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CROS DE CAGNES : MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 100M² TRAVERSANT ET D'ANGLE AVEC VUE MER

À 200 m de la plage découvrez une résidence neuve intimiste de 25 appartements seulement au cœur du Cros de Cagnes ! Architecture contemporaine élégante jardin paysager en cœur de ville prestations de qualité Proximité immédiate des commerces du port de la gare et du futur tramway Une adresse rare entre mer authenticité et douceur de vivre azuréenne. PRESTATIONS DE STANDING : Résidence sécurisée avec vidéophone, jardin paysager en cœur de ville, architecture contemporaine élégante, carrelage 60x60, volets roulants électriques, climatisation réversible, double vitrage performant, parkings en sous sol sécurisés. Grand T4 de 102 m² traversant disposant d'un séjour cuisine de 50 m² ouvert sur sa belle terrasse de 20m². De 3 belles chambres dont une master room avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bain équipée avec wc + wc indépendant suspendu. Possibilité de stationnement en SUS Livraison 3T2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 07 52 035 348 *Contactez-nous pour plus de détails.

Nice Grosso – 3 pièces rénové avec terrasse

À proximité du bord de mer, ce 3 pièces de 59 m² situé boulevard François Grosso offre une adresse recherchée, entre confort contemporain, emplacement pratique et rénovation de qualité. L'appartement bénéficie d'un environnement central, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. La plage se trouve à environ 500 mètres, permettant de profiter facilement du littoral niçois à pied. Au sein d'un immeuble Rometti, le bien se situe au 2e étage avec ascenseur. Exposé ouest, il profite d'une belle luminosité et d'un agréable prolongement extérieur grâce à sa grande terrasse. L'appartement est actuellement en cours de travaux et sera entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il sera vendu meublé, avec climatisation et double vitrage, offrant ainsi un bien clé en main une fois les travaux achevés. Les visuels présentés sont des projections réalisées par l'architecte ; l'appartement sera livré conformément au projet finalisé. La fin des travaux est prévue pour décembre. Une opportunité rare en exclusivité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE - Fabron T2 / VUE MER PANORAMIQUE / PISCINE / TERRASSE / PLEIN SUD / GARAGE Sur le recherché plateau de Fabron, découvrez ce spacieux T2 de plus de 55 m² situé en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec parc arboré et piscine. L'appartement bénéficie d'une belle vue mer panoramique du Cap Ferrat au Cap d'Antibes et d'une grande terrasse de plus de 12 m² exposée plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec balcon pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de rangements. À moderniser, il dispose déjà de nombreux atouts : climatisation réversible bi-split, double vitrage aluminium, volets et stores bannes électriques, installation électrique aux normes. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Des commerces de première nécessité ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. Les transports permettent notamment de rejoindre facilement le tramway et la Promenade des Anglais. Charges : 250 €/mois, eau froide et eau chaude incluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

Rare

À La Capte, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la plage, découvrez ce charmant studio cabine de 26 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et proposé en pleine propriété. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, offrant une capacité d'accueil de 4 personnes. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec espace cuisine, d'un espace cabine permettant d'accueillir confortablement des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente en extérieur. Sa situation constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres de la plage, vous pourrez accéder à la mer à pied en quelques instants. Le centre du village et ses commerces de proximité sont également facilement accessibles, tout comme la thalassothérapie, pour profiter pleinement du cadre privilégié de La Capte. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de la Presqu'île de Giens. Les charges de copropriété sont très faibles

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PROCHE DES COMMERCES

Situé à Bormes-les-Mimosas, au cœur du quartier du Pin, avec ses commerces et toutes les commodités accessibles à pied, ce lumineux appartement de 3 pièces en duplex s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m² avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Il dispose également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

NICE - BAUMETTES : JOLI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER

NICE - BAUMETTES : Dans une copropriété de bon standing, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER, vendu clé en main. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Superbe 3 pièces avec vue mer au Carré d'or, Nice

Idéalement situé dans un bel immeuble Art-déco au cœur du prestigieux Carré d'or à Nice, ce magnifique appartement de 88 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Depuis le balcon, profitez d'une vue partielle sur la mer et de l'animation de la rue piétonne, tout en restant dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec de belles hauteurs sous plafond, agrémenté de moulures et d'un lustre d'époque, ainsi que de deux grandes chambres confortables et au calme absolu. La cuisine séparée et les deux salles d'eau oomplètent ce bien spacieux. La copropriété de standing offre les services d'un concierge, un ascenseur et un interphone pour un confort optimal et une sécurité renforcée. Ce bien rare à la vente représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et des commerces.

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLAGE - STUDIO DE37 M² A VENDRE - TERRASSES - APERCU MER - GARAGE FERME

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – Spacieux studio avec vastes terrasses et aperçu mer Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce beau studio de 37 m², idéalement situé au calme, à quelques pas des plages et des commerces. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée est et sud, offrant un aperçu sur la mer, ainsi que d'une seconde terrasse orientée sud-ouest. Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie offre de belles possibilités d'aménagement. Le studio peut facilement être transformé en appartement de deux pièces. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un espace de rangement. Une place de stationnement dans un garage fermé, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement rare dans un secteur prestigieux, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

BEAULIEU-SUR-MER, - CENTRE-VILLE - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ 68 M² A VENDRE - IMMEUBLE BELLE EPOQUE

BEAULIEU-SUR-MER, CENTRE-VILLE, MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ DANS IMMEUBLE BELLE EPOQUE Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'un élégant immeuble des années 1930, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest et du charme authentique de l'ancien. Traversant, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de dégagements et de nombreux rangements. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées et ses éléments architecturaux d'époque. Une grande cave complète ce bien. Un appartement de caractère idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités.

NICE - LIBERATION - APPARTEMENT 3 PIECES DE 64 M² A VENDRE - BON ETAT GENERAL - LUMINEUX - CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES

Nice, dans le quartier de la libération, à 2 pas d la Gare du Sud, au dernier étage d'un immeuble niçois, (4è étage sans ascenseur), 3 pièces traversant de 64m², en bon état général, lumineux, calme, vue dégagée sur les toits de Nice. A proximité le tram, marché de la libération, commerces, écoles.. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres en suite avec une salle de douche, un wc.

JUAN-LES-PINS CENTRE – À DEUX PAS DU FRONT DE MER – 2 PIÈCES EN RÉHABILITATION DE PRESTIGE

Au cœur de Juan-les-Pins, dans un emplacement particulièrement recherché à quelques pas seulement des plages, du front de mer et de l'animation du centre, découvrez ce superbe 2 pièces de 42,62 m² situé au 2? étage d'un bâtiment emblématique entièrement réhabilité. L'appartement offre une distribution particulièrement agréable avec une pièce de vie de près de 23 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement le séjour vers un balcon filant, idéal pour ouvrir largement l'appartement sur l'extérieur et profiter de l'atmosphère de Juan-les-Pins. La partie nuit accueille une belle chambre de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard complète l'ensemble et apporte un rangement appréciable au quotidien. L'ensemble bénéficie du charme d'un immeuble réhabilité, associé à des prestations contemporaines et à une adresse permettant de tout faire à pied : plages, restaurants, commerces et centre de Juan-les-Pins sont accessibles en quelques instants. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire élégante ou un appartement de standing au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de Juan-les-Pins. PRIX :419 000€ stationnement en sous-sol en sus Livraison 4T 2028 Frais de notaire ancien CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 400 m de la plage et 600 m du port de Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée, au stationnement libre. Tout à pied pour ce T3 de 60 m² (loi Carrez), au 2ème et dernier étage. Il dispose d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Très lumineux grâce à sa triple exposition, il bénéficie de 2 balcons d'environ 10 m² chacun. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques…. La plage, les commerces et commodités sont à quelques pas ! Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

BEAULIEU-SUR-MER - RARE 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 100 M²

À quelques pas de la mer, de la place du marché et des commerces, découvrez ce magnifique 3 pièces de 65,90 m², méticuleusement rénové avec la collaboration d'un architecte d'intérieur. Avec son entrée privative et son jardin de 100 m², l'appartement offre une rare sensation de vivre dans une villa, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre de Beaulieu-sur-Mer. L'appartement offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte moderne d'environ 29 m², entièrement équipée d'électroménager neuf, deux chambres, dont l'une avec rangements intégrés sur mesure et l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Rénovation haut de gamme avec chauffage au sol, climatisation neuve, pompe à chaleur, double vitrage neuf et vidéosurveillance. L'appartement bénéficie d'une entrée privative donnant sur un magnifique jardin d'environ 100 m², entièrement aménagé et agrémenté d'arbres matures, avec mobilier extérieur et arrosage automatique. Un véritable écrin de verdure, offrant une rare sensation de vivre dans une villa. Au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure (avec possibilité de création d'un box fermé) et d'une cave. Charges : 119 €/mois * Honoraire à la charge du vendeur. * Bien soumis au statut de copropriété : xx lots à usage d'habitation. * Pas de procédure en cours. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :