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VILLA À FORT POTENTIEL SITUÉE DANS LE TRIANGLE D'OR DU CAP FERRET, PROCHE BASSIN ET COMMERCES

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, au Cap Ferret, une villa située au cœur du très recherché Triangle d'Or, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, de l'océan et du Bassin. Édifiée sur un beau terrain ensoleillé, la maison offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine américaine, ainsi qu'une terrasse abritée prolongeant les espaces de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une dépendance et une cabane de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette villa au Cap Ferret à rafraichir à votre goût sera parfaite pour vos vacances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

NICE - JARDIN - 2 PIECES

Nice – Faculté de Lettres / Aime Martin – À deux pas de la mer Dans une résidence de standing avec piscine, jardins entretenus et gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 45 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, pensé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel, ouvert directement sur la terrasse et le jardin. La chambre, au calme, profite également d'un accès extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Vendu meublé et entièrement équipé, l'appartement offre de belles prestations dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramway ligne 2) et des plages, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Airbnb autorisé.

VILLA STYLE LOUISIANE AU CALME, PROCHE DE LA PLAGE DE PEREIRE À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette charmante villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. D'une superficie habitable de 112 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie triple expositions dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées orientées sud, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 110 m². La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien fonctionnel et facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour profiter du Bassin d'Arcachon en résidence principale ou secondaire.

Aspremont, sublime maison 7 pièces de 260 m² au calme avec piscine et vue mer

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, magnifique maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette remarquable propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un très grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres et de deux salles de bains dont une avec toilettes. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un très grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permettant de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. Bon DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Antibes

ANTIBES / SAINT-JEAN : Maison de charme des années 20, d'une superficie d'environ 170 m2 sur un terrain de 1100 m2 piscinable, à proximité des commerces, des écoles et du centre ville. A RÉNOVER. Idéal promoteur Possibilité R+2

Villa Sainte Maxime - 5 minutes des plages à pied - 290 m² - Piscine

Votre agence Mer et Prestige Immobilier Benicimmo vous propose de découvrir à Sainte Maxime, dans un domaine sécurisé à 50m plages et proche des commerces cette villa provençale composée de 3 ensembles pouvant être réunis. Tout d'abord une villa de plain pied de 133 m² composée un grand séjour avec une cheminée , d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle de bain, un WC indépendant. Le tout sur un magnifique terrain plat paysagé avec terrasse couverte et cuisine d'été. Piscine. Au même niveau, vous trouverez un appartement T3 composée de 2 suites, 1 salon, 1 cuisine et sa terrasse privative. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un T2 indépendant avec vue mer, avec son entrée indépendante de plain pied, composé d'une suite, un salon cuisine avec terrasses, 1 salle d'eau et un WC. Vous serez séduits par la proximité de la plage, les terrasses ombragées et le charme de cette villa. Prix de vente 1 490 000 € honoraires charge vendeur. A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Biarritz Saint-Charles : Maison avec jardin paysager, garage et vie tout à pied

Idéalement située dans le quartier de Saint-Charles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de ville développe environ 138 m² utiles (124 m² Loi Carrez) et bénéficie d'un jardin paysager d'environ 425 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une chambre, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative, une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes et rangements. Un garage complète l'ensemble. Possibilité de diviser en appartements. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE DRAGUIGNAN ! Appartement de type T4 de 84 m2 avec balcon

Venez découvrir ce GRAND T4 PRÊT A VIVRE situé dans une résidence CALME et proche des COMMODITES et des ECOLES à pied. Il offre : une pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte/aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un rangement dans l'entrée, un dégagement avec rangement, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un BALCON. SES ATOUTS : Climatisation réversible, volumes, 3 chambres, proches commerces et écoles à pied, bus proche, ... N'attendez plus ! Contactez nous au 04 94 60 11 11 Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

-- Marseille, sublime 3 Pièces : Transformez votre loyer en patrimoine dès aujourd'hui !

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 Et si votre loyer servait à CONSTRUIRE votre avenir plutôt qu'à enrichir celui de votre propriétaire ? DEVENEZ propriétaire de votre appartement avec extérieur à Marseille dès 233 000 €. Anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. Une adresse visionnaire au cœur de Marseille ! Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces aux espaces harmonieux, conçu pour allier confort et convivialité. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une généreuse loggia exposée plein sud, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres, des prestations soignées et un agencement optimisé complètent ce bien idéal pour une première acquisition. Résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités. N'attendez pas, TESTEZ votre éligibilité à la TVA réduite 5,5 % et bénéficiez d'une étude gratuite et sans engagement pour concrétiser votre futur projet de vie. Prix : 264 999€ Place de stationnement OFFERTE ! Et ce n'est pas tout… Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des avantages et conditions privilégiées actuellement disponibles. Livraison : 4T 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

Belle Villa neuve avec petit jardin et toit terrasse

Magnifique Villa de Haut Standing Montreuil Située à Montreuil, cette superbe villa de haut standing offre de très beaux volumes et des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, modernité et fonctionnalité. Extérieurs :La maison dispose d'un agréable petit jardin permettant de profiter des beaux jours. Un toit-terrasse est actuellement en cours d'aménagement et offrira un espace extérieur supplémentaire. Un petit stationnement est également disponible à l'avant de la maison, idéal pour une petite voiture. Intérieur Maison sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée :Un magnifique salon lumineux constitue le coeur de la maison et offre un bel espace de vie. La cuisine est aménagée et dispose d'un petit espace repas convivial. Étages :La villa comprend au total 4 chambres confortables. Elle dispose également de 3 salles d'eau, dont 2 avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. Souplex aménagé :Le souplex propose un second salon spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte supplémentaire. On y trouve également un petit espace de stockage ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Cette villa spacieuse et élégante propose plusieurs espaces de vie et un fort potentiel grâce à son toit-terrasse en cours d'aménagement. Villa à découvrir rapidement. Visites possibles 7 jours sur 7. Cette annonce vous est proposée par BELLAICHE Thomas - EI - NoRSAC: 792 808 560, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 6580-JDO - Duplex avec 2 terrasses, parking & cave à Éguilles

SOUS OFFRE Mon Office Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur du village prisé d'Éguilles, à deux pas des commerces et des écoles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6580-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6580-JDO (Lien direct sur les photos) Situation environnement : Implanté dans un cadre paisible, ce duplex de 79,4 m² loi Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing fonctionnel. Extérieurs : Deux terrasses baignées de lumière vous offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficiez également de l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété. Les + : Climatisation réversible Fibre optique Cave Stationnement privatif Ce qu'on aime : Rénové avec goût, ce duplex allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6580-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

Local commercial bord de mer

Emplacement idéal au coeur du Lavandou, à deux pas des plages et des commerces.Ce local commercial de 15,5 m² bénéficie d'un fort passage piéton tout au long de l'année, parfait pour une activité de vente, de service ou de restauration légère. Les atouts : Situation hyper centre, proche plage et commerces Belle vitrine offrant une excellente visibilité Petite terrasse exploitable à l'avant, idéale pour accueillir la clientèle Tous commerces autorisés Une opportunité rare dans un secteur très recherché, aussi bien pour un investissement locatif que pour l'installation d'une activité saisonnière ou annuelle. Le Lavandou – Var (83980)Surface intérieure : 15,40 m²Droit de terrasse : oui Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr