Mots-clés : commerces terrasse

Pays Gardois - Villa d'architecte avec vue panoramique

Située en position dominante au sein d'un village proche d'Arles, cette maison contemporaine de 133 m2, signée Armand Pellier, bénéficie d'un panorama remarquable sur les Alpilles et la région arlésienne. Son architecture se distingue par des lignes courbes élégantes et une alliance harmonieuse du béton et de la pierre de Vers Pont du Gard, lui conférant une identité à la fois singulière et intemporelle. De plain pied, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Chaque pièce s'ouvre ainsi sur le paysage, y compris les deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains. La maison offre des prestations haut de gamme, avec une cuisine entièrement refaite en 2022, dotée d'électroménagers Miele, incluant un tiroir chauffant, un Teppanyaki et une cafetière intégrée, le tout complété par une cave à vin. Les chambres et les salles de bains ont également été rénovées avec soin, dans le respect de l'esprit architectural d'origine. Côté salon, une cheminée réalisée par le ferronnier d'art Daniel Souriou, vient parfaire cet espace de vie avec élégance et caractère. Un sous sol d'environ 80 m², accessible de plain pied côté jardin, permet d'envisager différents aménagements, tels que la création de chambres supplémentaires ou d'un espace indépendant. Structuré en restanques, le terrain de près de 2 500m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment l'installation d'une piscine. À proximité immédiate des commerces du village, cette propriété unique séduira les amateurs d'architecture.

PALM BEACH CANNES - APPARTEMENT - 95 M2

Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse à deux pas des plages Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne et douceur de vivre en bord de mer. Niché dans une résidence sécurisée et paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, dévoile une belle pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. L'agencement optimisé et les finitions soignées offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement libre complète ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. DPE : classe C (177 kWh/) – GES : classe A (5 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

NICE RIMIEZ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT

NICE CHAMBRUN 5/6P PENTHOUSE 170 M2 AVEC 130 M2 D'EXTERIEUR

EXCLUSIVITE - Retour à la vente- Nice au coeur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m2 d'extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l'appartement par l'ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien de 171m2 offre de superbes volumes. Salon/ Séjour de 60 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m2 avec sa salle d'eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain, une deuxième salle d'eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d'été à l'étage donnant directement sur la terrasse de 105 m2. L'appartement offre une vue à 360o et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité.Commerces, ecoles, Tramway, Marché de la Liberation. Une belle cave de 18 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 50 000 EUR). Au calme tout en etant proche des axes routiers menant à Monaco et Cannes. Secteur Chambrun - Poetes - Valrose - Libération. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

Mazet avec belle Vue dégagée. Idéalement situé au Pin de Bormes, à proximité immédiate des commerces et des services, ce charmant Mazet bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'aménager à votre image. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant le calme, la proximité des commerces et une véritable vue mer à l'étage. Idéal en résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Bormes-les-mimosas villa familiale avec jardin et fort potentiel située dans un environnement résidentiel recherché de bormes-les-mimosas, cette villa de construction traditionnelle séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et se prolonge par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La maison dispose d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'un cellier, d'un wc invités ainsi que d'une confortable suite de plain-pied offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une seconde chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'une agréable loggia offrant une vue dégagée sur les environs. De vastes espaces de rangement sous combles viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une belle parcelle de terrain piscinable, cette propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de stockage. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette villa offre une excellente base pour un projet de modernisation selon vos goûts. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À quelques minutes seulement des commerces, des plages du lavandou et du centre de bormes-les-mimosas, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par kevin porcile ei, agent commercial (rsac 920008182)

LE LAVANDOU, dans un quartier calme, à proximité du marché hebdomadaire et à 10 mn à pied de la plage et des commerces, de cette charmante station balnéaire, venez visiter ce charmant et lumineux T2. Cet appartement traversant Nord-Sud et climatisé d'une superficie de 26.6 m² est situé au 1er étage, d'une jolie résidence fermée avec piscine. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une petite chambre, une salle d'eau/WC et d'une large entrée, pouvant accueillir un grand dressing ou un coin cabine. Une terrasse abritée et une place de parking privative complètent ce bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer. A voir et à découvrir avec votre agence Century21 Net-Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Mazet avec terrasse Le Pin de Bormes Idéalement situé au Pin de Bormes, à proximité immédiate des commerces et services, ce charmant Mazet offre un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Une place de parking privative accompagne ce bien. Calme, luminosité et emplacement pratique : un bien idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours ensoleillés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 910.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Au cœur d'un domaine harmonieux où la végétation méditerranéenne se déploie généreusement, cet appartement T3 offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et nature. L'espace de vie baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. A l'arrière de l'appartement retrouvé une seconde terrasse offrant un panorama magique sur le village de Bormes les mimosas. Le domaine s'articule autour d'un vaste parc arboré, jalonné d'allées ombragées et de coins paisibles, offrant à ses résidents une véritable parenthèse de verdure. Situé dans un environnement pratique et serein, le lieu permet de rejoindre commerces, services, écoles et transports à pied ou en quelques minutes. Les plages, le port et les sentiers côtiers complètent cette qualité de vie unique, entre mer et nature. Des stationnements sont disponibles en supplément à partir de 10 000 €. Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Au sein d'un domaine intimement lié à son environnement, cette villa T5 séduit par son équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Entourée de végétation méditerranéenne, elle profite d'un cadre paisible où la nature s'invite à chaque instant : un jardin privatif généreux, une terrasse ouverte sur le vert, des espaces baignés de lumière. À l'intérieur, la conception met l'accent sur la fluidité des volumes et la convivialité : un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain pied, trois chambres bien agencées, deux salles d'eau raffinée et un garage attenant pour un confort absolu au quotidien. Le domaine offre un véritable art de vivre : promenades dans le parc arboré, moments de détente à l'ombre des pins, tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et transports se rejoignent aisément à pied, tandis que la mer, le port et les plages se trouvent à quelques minutes seulement. De nombreux aménagements sont possibles. Aménagé, crée et sublimé votre maison à votre image. Rare à la vente sur le secteur ! Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

PERLE RARE. Vue mer imprenable pour cet appartement en toit terrasse au Lavandou. Au cinquième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand Penthouse de 5 pièces est composé de : une entrée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante et un séjour. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur les terrasses de plus de 100 m², qui profitent des 4 expositions offrant une vue dégagée sur le port, la baie du Lavandou, les Iles d'Or et la colline. Ce bien EXCEPTIONNEL, à rénover, est situé à moins de 5 mn à pied du coeur du Lavandou, de ses commerces, de sa grand plage et de son port. Vendu avec un garage. A visiter rapidement avec votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2655.0 € et 3593.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CANNES CALIFORNIE - TRIPLEX 380m² - VUE MER - PISCINE PRIVATIVE

Érigé en 1882, le Château Scott est l'une des demeures les plus emblématiques du quartier de la Californie à Cannes. Inscrit dans ce cadre historique d'exception, cet appartement triplex d'environ 380 m² conjugue le caractère architectural du XIX° siècle à des prestations résolument contemporaines. Exposé plein Sud et Sud-Est, il bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée et d'une vue mer s'étendant jusqu'à l'horizon. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour ouvrant de plain-pied sur une terrasse privative d'environ 120 m², dotée d'une piscine privative et tournée vers la mer. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, et un bureau viennent compléter cet étage de vie, pensé pour accueillir et recevoir dans un cadre d'une rare élégance. Les cinq chambres, toutes traitées en suite, se répartissent sur les niveaux supérieurs du triplex, garantissant à chaque occupant une intimité totale. La chambre de maître, dotée d'un grand dressing, bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m² et d'une vue mer exceptionnelle. L'une des chambres, agrémentée d'une mezzanine, jouit également d'une vue mer exceptionnelle, faisant de chacun de ces espaces nuit un lieu à part entière, entre caractère et raffinement. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna et une cave à vin privative composent un niveau dédié au repos et à la convivialité. Un couloir dessert ce niveau et conduit directement à l'un des deux garages, lequel bénéficie d'un accès privatif à l'appartement. Le second garage, mitoyen, complète les possibilités de stationnement. Plusieurs places extérieures sécurisent par ailleurs le confort du quotidien. Le Château Scott s'inscrit dans un domaine résidentiel sécurisé du quartier de la Californie, environné de villas de prestige, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes. À quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces, ce bien offre un cadre de vie paisible et parfaitement préservé Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5490€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

PROCHE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Golfe Juan, au sein d'un quartier résidentiel, cette villa contemporaine neuve de 310 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la baie, jusqu'au Cap d'Antibes. La villa comprend un séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Le coin nuit comprend 5 chambres en suite dont une master avec sa terrasse privative. L'extérieur invite à la détente, avec une piscine et un terrain de pétanque. Deux garages et quatre places de parking viennent compléter ce bien rare à proximité immédiate des commerces et des plages. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1527€ ~ 2067€