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Paris 3e - Temple/Haut Marais - Appartement familial de 205 m²

Dans le haut Marais, à proximité des commerces et des transports, dans un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1890 aux belles parties communes avec gardienne, au 4e étage avec ascenseur, appartement familial et de réception de 205,45 m² carrez. Traversant, il se compose d'une galerie d'entrée avec rangements, d'une enfilade de pièces de réception comprenant une salle à manger, un double-séjour traversant sur rue et sur cour et un bar (pouvant être transformé en cuisine), des toilettes d'invités, une cuisine, deux belles chambres exposées ouest sans vis-à-vis avec une salle de bain et une très grande suite parentale avec sa salle de douche. L'agencement permet d'en faire 4 voire 5 chambres, chacune de très belle taille. L'appartement présente des éléments anciens d'une très grande finesse et des cheminées dans les réceptions et chaque chambre. Outre un parquet en point de Hongrie, ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond - rare pour un 4e étage - sont mis en valeur par de très belles moulures, des boiseries et un plafond peint. Une chambre de service de 9 m² avec vue tour Eiffel, un débarras de 4 m² et deux caves complètent cet ensemble.

Paris 1er – Samaritaine / Louvre

Entre les Halles, la rue de Rivoli et le Louvre, au cœur historique de Paris, ce duplex de 68 m² occupe les troisième et quatrième étages, avec ascenseur, d'un immeuble de caractère. Donnant sur une cour ravalée, il offre un calme absolu, rare dans ce quartier central. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, doté de rangements, espace de détente et de réception. À l'étage, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger forme une pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres : l'une avec salle de bains attenante, l'autre bénéficiant d'une salle de douche indépendante. L'organisation en duplex, qui sépare le séjour des espaces repas et nuit, procure une agréable sensation de maison au cœur de la ville. À quelques pas de la Seine et du Pont-Neuf, l'adresse place au centre de tout. Le Louvre, le jardin des Tuileries et le Palais Royal sont accessibles à pied, tout comme l'île de la Cité et le Marais. Le quartier des Halles, la rue de Rivoli et la Samaritaine offrent commerces et grands magasins, tandis que commerces de proximité et écoles sont à proximité immédiate. Proche des transports, l'adresse est particulièrement bien desservie et permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale, les gares et les aéroports. Une place de parking dans l'immeuble, proposée en supplément, peut compléter ce bien rare, atout précieux en plein centre de Paris.

ENGHIEN-LES-BAINS BOULEVARD DU LAC - MAISON COUP DE COEUR

ENGHIEN - LAC - MEULIÈRE D'EXCEPTION Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à quelques mètres seulement du Lac, EZRA HOME vous présente cette remarquable meulière familiale de caractère, avec pour superficie de 283,43m2 habitable, implantée sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée par le cabinet d'architecture de renom Maison Mère, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Chaque espace a été repensé avec élégance afin d'offrir un confort de vie exceptionnel ainsi qu'un superbe espace de vie de plus de 62 m2 comprenant salon, salle à manger et séjour, prolongé par une terrasse et un jardin exposés idéalement. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une réalisation haut de gamme signée Veneta Cucine. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central en pierre naturelle avec évier intégré, cave à vin encastrée, électroménager premium et nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, plusieurs dressings ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau avec élégance. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec home cinéma, salle de jeux, buanderie, local technique et nombreux espaces de stockage. Une dépendance indépendante d'environ 14 m2, idéale pour un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement calme et préservé, tandis que la propriété permet le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, un atout particulièrement rare sur le secteur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains, de ses commerces, restaurants, marché, casino et établissements scolaires réputés. Les gares d'Enghien-les-Bains et de Saint-Gratien sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le parc de la Presqu'île aux Fleurs se situe à seulement quelques pas. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la meulière, de beaux volumes de réception, un cadre de vie privilégié et une situation géographique parmi les plus recherchées de la vallée de Montmorency. COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF - IDEAL FAMILLE EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous.

PARIS 8 - APPARTEMENT TRIPLEX - ARC DE TRIOMPHE

PARIS 8 - ARC DE TRIOMPHE EZRA HOME vous propose en exclusivité un appartement triplex situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à 300 m de la Place Charles de Gaulle et des Champs-Élysées, ce magnifique triplex de 491 m2 occupe les 3, 4 et 5 étages d'un immeuble haussmannien de grand standing. Accessible par un ascenseur privatif et deux escaliers intérieurs, il offre de somptueux volumes baignés de lumière et une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Il se compose de 9 chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que de 35 m2 de balcons. Pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'une salle de sport privée et d'un sauna. L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien 6 jours sur 7, garantissant sécurité et sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des boutiques de luxe du Triangle d'Or, des palaces parisiens et des quais de Seine, cet appartement exceptionnel incarne le prestige et l'élégance parisienne. VUE DIRECTE SUR L'ARC DE TRIOMPHE - RARE SUR LE MARCHÉ - POSSIBILITÉ DE DIVISER LES LOTS - DERNIER ETAGE Situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, et des transports.

L'ÂME DU ROUCAS - Villa prestige T4- Vue mer - Garage - Piscine - Terrasses – 13007 Roucas Blanc

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ÂME DU ROUCAS. Découvrez cette villa T4 de 97 m², idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas-Blanc, dans un environnement calme et privilégié. Entièrement réhabilitée dans un esprit contemporain, elle offre une magnifique pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une superbe terrasse de 61m2 avec piscine et une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul, et un solarium viennent compléter cet espace et dévoile un panorama exceptionnel sur les toits de la ville. À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce servant de dressing pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ou en bureau. Entièrement climatisée, la maison dispose également d'un garage de 17,5m² avec portail automatique et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes, cette propriété rare réunit confort, prestations de qualité et emplacement d'exception. - Contact - Bruno Benessiano: 06 09 04 93 00 - Attestation collaborateur CPI : 1310 2022 000 000 016 - RCP : AT426801 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2438€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 900€ et 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa prestige à vendre T4 - Vue mer - Garage - Piscine - Terrasses – 13007 Roucas Blanc

EXCLUSIVITE - 2P - Saint-Laurent-du-Var - Centre Ville

Exclusivité -Hyper-Centre - Position préférentielle, dans résidence recherchée, verdoyante et sécurisée avec gardien, Appartement 2P de 53.26m² en excellent état et au calme absolu. Composé d'un hall d'entrée avec rangements desservant un salon confortable de 21m² donnant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec loggia/véranda, une chambre de 12m², une salle de bains et des wc indépendants. Double vitrage, exposition sud-ouest, calme, vue verdoyante. Cave en sous/sol. Emplacement de choix avec des arrêts de bus, des écoles et tous les commerces au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 105 Charges annuelles : 1428 Honoraires : 5% TTC

PARIS 16 ÉME - AUTEUIL - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX D'EXCEPTION

EZRA HOME vous propose un appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing. Venez découvrir ce somptueux duplex de 227,61 m2 Carrez, situé aux 6 et 7 éme étages, derniers niveaux de l'immeuble, desservis par ascenseur. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une élégante réception composée d'un double séjour prolongé par un balcon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage supérieur, une spectaculaire suite parentale aux volumes impressionnants et à la hauteur sous plafond exceptionnelle offre un confort rare. Elle bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. COUP DE COEUR - REFAIT PAR ARCHITECTE - LUMINEUX - IDÉAL FAMILLE - CALME - CLIMATISATION Annexe : Une double cave d'environ 15,80 m2 ainsi qu'un débarras situé au 8éme étage complètent cette propriété rare sur le marché. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à Paris et Neuilly, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.

NICE // PASTEUR- route de Turin : Grand studio / à rénover

NICE // PASTEUR- route de Turin : Grand studio / à rénover Au cœur du quartier de Pasteur, route de Turin, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, universités et transports en commun. Un grand studio de 25,5 m² donnant sur cour, offrant un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie à repenser selon vos envies, ainsi que d'un espace au niveau du couloir permettant d'envisager la création d'un dressing et d'une salle de bain fonctionnelle. Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement ce bien et d'optimiser chaque espace pour créer un intérieur agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, notamment grâce à sa proximité avec les établissements universitaires et les commodités. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 20 Charges annuelles de copropriété : 600 € Consommation énergétiques: en cours // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: en cours // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard :€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard :€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Familial & Chambre de service -Ecole Alsacienne

Engel & Völkers vous présente, à deux pas de la prestigieuse École Alsacienne, un 4 pièces entièrement rénové de 65,59 m² Carrez (72,23 m² au sol), situé au 2ème étage d'un immeuble parisien de charme avec ascenseur et gardien. Le charme de l'ancien y rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, le séjour de 25 m², plein sud, séduit par sa luminosité. Il accueille une cuisine équipée ouverte, naturellement intégrée à l'espace, et se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de l'Observatoire. Deux chambres composent l'appartement : une chambre parentale de 15,04 m², dotée de toilettes privatives, et une seconde chambre de 10,65 m². Une salle d'eau côté nord-est et des toilettes séparées à l'entrée complètent cette distribution fonctionnelle. Le bien est complété par une chambre de service au 6e étage, dotée d'un balcon avec vue sur le Panthéon, ainsi que par une cave d'environ 9 m² en sous-sol. Chauffage électrique individuel, climatisation dans chaque pièce et hauteur sous plafond de 2,69 mètres apportent une véritable sensation de confort au quotidien, en toute saison. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'une des écoles les plus réputées de la capitale, pour cet appartement à fort potentiel. Informations complémentaires - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 3500 € - Taxe foncière : 1810 € - Nombre de lots : 35 Performance énergétique - DPE : D – 239 kWh/m²/an. - GES : B – 9 kg CO2/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1470 € et 2030€. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur à 3.5%. Prix net vendeur : 1 347 826 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans le 6e arrondissement, entre le jardin du Luxembourg et les jardins de l'Observatoire, ce quartier prisé de la rive gauche allie calme résidentiel et vie de quartier animée. À deux pas de la prestigieuse École Alsacienne, il séduit une clientèle familiale en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, cafés et transports (RER B, lignes de bus), tout en restant proche des grands axes culturels parisiens.

Charmant studio Rue du Four

Paris VI - Saint-Germain-des-Prés - Studio 2ème étage Description de la propriété Découvrez ce studio entièrement rénové, situé rue du Four au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés. Au deuxième étage et lumineux, ce bien au format atypique dispose d'un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur ou d'un moment de détente. Cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une toilette. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre parisien, un étudiant, un jeune actif en recherche d'un cadre de vie privilégié ou encore un investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. DPE : Vierge Emission de Gaz à effet de serre : Vierge Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : pas encore de chiffres Biens non soumis au statut de copropriété. Pas encore de copropriétés : 3 lots d'habitation . Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes du lot : pas encore de chiffres Taxe foncière sur terrain non construit 264 € sera réévaluée en 2026 suite à l'achèvement de la réhabilitation. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La rue du Four incarne un Paris élégant et intemporel : celui des cafés littéraires, des librairies, des galeries d'art et des immeubles chargés d'histoire. C'est un quartier où l'on peut aussi bien flâner que vivre, avec un équilibre entre patrimoine, culture et commerces haut de gamme, tout en restant à quelques minutes de certains des plus beaux sites de la rive gauche.

PORTES OUVERTES !

Du 26/10/2026 au 08/11/2026 : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE. Votre cuisine offerte (1) Pour un appartement clé en main Les 6 & 7 novembre 2026 mai seulement. (1)Offre valable pour une réservation d'un appartement sur les programmes Panorama Parc à Tourcoing (59), Domaine du Ferrain situé à Tourcoing (59). La valeur du pack essentiel varie en fonction de la typologie du logement réservé. La valeur du pack essentiel varie entre 3 850 € et 4 950 € en fonction de la typologie du logement réservé. Cuisine aménagée VENETA CUCINE offerte, hors électroménager et comprenant : les meubles et étagères, un évier en inox, un bac, un égouttoir et un mitigeur col-de-cygne finition chromée, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, une hotte, un éclairage LED 60 cm, un range-couverts et l'installation de ces équipements. Offre valable les 6 & 7 novembre 2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l'exception de l'offre Cogedim ACCESS. Détails des packs et des conditions auprès de votre conseiller immobilier Cogedim. Les 6 et 7 novembre, Cogedim vous ouvre ses portes à Tourcoing ! Votre cuisine offerte(1) pour toute réservation pendant ces Journées Portes Ouvertes ! Votre appartement dès 613€/MOIS avec la SOLUTION ACCESS ! Appartements du 2 au 3 pièces évolutifs avec balcon, terrasse ou jardin. À deux pas des commerces, écoles et équipements. Découvrez une résidence à l'architecture anglo-normande, signée Dehaene + Partenaires, à seulement 8 min* à pied du métro. Située à la frontière de Neuville-en-Ferrain, proche de Lille, elle offre un cadre verdoyant et sécurisé. Ne manquez pas ce projet rare et attractif, éligible à la TVA réduite, alliant qualité architecturale et confort de vie. (1) Voir conditions sur Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 30 rue anatole France (Lille centre) - 59000 - Lille - Du lundi au vendredi de 10h à 19h

CO-EXCLUSIVITE VILLA DE 200 M² A DEUX PAS DU TRAM

En CO-EXCLUSIVITE Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette villa située à Castelnau-le-Lez, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison développe une surface habitable d'environ 195 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, permettant de bénéficier d'un espace de plain-pied confortable. À l'étage, un second salon vient compléter les espaces de vie et offre un lieu idéal pour se détendre ou créer un espace familial indépendant. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin accueille un agréable espace piscine accompagné d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété dispose également d'un green cube de 15 m², qui constitue un espace idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une chambre d'amis. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.

Arceaux / Boutonnet - Maison de Maître familiale avec piscin

Idéalement située entre les quartiers emblématiques des Arceaux et de Boutonnet, cette élégante Maison de Maître de 162 m2 conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle révèlent tout le caractère de cette demeure. Le parquet en chevrons, les carreaux de ciment, les moulures d'époque et la cheminée lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une superbe pièce de réception baignée de lumière. Ouverte sur la terrasse et la piscine, elle crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les instants de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une activité libérale. À l'étage, l'espace nuit offre un agencement idéal pour une vie de famille. Il accueille quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde chambre bénéficie également d'un espace dressing. Une salle de bains indépendante complète cet étage, offrant à chacun confort, intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace intimiste avec une piscine hors sol, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol dispose d'une pièce de rangement apportant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Située à quelques pas des commerces, des écoles, du tramway et du centre historique, cette propriété offre un art de vivre rare au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. En complément, il est possible d'acquérir deux garages doubles, une opportunité particulièrement rare dans le quartier des Arceaux, apportant un confort de stationnement exceptionnel. Une adresse de caractère, pensée pour les familles en quête d'une maison où l'élégance de l'ancien se conjugue parfaitement avec les exigences de la vie d'aujourd'hui. Consulter Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -