Mots-clés : commerces alpes maritimes

2 PIECES ANTIBES CENTRE PORT VAUBAN CALME

ANTIBES PORT VAUBAN à proximité de la vieille d'Antibes et de la plage, dans une résidence récente de très bon standing , Très beau 2 pièces de 48m² en excellent état?! Il se compose d'une entrée avec placard, le séjour s'ouvre sur une terrasse au calme exposé plein sud, cuisine américaine neuve tout équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle chambre avec placard. Un beau produit clé en main à proximités de tous les commerces. Possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus

Cannes Quartier Saint-Nicolas Au 4ème étage, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, au calme tout en étant en plein cœur de ville. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, séjour plein sud baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les toits de la ville. Cuisine séparée équipée et salle de douche avec WC. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, et son balcon. Le confort est total grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. Ce bien rare dispose d'une place en sous-sol, d'un parking collectif extérieur et de deux caves. Idéalement situé à 800m de la rue d'Antibes et à 15 minutes à pied de la Croisette et des ses plages, un emplacement stratégique pour profiter de tous les commerces à pied et de l'art de vivre cannois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

(06300) NICE MONT-BORON VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMI

(06300) NICE MONT-BORON VICTORIA PARK VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE TERRAIN GARAGE Idéalement située entre le Port de Nice et le Col de Villefranche, cette villa indépendante bénéficie d'une vue mer exceptionnelle à 180°, embrassant le Château de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Un spectacle saisissant, aussi bien de jour que de nuit. Édifiée sur une parcelle rare dans le secteur, la propriété offre un jardin clos et arboré (oliviers, agrumes), piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : parkings supplémentaires, studio indépendant, salle de sport, piscine intérieure ou espace bien-être. La villa, indépendante et saine, présente un fort potentiel de valorisation. Elle se compose comme ceci : au rez-de-jardin, l'entrée de plain-pied dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine aménagée avec espace salle à manger, complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Des toilettes invités, une salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé motorisé avec portail électrique attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une élégante suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative et d'une vue mer s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, deux chambres dont une avec vélux, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un vide sanitaire exploitable permet la création d'un espace piscine intérieure, hammam ou sauna. Dans un cadre d'un calme absolu, la propriété profite d'un ensoleillement remarquable sans aucun vis-à-vis. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, conjuguant calme, discrétion, confort et qualité de vie. Surface Carrez : 146m², habitable : 199 m². Charges annuelles : 1 200 €. Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2598.00 et 3514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison individuelle 6 pièces 169 m² (2 appartements) - Jardin - Terrasse - Parking -

CAGNES SUR MER - Proche clinique Saint-Jean et à proximité immédiate de toutes les commodités (Polygone, écoles, commerces, gare, axes routiers..) au calme et idéalement exposée. Très belle maison individuelle de 6 pièces sur terrain d'environ 407 m², composée actuellement de deux appartements avec entrées séparées, idéale grande famille ou pour du locatif. - En rez-de-jardin, nous retrouvons un 3 pièces de 86 m² avec une cuisine US, un séjour donnant sur une terrasse et son jardin, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, placards, le tout entièrement climatisé, bénéficiant également d'une cheminée, d'un poêle a bois et du double vitrage pour plus de confort. - À l'étage : Un 3 pièces de 83 m² avec une cuisine indépendante, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, double vitrage. Un abri voiture de 27 m² ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieure de la maison. *** Possibilité de vendre les deux appartements séparés *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5831

Studio avec terrasse au pied des commodités

Situé au 6e et avant-dernier étage d'une résidence en plein centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, ce studio lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur l'Italie, la basilique et la vieille ville de Menton, avec un agréable aperçu mer. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition sud-est et de son ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Localisation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et à deux pas de la mer. Possibilité de laisser les meubles selon le souhait des futurs acquéreurs. Un studio idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MANDELIEU QUARTIER LA NAPOULE VILLA 290M² 4 CHAMBRES PISCINE A PIED DES COMMERCES !

Le Groupe BERTI AND SONS Immobilier vous présente cette magnifique villa avec vue mer et panorama sur l'Estérel ? La Napoule. Au coeur de l'une des rues les plus prisées de La Napoule, découvrez cette somptueuse villa de 290 m² offrant une vue mer imprenable ainsi qu'un panorama exceptionnel sur l'Estérel et les montagnes environnantes. Idéalement située à quelques pas des plages, des commerces et du port, la propriété n'est qu'à 15 minutes de la Croisette et à 30 minutes de l'aéroport de Nice. Elle bénéficie également de la proximité de deux golfs prestigieux et d'un grand centre commercial Auchan. Édifiée sur un terrain paysager de 1 386 m², cette villa de style néo-provençal en pierre marie l'authenticité de son architecture au confort d'un intérieur contemporain haut de gamme. Elle offre : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cheminée au feu de bois. - Quatre suites avec salle de bain et dressings sur mesure, dont une suite de plain-pied. - Des équipements modernes : hammam, salle de sport, climatisation réversible Daikin, système audio Sonos intégré, fibre internet avec 4 relais Wi-Fi, buanderie et nombreux rangements. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec visiophone, caméras de surveillance, portail électrique, abri voiture avec borne de recharge, plateau tournant pour véhicules et local de rangement extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine avec plage émergée, d'un terrain de pétanque et d'un jardin paysager entièrement aménagé et doté d'un arrosage automatique. Contactez nous pour visiter ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ST ANDRE DE LA ROCHE -- « AVELINO» 2P CALME

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** SAINT ANDRE DE LA ROCHE : EXCLUSIVITE Venez découvrir « Avelino », un charmant 2 pièces de 36 m² niché au cœur d'un village à taille humaine où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice et des axes autoroutiers. Côté budget et confort, tous les voyants sont au vert : vous profitez de charges de copropriété particulièrement faibles, idéales pour maîtriser votre budget, ainsi que d'un stationnement disponible à bas prix à la location au sein même de la résidence — un véritable confort au quotidien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère accueillante. Il propose un coquet séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, qui se prolonge sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue arborée et dégagée. Côté nuit, une chambre de 11,4 m² avec placard intégré offre confort et praticité au quotidien. Au sein d'un environnement agréable à vivre, vous profitez d'une vraie vie de quartier : crèche, écoles et commerces de proximité accessibles facilement à pied. Côté déplacements, la situation est idéale avec les axes autoroutiers et la pénétrante à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Nice, Monaco et les environs. « Avelino » représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme, alliant praticité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 57 lots principaux charges mensuelles seulement 49 euros, Taxe Foncière 625 euros pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Très beau studio au 3ème d'un très bel immeuble

Très bel appartement rénové avec prestations de qualité au coeur de la Croisette à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se situe dans une copropriété de 1920 en très bon état (montée d'escalier, façade, etc) à moins de 400m de la Croisette et du Palais des festivals. Situé au 3ème étage, cet appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 26m2 agrémentée d'une cuisine équipée. La salle d'eau est moderne et dispose d'un toilette. L'appartement est climatisé. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité il y a moins de 5 ans et est libre de tout occupation. Plus de renseignements au 06 17 27 35 60. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclu: à vendre 4 pièces en dernier étage avec terrasse e

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, en plein centre-ville de Golfe Juan, ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la mer, accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, offrant un cadre de vie convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en prime une belle vue mer latérale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un bien rare, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Il peut etre compléter par un garage de 18 m2 en supplément. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS CAMP LAUVAS TERRAIN PLAT AU CALME DANS UN DOMAINE FERME

Rare à la vente ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, en limite du quartier du redon et à quelques minutes de Mougins School, nous vendons un très beau terrain à bâtir d'une surface de 1.350 m2 dans un domaine fermé de 3 villas. Le terrain est plat, clos, il est joliment arboré et bénéficie d'une très belle exposition tout au long de la journée. Environnement résidentiel et particulièrement calme tout en étant à proximité des commerces (Sainte Basile), écoles (Mougins School, école du Devens) et accès à Sophia Antipolis et Cannes. Assainissement collectif. CES : 15% Vendu avec un PC pour la construction d'une villa contemporaine de 280 m2 avec piscine et sous sol.

VILLEFRANCHE SUR MER - DARIE LA MADONE - 4 PIECES DE 80 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 11 M²

Villefranche-sur-Mer – Bel appartement 4 pièces de 80,48 m² avec vue mer, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m² offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une troisième chambre ou bureau, ainsi que de deux salles de bains avec WC. À proximité immédiate du Col de Villefranche, des commerces et transports, à quelques minutes de Nice et Monaco. Stationnement extérieur dans le lotissement (non nominatif). Espace de rangement pratique (réduit) sous l'escalier. Jouissance exclusive de la moitié indivise d'un jardinet.

Appartement divisé en 2P et studio avec bonne rentabilité locative - Nice Carabacel

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans le quartier central de Carabacel à Nice, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Entièrement rénové en 2024, le bien a été optimisé pour un usage locatif et se compose de deux logements distincts, avec entrée indépendante et couloir commune privé. L'ensemble comprend un deux-pièces avec séjour mansardé lumineux et cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC, ainsi qu'un studio indépendant disposant de sa propre pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC. Chaque logement bénéficie de la climatisation, assurant confort et attractivité locative. Rentabilité locative annuelle actuelle : 19 200€ (hors location saisonnière) Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et universitaires, garantit une demande locative constante. Le bien se prête parfaitement à une exploitation en location meublée longue durée, notamment étudiante, et présente également un potentiel en location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur. Loyer perçu actuel du 2 pièces : 1000 € Loyer perçu actuel du studio : 690 € Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un actif unique, récemment rénové, générant plusieurs flux locatifs au sein d'un seul lot, avec une gestion simplifiée et un emplacement central à Nice. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

TOULON - T3 rénové centre ville - ascenseur - traversant -

URGENT et RARE en centre ville ! Secteur Saint Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 traversant, entièrement rénové., au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de deux belles chambres, une cuisine équipée séparée, un salon/séjour lumineux, un balcon, une SDB avec WC séparé, une cave. Son gros atout : tout en étant en plein centre ville, l'appartement donne dans une petite rue non passante ce qui lui procure un calme absolu, très rare dans le secteur. Emplacement idéal : tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports (bus, SNCF) et gare maritime, jardins publics, musées... Exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations : Double vitrage - Appartement traversant - Ascenseur - cave 7m2 environ Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investisseur locatif. TF / 1300EUR - Charges mensuelles de copropriété : 158EUR comprenant le chauffage collectif et charges copro Surface habitable : 71. 14m2 et surface CAREZ : 61.30m2 Sans plus tarder, prenez contact avec Mireille DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr