de la richesse culturelle du secteur. Entre patrimoine, verdure, commerces et accessibilité, le quartier du Parc Monceau réunit tous les atouts d'une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,314.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

Vichy centre -- Appartement en parfait état avec terrasse et accès direct par ascenseur De beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures : cet appartement de 101,55 m² est situé en centre-ville de Vichy. En parfait état, il bénéficie d'un ascenseur arrivant directement dans l'appartement, au sein d'une copropriété de quatre étages. La pièce de vie de 36 m² réunit le séjour et une cuisine ouverte contemporaine, équipée d'un électroménager de qualité et dotée de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10, 13 et 14 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet intérieur confortable et soigné. Une terrasse de 18 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter des repas et des moments de détente à l'extérieur. Autre atout important : son classement énergétique DPE C, un véritable avantage en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement privées, situées à environ 100 mètres. Surface : 101,55 m², hors terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Spacieux Duplex - 2/3 Pièces - Travaux à Prévoir - Coeur de M

Situé au coeur de Menton, dans un ancien palace Belle Époque classé, au sein d'un environnement privilégié, au calme absolu, ce superbe appartement en duplex de 116,29 m2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des plages. Ce bien rare offre une parfaite intimité en plein centre-ville. D'une surface habitable généreuse, l'appartement se déploie sur deux niveaux et offre de très beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. Le niveau principal accueille un spacieux séjour de plus de 35m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre d'appoint. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre, d'un espace aménageable en bureau et d'une salle de bains. De nombreux rangements optimisent chaque espace de vie. Le bien est complété par une grande cave en sous-sol de 3,50m de hauteur et de 1,87m de largeur sur deux niveaux. Copropriété parfaitement entretenue, dispose d'un accès sécurisé et d'un jardin collectif à la copropriété. Travaux à prévoir( cuisine, salle de douche et quelques finitions). On aime : l'emplacement, le potentiel, le charme de l'ancien. A VISITER SANS TARDER

TRIANGLE D'OR - STUDIO 31 m2 avec CAVE

LES AGENCES DU SUD - AGAY présentent au coeur du Triangle d'Or de Saint-Raphaël Superbe studio confiortable de 31 m2 idéalement situé au 5e étage sur 7 de la résidence la plus recherchée de la ville. Son emplacement privilégié en hauteur vous donne une vue dégagée et de la lumière, et son adresse permet de rejoindre aisément à pied la gare, les commerces, les restaurants, le centre-ville ainsi que les plages, pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'une kitchenette, d'une salle de bains et d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon. Une partie chambre est délimitée dans le salon. Situé en étage élevé, il profite d'une vue agréable et dégagée sur les environs, sans vue mer, tout en offrant une belle sensation d'espace et de luminosité. Le bien bénéficie d'un système collectif assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été, renouvelé il y a deux ans, apportant un confort appréciable tout au long de l'année. Une cave située en entresol complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Au sein d'une copropriété recherchée du centre de Saint-Raphaël, ce studio représente une belle opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence principale fonctionnelle ou un investissement locatif. Sa localisation prisée, à proximité immédiate des transports, des animations et du littoral, séduira les acquéreurs souhaitant conjuguer confort, accessibilité et douceur de vivre.

Paris 6 - Quartier de la Monnaie - Studio - Rénové - DPE C

Au cœur du quartier de la Monnaie, dans le 6ème arrondissement de Paris, ce studio entièrement rénové est situé au premier étage d'un immeuble ancien datant de 1890, au sein d'une copropriété bien entretenue. Entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Son agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Il est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques individuels. Son diagnostic de performance énergétique (DPE : C) constitue un atout pour ce type de bien. Cet appartement est proposé clé en main et conviendra aussi bien pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. ******************************* L'adresse bénéficie d'un environnement culturel sans équivalent : le cinéma d'art et d'essai Saint-André-des-Arts à 100 mètres, la Cour du Commerce-Saint-André classée Monument historique — où Danton résidait et où Marat imprimait L'Ami du Peuple —, le Café Procope fondé en 1686, le Musée de Cluny et ses thermes gallo-romains, et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain à quelques minutes à pied. Une généalogie artistique et littéraire qui imprègne chaque façade. À cinq minutes, le Musée de Cluny et ses thermes gallo-romains du Ier siècle, les galeries d'art et les antiquaires de la rue de Seine, le Musée Eugène-Delacroix dans son atelier intime de la rue de Fürstemberg, le Théâtre de l'Odéon — scène nationale inaugurée en 1782 — et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain, Café de Flore, Les Deux Magots et la Brasserie Lipp, complètent un environnement d'une richesse et d'une profondeur historique que seule cette portion de la rive gauche peut offrir. Enfin, les bouquinistes des quais de Seine, classés au patrimoine immatériel de l'Unesco depuis 2024, et la fontaine Saint-Michel à 200 mètres, constituent le décor quotidien incomparable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864