Mots-clés : commerce toutes aides

T3 AU COEUR DES CHARTRONS

Ancien chais rénové bénéficiant de prestations de qualités ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement de 63 m², est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un balcon. Situé au cœur des Chartrons, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Ici, on savoure une vraie vie de quartier : les commerces de proximité, les restaurants, les cafés, les écoles, la Halle des Chartrons et les équipements culturels créent une atmosphère vivante, conviviale et élégante. À seulement quelques mètres des quais du Port de la Lune, il offre un cadre de vie privilégié, entre balades en bord de Garonne, sorties à la Cité du Vin et douceur de vivre bordelaise. Les lignes de bus et de tram accessibles à pied permettent quant à elles de rejoindre facilement toute la métropole. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement apportent confort et praticité au quotidien. Possibilité d'avoir une place de parking. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

LIVRAISON RAPIDE - OPPORTUNITE RARE - Maison neuve 5 PIECES + JARDIN + GARAGE

LIVRAISON RAPIDE - OPPORTUNITE RARE - Maison neuve 5 PIECES + JARDIN + GARAGE Idéalement situé - Au cœur de Morainvilliers, une adresse privilégiée à deux pas des commerces, d'un pôle de santé et à proximité d'Orgeval, avec un accès rapide aux autoroutes A13/A14. Cette belle maison 5 PIECES offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une Suite parentale avec sa propre salle de douche privative, une seconde salle d'eau, une salle de bains, deux WCs dont un indépendant. Les atouts : Jardin privatif Garage attenant Construction neuve aux dernières normes Plan optimisé sans perte d'espace Une adresse rare, alliant sérénité, modernité et proximité immédiate des commerces, des transports et de la forêt. Plans et informations disponibles 7j/7 - 06 21 60 81 94 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

**4 PIECES VUE JARDIN + BALCON + PARKING + Proche Gare

**4 PIECES VUE JARDIN + BALCON + PARKING + Proche Gare Idéalement située, cette résidence neuve de STANDING bénéficie d'un emplacement privilégié, à une dizaine de minutes à pied de la Gare de Marly Le Roi, de ses commerces et de toutes les commodités. Découvrez ce beau 4 pièces en dernier étage comprenant : Un Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur une Terrasse orientée Sud ouest avec Vue sur Jardin, offrant un espace convivial et moderne. Trois Chambres donnant sur jardin également. AU CALME. Une salle de bain, une salle de douche , une Buanderie et deux WC dont un indépendant pour un confort optimal. Atouts complémentaires : Deux Parkings inclus Plan optimisé, sans perte d'espace Faibles charges Frais de notaire réduits Résidence neuve avec garanties 2 et 10 ans Isolation thermique et phonique aux normes actuelles Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Renseignements et plans disponibles 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

TRES RARE T4 DUPLEX avec Rez-de-jardin et rooftop de 100 m² à proximité du centre et du RER A !

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux volumes baignés de lumière et de généreux espaces extérieurs -- balcon, loggia ou terrasse selon les lots. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER A, cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et mobilité. L'appartement : Superbe 4 pièces de 93 m² ! Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour de 36m² avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un rooftop de 100m² + un Rez-de-jardin , extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE AUX CHARTRONS

Très recherché pour sa douceur de vivre, le quartier des Chartrons séduit par son atmosphère unique, à la fois élégante, conviviale et animée. Ici, le quotidien se savoure à pied, entre cafés de quartier, restaurants, instants gourmands aux Halles des Chartrons et balades le long des quais de Bordeaux. Découvrez cet appartement situé au dernier étage, bénéficiant d'un véritable atout de charme : une superbe terrasse de 52 m², accessible depuis chaque pièce, qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Ce bien propose 3 belles chambres, dont une suite parentale possédant sa propre salle d'eau, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un wc séparé. Les nombreux rangements, le cellier ainsi que l'espace buanderie apportent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Une place de parking compléte ce bien. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement profite d'un emplacement idéal, avec tram, bus, commerces, à moins de 5 minutes à pied. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

4 PIÈCES + ETAGE ELEVE - BALCON - PARKING - MÉTRO LIGNE 13 À PIED

4 PIÈCES + ETAGE ELEVE - BALCON - PARKING - MÉTRO LIGNE 13 À PIED Dans une résidence neuve aux prestations soignées, découvrez ce beau 4 PIÈCES idéalement situé à proximité du métro Mairie de Clichy - Ligne 13, des commerces et des écoles. L'appartement, en étage élevé, se compose d'une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte, donnant directement sur un BALCON. La partie nuit comprend TROIS CHAMBRES, dont une chambre parentale avec SALLE D'EAU PRIVATIVE. Une seconde salle de bains ainsi que DEUX WC, dont un séparé, complètent ce bien. Un agencement fonctionnel et bien pensé, offrant des espaces confortables au quotidien. UNE PLACE DE PARKING INCLUSE. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence neuve - Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties biennale et décennale - Excellente isolation thermique et phonique - Plans, disponibilités et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

**MAGNIFIQUE retour de lot 4 pièces jardin - Parking - cave - Ecole Americaine**

Retour de lot - Magnifique 4 pièces avec terrasse et jardin Contact : Élodie - 06 89 01 40 49 Situé dans une rue calme et pavillonnaire de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et du tramway. Ce superbe 4 pièces d'environ 88 m² dispose d'une grande terrasse et jardin, d'un salon / salle à manger avec cuisine attenante, ainsi que TROIS chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. L'organisation intérieure, sans aucune perte d'espace, s'accompagne de matériaux de belle qualité. Deux places de stationnement et deux caves complètent ce bien. Suggestion d'aménagement possible. Le logement est visitable. Logement BBC - normes RT2012 et HQE - logement certifié NF - accessible PMR - éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Situé au sud-est de Toulouse, le quartier Faubourg Malepère amorce sa mutation pour rentrer pleinement dans le 21ème siècle. En pleine renaissance, il se pose en quartier d'avenir où il est encore temps d'investir. Résidentiel associant espaces de promenades et lieux de loisirs (Parc de la Marcaissonne, bois de l'Hers), le Faubourg Malepère fait aussi la part belle aux commerces de proximité, aux services publics et aux transports en commun. La 3ème ligne de métro c'est pour bientôt ! Toutes les adresses essentielles sont à deux pas de chez vous. Vous souhaitez vous rendre dans l'hypercentre de la Ville rose ? Rien de plus simple ! Bus, station TER, pistes cyclables et cheminement piétonnier, accès au périphérique… Cette offre de transports déjà importante sera bientôt complétée par la troisième ligne de métro prévue pour 2028. La ligne C du métro va permettre de relier Montaudran à Colomiers d'un côté et Labège de l'autre. 20 ha d'espaces naturels et sportifs 4 850m² de commerces 19 100m² d'équipements publics 15 minutes en voiture du centre ville de Toulouse La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5%. Certains logements sont disponibles sous conditions de ressources et de résidence principale. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

**RARE ** ROOFTOP - DERNIER ETAGE + TERRASSE + PARKING et CAVE

**rare ** rooftop - dernier etage + terrasse + parking et cave vue paris-tour eiffel et la défense ! A proximité immédiate de la gare et du centre ville de puteaux, venez découvrir ce beau et rare t4 avec rooftop en dernier étage au sein d'une petite copropriété. Au sein d'une résidence de standing, nous vous proposons ce 4 pieces avec un rare et magnifique toit terrasse de 45m2. Il se compose d'un grand sejour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux balcons de 11m2 et 7m2, créant un bel espace spacieux et lumineux. Trois chambres. Confortables. Une salle de bain, une salle de douche et deux wc dont un indépendant complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, transports, écoles, commerces... - 1 parking et 1 cave inclus. - prestation de haut standing - plan ideal, aucune perte d'espace. Visuels réalisés par ia, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

*OFFRE EN COURS* BEAU T1 COZY

*OFFRE EN COURS* 5 000 € de remise par pièce, soit 5 000€ en moins sur le prix de vente Au cœur du quartier Belcier, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes des quais de la Garonne. Un secteur vivant où commerces, restaurants, espaces verts et équipements du quotidien se rejoignent facilement à pied. Tramways C et D, bus et pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement l'hypercentre bordelais. Ce T1 dévoile un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, pensé pour offrir un cadre à la fois moderne, confortable et agréable au quotidien. La lumière naturelle met en valeur la pièce principale et crée une atmosphère douce et accueillante, où l'on imagine facilement un intérieur élégant et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, composant un espace convivial, idéal pour profiter des moments du quotidien ou recevoir en toute simplicité. Grâce à son agencement optimisé, il est également possible d'imaginer un véritable coin nuit, plus intime, afin de renforcer le confort de vie. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, ce logement bénéficie de prestations modernes et offre de belles possibilités de personnalisation, permettant à chacun de créer un lieu de vie à son image. *OFFRE EN COURS* 5 000 € de remise par pièce, soit 5 000€ en moins sur le prix de vente Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

3 PIECES + BALCON - PARKING - Proche RER A

3 PIECES + BALCON - PARKING - Proche RER A PARFAITEMENT SITUE - au sein d'une Résidence neuve et intimiste, à quelques minutes à pied des commerces, du RER A, des lignes de bus et des berges de Seine. Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 PIÈCES doté d'un joli balcon de 5m². L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien aux prestations optimisées. Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces. PARKING inclus -- PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE -- Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels- Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garanties 2 ans et 10 ans - Isolation thermique et phonique aux normes - Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

LIVRAISON IMMINENTE - MAISON NEUVE FAMILIALE 6 PIÈCES - JARDIN - GARAGE

LIVRAISON IMMINENTE - MAISON NEUVE FAMILIALE 6 PIÈCES - JARDIN - GARAGE Au cœur de Morainvilliers, profitez d'un cadre de vie privilégié, entre calme et praticité, à proximité des commerces, d'un pôle de santé, des grandes enseignes d'Orgeval et des autoroutes A13/A14. Pensée pour le confort du quotidien, cette belle MAISON de 6 PIECES s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille cinq chambres dont une Suite Parentale avec une salle d'eau privative, une salle de bains, une seconde salle d'eau, trois toilettes dont un séparé offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les points forts : Jardin privatif Garage attenant Construction neuve répondant aux dernières normes Agencement optimisé, sans perte d'espace Une adresse de choix pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes des commerces, des transports et des espaces naturels. Plans et renseignements disponibles 7j/7 au 06 21 60 81 94. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

**Retour à la vente ! 3P neuf - DEJA LIVRE -PARKING et CAVE - proche GARE et Tramway

**Retour à la vente ! 3P neuf - DEJA LIVRE - proche GARE et Tramway Avantage : Emménagement immédiat et Frais de notaires réduits Au sein d'une résidence Neuve, idéalement située à seulement à 5 minutes à pied de la Gare de Puteaux et du Tramway T2, proche de toutes commodités. Nous vous proposons ce beau 3 PIECES composé d'un SEJOUR et cuisine entièrement EQUIPEE créant un bel espace lumineux et moderne. DEUX CHAMBRES confortables, Une Salle de Bain et un WC complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports et commerces. - 1 PARKING et 1 CAVE inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels- Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94