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Caliza

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vente appartement 2 Pièce(s)

L'agence de la mer vous propose en exclusivite la napoule au centre du village avec vue mer appartement 2p traversant de 39. 33m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour avec kitchenette ouverte équipée 22m² , salle de douche avec wc, chambre de 10.50m² sur l'arrière. l'appartement dispose d'un balcon de 4.56m² devant le séjour et la cuisine, exposition sud/est avec vue mer. Hyper centre du village, tout à pied, plages, bus, train, école, commerces, restaurants, pharmacie ... Pas de cave, pas de parking. Actuellement loué en bail meublé effet 01/02/2025 - 885€ mensuels bail résilié, libre de toute occupation au 01/02/2027 - possibilité de conserver le locataire belle opportunité d'investissement en plein centre du village de la napoule pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280 tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

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PAVILLON LENA

Remises exceptionnelles !! Travaux en cours a aubervilliers- la plaine saint denis : devenez proprietaire de votre résidence principale en tva réduite ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Nouvelle résidence intimiste greencity immobilier de 29 logements– venez découvrir notre nouvelle résidence à aubervilliers, située à proximité immédiate du canal saint-denis, de la rue du landy et ses multiples commerces. A seulement 250 mètre de la station rer b la plaine stade de france, vous pourrez accéder au centre de paris en seulement 15 minutes. De plus, la gare accueillera en 2031 la ligne de metro 15 donnant accès rapidement à tous les principaux bassins d'emploi franciliens tels que saint denis pleyel, la defense, val de fontenay ce programme à taille humaine, répartis sur un bâtiment de 5 étages (dont rez-de-chaussée), à l'architecture sobre et contemporaine. Un cadre de vie paisible dans une ville en pleine transformation. La résidence s'intègre dans un environnement en plein renouveau, marqué par de nombreux projets de développement urbain. Aubervilliers se distingue par ses nombreux espaces verts, dont le parc de la villette à proximité, ainsi que par ses équipements publics : écoles, infrastructures sportives, espaces culturels… un cadre propice à la VI de famille et à l'investissement serein. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté le projet bénéficie d'une accessibilité remarquable : • rer b (station la plaine – stade de france) et accès direct futur ligne de métro 15. • lignes de bus reliant paris et les communes limitrophes • accès rapide au périphérique et à l'autoroute a86 un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Cette adresse réunit tous les atouts : la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de paris. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur en pleine évolution, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix en exclusivité. Visite du lundi au samedi sur rendez vous. * parking en plus 7000€ 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE 1848

Emmenagez des maintenant!!! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun . Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence à cluses : « le 1848 ». Située au cœur de la ville, elle offre un accès rapide à de nombreux commerces et services, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées à moins de 500m. Simplifiez vos déplacements grâce à la proximité immédiate des transports en commun : des lignes de bus au pied de la résidence ainsi que la gare tgv de cluses à moins de 700m. Pour les passionnés de montagne, une navette vous conduira directement au pied des pistes. Cluses bénéficie d'un fort attrait car elle est au cœur de plusieurs bassins d'emploi importants : le bassin d'emploi frontalier, avec plus de 70 000 actifs français présents dans le grand genève, la vallée du décolletage ou encore la technic vallée, très prisée par les jeunes cadres. Au cœur d'un quartier résidentiel avec pour point de vue les montagnes, la résidence comporte 67 appartements du t2 au t5. Tous les logements bénéficient de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Profitez pleinement de la vue sur les montagnes grâce aux espaces extérieurs présents pour tous les appartements. Simplifiez votre quotidien grâce à notre box connecté greencity connect. n'attendez plus et contactez nos conseillers ! 17 av. Du pré de challes - 74944 - annecy tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Proche centre de Guérande - maison non mitoyenne parfaitemen

Proche centre de Guérande - maison parfaitement entretenue de 2018 de 152m2 utiles comprenant entrée, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 40m2, chambre avec salle d'eau privative, toilettes. A l'étage : une première chambre de 12m2 donnant sur une terrasse de 17m2, dressing, une seconde chambre de 13m2 avec placard ouverte sur terrasse, une troisième chambre de 11m2 avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. Grenier aménageable. Garage de 15m2 et cellier. Deux places de parking. Terrain de 395m2, jardin plat, généreusement arboré, au calme Construction avec prestations de qualité sous garantie décennale, hors lotissement (pas de charges) Panneau solaire pour eau chaude. A quelques minutes à pied des remparts de Guerande, proche de toutes les commodités (école, collèges, lycées, médecins, activités sportives, arrêt de bus, cinéma, médiathèque, commerces ...) et de la campagne guerandaise. A quelques km des plages (La Baule, La Turballe...) Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. A quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 €/an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Paris Paris 15e - Idéal Profession Libérale – Cabinet de Standi

Engel & Völkers vous propose une opportunité rare sur le marché : un espace professionnel haut de gamme de 63 m² (loi Carrez), idéalement configuré pour l'exercice d'une profession libérale (pleinement autorisée par la copropriété). Situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre de taille de 1925, ce bien allie parfaitement le prestige de l'ancien, le confort moderne et une accessibilité parfaite indépendante pour votre patientèle ou clientèle. Une Configuration Optimale et Modulable Très lumineux et en parfait état, le lieu offre un aménagement idéal pour une activité professionnelle : Espace Accueil / Secrétariat : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (parfait pour une salle d'attente conviviale ou une tisanerie pour vos collaborateurs). Espace Consultations / Bureaux : La partie nuit actuelle propose deux bureaux/cabinets principaux ainsi qu'un troisième bureau d'appoint (idéal pour les archives, un laboratoire ou un espace de repos) Commodités : Des WC indépendants et une salle de bains. Sécurité : l'appartement dispose de son système de sécurité . Le ++ Clientèle : Un superbe jardin extérieur de 24 m², offrant un cadre d'attente ou de pause verdoyant et ultra privilégié, avec une entrée indépendante depuis la rue de la Convention. Recevez vos clients dans un cadre valorisant qui inspire la confiance : Charme absolu de l'ancien : très beau parquet, moulures d'époque et cheminée. Belle hauteur sous plafond offrant de superbes volumes. Une cave complète ce bien (idéale pour le stockage d'archives ou de matériel). L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique en rez-de-jardin, une adresse prestigieuse en pierre de taille et un extérieur privatif. Un outil de travail clé en main pour installer ou développer votre activité. DPE : E /319 ; GES : D/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 670 € - 2 310 €. Copropriété de 43 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 3 000 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-049ZWI Le quartier Convention concentré autour de la station qui porte son nom, symbolise une facette parfois oubliée de la vie parisienne: le quotidien dans un quartier très sécurisé. Un quotidien simple et pratique, qui résulte d'un juste équilibre entre chic et bons plans. Des commerces de proximité, des épiceries fines au mobilier pour la maison en passant par les brunchs ou le cinéma, Convention est une ville dans la ville. Tout comme un certain nombre d'artistes, c'est pour cette tranquillité et cette douceur de vivre que Georges Brassens y avait élu domicile. Métro : L10 Javel André Citroen - RER C - Bus 30 - 62

Maison À Vendre

Villeurbanne - dans un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette agréable maison des années 1990 de 107m2 sur sa parcelle de 250m2 Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'un espace buanderie et de W.C indépendants. La pièce de vie de 35m² est ouverte sur la cuisine aménagée , et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa vue dégagée sur le jardin, exposé plein sud. L'étage propose trois grandes chambres (11m², 12m² et 15m²), une salle de bains avec baignoire et douche, des W.C indépendants et un espace de stock. Enfin, l'extérieur propose un espace terrasse et un grand jardin, idéalement pour passer de bons moments à l'extérieur. Ses atouts : maison bien entretenue, avec un agencement fonctionnel, au calme et proche des commodités (écoles, commerces, bus). Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 1702366

Vente Appartement 2 pièces de 50m² - 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur de la commune très prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. Son agréable jardin privatif exposé Ouest, sa belle pièce de vie de 33 m² et ses prestations de qualité en font un appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. L'agencement est optimisé et permet de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Description du bien : Dès l'entrée : Un placard de rangement Un espace buanderie Un WC indépendant L'espace de vie : Une vaste pièce de vie de 33 m² Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif Une exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée L'espace nuit : Une chambre confortable avec placard aménagé, bénéficiant d'un accès direct au jardin Une salle de bains privative avec baignoire et sèche-serviettes Annexes et extérieurs : Un jardin privatif avec terrasse d'environ 45 m² exposé Ouest Une cave de 3 m² Les + du bien : Résidence récente, de standing, calme et sécurisée Jardin privatif exposé Ouest Belle pièce de vie de 33 m² Chambre avec salle de bains privative, placard aménagé et accès direct au jardin Panneaux solaires installés il y a moins de deux ans Possibilité d'acquérir un garage fermé de 13 m² en sous-sol Environnement résidentiel verdoyant Proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers des Monts d'Or Transports en commun : Arrêt de bus TCL « L'Indiennerie » (ligne S7) accessible en moins de 3 minutes à pied Ligne S7 permettant de rejoindre le centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et les établissements scolaires de la commune Lignes TCL 20 et 71 accessibles en quelques minutes, desservant notamment la Gare de Vaise et les communes des Monts d'Or Gare de Vaise et le métro D accessibles en moins de 15 minutes en voiture Accès rapide aux principaux axes routiers de l'Ouest lyonnais et au périphérique Nord Environnement & commodités : Situé au cœur de la très prisée commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité des services. Centre-bourg de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or accessible en moins de 5 minutes en voiture Commerces de proximité, boulangeries, restaurants et services du quotidien à quelques minutes Nombreux sentiers de promenade et espaces naturels des Monts d'Or accessibles à pied Accès rapide au centre de Lyon tout en profitant d'un environnement calme et préservé Commune réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance résidentielle Informations financières & pratiques : Charges de copropriété : 200 € / mois (comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien de la copropriété et des espaces verts) DPE : C / C Taxe foncière : 717 € / an Garage fermé de 13 m² disponible en sus pour 20 000 € H.A.I. Prix de vente : 229 000 € H.A.I. (charge vendeur) Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Zéphyr

Du 09/07/2026 au 31/08/2026 : 4 000€ de remise par pièce + frais de notaire ! ! Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 5 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu'île de Lyon et les principaux pôles d'activité :À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10, 15, 34, 63, S1)Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Vivez au sein d'un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d'urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2ème représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon !