Mots-clés : commerces gare

Maison chaleureuse de 75 m² à Lège-Cap-Ferret

Découvrez cette agréable maison de 75 m² située à Lège-Cap-Ferret, nichée dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare propose 4 pièces et dispose de 3 chambres offrant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Son vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée authentique, promet des moments conviviaux toute l'année. Les fenêtres ornées de barreaux assurent sécurité et charme, tandis que le jardin verdoyant invite à la détente et à la vie en plein air, été comme hiver. A proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette maison au cachet unique vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre au Cap-Ferret. Parfait pour des résidences principales ou secondaires, ce cocon chaleureux attend votre visite.

CAMBLANES-ET-MEYNAC

Maison contemporaine 164 m2 Parcelle 8 000 m2 Vue dégagée exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une campagne vallonnée avec vue sur la forêt, cette propriété s'étend sur près de 8 000 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Construite en 2015 par un architecte, cette maison contemporaine associe bois et béton et se distingue par la qualité de ses prestations, son confort et sa performance énergétique. Développant 164 m2 habitables, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une conception optimisée, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte avec buanderie, prolongée par un salon-séjour lumineux. De larges baies vitrées sur toute la longueur créent une continuité naturelle vers l'extérieur et offrent une belle ouverture sur le jardin et la piscine. Un espace nuit propose trois chambres avec rangements et une salle de bains complète (douche et baignoire), côté jardin une suite parentale avec salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare séduit par son cadre naturel, sa qualité de construction et sa fonctionnalité idéale pour une vie au quotidien. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISTA VERDE - Toulouse - Casselardit

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante. Vista Verde se compose de cinq îlots d'habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. Résidence d'exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse : l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve. Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s'offrent à vous. Retrouvez des logements éligibles au BRS et en ACCESSION.

maison vue mer et garage

Le Vieux Cannet Magnifique maison au cœur de la vieille ville. Bien familial avec le charme de l'ancien, pièce de vie de 60m². Chambres disposant chacune d'une salle de bain et dressing. Cuisine au dernier niveau disposant d'une terrasse toit avec vue mer. Proche tout commerces, garage de 70m². Bien rare sur le secteur

Achat villa à Laroque des Albères

Villa à vendre à Laroque des Albères Cette villa 4 faces de plain-pied d'environ 117 m² habitables, située à seulement 900 mètres des commerces et restaurants de Laroque des Albères, a été bâtie sur un terrain d'environ 1218 m² avec piscine et vue sur les Albères. Elle dispose d'un hall d'entrée / espace bureau, une belle salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne et WC, d'un bureau/chambre d'enfant, d'une seconde salle de bains, un WC séparé, trois chambres, une grande cuisine et un séjour d'environ 30 m² avec conduit de cheminée et portes fenêtres vers le jardin. Une véranda d'environ 22 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec barbecue, une terrasse couverte/abri voiture, une dépendance d'environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec coin buanderie et une piscine de 3,5 x 7,5 mètres viennent compléter les prestations de cette confortable villa avec vue sur les Albères. La terrasse principale avec piscine et vue dégagée est idéalement exposée et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

LES HOUCHES - Chalet de 4 chambres

Le Chalet Primrose est un chalet traditionnel de 4 chambres situé aux Houches, offrant une vue panoramique sur les montagnes dans un cadre paisible, à quelques pas du centre du village. Outre ses 4 chambres, la propriété dispose d'espaces de vie spacieux, d'un grand jardin orienté sud baigné de soleil toute la journée, ainsi que d'espaces supplémentaires comprenant une salle de cinéma privée et un local à skis. Deux garages offrent un vaste espace de stationnement et de rangement, ce qui en fait une résidence de montagne polyvalente pour toutes les saisons. Caractéristiques clés - Chalet de 4 chambres et 3 salles de bains au centre des Houches - Superbes vues panoramiques sur les montagnes depuis le salon principal, la terrasse et le jardin - Localisation résidentielle paisible à quelques minutes à pied du centre du village et des commodités locales - Spacieux salon et salle à manger ouverts, idéaux pour recevoir - Salle de cinéma privée et local à skis dédié - Deux garages offrant un vaste espace de rangement Notre avis Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une élégante maison familiale dans l'un des quartiers les plus prisés des Houches. Ce qui distingue cette propriété, c'est l'équilibre entre des vues incroyables sur la montagne, de généreux espaces extérieurs et un volume intérieur important, ainsi que d'excellentes fonctionnalités pratiques telles que les deux garages, un local à skis et une salle de cinéma privée. C'est un chalet parfaitement aménagé pour servir de résidence principale ou de refuge alpin de luxe. Sa situation à seulement quelques minutes à pied du centre du village ajoute un attrait considérable, offrant un confort total sans sacrifier la tranquillité. Emplacement Le Chalet Primrose est situé dans un quartier résidentiel calme des Houches, à quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, restaurants et commodités. Les remontées mécaniques et les nombreux sentiers de randonnée et de VTT se trouvent à proximité, tandis que le centre de Chamonix est accessible en environ 10 minutes en voiture. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant facilité d'accès et paysages de montagne exceptionnels.

2 PIÈCES AVEC TERRASSE À 450 M DES PLAGES – JUAN-LES-PINS

À seulement 450 mètres des plages de sable fin, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,02 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2019. Bien agencé et agréable à vivre, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un grand emplacement de stationnement en sous-sol, suffisamment long pour accueillir un véhicule ainsi qu'éventuellement un deux-roues, est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Sa situation permet de rejoindre facilement les plages, les commerces et les transports, faisant de cet appartement un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : B – GES : A Charges : environ 1 500 € par an, eau froide comprise. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

BASTIDE DE 10 PIECES - 7 CHAMBRES - 229 M2 - CHATEAUNEUF-GRASSE

Située à Chateaneuf-Grasse, à proximité immédiate de Valbonne, Opio ou Grasse et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette bastide authentique d'environ 229 m2 se niche dans un environnement bucolique au calme absolu, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes du centre historique du village, ses commerces, école et ses restaurants Cette propriété idéale pour un projet patrimonial, familial ou locatif haut de gamme, se distribue en 4 appartements indépendants de 2 ou 3 pièces, chacun disposant de son propre espace extérieur. Des combles aménageables permet une optimisation des espaces ou une extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Le terrain plat d'environ 1 300 m2 confère une atmosphère provençale grâce à ses oliviers séculaires. Des travaux de rénovation mais également de consolidation sont à prévoir. Des études en cours sécurisent le projet : ingénierie structure et étude géotechnique G5. Réf 1310. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Surface CARREZ : 228,19 m2

Bastide Provençale Oléicole & Viticole Un domaine de 25 ha

Entre le Luberon et le Pays des Sorgues, dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À moins de 2 km des premiers commerces ouverts toute l'année, à 20 min de l'autoroute et 40 min de la gare TGV d'Avignon, il conjugue accessibilité et cadre naturel préservé. Blotti dans un vallon verdoyant, à l'abri des regards, le domaine forme un îlot agricole d'un seul tenant, offrant une intimité et une authenticité remarquables. Vignoble & terres agricoles Le domaine totalise 25 hectares de terrains agricoles et forestiers. La Bastide Historique Ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle, la maison principale est reconnaissable à son pigeonnier florentin. Elle développe environ 380 m2 habitables sur 3 niveaux : RDC : petite cuisine avec cheminée, salon, dégagements. Étages : 8 chambres, dont certaines avec vue sur le vallon. Dernier niveau : accès au pigeonnier avec salle d'eau, grande salle de réception avec cheminée monumentale, et studio attenant (ancienne cuisine pro). Travaux de rénovation complets à prévoir. Le parc au sud de la maison nécessitera également une restructuration paysagère. Caves et dépendances Autour d'une cour centrale, les dépendances agricoles totalisent environ 300 m2 : Deux caves/chais Caveau de vente Remises agricoles et auvent Les installations témoignent de l'histoire du domaine viticole, avec des structures à rénover mais offrant un fort potentiel de relance d'activité. Atouts & intérêts Emplacement recherché en Provence, proche grands axes et commodités Domaine en un seul tenant avec cadre naturel structuré Bâtisse historique à fort cachet, projet de rénovation avec valorisation patrimoniale Idéal pour projet familial, résidence secondaire, ou reconversion professionnelle

Superbe villa provençale avec piscine et vue panoramique mer – Mougins Pibonson

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette superbe villa provençale d'environ 260 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², offrant un environnement paisible et une belle vue panoramique sur les collines jusqu'à la mer. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger sous plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Deux autres chambres, dont une seconde suite parentale bénéficiant d'une agréable terrasse tropézienne avec une vue dégagée sont à l'étage. Le niveau inférieur comprend une suite/studio indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un dressing, une cave et un grand garage de 45 m². L'extérieur se compose d'une vaste terrasse d'environ 140 m² entoure la piscine à débordement et une cuisine d'été avec un barbecue invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel. La propriété dispose également de plusieurs stationnements privatifs et d'un terrain de pétanque. Proche des commerces, des écoles, des golfs renommés et à quelques minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

Maison charentaise de plain pied de 171 m2, sur un terrain d

A voir rapidement !! Située à 5 km du port de Mortagne sur Gironde, uniquement chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette charmante maison en pierres avec apercue sur l'estuaire de la gironde et campagne, vignes, rénovée entiérement en 2010, de plain-pied d'une surface d'environ 171 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée de 3 m2, d'un séjour/salon spacieux de 61 m2 avec le charme de la pierre apparente, d'une cuisine de 23,40 m2 et d'une arrière cuisine de 11 m2. Vous trouverez un espace nuit de deux chambres de 27 m2 et 25 m2, deux salles d'eau de 3,60 m2 et 5 m2 dont une avec WC. un dégagement de 4,60 m2, un cellier de 3,20 m2 ainsi qu'un WC de 2,20 m2 viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un garage attenant de 20,80 m2 avec porte sectionnelle automatique, une dépendance en pierre de 13 m2 et un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 3452 m2. L'entrée dans la propriété se fait avec un portail automatique. La taxe foncière est de 859 EUR par an. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2010 par plancher. réserve d'eau de pluie enterrée de 10 000 litres. L'assainissement est individuel et c'est une mini station d'épuration. Maison équipée d'un systéme d'alarme. Dans un environnement calme, à 2,6 km des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, banque, poste) et à seulement 26 km des premières plages de Meschers, 33 km de ROYAN ou de SAINTES, 100 km de BORDEAUX et 110 km de LA ROCHELLE. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail Estimation gratuite

NICE CALIFORNIE, À DEUX PAS DE LA MER, UN DUPLEX ATYPIQUE AVEC 100 M² DE JARDIN

115 m² de surface utile, un jardin privatif de 100 m² et la Promenade des Anglais à quelques mètres : un bien hors normes à imaginer selon vos envies. Dans le quartier recherché de Nice Californie, à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce duplex atypique offrant une configuration rare et un véritable potentiel de transformation. Développant environ 115 m² de surface utile, dont 39 m² Loi Carrez, le bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu différent, avec de beaux volumes et la liberté de créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Accessible directement par un escalier intérieur, le niveau inférieur dévoile un vaste espace d'environ 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des contraintes techniques et réglementaires : bureau, espace loisirs, cinéma privé, salle de sport, rangements ou autres projets personnalisés. Mais le véritable privilège se trouve aussi à l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 100 m² en plein coeur de Nice. Un espace rare à quelques pas de la Méditerranée, où imaginer des déjeuners au soleil, des soirées entre amis ou simplement un coin de verdure à soi, tout au long de l'année. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit emplacement, extérieur et potentiel. Un appartement atypique pour un projet qui ne ressemble à aucun autre. Une opportunité rare dans le secteur de Nice Californie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

VILLA - 4 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - PISCINE - JARDIN MEDITERRANEEN - BAR SUR LOUP

Située dans un environnement verdoyant et paisible à Bar-sur-Loup, à proximité de CHATEAUNEUF-GRASSE, LE ROURET OU TOURRETTTES-SUR-LOUP, OPIO et VALBONNE, cette villa d'environ 165 m² séduit par son authenticité et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 610 m², la propriété séduit par son grand jardin en restanques, ses beaux murs en pierre, ses éléments en fer forgé, ses oliviers, ses agrumes et sa piscine, qui composent une atmosphère typiquement méditerranéenne. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une belle exposition SUD et EST, de plusieurs terrasses, de menuiseries en bois double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. L'accès à la villa est sécurisé par un portail électrique. Des stationnements sont prévus pour deux véhicules, complétés par un emplacement sous carport. L'entrée dessert un séjour avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure. À ce même niveau se trouvent une chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC invités ainsi qu'un petit espace buanderie. Depuis le dégagement, un accès intérieur direct mène au niveau inférieur, où l'on retrouve un appartement spacieux de type deux pièces faisant partie intégrante de la villa. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de WC. Grâce à cette configuration, la maison peut être occupée comme un seul et même ensemble, tout en conservant la possibilité d'un espace indépendant selon les besoins. Une quatrième chambre se situe également à ce niveau. La villa présente un bon état d'entretien général. Néanmoins certaines pièces nécessitent une remise au goût du jour, notamment la cuisine et les sanitaires. Une remise aux normes de la fosse septique est également à prévoir. Ces éléments ont déjà été pris en compte dans le prix de vente affiché. La maison est disponible. Il est toutefois précisé que l'appartement deux pièces est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en janvier 2027. Côté situation: la villa bénéficie d'un emplacement au calme, tout en restant proche des commodités : premiers commerces du Bar-sur-Loup à quelques minutes, Cannes et la Croisette à environ 30/40 minutes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur à environ 35/45 minutes selon circulation. Réf 1314. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 5,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 618 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 920 € par an.