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Le Plaza

TVA RÉDUITE À 5.5% + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + RÉSERVEZ AVEC 500 € Devenez propriétaire d'un appartement neuf en plein centre-ville de Goussainville. Parfaitement desservie, la résidence est connectée aux transports en commun, avec la gare des Noues (RER D) à seulement 280 m, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 25 minutes. Le Plaza propose un choix de 56 logements sur une rue piétonne, du 2 au 4 pièces tous prolongés par un balcon ou une terrasse et un parking en sous-sol à partir du 3 pièces. Deux véhicules électriques sont mis à disposition en autopartage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cette adresse est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux prestations qualitatives. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 111 Boulevard Paul Vaillant Couturier - 95190 - Châtenay-en-France Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

ST GERVAIS LES BAINS VILLAGE MAISON T5 695000EUR

St Gervais les Bains proche du centre du village propose une maison ancienne de 130 m2 sur 3 niveaux et caves . Cette maison est composée d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée donnant sur une terrasse au calme , 4 chambres et deux salles d'eau et wc à l'étage . 3 caves . Chaudière fuel avec radiateurs . Prévoir travaux d'isolation (mais habitable de suite), peintures et aménagements. Proche de toutes commodités. Terrain plat avec de grands arbres . Vue dominante ouest . Prix : 695 000 EUR frais de notaire en sus 8%. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nanterre Préfecture : Appartement traversant 4 pièces sur 91

Situé au 8? étage d'un immeuble construit en 1980, par Jacques Kalisz, architecte reconnu : membre de l'Académie d'architecture, chevalier des Arts et des Lettres et chevalier de l'ordre national du Mérite, cet appartement traversant de 4 pièces, d'une surface Carrez de 90,78 m2, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Il comprend une entrée avec penderie, un séjour, une cuisine, un débarras, un couloir desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des WC séparés et un balcon accessible des chambres. Une cave et un box fermé en sous-sol dans un garage sécurisé complètent ce bien. L'appartement est en bon état général. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un environnement verdoyant et piétonnier Situé en bordure d'une vaste zone piétonne en lisère du Parc André Malraux (25 ha paysagés, avec lac, jardin de collection, parcours sportif, etc.) et agrémentée de nombreux espaces verts supplémentaires, l'immeuble bénéficie de la proximité de commerces, de restaurants, de marchés, d'équipements sportifs et culturels de qualités, ainsi que de nombreuses activités associatives. Les familles disposent, à proximité immédiate, d'une crèche, d'une halte-garderie, d'une écoles maternelle et élémentaire, d'un collège proposant une section internationale britannique, d'un centre aéré, et d'une association d'assistantes maternelles agrées. L'appartement offre une vue dégagée à l'ouest et, à l'est, sur les écoles maternelle et élémentaire situées en contrebas. Une copropriété avec services et espaces communs L'immeuble dispose d'un service de gardiennage assurant notamment, sous certaines conditions, la réception des colis et des courriers recommandés. Des salles communes, billard, babyfoot, salle de sport, grand bac pour cultiver légumes et condiments, sont également mises à disposition des copropriétaires. Par ailleurs, l'association de l'immeuble y propose diverses activités favorisant les rencontres et les échanges entre résidents. De nombreux transports et un bassin d'emplois important Le quartier bénéficie d'une desserte particulièrement complète en transports en commun : RER A : Nanterre-Préfecture ; à 3 ou 4 mn à pied RER E : Nanterre-La Folie ; à 5 ou 6mn à pied Bus : lignes 160, 163, 259, 276 et N53 ; La Défense Grande Arche : à environ 15 minutes à pied par les Jardins de l'Arche (1mn30 par le RER,A avec accès au métro ligne 1, au tramway T2, au RER A et aux lignes ferroviaires. Cette situation facilite les déplacements vers Paris et l'ensemble de la région parisienne. Le quartier bénéficie également de la proximité immédiate de nombreux emplois qualifiés offerts par les sièges sociaux d'AXA et de VINCI, et par les très nombreuses entreprises implantées à La Défense, accessibles à pied ou à vélo par les jardins de l'Arche. Les honoraires compris dans le prix de 420 000 e HAI sont de 5%, soit 400 000 EUR net vendeurs. Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURNON-SUR-RHÔNE T3 AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET 2 GARAG

Lumière, beaux volumes, terrasse avec vue et deux garages : un appartement qui réunit de nombreux atouts ! Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement T3 de 73,09 m2 bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les coteaux. Son véritable atout : une généreuse pièce de vie d'environ 39 m2, réunissant salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte de 9,14 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau (docuhe), un WC indépendant et plusieurs rangements. Climatisation, chauffage individuel au gaz, DPE C, ascenseur et surtout deux garages privatifs complètent ce bien confortable et fonctionnel. Un emplacement pratique au quotidien : commerces et supermarchés, écoles, services de santé et transports en commun sont accessibles à proximité. La gare SNCF de Tain-l'Hermitage Tournon permet également de rejoindre Valence et Lyon en TER. Un appartement agréable à vivre, associant luminosité, espace extérieur, vue dégagée, double stationnement et proximité des commodités. À découvrir avec PropriUp ! Contactez-nous pour organiser une visite. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 130, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1'298,20 EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.www.georisques.gouv.fr Classement performances énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 20 05 2026 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - 07 52 63 62 36 - Agent immobilier - Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Service de Conciergerie avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Plus de détails et photos sur le site internet de l'agence. Contact par téléphone ou mail pour organiser une visite.

Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose de découvrir ce charmant studio vendu loué, idéalement situé à proximité du Square Carnot. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec lit escamotable et d'une cuisine. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Côté investissement : le logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 574,41 € charges comprises. Le bail sera renouvelé le 1er juillet. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Idéal investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 411.0 € et 557.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

aix-en-provence , centre historique , t2 54 m² , cave voûtée privative 25 m² , investissement locatif & patrimonial

À seulement 100 mètres de la place de l'Hôtel-de-Ville, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare réunissant emplacement premium, rénovation soignée et potentiel d'investissement. L'ensemble se compose d'un appartement T2 rénové de 54 m², auquel s'ajoute une cave voûtée privative d'environ 25 m². Une configuration particulièrement recherchée pour investir dans le centre historique d'Aix-en-Provence, acquérir un pied-à-terre de caractère ou constituer un actif patrimonial au coeur de l'une des destinations les plus emblématiques de Provence. Entièrement rénové par un décorateur aixois, l'appartement a conservé l'âme et les codes de l'habitat aixois tout en bénéficiant d'un confort contemporain. Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures en double vitrage bois, portes anciennes, volumes généreux et matériaux soigneusement sélectionnés composent un intérieur élégant, chaleureux et immédiatement exploitable. Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux 2 pièces bénéficie surtout d'un véritable privilège en hypercentre : un environnement particulièrement calme, tout en étant à quelques pas seulement de l'animation du centre historique. Ici, Aix-en-Provence se vit entièrement à pied. Place de l'Hôtel-de-Ville, commerces, restaurants, marchés, terrasses, rues historiques et lieux touristiques sont immédiatement accessibles. Cette localisation permet au bien de répondre à plusieurs stratégies : investissement locatif, location meublée, pied-à-terre à Aix-en-Provence, résidence principale ou investissement patrimonial de long terme. L'attractivité touristique du centre historique constitue également un véritable intérêt pour étudier une exploitation en location de courte durée, sous réserve naturellement de la réglementation applicable et des dispositions de la copropriété. À l'appartement de 54 m² s'ajoute une superbe cave voûtée individuelle d'environ 25 m². Bien plus qu'un simple espace de stockage, ce volume de caractère constitue un véritable potentiel supplémentaire. Cave à vin, espace détente, bureau, espace loisirs ou autre projet d'aménagement : différentes possibilités peuvent être étudiées en fonction de la faisabilité technique et sous réserve des autorisations nécessaires. Cette surface complémentaire représente également un élément particulièrement différenciant pour un appartement situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence. L'intérêt de cette propriété repose sur la combinaison de plusieurs fondamentaux : 54 m² d'appartement rénové + 25 m² de cave voûtée privative, une adresse à seulement 100 mètres de l'Hôtel-de-Ville, un environnement touristique et recherché, le calme en plein centre-ville et plusieurs possibilités d'usage. Un actif qui peut ainsi séduire aussi bien l'investisseur recherchant un appartement à Aix-en-Provence que l'acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre de caractère dans le Vieil Aix. Une adresse. Deux espaces. Plusieurs stratégies possibles. Un bien atypique à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent investir ou posséder une adresse au coeur d'Aix-en-Provence. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Maison familiale de 182 m² avec piscine, sauna et grand jardin

Aux Angles, à proximité d'Avignon, découvrez cette maison familiale de caractère offrant de beaux volumes, une piscine et un agréable cadre de vie. Implantée sur un terrain arboré, cette maison développe environ 182 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses espaces généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, plusieurs espaces de vie dont deux séjours, ainsi qu'une chambre permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied. Une salle de bains et des pièces complémentaires viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains offrent un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, les terrasses et la piscine constituent de véritables atouts pour les moments de détente et de convivialité. Un sauna vient compléter les équipements dédiés au bien-être. La propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 39 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Située aux Angles, dans un secteur recherché aux portes d'Avignon, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les commerces, les services et les principaux axes de circulation. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHARMANT T2 EN CENTRE-VILLE, À 150 M DE LA PLAGE !

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence spécialiste du bassin d'Arcachon cet appartement idéalement situé au coeur d'Andernos-les-Bains, dans une résidence à proximité immédiate des commerces, à seulement 150 mètres du centre-ville et de la plage, découvrez ce charmant appartement de type 2, qui séduira par son emplacement privilégié et sa belle luminosité. Situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et une jolie petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec son espace cuisine, prolongé par la jolie terrasse exposé sud avec son store ban, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que . L'espace nuit propose une spacieuse chambre mansardée offrant un bel espace de repos. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché en plein centre-ville Plage et commerces accessibles à pied (150 m) Exposition plein sud Appartement lumineux Agréable terrasse Cellier Parking Un appartement idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Andernos-les-Bains, entre centre-ville et Bassin !

NICE - FLEURS / BOTTERO : JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON

NICE - FLEURS/BOTTERO : Dans une petite copropriété au 3ème étage, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, rangements, salle d'eau et WC indépendant. Appartement en très bon état et climatisé. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

T2 bis au coeur d'Aix-en-Provence

L'agence Sextius Mirabeau vous propose à la vente ce magnifique T2 bis de 45 m2 environ, en plein coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces. Un emplacement particulièrement recherché, notamment par les étudiants, grâce à la proximité des cafés, des boutiques et de toute l'animation du centre-ville. Et pourtant, une fois la porte refermée, l'appartement se révèle étonnamment paisible, offrant un véritable cocon au coeur de la ville. Une véritable entrée dessert l'appartement et répartit les espaces avec intelligence : d'un côté, la pièce de vie ; de l'autre, le coin bureau et sa mezzanine. La pièce de vie de 21,09 m2 réunit un séjour ouvert sur la cuisine, pour un espace convivial et agréable pour les moments de détente. La cuisine, disposée en L, est prolongée d'un plan de travail en comptoir qui délimite naturellement les espaces. Entièrement équipée, elle comprend un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigérateur et un micro-ondes, et un coin repas vient compléter l'ensemble. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de placards intégrés offrant de nombreux rangements. Une grande fenêtre à double battant, donnant sur une ruelle typique aixoise, l'éclaire généreusement. Au-dessus de la cuisine, un espace nuit en mezzanine d'environ 8 m2 offre un coin dédié au repos, avec un espace de rangement. De l'autre côté de l'entrée, le coin nuit/bureau est idéal pour en faire une seconde chambre, un poste de télétravail, et sa mezzanine d'environ 5 m2 laisse plusieurs possibilités d'aménagement : rangements supplémentaires, second coin nuit ou poste de travail. L'aménagement et la disposition de cet appartement en font un bien idéal notamment pour la colocation ! La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble, un véritable atout au quotidien. Enfin, une cave offre un espace de stockage appréciable en plein centre-ville. Un emplacement de premier ordre et un agencement optimisé, à découvrir en plein coeur d'Aix-en-Provence avec votre agence Sextius Mirabeau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lajarrige, T3 - idéalement situé au coeur des commerces

LAJARRIGE vue latérale mer, à quelques mètres de la plage. Venez découvrir ce bel appartement en très bon état général situé au 4ème et dernier étage. Agréable pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine A/E, deux chambres dont l'une sur terrasse également, cuisine indépendante A/E, salle d'eau, WC indépendants. Un garage box complète ce bien. Vous ferez tout à pieds ! Toiture et ravalement récents. Idéal pour une vie à l'année, un pied à terre ou pour un investissement locatif. A visiter sans attendre ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lajarrige, Appartement T3 - Idéalement situé au coeur des commerces

A 20 M de la Plage et au coeur des commerces de Lajarrige, superbe appartement de type 3 traversant et lumineux. Appartement entièrement rénové à neuf offrant de superbes prestations. Grande pièce de vie agréable avec deux baies. Cuisine entièrement aménagée et équipée. 2 chambres sur l'arrière au calme avec grands placards Le pied à terre idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Juste à poser ses valises. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 850.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 107 m2 Résidence de standing et prestations de

Au sein d'une résidence de standing, reconnue pour la qualité de son entretien et son environnement paisible, découvrez ce bel appartement de 107 m2 offrant des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 3e étage avec ascenseur, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. L'entrée s'ouvre sur une remarquable pièce de réception de 53 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse de 17 m2, préservée de tout vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille trois chambres avec rangements, dont une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel. Une cave et une place de stationnement privative apportent un confort supplémentaire au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en complément. En excellent état général, l'appartement bénéficie d'une isolation performante, de matériaux de qualité et de finitions particulièrement soignées, permettant une installation immédiate sans travaux. La résidence, parfaitement entretenue, propose des charges mensuelles d'environ 350 EUR, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes à pied. Un appartement aux volumes généreux et aux prestations abouties, réunissant les qualités recherchées d'une résidence de standing : calme, luminosité, confort et proximité des commodités.