Mots-clés : commerces et gare

Peut-on vraiment tout avoir en centre-ville ?

À quelques pas de la plage du Veillat et à deux pas du coeur de Saint-Raphaël, cette villa sur le toit bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un mode de vie entièrement accessible à pied. Dominant les environs, elle conjugue intimité, volumes généreux et confort contemporain, tout en profitant de vastes espaces extérieurs baignés de lumière. Elle propose une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur deux terrasses aux expositions variées, dont une superbe terrasse de 41 m² au calme et une seconde de 30 m², véritables prolongements des espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, offrant confort et intimité. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Une adresse rare où la proximité des commerces, des restaurants, du port et des plages se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Une villa sur le toit pensée pour vivre Saint-Raphaël au quotidien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884.00 euros.

Maison à vendre Bruges

Située sur la commune de Bruges, dans une rue calme , à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tram D et du bus 9 et H1. Cette maison familiale de 150m2 développe de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec penderie menant à un séjour-salle à manger avec son toit cathédrale de 3m96 de hauteur , largement ouvert sur sa terrasse et son jardin de 630m2. Une cuisine aménagée prolonge l'espace de vie avec un coin buanderie. Une chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 belles chambres confortables avec dressing, espace bureau et une salle de bains avec toilette. Un garage fermé ainsi qu'une allée permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Une maison familiale complète et évolutive, dans un environnement calme et recherché. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

BIARRITZ - DUPLEX T3 - RENOVE

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD - A 2 pas du Lycée Malraux, Découvrez ce bel appartement en duplex de 83m2 habitable (50m2 loi Carrez), situé au coeur d'un quartier recherché, proche des commerces de St Charles et du Golf du Phare. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un chalet biarrot parfaitement entretenu, vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Biarritz et la verdure. Il se compose d'une pièce à vivre de 34m2 exposée Ouest et de deux chambres à l'étage. Faibles charges. Cave. Prix hors honoraires : 460.000EUR. Charge acquéreur FAI 6%. Copropriété de 5 lots; Charges : 30EUR/mois; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

Propriété d'exception : 400 M2 de prestations très haut de

Un bien d'exception !!! Vous êtes au Cap Brun, un des quartiers les plus prisés de Toulon.... À proximité de la mer. Dans son vaste écrin de verdure méditerranéenne, cette propriété d'exception offre un cadre de vie difficile à égaler. Près d'un demi-hectare de parc boisé et fleuri d'essences provençales, subtilement éclairé la nuit, une grande maison déployée sur trois niveaux. Au rez-de-jardin inférieur, un grand appartement fonctionnel (communiquant avec l'étage supérieur) offrant un séjour avec une vaste cuisine équipée, deux chambres et salle de bain et WC et divers espaces de rangements. Au niveau supérieur, à la hauteur des terrasses et de la superbe piscine, deux plateaux d'habitation aux prestations de grande qualité. Le choix des matériaux, la distribution élégante des pièces, la fluidité de circulation permettent un niveau élévé de confort.. Très grand séjour, cuisine spacieuse et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, dressing, bureau, buanderie, cave ajoutent optimisent le confort et l'espace.. Autour de la piscine, patios et terrasses défient l'espace avec charme. Et que dire du pool house de 70 m2 et de sa cuisine suréquipée : Un vaste lieu conjuguant raffinement, fonctionnalité, créativité, véritable invitation aux moments partagés en famille ou amis dans une ambiance tropicale. Sous cette « maison ouverte », un grand garage fermé pour véhicules. Le local technique et des espaces de rangement sont faciles d'accès. Aucune nuisance sonore d'aucune sorte, aucun vis-à-vis, accès aisé par la route. Ecoles, commerces et services sont très peu distants, une maison éloignée de toute nuisance et à proximité de ce qui rend la vie quotidienne facile à 10 minutes du quartier du Mourillon, de Toulon centre et de sa gare, 5 minutes des plages dont l'anse Magaud. Une propriété remarquable en tous points, le choix d'une vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 5 Pièce(s)

Cette Magnifique villa de plain-pied nichée au coeur de la Provence de l'arrière-pays Varois, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle au sein d'un cadre enchanteur. La maison de plain-pied totalise une surface de 142m², érigée sur un terrain clôturé d'environ 1700m², complanté d'essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, palmiers, mimosa... La villa aménagée et décorée avec raffinement dans un style authentique, se compose d'un séjour équipé d'une cheminée insert créant une ambiance chaleureuse pour agrémenter des soirées paisibles, avec sa cuisine équipée agrémenté d'un cellier, ouverte sur une lumineuse véranda, un espace nuit avec trois belles chambres, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Une vaste cuisine d'été couverte vous permet de profiter des espaces extérieurs ombragés avec vos convives, agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue, et de profiter des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse ensoleillée articulée autour de la piscine et ouvrant sur un magnifique jardin luxuriant. De larges espaces de stationnement et un garage sont prévus afin d'accueillir famille et amis. De nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, les huisseries double vitrage, l'alarme, l'arrosage automatique, le portail motorisé, les panneaux photovoltaïques, offrent le confort de vie contemporain. Située à 3 minutes du village pittoresque et animé de Lorgues, au riche passé historique, avec ses domaines viticoles, ses nombreux commerces et restaurants dont deux sont étoilés au guide Michelin. A proximité, une multitude de découvertes s'offrent à vous : Les Gorges du Verdon avec ses vertigineuses falaises de roches calcaires, le Village classé de Moustiers Sainte-Marie, surplombant le lac de St Croix, plus au sud, St Tropez, haut lieu de la jet set internationale, avec ses plages mythiques, sa vie nocturne animée, ses yachs? Cette villa profite d'une localisation idéale : vous êtes situé à une heure de l'aéroport de Nice, à 15 minutes de la gare TGV, à 20 minutes du réseau autoroutier et à 30 minutes des plages de la Méditerranée.

EXCLUSIVITE - Cassy Lanton - magnifique terrain à bâtir viabil

EXCLUSIVITÉ – Cassy (Lanton) Villas & Maisons l'Agence vous propose ce superbe terrain arboré de plus de 1000 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et piste cyclable, et à quelques minutes du Bassin. Offrant une emprise au sol de 320 m², il permet la réalisation d'une maison avec étage et piscine. Un cadre rare, alliant calme, verdure et vie pratique, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE

Idéalement situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, superbe appartement 2 pièces de 52 m² à la vente, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 14 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les collines et le Baou de Saint-Jeannet. Situé dans une résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Bénéficiant d'une exposition ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. Récemment rénové, en parfait état, avec double vitrage et de nombreux rangements intégrés, cet appartement est prêt à vivre. Possibilité d'acquérir en sus un grand parking privatif en sous-sol. Nombre de lots : 51 Aucune procédure en cours n'est connue. Situé à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte vue mer, proche plages - 83120 SAINT- MAXIME

À Sainte-Maxime, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa d'architecte alliant modernité et élégance, bénéficie d'une position dominante et une vue dégagée sur la mer. Idéalement située au calme, à proximité immédiate des plages et des commerces, elle réunit emplacement privilégié et cadre de vie de qualité. La propriété développe environ 400 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement portée par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. L'espace de réception, organisé autour d'un double séjour et d'une cuisine ouverte avec îlot central, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte orientée sud. La villa dispose de cinq suites, dont deux de plain-pied, assurant un confort optimal et une distribution équilibrée des espaces. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 425 m², dote d'une piscine chauffée au sel et d'un pool house équipé d'une cuisine d'appoint. Un vaste sous-sol aménagé complète l'ensemble avec une cave à vin, une salle de cinéma et une salle de sport. Deux grands garages, dont un en rez-de-chaussée, viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Belle villa en plein coeur de cannes

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, et des plages. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pratique. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement spacieux dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains et WC. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau commune avec WC, offrant confort et intimité à tous les occupants. En plus, une dépendance de 35m2 avec séjour et cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Un double garage ouvert complète ce bien. Une maison clé en main, alliant charme, modernité et emplacement d'exception — idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire au cœur de la Côte d'Azur. Atouts : rénovation récente, prestations de qualité, belle luminosité, proximité immédiate du centre et du bord de mer.

Paris 14 eme - Closerie des Lilas

Dans un immeuble datant des années 1970, au pied des commerces et transports de Vavin Port Royal, au deuxième étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 69 m² comprenant un vaste séjour salle à manger d'une superficie de 29 m² donnant accès a un balcon disposant d'un espace repas, une chambre en suite avec son dressing et sa salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes. Une cave au sous sol. Appartement en parfait état.

Magnifique T2 coup de coeur à 2 pas des plages. FREJUS

Port Fréjus À découvrir sans tarder ! Véritable coup de coeur pour ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages et du bord de mer, dans un environnement recherché où commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine particulièrement soignée, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses prestations de qualité. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir un confort de vie au quotidien. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés apporte praticité et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant élégance, convivialité et confort. L'appartement bénéficie également de deux belles terrasses, véritables prolongements de l'espace de vie, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen, partager un repas entre amis ou simplement se détendre dans un cadre calme et agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable parfaitement agencée ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC. Les + du bien Appartement entièrement rénové avec goût Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Deux terrasses Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Ravalement de façade en cours d'achèvement, intégralement financé Possibilité de louer un garage dans une résidence voisine Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : un emplacement privilégié, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! DPE : C Nombre de lots : 287 (dont 126 lots d'habitation) Aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles : 660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 287 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

vente appartement 4 Pièce(s)

À Vendre ? Duplex T4 de Haut Standing ? Toulon Cap Brun Située avenue de la Résistance à Toulon, au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée et nichée au calme sous la pinède, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied de la plage du Mourillon, à proximité immédiate du restaurant gastronomique Les Pins Penchés, des commerces essentiels (boulangerie, magasins, restaurants) ainsi que des transports en commun. Vous profitez également de la proximité des quartiers du Mourillon, du Pradet, de La Garde et du centre-ville de Toulon. AGV IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex, aux prestations haut de gamme. Composition du bien : Une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et possibilité d'aménagement cuisine, ainsi qu'un balcon privé À l'étage : deux autres chambres avec accès à un balcon, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant Un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 33 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

LABOTTIERE - PARC RIVIERE

Située au coeur d'un quartier recherché de Bordeaux, à seulement 500 m de la place Marie Brizard (arrêt de tram Croix de Seguey), maison d'habitation élevée sur cave sur deux niveaux, développant environ 120 m2 habitables avec jardin privatif de 42 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une première pièce, idéale en bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un couloir de distribution. À l'arrière, une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une cuisine à repenser, à l'emplacement de l'ancienne souillarde, elle-même communicante avec une salle à manger conviviale. Un accès direct au jardin complète ce niveau, ainsi qu'un wc et un accès à la cave en pied d'escalier. Le premier étage comprend deux chambres de belles dimensions avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires dont une ancienne chambre de service et un grenier offrent de belles possibilités d'aménagement. Cette maison a conservé de belles prestations anciennes et un cachet authentique, offrant un fort potentiel après rénovation, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr