Mots-clés : commerces gare terrain

Maison en pierre de 200 m². Terrain de 1 100 m². Atelier. 2 gîtes. Énergie C.

Située à Saint-Christol-lez-Alès, cette maison de ville en pierre, spacieuse et restaurée, offre de belles prestations, dont des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Elle dispose de 2 appartements indépendants pour la location saisonnière ou pour une utilisation privée par une grande famille. Le terrain clôturé, sans vis-à-vis, est piscinable et dispose de 2 portails d’entrée. Arboré, il comprend également un espace jacuzzi, un atelier, un auvent pouvant abriter des véhicules ainsi qu’un ancien puits en pierre. Exposition sud-est. Nombreux commerces à pied. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de 88 m² est composé d’une cuisine équipée voûtée avec un poêle à bois, d’un salon, d’une salle à manger et d’une belle véranda habitable qui ouvre sur le jardin. Un studio indépendant, un atelier et un espace jacuzzi complètent ce niveau. Au 1er étage : Trois chambres et deux salles de bains. Un appartement avec un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet appartement est également accessible par l’extérieur. Cette maison dispose des prestations suivantes : toiture en parfait état et isolée – double vitrage – chauffage central par pompe à chaleur – climatisation au RDC – panneaux solaires – fibre – alarme – jacuzzi – puits – terrain constructible – chauffe-eau thermodynamique – volets aluminium – poêle à bois – tout à l’égout – atelier – commerces à pied – classement énergétique C.

villa T6 vue panoramique PISCINE + STUDIO

Au coeur des Albères, dans un village recherché avec commerces et toutes les commodités, cette belle villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes des plages. La maison offre 200 m2 utiles avec une configuration idéale pour accueillir famille et amis avec deux suites parentales dont une indépendante, deux chambres supplémentaires , une salle de bain, 1 WC, côté nuit . Une cuisine indépendante, un salon avec vue panoramique et deux salles à manger viennent compléter les pièces de vie. Pour le côté pratique vous disposez d'une buanderie , d'une cave et d'un garage de plus d'environ 16m2. Depuis la maison, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle, un environnement paisible et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La disposition des espaces permet une vie de plain-pied et offre également la possibilité de créer deux logements parfaits pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Entièrement climatisée, la villa offre tout le confort moderne avec la fibre, un portail électrique et des équipements pensés pour un quotidien confortable et pratique. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre avec une belle piscine rénovée et automatisée au sel, une cuisine d'été couverte et équipée, un espace barbecue, une agréable terrasse couverte et un superbe terrain arboré de plus de 2 700 m2 avec arrosage automatique Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement avec la possibilité d'accueillir un camping-car.... Construite de manière traditionnelle, la villa dispose de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d'énergie. Un bien rare offrant confort espace et qualité de vie exceptionnels. Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à Cannes

Nichée dans le secteur prisé du Petit Juas, cette propriété est un véritable manifeste architectural où le charme brut de la pierre naturelle rencontre l'élégance intemporelle de la brique. Déployant ses 174 m² sur un terrain en restanques de 1 800 m², cette maison offre une parenthèse bucolique et confidentielle, à seulement quelques minutes de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière est reine. Le niveau principal s'articule autour d'un salon-séjour baigné de soleil, véritable coeur de vie s'ouvrant largement sur une terrasse plein Sud. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, invite à la convivialité. Ce plateau accueille également une première chambre avec salle de bain. En rez-de-jardin, le calme règne. Ce niveau dédié au repos propose quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Un bureau inspirant, une grande salle de bain familiale et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'extérieur est une invitation au voyage. Le terrain, sculpté en restanques méditerranéennes, abrite une grande piscine (5 x 11 m) dont le bleu profond contraste avec le vert des essences locales. Une cuisine d'été avec barbecue promet des déjeuners prolongés sous le soleil azuréen. Rare sur le secteur, une zone constructible supplémentaire offre la liberté d'imaginer une extension, un atelier d'artiste ou une maison d'amis. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie citadine, cette demeure est un équilibre parfait entre patrimoine authentique et potentiel créatif. Une propriété au caractère affirmé, pour ceux qui cherchent un supplément d'âme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 984 € et 4 038 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.

VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN AU CŒUR DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa moderne située en plein cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate de la jetée et du marché. Une adresse centrale qui permet de tout faire à pied (commerces, plages et restaurants), tout en conservant un environnement calme, sur la Presqu'île. D'une surface de 210 m², la villa comprend une cuisine entièrement équipée, une cave et une buanderie. Elle se compose de six chambres, et de quatre salles de bains ou salles d'eau attenantes. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² accueille une grande piscine chauffée, un terrain de boule et un grand garage. Une villa somptueuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 4,9% à la charge de l'acquéreur.

vente appartement 3 Pièce(s)

Situé dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin profitant d'une exposition sud dans un environnement calme et arboré à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville en voiture. Composé d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, vue dégagée. Deux grandes chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités, climatisation reversible dans toutes les pièces, huisseries neuves. Tout le confort d'un appartement avec les avantages d'une villa avec son grand terrain en parties communes et ses deux garages partagés pour stocker. Stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal primo accédant ou comme résidence secondaire.

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE, AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE BASSIN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, cette élégante villa située dans le village de Petit Piquey. À l'abri des regards et en troisième ligne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des plages, dans un environnement typique du Bassin où se mêlent nature et calme. La villa se développe sur une superficie d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec insert, accompagnée d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur et mène également à une terrasse offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre dortoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille ou des invités. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une superbe terrasse de plus de 50 m² offrant une magnifique vue sur le Bassin. Implantée sur un terrain paysager et clos d'environ 750 m², la propriété propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. À noter que la villa a été rénovée par le cabinet d'architecte Touton. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

Maison Charentaise aux Portes de Saujon

Maison charentaise en pierres apparentes située aux portes de Saujon, commune de Saint Romain de Benet, présentée par l'agence Terre Océan Immobilier, une propriété qui séduira les amateurs d'authenticité et les personnes à la recherche d'un bien avec du potentiel. Derrière sa façade en pierres pleine de charme, cette maison offre de beaux volumes et plusieurs atouts recherchés, notamment une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, un véritable avantage aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'évolution de vie ou d'accueil, et 4 chambres et SDE/WC à l'étage. La maison comprend également des espaces à aménager selon vos envies et vos besoins, cuisine, salon en RDC, et une grande pièce sur l'arrière à aménager et rénover. Un extérieur cosy, avec terrasse à l'abri des regards, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un agréable terrain situé à l'arrière de la propriété, la maison bénéficie d'un environnement permettant de profiter d'un espace extérieur au calme. Les dépendances représentent un véritable atout et ouvrent différentes possibilités : atelier pour artisan ou artiste, espace de stockage, création d'un logement complémentaire ou projet de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires en cours de demande). Une maison avec du cachet, à moderniser. Un bien idéal pour un projet personnalisé : Cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent avant tout : ? le charme d'une maison charentaise en pierres, ? des dépendances avec un potentiel d'aménagement, ? un extérieur agréable, ? un bien à faire évoluer selon leurs envies. L'ensemble sur environ 5650 m² de terrain, arboré, avec vue et balade possible dans un bois en limite... A découvrir. ?A 5 minutes des commerces de Saujon ? Contactez le 06 86 91 90 92 pour échanger sur ce projet et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cagnes-sur-Mer – Villa familiale avec piscine et aperçu mer

Située dans un secteur résidentiel de Cagnes-sur-Mer, cette propriété d'environ 236 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation pour une famille, une activité locative ou pour recevoir en toute autonomie. Au niveau principal, un premier appartement propose un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, dont une suite. Les pièces de vie profitent d'un agréable aperçu sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, le second appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Bénéficiant d'un accès indépendant, il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain d'environ 1 080 m², la propriété dispose d'un agréable espace piscine, d'un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses ainsi que de nombreux stationnements. Un garage d'environ 60 m² complète l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement sur la Côte d'Azur.

APPARTEMENT RENOVE - ASCENSEUR - CAVE - CENTRE HISTORIQUE

Au cœur du centre historique, derrière une sublime façade en pierre d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et au calme occupe seul le deuxième étage. Traversant et particulièrement bien exposé, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste salon-salle à manger de quatre mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, formant un espace de vie idéal pour recevoir. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privée, trois toilettes et une buanderie. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et les larges balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Chaque espace a été rénové avec soin : électricité, isolation, chaudière gaz neuve, double vitrage, peintures, carrelage, matériaux de qualité et rangements sur mesure. L'ensemble offre un équilibre séduisant entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une grande cave voûtée complète ce bien rare dans le quartier. L'immeuble, bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété de quatre appartements, sans procédure en cours. À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie du centre-ville. Le marché des Capucins se situe à 5 minutes à pied et la gare TGV à 15 minutes à pied. Le parc des Sports Saint-Michel, à 400 mètres, propose des terrains de basketball, beach-volley, fitness et workout. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé situé à 250 mètres. Un bien idéal pour une vie urbaine très confortable ou pour un investissement locatif. Agence John Taylor

Terrain constructible

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Bayonne, Anglet et Biarritz, découvrez ce terrain d'environ 600 m², idéalement situé à proximité des commerces, services et commodités. Situé en zone UC, ce terrain offre de belles possibilités pour réaliser votre projet de construction. Terrain à viabiliser. L'emprise au sol autorisée est de 35 % et 35% de pleine terre à conserver. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une signature architecturale contemporaine avec panorama d'exception

Idéalement située à Roquefort-les-Pins, dans un environnement résidentiel recherché, cette somptueuse villa contemporaine neuve bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue panoramique sur la vallée avec un agréable aperçu mer. Achevée en 2025, cette propriété d'environ 385 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de réception, sublimé par une double hauteur sous plafond et une élégante cheminée, s'ouvre généreusement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour recevoir, la villa propose cinq chambres en suite, dont une remarquable suite de maître de plain-pied. Véritable espace privé, celle-ci dispose d'un dressing aux dimensions hors normes ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, double douche et toilettes. À l'étage, quatre autres chambres, toutes dotées de leur salle de douche et de toilettes, garantissent confort et intimité à chaque occupant. Une mezzanine aménagée en bureau complète harmonieusement cet espace. Le niveau inférieur accueille une salle de cinéma, une vaste salle de jeux et de sport avec salle d'eau, ainsi qu'un local technique. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation contemporaine : chauffage au sol réversible (chaud/froid) au rez-de-chaussée, climatisation réversible, murs chauffants dans les salles de bains, volets roulants centralisés, visiophone, système d'alarme, adoucisseur d'eau, piscine au sel pré-équipée pour être chauffée et élégante terrasse bioclimatique. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m² entièrement clôturé, la propriété dispose également d'un garage de 133 m² pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, équipé de bornes de recharge pour voitures électriques. Une propriété résolument contemporaine, aux lignes épurées et aux prestations de grande qualité, prête à vivre, offrant un équilibre parfait entre design, confort et technologie, à quelques minutes des écoles internationales, des commerces et des principaux axes de la Côte d'Azur.

Maison La Teste De Buch 5 pièce(s) 130 m2

Située proche du port à La Teste-de-Buch, cette maison entièrement rénovée séduira par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle offrant plusieurs stationnements ainsi qu'un garage fermé, la maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et grande cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance vient parfaire l'ensemble avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, rendement locatif ou activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin, un terrain de pétanque, un abri de jardin et d'un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité immédiate des ports, commerces et balades du littoral. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement de choix. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Cannet Europe - Villa 266 m², 5 chambres, piscine, jardin plat et vue mer

À quelques minutes seulement du centre de Cannes, dans un secteur résidentiel recherché du Cannet, cette villa familiale offre un équilibre rare entre proximité urbaine, volumes généreux et sérénité absolue. Nichée en bout d'impasse, à l'abri des nuisances, la propriété dévoile une atmosphère particulièrement préservée : un jardin plat et paysager, une piscine entourée de terrasses, des oliviers centenaires, un bananier et un environnement verdoyant où seuls les oiseaux et les cigales accompagnent les journées d'été. Dès les pièces de vie, le charme opère. Le séjour et la cuisine profitent de perspectives végétales remarquables : chaque fenêtre ouvre sur un tableau de nature, entre feuillages méditerranéens, oliviers centenaires et échappées sur le jardin. Cette sensation d'être enveloppé par la verdure, tout en restant à proximité immédiate du cœur de ville, confère à la maison une qualité de vie rare et profondément apaisante. La maison développe environ 266 m² de surface de référence selon le DPE, sur un terrain d'environ 840 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition dominante Sud et d'une vue dégagée depuis l'étage sur les collines du Cannet, la Californie, les îles de Lérins et jusqu'à la mer. Le DPE indique une surface de référence de 266,46 m², avec une performance énergétique classée D. Le niveau principal accueille une vaste réception avec cheminée d'environ 53 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement vers le jardin, les terrasses et la piscine, offrant une vraie qualité de vie dedans-dehors. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, plusieurs chambres, une salle de bains complémentaire, un dressing ainsi qu'une agréable loggia fermée et climatisée, véritable pièce de détente baignée de lumière. Le rez-de-chaussée constitue un atout rare. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un cellier, un local technique et des espaces complémentaires permettant d'imaginer, selon les besoins, un studio indépendant, un espace invités, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma. Climatisation, chauffage au gaz naturel, cheminée, double vitrage, fibre optique, portail électrique, garage, stationnements et piscine complètent les prestations de cette maison immédiatement habitable, avec un très beau potentiel de personnalisation. Une adresse rare pour une famille recherchant le calme absolu, un vrai jardin plat et maitrisable, une piscine, des volumes et un accès rapide à Cannes, aux commerces, aux plages et aux axes principaux. Prix : 1 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 801 € et 5 143 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.