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VICTORINE

Architecture urbaine au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, cet appartement de type 4 traversant d'environ 86 m2 prend place dans un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ambiance vivante du 7e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution confortable et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite de larges ouvertures qui apportent une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour offre un espace convivial, agréable à vivre, avec une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un véritable coin repas. Lumineuse et pratique, elle s'inscrit comme une pièce de vie à part entière, idéale pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose plusieurs chambres pouvant s'adapter aux besoins de chacun : chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace invité. Le bien bénéficie également d'une salle de bains ainsi que d'un espace complémentaire d'environ 11 m2 comprenant buanderie et salle d'eau, un atout rare et particulièrement confortable. Traversant, climatisé, situé dans un secteur vivant et recherché, cet appartement réunit emplacement, volume et fonctionnalité, au sein d'un quartier emblématique de Marseille. Prix de vente : 399 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 894 EUR / an. Charges de copropriété : 130 EUR / mois. DPE : 120 kWh ep/, classe C. GES : 4 kg CO2/, classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 390 EUR, référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15

Magnifique 3 pièces duplex en rez-de-jardin surélevé, avec grande terrasse et jardin privatif, lumineux, 2 parking inclus

Situé dans un secteur recherché, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Meudon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce magnifique duplex 3 pièces de 81 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et esprit maison. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendants, garantissant confort et intimité. Construit selon les dernières normes RE 2020, ce bien bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF et accessible PMR. Éligible au PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Disponible 7j/7 au 06 49 71 16 00.

Très beau 5 pièces au dernier étage avec balcon exposition Sud-Ouest avec 2 parkings

Dans une résidence moderne, découvrez ce 5 pièces situé en étage, à 500m du Tramway T6, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et pratique. Le séjour-cuisine ouvert, lumineux et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour un coin détente ou des repas en extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant flexibilité d'usage : famille, bureau, salle de jeux etc.. Une salle de bain, un WC séparé et des espaces de rangements optimisés complètent l'ensemble. L'agencement est fluide, lumineux et confortable. Situé à proximité des commerces, écoles, et transports, cet emplacement coche toutes les cases du quotidien. Deux places de parking incluses viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement. Logement basse consommation (BBC), conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Joignable 7J/7 au 06 49 71 16 00

LIVRAISON PROCHE **Bien d'Exception à Saisir ! 4 Pièces Dernier Étage avec Grande Terrasse**

Au sein d'une résidence BBC d'exception, architecture élégante et moderne , dans une rue calme et charmante À 5 min à pied des Commerces et du très apprécié Marché de l'avenue Marceau et de toutes les commodités. À proximité des transports : gare de Courbevoie (ligne L) permettant de rejoindre Saint-Lazare rapidement, ainsi que le tramway T2 pour accéder facilement à La Défense et à l'ouest parisien. Ce 5 pièces de 89,9,6m2 se compose d'une entrée, optimisée, d'1 vaste pièce de vie lumineuse, d'1 cuisine séparée se prolongeant sur une grande Terrasse, de 3 chambres , d'1 salle de bain, d'1 salle d'eau avec WC, d'1 WC séparé et de 2 dégagements. Le tout sans aucune perte d'espace. FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

Appartement 2 pièces - Grand balcon - Montrouge / Châtillon-Montrouge

Montrouge / Châtillon-Montrouge, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, découvrez ce superbe 2 pièces de 39 m² habitables, situé au 2e étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de rangements optimisés. Vous profitez également d'un grand balcon de 8 m² accessible depuis les pièces de vie. Appartement lumineux, parfaitement distribué, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès rapides vers Paris. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Très beau 4 pièces avec terrasse et balcon - 1 parking inclus

Idéalement situé à proximité des transports (Gare de Meudon à 3 min à pied), des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour simplifier votre quotidien. Ce superbe appartement de 4 pièces allie intimité et confort, avec un aménagement optimisé pour exploiter pleinement chaque espace. Il se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parental avec salle de bain privée. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC en plus d'un WC indépendant avec une buanderie, assurant une organisation pratique et agréable. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent une ambiance accueillante et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. Les espaces extérieures offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures. Une place de parking vient compléter ce bien. Caractéristiques supplémentaires : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF. Accessibilité PMR. Éligible PTZ. Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement. Plans, informations et réservations sur demande. Joignable 7J/7 au 06 49 71 16 00

4 pièces - Étage Élevé - Balcon - Expo Sud- Ouest- 10min du Métro Châtillon - Parking

Découvrez ce superbe appartement quatre pièces situé au sein d'un immeuble moderne, à seulement quelques minutes à pied du métro Châtillon. Situé en étage, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec des prestations de qualité pensées pour le quotidien. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte et s'ouvre sur un balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative et placard intégré. Une salle de bains moderne, un WC ainsi qu'un dégagement fonctionnel complètent cet agencement parfaitement optimisé, l'ensemble bénéficiant également d'un accès à un balcon. L'environnement est calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une place de parking complète ce bien. Appartement aux normes BBC, conforme aux exigences RE 2020 et HQE. Logement certifié NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Photos non contractuelles, illustrant des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06 49 71 16 00.

Appartement F4 avec triple exposition et vue panoramique !

PARIS 17ème arrondissement, dans le secteur très prisé de l'axe Porte Maillot, Neuilly sur Seine, Levallois-Perret et à égale distance des quartiers d'affaires des Champs-Élysées et de la Défense, je vends un appartement de type F4 de 80,43 m2 situé au 6ème étage sur 8, d'un immeuble 1930 parfaitement tenu et entretenu avec gardien à domicile et ascenseur pour desservir les étages. Le bien a une vue plongeante sur le Stade Paul Faber bordé d'arbres et bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée qui dessert o la salle à manger / salon d'une superficie globale de près de 30 m2, la cuisine, une chambre de 15,39 m2, la salle de douche et un dressing o un dégagement qui s'ouvre sur la 2ème chambre, le sanitaire et un placard. Une 3ème chambre peut être créée en lieu et place du salon. Hors la petite chambre, toutes les autres pièces ont leur balconnet ! Une cave de 4,50 m2 complète ce bien. L'emplacement est stratégique et combine la concentration de sièges de Sociétés, l'environnement résidentiel et le croisement de moyens de transports on ne peut plus multiples : o Ligne 1 du métro à la Porte Maillot, les RER E et C, Tram T3 et Bus 43 73 82 o Ligne 3 du métro à la Porte Champerret et le carrefour des Bus 92 93 163 164 165 o RER A à Charles de Gaulle Étoile o proche accès boulevard périphérique, la place de la Porte Maillot devenant l'un des plus importants pôles de transports à Paris. Nombreux commerces de proximité ; proche So Ouest à Levallois-Perret. Écoles, Hôtels, Restaurants. Palais des Congrès, Jardin d'acclimatation, Bois de Boulogne. La vente se fait dans le cadre d'un départ à la retraite. Il sera demandé à ce titre un différé de jouissance de l'appartement selon des modalités qui seront directement discutées avec les acquéreurs potentiels. EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71 dont 34 principaux (appartements) et 8 chambres de services. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 688 EUR (Chauffage compris + Gardien à domicile). Pas de procédure en cours. DPE : 194/D 42/D. Taxe foncière : 1 853 EUR. Honoraires charge acquéreur 5 %. Cette annonce vous est proposée par FOUSSET Annie - EI - NoRSAC: 503732208, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 pièces traversant en étage - deux balcons exposition Est - Proche Ligne L (Val d'Or) - parking

Dans une résidence intimiste, découvrez ce 4 pièces situé en étage élevé, à seulement 5 minutes à pied de la ligne L (Le Val d'Or) et du tramway, offrant un cadre de vie calme, moderne et pratique. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un second balcon, apportant une belle double exposition et une circulation de lumière optimale. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements optimisés complètent ce bien, offrant un agencement fluide et confortable pour une vie familiale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement répond parfaitement aux exigences du quotidien. Une place de parking complète ce bien. Résidence conforme aux normes RE 2020, BBC et HQE, certifiée NF et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Logement éligible au PTZ. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans, informations et réservations sur demande. Disponible 7j/7 au 06 49 71 16 00.

Appartement avec jardin à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco.

Découvrez cet appartement avec jardin situé à Roquebrune-Cap-Martin, l'emplacement est idéal, situé à seulement 100 mètres de la mer, au sein d'une résidence de standing construite en 2011, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour des vacances au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité avec Monaco. L'appartement offre une superficie de 41 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux comprenant un coin cuisine, d'une chambre avec salle de bains et WC ainsi que de rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin privatif de 55 m², à usage exclusif et perpétuel, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Le bien est en parfait état, comme neuf, et ne nécessite aucun travaux. La résidence est récente, agréable et très calme, tout en étant proche des commerces et des plages. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques

MAISON NEUVE AVEC 300M2 DE TERRAIN

MAISON FAMILIAL DE 130M3 AVEC JARDIN - 4 CHAMBRES + GARAGE Parfaitement implantée au centre du village, ce domaine intimiste de maisons neuves de standing BBC, bientôt livré, propose un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement paisible et arboré. A deux pas des établissements scolaires, de la crèche ainsi que des commerces et services essentiels du quotidien. Cadre familial IDEAL ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour bien agencé et lumineux de presque 40m2 - Cuisine américaine - Grand jardin privatif à double exposition - 1 chambre PMR de plain-pied avec placard - 1 salle de douche avec wc A l'étage : - 3 chambres dont 1 MASTER SUITE de 20m2 avec DRESSING et salle de douche - 1 salle de bains avec wc indépendants. GARAGE inclus avec double stationnement en extérieur. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR - Charges réduites POMPE A CHALEUR - Frais de notaire OFFERTS ! Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Très beau T3 -avec balcon -proche transport Ligne 13 - parking

Idéalement situé, à proximité des transports (10 mi à pied du métro Châtillon), commerces et écoles, cet appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse propose un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres bénéficiant d'un espace de rangement optimisé, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant une faible consommation énergétique. Une place de parking complète cet appartement. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06 49 71 16 00

Dernier étage - 4 pièces d'exception avec terrasse et vue dégagée - Expo Sud-Est - 2 Parkings + Cave

Situé au dernier étage d'une résidence moderne, ce 4 pièces offre un cadre de vie rare, lumineux et ouvert sur l'extérieur, en position haute et en retrait de la rue. Son orientation Sud-Est garantit un ensoleillement généreux toute la journée, apportant une lumière chaleureuse dans la pièce de vie et sur la terrasse attenante. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, fluide et convivial, prolongé par un extérieur idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et des dégagements optimisés assurent un confort fonctionnel au quotidien. L'environnement est recherché, à moins de 10 minutes à pied de la Gare de Saint-Cloud, à proximité des commerces, des écoles etc... Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant une faible consommation énergétique. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06 49 71 16 00