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Marseille - Bel appartement avec terrasses et vue dégagée -

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée saura vous séduire par son confort et son calme absolu. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un agréable espace de vie ouvert sur une belle terrasse de 11 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente. L'agencement est optimisé : une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse ainsi qu'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres avec placards (accès balcon et vue dégagée), une salle de bains et un WC séparé. Cave et box femé en sous-sol. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - 127.57m ²

À 300 m du Parc Bordelais : Très beau T4 de 128 m², occupant, seul, le dernier étage d'une petite résidence de 17 logements. Il se compose d'une grande pièce de vie de 57 m², ouvrant de chaque côté sur une terrasse, d'une suite avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un escalier intérieur mène, au niveau supérieur (8ème étage), à un roof-top de 122 m² pouvant recevoir un jacuzzi. De là on aperçoit le Parc Bordelais. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que, le « Bus express » qui permet d'accéder rapidement au centre-ville et à la gare St-Jean. Il sera disponible en novembre 2025.

Superbe appartement d'exception niché au cœur du Marais confiden

Engel & Völkers est fier de vous présenter cet appartement d'exception de 176,04m², échelonné sur trois niveaux, au cœur du Marais calme et confidentiel. Un bien hors du commun, où volumes spectaculaires, lignes architecturales affirmées et noblesse des matériaux composent un lieu de vie rare, élégant et singulier. Son vaste double séjour de réception de 76m² bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de quatre mètres, d'une cuisine ouverte de très haut standing, le tout ponctué par de belles colonnes en pierre et d'un subtil mélange de matières nobles. Pièce maitresse du lieu et véritable signature patrimoniale, une cheminée massive datant du XIIe siècle vient réchauffer cet espace, conférant à l'ensemble un supplément d'âme et de caractère incomparable. Trois agréables chambres spacieuses dont deux en suite continuent de composer cet ensemble remarquable offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête à la foi de place et d'intimité, ou encore à un acquéreur étranger féru d'art de vivre et d'histoire. À l'entrée, un vaste extérieur pavé et lumineux complète ce bien avec beaucoup de charme, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un bien de réception et de famille tout à la fois, rare par son esprit maison, exceptionnel par ses volumes et profondément singulier par son identité. DPE : D/227 GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :3450 € - 4710 € Copropriété de 54 lots Charges annuelles moyennes : 4228 € Procédure en cours : non. Honoraires de transactionTTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site En plein hypercentre parisien, situé dans une petite rue intimiste, chargée d'histoire et uniquement piétonne, ce bien d'exception bénéficie de la chance d'être niché au cœur du Marais calme, intimiste et confidentiel. Le quartier séduit par son équilibre rare entre charme historique, discrétion résidentielle et vitalité parisienne. Proche de toutes les commodités, cet appartement représente également un emplacement stratégique pour se déplacer dans Paris. Le quatrième arrondissement est très vivant et multiculturel. Galeries d'art, cafés raffinés et tendance, boutiques de luxe et de créateurs ainsi que commerces plus intimistes apportent à l'endroit une signature et un caractère incomparable. Les transports sont très nombreux avec un appartement qui est à proximité immédiate des stations de métro Hôtel de Ville, Rambuteau, Chatelet et Etienne Marcel.

Villa de plain pied

Exclusivité. Saint-Raphaël, Rare à la vente sur le secteur très recherché près des golfs et du centre ville. Belle villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, ou troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine couverte, parfait pour profiter du climat méditerranéen, et dispose d'un double garage. Située à proximité immédiate des golfs de Valescure, des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa allie confort, fonctionnalité et emplacement d'exception.

Paris XVIème - Victor Hugo - Square Lamartine - 191m² - 5ème étage - balcons

XVIème - Victor Hugo - plein soleil. Avenue Victor Hugo, face au square Lamartine, dans un quartier recherché et à toute proximité des transports, commerces et établissements scolaires de renom, cet élégant appartement de 191 m² se situe au cinquième étage d'un immeuble récent de standing récemment ravalé. Traversant et baigné de lumière, ce superbe appartement a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations rares, réalisée avec des matériaux haut de gamme, et propose un plan fluide parfaitement optimisé avec de très beaux volumes. Il offre une galerie d'entrée (avec vestiaire et toilettes invités) desservant un vaste double séjour de 55,35 m², prolongé par sa cuisine dînatoire de 21 m², s'ouvrant sur deux balcons exposés sud-est, l'espace nuit, bien séparé, propose une vaste suite parentale avec son walk-in dressing, sa salle de bains (baignoire et douche) et ses toilettes, deux autres grandes chambres, une salle de douche avec toilettes. Buanderie, nombreux rangements, placards, penderies. Climatisé et bénéficiant d'un système de domotique intégré, cet appartement à la décoration raffinée offre un confort unique, prêt à emménager. Une cave en annexe. Immeuble de standing avec gardien à demeure. 2 ascenseurs. Possibilité d'acquérir une grande place de parking au sous-sol de l'immeuble. Sectorisation scolaire Lycée Janson de Sailly.

AIX-EN-PROVENCE – RARE PROPRIÉTÉ 7 CHAMBRES 320 m² – DEUX MAISONS – ANNEXE – PISCINE – 1 HECTARE PAYSAGÉ

À seulement 20 kilomètres à l'ouest d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale rare, implantée sur 1,1 hectare, s'inscrit dans un environnement soigné et préservé. Dès l'entrée, une allée bordée de pins et de cyprès révèle un ensemble parfaitement maîtrisé, où le parc, véritable signature des lieux, déploie ses volumes, ses perspectives et ses essences méditerranéennes dans une harmonie remarquable. Dans ce cadre paysager de grande qualité se dévoile une configuration exceptionnelle : deux maisons indépendantes, toutes deux de plain-pied, offrant une organisation rare et recherchée. Ce double bâti permet d'envisager de multiples usages, résidence familiale, maison d'amis, hébergement d'un gardien ou création d'un revenu locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale, d'une surface de 221,40 m², propose des espaces généreux baignés de lumière. Une entrée élégante distribue un bureau, puis une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur les terrasses et le parc. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier et une buanderie. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain / salle d'eau et de toilettes. Une seconde aile accueille quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une petite cuisine, assurant confort et intimité au quotidien. Indépendante, une annexe de plain-pied d'une surface de 15,50m2 complète l'ensemble du bâti. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et dispose de sa propre terrasse privative, offrant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. La seconde maison, d'une surface de 85,9 m², dispose d'un accès totalement indépendant. Elle comprend une entrée, un salon avec salle à manger et cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs dévoilent de superbes espaces paysagers organisés autour d'une piscine 11 × 5 m et d'un élégant pool house, accompagnés de plusieurs terrasses. La propriété bénéficie également de plusieurs abris de jardin et d'un local technique dédié à la piscine, ainsi que de vastes possibilités de stationnement. À moins de 1 km des commerces, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et jouit d'une situation privilégiée : environ 20 minutes d'Aix-en-Provence, 25 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 30 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE BEL APPARTEMENT BORDEAUX CENTRE - PLACE GAMBETTA

L'agence ALPIERRE vous propose ce bel appartement bordelais à deux pas de la place Gambetta en plein centre-ville de Bordeaux. Cet appatement entièrment rénové possède un charme indéniable, coup de coeur assuré ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, coté nuit une chambre et un bureau (actuellement utilisé en chambre) une salle de bains et un dressing. Un grenier et une cave complète ce joli bien à découvrir sans tarder. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied, commerces et transports pour vos déplacements.

?? À VENDRE – Murs commerciaux loués – Juan-les-Pins, Boulevard Wilson

?? Opportunité d'investissement sur un axe très passant ! Idéalement situés à Juan-les-Pins, sur le très fréquenté Boulevard Wilson, ces murs commerciaux de 37 m² offrent une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue. Le local est occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 700€. Le local permet toutes activités (hors nuisances) et constitue un investissement patrimonial sûr, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage. ? Caractéristiques principales : Surface : 37 m² Vitrine sur boulevard très fréquenté Loyer actuel : 700€/mois soit 8400.00€/an Prix de vente : 119.000€ FAI Locataire en place, bail en cours ?? Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier dans un emplacement à fort potentiel.

NANTERRE VILLE RAVISSANTE MAISON AVEC JARDIN

Idéalement située à moins de 10min à pied du RER, des commerces et des écoles, dans une rue calme et arborée bénéficiant d'un stationnement gratuit, cette ravissante maison du début du XXe développe une superficie de 182m², une partie du sous-sol aménagé compris et est édifiée sur un terrain de 393m². Entièrement repensée par un architecte, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu'une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée de moulures et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau offre également un accès direct à un jardin arboré et à une terrasse aménagée. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale propose un dressing, un espace bureau et une salle de douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé comprend une chambre d'amis ou family room, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement, une cave à vins, une buanderie avec point d'eau et un accès au jardin. À l'avant de la maison, un portail ouvre sur un bel espace extérieur exposé plein sud, agrémenté de deux oliviers, ainsi qu'un accès au garage. Une place de stationnement vient compléter ce bien de qualité. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité, son agencement, ses espaces extérieurs et sa localisation proche des transports et de la future ligne 15. Contact : 06.76.12 78 59 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3873€ ~ 5239€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIIe - Margueritte.

Dans une des rues les plus prisées de la Plaine Monceau, proche du Parc, des commerces et des bonnes écoles, au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, appartement familial et de réception de plus de 250 m². Idéalement distribué, il comprend : une entrée galerie qui dessert une triple réception traversante est-ouest, une cuisine dînatoire attenante, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, un bureau pouvant être converti en chambre, un dégagement menant à l'espace enfants avec deux belles chambres, une salle de bains et une salle de douche, deux wc, une lingerie et une multitude de rangements. En bon état général, ce bien de qualité a conservé tout le caractère des très beaux haussmanniens : parquet en point de Hongrie dans toutes les pièces, élégantes moulures et imposantes cheminées en marbre ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,20m. Grande cave en annexe.

Vente appartement - Paris 4 - Rue de Sévigné - A rénover

Au cœur d'un environnement recherché, au 3ème étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété de caractère, découvrez cet appartement de 37,11 m² loi Carrez et 43.31 m² au sol offrant un fort potentiel après rénovation. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine, une chambre confortable agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres constitue un véritable atout, apportant une agréable sensation d'espace, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une mezzanine ou de rangements supplémentaires. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement séduira les amateurs de biens de charme à personnaliser selon leurs envies. Sa situation privilégiée rue de Sévigné permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces, des transports et des lieux culturels à proximité immédiate. Un bien rare à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,548.32 €/an - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Saint-Raphaël Boulouris ¦ Villa rénovée au calme, à deux p

Située dans le secteur très recherché de Boulouris, cette charmante villa bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 100 mètres des commerces et des plages. Un emplacement idéal pour un véritable tout à pied. Entièrement agrandie et rénovée il y a quelques années, la maison séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un espace séjour/télé. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 46 m2, aménagée avec coin barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de convivialité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. En rez-de-jardin, deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. La villa offre des prestations soignées : climatisation, double vitrage, nombreuses baies à galandage, volets roulants électriques. Le tout est édifié sur un terrain de 171 m2, nécessitant peu d'entretien. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, au coeur d'un quartier prisé.

Maison familiale avec piscine et gîte indépendant - Terrain 1200m

Située dans un agréable village disposant de commerces et d'un restaurant, cette maison d'habitation construite en 2004 offre une cadre de vie confortable et fonctionnel. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon climatisé, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que trois chambres. A l'étage vous découvrirez une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche avec wc. Le terrain de superficie de 1200m² est agrémenté d'une piscine ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 30m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Le gîte dispose d'un espace de vie avec kitchenette et d'une chambre. Un garage ainsi que des places de stationnement pour trois véhicules complètent ce bien. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'accueil dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr