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Appartement d'Exception Dernier Étage

Nichée au sein d'une superbe villa Belle Époque, avec vue époustouflante sur baie, cette propriété d'exception occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif assurant une arrivée élégante et confidentielle. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale en suite avec salle de bain, d'une seconde chambre et de toilettes indépendantes. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie, le port de Beaulieu-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, accessibles en seulement 10 minutes de marche. Un parking privé couvert complète ce bien rare. Cette demeure au charme intemporel fut acquise dans les années 1920 par Sir Thomas Trehernea, riche gentleman britannique, qui lui donna le nom de Villa Vanna. Après la Seconde Guerre mondiale, elle devint la maison de vacances d'une grande société industrielle française, avant d'être transformée en appartements en 1977. Aujourd'hui, cette villa Belle Époque parfaitement entretenue demeure un joyau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Ecully 9 pièce(s) 328 m2

ECULLY, dans le bourg historique, proche du centre et des transports en communs (bus + ramassages scolaires Maristes, Institution St Joseph, Sacré Coeur), idéalement placée dans un environnement protégé, quartier résidentiel, verdoyant, à 7 mn à pied des commerces: propriété d'exception de la fin du XIX ieme. Cette demeure de charme de 328m², partagée en un appartement duplex de 218 m2 et un appartement de 93m2, va vous séduire avec ses nombreux atouts: authenticité de son cachet ancien préservé (grande hauteur sous plafond, carreaux ciment, parquets, moulures, cimaises et TB cheminées..). Au rez-de-chaussée, beaux volumes de réception (Salon - Salle à manger 56m², bibliothèque 24m²), grande cuisine de 21,7 m² (+ arrière cuisine 7 m²) ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche/wc; à l'étage, 4 chambres spacieuses, wc et 2 salle de bains. Au 2e étage un appartement avec entrée indépendante, cuisine ouverte sur un grand salon de x m2, 3 grandes chambres, wc, une salle de douche. Sous sol complet en pierre avec cave à vins. Propriété entretenue, Chaudière gaz de ville, ascenseur, toiture refaite en 2000... Superbe terrain paysagé de 2000m² clos, avec arbre centenaire, bassin à poissons, potager et garage 4 voitures. Possibilité d'agrandissement, voir construction d'une villa supplémentaire. Quartier extrêmement recherché! Nombreuses possibilités d'aménagement: grande famille, appartement indépendant prêt à la location, siège social...Ref: 1654. PRIX: 1.349.000Euros (Honoraires inclus à la charge des vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Centre ville vue océan

Situation idéale place Sainte eugénie, magnifique appartement de 76 m2 avec balcons vue océan entièrement rénové dans un esprit contemporain. Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Petite copropriété avec ascenseur. Mode de vie tout à pied, à proximité de la plage et des commerces.

EXCLUSIVITE MENTON Centre 2 Pièces et box

Nous vous proposons à la vente, en EXCLUSIVITE, dans le quartier Centenaire/ jardins Biovès, à proximité immédiate de la mer ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), un appartement deux pièces situé au premier étage, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Cet appartement, très lumineux, offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le + : Un box fermé est complète le produit !!

SANTA-LUCIA DERNIER ÉTAGE ROOFTOP 2 GARAGES

À quelques pas du port de Santa-Lucia, des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement contemporain situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et piscine. Baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un rooftop privatif avec pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour recevoir, profiter du soleil ou admirer les couchers de soleil avec un bel aperçu mer. Deux garages fermés complètent ce bien rare à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Santa-Lucia - Dernier étage - Rooftop privatif - Piscine - 2 garages - Aperçu mer - Plages à pied - Port à pied - Saint-Raphaël - Côte d'Azur - French Riviera Agence du cap l'Etrave: 04 94 19 85 18 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros.

Grand T3 Standing à Mar-Vivo

Mar-Vivo, à 2 pas des petits commerces, avec la plage accessible à pieds, dans belle résidence standing. Superbe et grand T3 Moderne de 63,48 m² avec Terrasse 1,80 m X 4 mètres, plein sud, traversant et en étage avec ascenseur. Séjour-cuisine US de 27,38 m², 2 chambres de 11 et 12 m², WC suspendus séparés, grande salle d'eau toute équipée et aux normes PMR, Terrasse agréable avec capacité d'une table + 6 chaises, très bien exposée. Résidence sécurisée aux dernières normes d'isolation phonique et thermique pour un confort optimal. Possibilité parking pour 15.000€ en sus et/ou garage pour 22.000€ en sus. Idéal aussi bien pour y vivre à l'année que pour un beau pied à terre en toutes saisons! FRAIS DE NOTAIRE TRES BAS!!!

Magnifique appartement de 3 pièces de 66.70 m² en étage avec ascenseur d'une résidence de standing à Nice Ouest. Idéalement situé en haut du boulevard Montréal, ce bien vous offre un accès facile et rapide aux commerces de proximité de la "Pignata", incluant boulangerie, supérette et pharmacie, et aux bus qui vous emmèneront en centre ville ou en bord de mer vers la ligne 2 du tramway ou les plages. L'intérieur, en parfait état, se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le vaste séjour, doté d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, s'étend sur plus de 35 m², créant un espace convivial et aéré. Cet ensemble s'ouvre sur une belle terrasse profonde de 16 m2 vous offrant une vue MER et collines avec une exposition Ouest. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et deux belles chambres. La résidence, de bonne facture et très bien entretenue, a bénéficié de récents travaux de rénovation : le ravalement de façade. Pour parfaire le tout, une cave est incluse. Possibilité d'acquérir deux stationnements juxtaposés, accès facile, en sous-sol. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Appartement

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon - Une puissance de diffusion internet d'un réseau. ARCACHON- Secteur Péreire; Venez découvrir ce grand T4 de 83m² proche de la plage de Pereire au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte ( aménagée et équipée) donnant sur un balcon, de deux chambres, une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle bain et WC séparé. Chauffage électrique - Garage d'environ 17 m² Bien à visiter rapidement proche à pied de la plage de Pereire, de la thalasso et du Tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cote d'Or,Dijon Appartement avec balcon et ascenseur entièrement rénové

Jouvence Rue curtat - Que vous soyez un couple en premier achat, un indépendant à la recherche d'un vrai espace pour travailler chez vous, ou un investisseur attiré par un bien facile à louer, cet appartement offre exactement ce que la plupart recherchent aujourd'hui : un plan intelligent et polyvalent. Avec près de 70 m², vous profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une troisième pièce exploitable selon vos besoins : bureau isolé pour télétravail, espace créatif, chambre d'appoint ou simple optimisation locative pour booster la rentabilité. Le tout dans un secteur dijonnais recherché, proche transports et commerces, facilement accessible à pied, et attractif pour les actifs comme pour les locataires. Budget maîtrisé, configuration rare dans cette gamme de prix, et potentiel d'évolution : une valeur sûre pour vivre, travailler… ou investir sereinement! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 0602010109) REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 0602010457)

Appartement d'exception – Vue mer panoramique – Croisette, Canne

Idéalement situé sur la partie la plus paisible et recherchée de la Croisette, entre l'emblématique Hôtel Martinez et le Port Canto, ce superbe appartement offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Une adresse rare, conjuguant prestige, sérénité et art de vivre azuréen. Niché au 7? étage d'une résidence de standing avec services, l'appartement développe une surface d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour élégant, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains contemporaine. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les palmiers de la Croisette. La résidence propose des prestations de qualité, pensées pour le confort et la sécurité : climatisation, service de conciergerie, vidéophone, ascenseur, vidéosurveillance et cave privative en sous-sol. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, un atout rare et particulièrement recherché sur la Croisette. Diagnostic de performance énergétique : 91 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 528-714 euros. Copropriété de 110 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9689 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage. À quelques pas seulement des plages, des commerces, des restaurants renommés et du Palais des Festivals, ce bien constitue une résidence principale élégante, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de premier ordre sur l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

PARIS 15eme LECOURBE 3 Pièces

Dans un immeuble récent de bon standing au 6eme étage avec ascenseur. Quartier Lecourbe à côté de tous les commerces de bouche. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une loggia fermée et une cuisine indépendante qui peut être transformée en deuxième chambre. Une cave en sous-sol chauffage et eau collectifs. Beau potentiel, pas de vis-à-vis et belle luminosité (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3296 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T3 87 m² + 2 balcons 5 et 6 m² + 2 Parkings privés + cave - 2ème - Vannes ouest - Pieces de vie 42 m²

Situation : Situé en retrait, dans une contre-allée, au cœur d'une zone mixte d'habitations et d'activités, à l'ouest de Vannes, cet appartement dispose d'une belle exposition principale, plein sud. Juste à côté, à 700 m de la résidence, un accès direct au chemin de Bernus pour rejoindre Conleau et les sentiers du Golfe. Dans un rayon de 1,5 km, tous les commerces : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, tabac-presse, librairie, et les commodités à quelques centaines de mètres : le bus est à moins de 250 m, le Port, le centre ville, le marché à 2,4 km, les zones commerciales et d'activités de Kerlann à 2 km, de Luscanen et de Parc Lann avec son cinéma à un peu plus de 3 km seulement (...). La Gare TGV est à moins de 4 km. L'appartement : Il se trouve au 2ème étage sur 3, dans une petite copropriété bien tenue construite 1992, sans ascenseur. L'appartement est très bien configuré, une vraie entrée avec, cellier-buanderie, wc et placards donne accès aux pièces de vie, spacieuses et lumineuses, plus de 42 m² au total, exposées au sud et donnant sur un 1er balcon-loggia de 5,5 m². A partir du séjour, accès aux deux chambres, la première possède son balcon-loggia privatif de 6,63 m² et la 2ème à l'est, sa salle de bains privative avec wc. En conclusion : Un (très) grand T3, 87 m², bien orienté et bien placé à l'ouest de Vannes, proche des commodités et des sentiers du Golfe, 2 balcons-loggias, une buanderie très pratique, une cave et 2 parkings privés, bref, parfait pour habiter ou investir dans le Golfe du Moirbihan. Chauffage : électrique par panneaux rayonnants d'origine. Sols : parquets stratifiés séjour et chambres (2019) / carrelages d 'origine entrée, cellier, cuisine, sde et sdb. Cuisine d'origine aménagée et équipée : Les plaques, le four et le réfrigérateur renouvelés en (2019). Peintures : pièces de vie 2019 / chambres 2025. 1 Salle d'eau avec wc et 1 salle de bains avec wc. Orientation : Est-Sud-ouest. Taxe foncière : 1177€ Charges de copropriété inclus fonds de travaux : 1400€ / an Tantièmes : 707/10000èmes des parties communes générales Et 941/10000ème des charges escalier Travaux copropriété récents : Démoussage et réparation toiture / Marquage au sol / PPPT Travaux : cuisine, sde et sdb, sols cuisine, entrée, sde et sdb, à rafraîchir Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE VILLENEUVE-LOUBET STUDIO 245 000.-€

En Exclusivité :Situation idéale dans le quartier de Marina Baie des Anges, en front de mer dans une jolie résidence sécurisée. Charmant et spacieux studio de 29.08 m² en dernier étage avec ascenseur, exposé Ouest, très lumineux, vue dégagée jardin. Composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec la climatisation réversible, une cuisine américaine équipée moderne, le tout donnant sur un balcon. Une grande cave incluse. En sous sol un box privatif sécurisé en supplément du prix. Proche de toutes commodités, commerces en bas de l'immeuble, idéal en placement locatif ou en résidence secondaire. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c