Mots-clés : commerces mer

.T4 ANTIBES RDJ LIVRAISON RAPIDE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - GARANTIE 10 ANS

LIVRAISON IMMEDIATE - VISITE SUR RDV Située dans le quartier des Bréguières, secteur résidentiel d'Antibes recherché pour son calme, tout en étant proche des commerces de proximité, de la mer, des restaurants et autres services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique pour ses habitants. Résidence intimiste de 2 bâtiments de 3 et 4 étages, vous séduira par ses prestations Premium, son majestueux hall d'entrée, illuminé par sa verrière, laissant découvrir sa piscine au coeur d'un joli parc arboré. Spacieux appartement 4 pièces d'angle de 80m², avec terrasse de 35m² et jardin de 165m². Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 30m² en triple exposition avec de larges ouvertures sur le jardin, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose d'une climatisation gainable. Prestations haut de gamme : Carrelage 60x60, climatisation, piscine, volets roulants électriques, WC suspendu, résidence sécurisée, domotique, garages en sous-sol, ... **Parking et Garages en sous-sol en SUS Cave en SUS PRIX : 660.000€ **Parkings et Cave INCLUS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

NICE CENTRE - DUPLEX T4 EN DERNIER ETAGE ECHAPEE MER DE 77M² AVEC BALCON

Découvrez une nouvelle résidence intimiste de standing de 77m² à deux pas du centre-ville de nice, chaque logement bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le littoral et le centre de Nice. Le Vieux-Nice, la place Masséna, le Port, les plages, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont rapidement accessibles. Grâce au tramway situé au pied de la résidence, vous rejoignez facilement le centre-ville, l'aéroport ou les principaux pôles d'activités de la métropole. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Il offre un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², prolongé par un balcon offrant une échapée mer, ainsi que trois chambres, dont deux à l'étage sous les toits, bénéficiant du charme des Velux et d'une atmosphère chaleureuse. Deux salles d'eau, une salle de bains et un grenier complètent ce bien lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements et particulièrement rare sur le secteur. Prix : 749 000€ Parking en sus : 37 000€ Offre commerciale en cours : 20 000€ de remise sur le prix soit 729 000€ hors parking Livraison 1T2028 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Maison individuelle de 118 m² à deux pas de la mer - Charme authentique et beau potentiel

Idéalement située à proximité des transports, des commerces et à quelques pas de la mer, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, de 118 m² env., construite en 1926, vous serez séduit par son caractère authentique. Ses atouts : Son charme des années 20, son emplacement et son fort potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une profession libérale ou un artisan souhaitant concilier espace de travail et cadre de vie. Actuellement répartie en deux appartements indépendants, elle offre de belles possibilités : résidence principale avec logement et local indépendant, projet familial, investissement locatif ou réunion des deux niveaux. Composition du bien : En Rez-de-chaussée : • Belle entrée, avec balcon • 1 salle à manger • 1 cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bains avec toilettes indépendants En Rez-de-jardin : • 2 chambres • 1 salle de douches avec toilettes indépendants • 1 cuisine ouverte Extérieurs et prestations : • 1 dépendance • 1 cave • 3 places de parking extérieur • 1 potager avec fontaine à eau Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! • Honoraires : à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

VILLENEUVE-LOUBET - VAUGRENIER - 4 PIÈCES - TERRASSES - PISC

Un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité des commodités dans le secteur des Maurettes, Vaugrenier, Au sein d'une résidence au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82m2, situé au premier étage d'une copropriété particulièrement agréable et bien entretenue. En retrait des axes de circulation, la résidence offre un environnement paisible, tout en conservant un accès facile aux commerces, écoles et commodités du quotidien. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du parc de Vaugrenier, et de la mer les deux accessibles à pied. La résidence, avec ses espaces extérieurs soignés et sa piscine, propose un cadre de vie où il fait bon vivre toute l'année. L'appartement, traversant et parfaitement entretenu, se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un balcon supplémentaire complète les espaces extérieurs. Climatisation, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE B) participent au confort quotidien. Deux garages privatifs et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de qualité, alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles : 2 720 EUR / Taxe foncière : 1 352 EUR / Honoraires à la charge du vendeur.

Cannes Basse Californie 3 pièces Vue Mer

Cannes Basse Californie, à quelques pas des commerces et des plages, au sein d'une résidence de standing avec gardien, spacieux 3 pièces de 113 m² offrant une superbe vue sur la mer et les îles de Lérins. Séjour et chambre principale ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud face à la mer, cuisine indépendante et seconde chambre au calme, côté parc. Deux salles de bains. Très beaux volumes et fort potentiel de transformation, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Cave et garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un studio en complément dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

FRONT DE PLAGE

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d'une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l'océan et le charme authentique de l'île d'Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite chaque jour d'une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature. Son premier grand atout, c'est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l'environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité. La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre balnéaire. Autre point fort essentiel : la présence d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l'environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant. Une adresse idéale pour vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

Èze Village – Superbe 4 pièces avec terrasses et piscine

À proximité immédiate du célèbre village d'Èze, des commerces et des transports, dans une résidence récente de standing avec piscine intérieure, découvrez ce magnifique appartement de 108,30 m² en parfait état, situé à seulement 15 minutes de Monaco. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 24,5 m² avec une vue dégagée sur le village d'Èze et un aperçu mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec accès à la terrasse principale, une deuxième disposant de sa propre terrasse de 16 m² et une troisième utilisée en dressing. Deux salles d'eau avec WC, dont une avec sauna, complètent l'ensemble. Un grand double garage d'environ 27 m² vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations confortables, de deux belles terrasses et de l'accès à la piscine intérieure de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché, à quelques minutes de Monaco et à deux pas du village d'Èze. Informations complémentaires : Copropriété de 80 lots, dont 39 à usage d'habitation. Charges mensuelles : 595 €, comprenant notamment la climatisation réversible et l'eau chaude selon consommations. Taxe foncière : 1 783 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 555 € et 751 €. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Badine 3 pièces 76 m² vue très dégagée, aperçus mer

Au coeur d'une petite copropriété dominante et comprenant 8 lots. Appartement de type 3 pièces situé dans le quartier résidentiel de la Badine à proximité de commerces, du centre-ville et des plages. D'une surface très confortable de 76 m² il comprend, un hall d'entrée avec placard, un séjour salle à manger de 33 m², une cuisine équipée semi-indépendante, le tout donnant accès à 2 terrasses exposées plein sud et bénéficiant d'une très belle vue dégagée ainsi que de beaux aperçus mer. 2 chambres avec placards dont une avec salle de bains, une salle de douches avec WC et un WC indépendant. Une cave et un grand garage complètent le confort de cet appartement très agréable à vivre.

NICE MONT ALBAN - APPARTEMENT 3 PIECES DE 89M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE - VUE MER - GARAGE EN SUS DU PRIX

Nice Mont-Alban - Adresse d'exception, dans le très prisé quartier résidentiel du Mont-Alban, découvrez ce somptueux 3 pièces de 89 m², en étage élevé, offrant une élégance rare et des vues à couper le souffle. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé, cet appartement conjugue raffinement, confort et fonctionnalité. Son spacieux séjour/salle à manger avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée déploie 48 m² de convivialité et s'ouvre sur une terrasse profonde de 13,5 m², avec un panorama imprenable sur la ville et la mer. L'espace nuit propose deux belles chambres avec balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC invité indépendant. Les prestations soignées et les finitions irréprochables confèrent à ce lieu un caractère résolument contemporain et luxueux. Pour parfaire ce bien rare, une cave complète l'ensemble. Un garage fermé peut également être proposé en sus du prix de vente, un atout précieux dans le secteur. Situation idéale, à deux pas des commerces du Col de Villefranche et des transports, au calme d'un environnement résidentiel recherché. Véritable coup de cœur!

EXCLUSIVITÉ- VILLEFRANCHE-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – LOFT - VUE SUR LA PRESQU'ÎLE

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, sur la très prisée Place Amélie Polonais, découvrez ce magnifique studio esprit loft, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique. Il offre une très jolie vue sur la Place Amélie Polonais, avec en toile de fond la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sublimée par une lumière particulièrement agréable. L'appartement propose un subtil équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain : éléments authentiques, beaux volumes et décoration moderne se côtoient harmonieusement pour créer un lieu à la fois chaleureux et élégant. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi un espace nuit parfaitement intégré tout en conservant la sensation de volume du loft. La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Un bien plein de charme et de personnalité, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Un véritable cocon au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port, des commerces et de la mer. Honoraire d agence à la charge vendeur

Maison de pêcheur en coeur de village

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé au coeur du village recherché de La Couarde-sur-Mer, ce bien typique offre le charme authentique des maisons de pêcheurs Rétaises. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, favorisant un mode de vie entièrement à pied (commerces, marché et plages à proximité immédiate). Entièrement équipée, cette maison maximise votre confort tout en éliminant les soucis logistiques : aucun espace extérieur à entretenir, pour une liberté d'esprit absolue. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 40 m2 séduit par ses volumes et son caractère. Elle accueille chaleureusement un espace salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le séjour se distingue par son sol original en tomettes terracotta et blanches, apportant une signature graphique et authentique au lieu. Côté nuit, l'aménagement propose deux chambres indépendantes, complétées par un troisième espace de couchage astucieusement délimité. La maison bénéficie d'un suivi régulier. La toiture ainsi que le ravalement de la façade ont été exécutés suite à l'acquisition, l'électricité a été refaite et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2025. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Un cocon idéalement situé pour profiter pleinement de la vie du village. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 230 € et 3 080 €. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

MENTON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87,5M² - VUE MER PANORAMIQUE - DERNIER ETAGE D'UN PALAIS BELLE EPOQUE - RENOVE - PARKING

MENTON - EN DERNIER ÉTAGE D'UN PALAIS BELLE ÉPOQUE – VUE MER PANORAMIQUE JUSQU'À L'ITALIE. Au cœur de Menton, dans l'un des plus prestigieux palais Belle Époque du secteur - à seulement quelques pas des plages, des commerces, et de l'ensemble des services - découvrez une propriété d'exception, alliant le charme intemporel de l'architecture historique au confort d'une rénovation de très grand standing. Situé au dernier étage, cet élégant appartement traversant de 87,5 m² bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'aux côtes italiennes. Les volumes généreux, sublimés par une très belle hauteur sous plafond, confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et une sensation d'espace particulièrement rare. L'appartement se compose d'une élégante entrée desservant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une magnifique suite avec salle de douche privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'appartement bénéficie également de deux balcons. Un parking couvert ainsi qu'une cave complètent cette propriété aux prestations particulièrement recherchées au cœur de Menton.

Splendide maison de prestige à vendre à Sanary-sur-Mer, Portissol - 5 chambres, piscine et emplacement d'exception

Sanary PortIssol Au coeur du quartier recherché de Portissol, l'un des plus beaux secteurs de Sanary-sur-Mer, cette villa de 175 m² vous séduira par son cadre calme et son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage de Portissol et à proximité immédiate des commodités. Elle s'étend sur un terrain de 700 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pensée pour la vie de famille Elle compte 6 pièces dont 5 chambres, avec 4 chambres de plain-pied. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, doté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Stationnement pour deux véhicules en extérieur. Un environnement pratique À deux pas : commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, bureau de poste et école élémentaire. Un bien rare à Portissol, alliant espace, qualité de vie et proximité de la mer, idéal pour une famille en quête d'un cadre paisible. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Toulon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier à Sanary-sur-Mer. NESTENN Immobilier Bandol TEL: 04 23 14 73 29 Email : site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.