Mots-clés : commerces piscine

Appartement Saint Raphael 2 pièce(s) 49 m2

Au calme, dans résidence récente sécurisée avec piscine, appartement 2 pièces en parfait état. Large terrasse SUD. Garage. Commerces à proximité. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Hume - maison familiale de standing avec dépendance

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette villa, idéalement située, dans l'une des plus belles avenues de la Hume. Cette villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dans un environnement haut de gamme à proximité des commerces. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie de plus de 72 m2, baignée de lumière et pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que deux grandes chambres qui se partagent une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entièrement clos, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine propice à la détente. Un garage complète les prestations de ce bien. Un véritable atout supplémentaire vous attend : une dépendance indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Elle pourra accueillir des proches, servir d'espace professionnel ou constituer une opportunité de revenus locatifs selon vos projets. Une propriété rare, alliant confort, élégance, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

COEUR DE VILLAGE

Exclusivité - Au coeur de l'emblématique village d'Eygalières, très jolie maison de village qui incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Son emplacement privilégié vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Les restaurants et les commerces de proximité sont accessibles à pied depuis la propriété. La bâtisse d'environ 220m² saura vous séduire par son élégance intemporelle. Un lieu unique, parfait pour savourer des moments privilégiés en famille grâce à ses 3 suites dans la partie principale et une petite dépendance à l'arrière de la maison, qui vous permettra d'accueillir vos proches en toute tranquillité. C'est une véritable invitation à la détente avec son jardin d'environ 600m² joliment paysager et sa piscine 8x3m, l'endroit idéal pour se ressourcer dans la quiétude et l'authenticité du village d'Eygalières. Frais de notaire réduits, garantie décennale et dommage ouvrage.

Maison contemporaine récente dans village recherché

Située dans un charmant village réputé, à quelques minutes de Saint-Georges-d'Orques, découvrez cette magnifique maison récente de 2022, encore sous garantie décennale. Édifiée sur un terrain d'environ 550 m2, cette maison développe 110 m2 habitables et dispose d'un garage de 22 m2. Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse, une élégante piscine rectangulaire en pierre de Bali et un environnement naturel, sans vis-à-vis et au calme absolu. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces de proximité, tout en offrant un cadre de vie paisible. Vous visitez ? 06 58 99 69 50

Domaine 2,2 ha ¦ Mas XVIIe siècle & Gîte en activité

À proximité d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, le Domaine de La Cride offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet, associant une demeure de caractère et une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation. Sur près de 2,2 hectares d'un seul tenant, deux propriétés distinctes composent ce domaine d'exception, chacune dotée de ses propres espaces extérieurs, de son autonomie de fonctionnement et de sa piscine. Le Mas - Demeure de caractère du XVIIe siècle Niché au coeur d'un parc arboré d'1,5 hectare, traversé par un cours d'eau naturel et une cascade, ce mas provençal d'environ 370 m2 habitables séduit par l'authenticité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de sa lumière. Il offre quatre suites avec salle de bains privée, de vastes espaces de réception et un logement indépendant, idéal pour des proches ou un gardien. Une piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Le Gîte - Activité d'hébergement & réceptions clé en main À proximité du mas, cette villa provençale de 330 m2, construite en 1999, abrite une activité en pleine exploitation. Elle propose une capacité de 22 couchages répartis entre cinq suites et deux appartements indépendants, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2 avec terrasse panoramique, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur. Pool-house, patio couvert, boulodrome, parking 12 véhicules. Clientèle fidèle, visibilité établie, taux de réservation solide. Un domaine, deux vocations Résidence familiale principale et outil de revenus complémentaires, projet hôtelier ou patrimonial de grande envergure, transmission intergénérationnelle -- le Domaine de La Cride se prête à de multiples projets de vie. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 30 minutes et Aéroprt de Marseille Provence à 40mn. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une belle villa avec piscine et potentiel constructible

Entre ville et campagne, cette élégante villa déploie tout le charme de la tradition provençale au coeur d'un écrin arboré de plus de 2500 m2. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un art de vivre lumineux, tourné vers la nature et la convivialité. Dès l'entrée, le regard se porte sur le jardin et la piscine, véritable fil conducteur de la maison. Les volumes généreux du rez-de-jardin s'ouvrent largement au sud par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. On y découvre un espace de vie d'environ 85 m2, baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La suite parentale, indépendante et élégante, dispose de sa salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse. Un escalier en bois massif conduit à l'étage, où trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains familiale forment un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Côté pratique, la maison bénéficie d'un vaste garage double, d'un abri voiture aménageable, et de plusieurs terrasses orientées sud et ouest, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Les prestations sont soignées : vide sanitaire, chauffage central au fioul avec possibilité d'évolution en pompe à chaleur, double vitrage, conduit de cheminée, portail électrique, et tout-à-l'égout. Le jardin, clos et joliment planté d'essences méditerranéennes, accueille une belle piscine de 4,5 x 9 m entourée d'une terrasse bois -- un espace de détente intime, parfait pour les douces soirées d'été. Le PLU permet d'envisager diverses extensions ou projets : agrandissement, seconde habitation indépendante, voire détachement de parcelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où chaque pièce s'ouvre sur la lumière et le jardin, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité et confort moderne. Proche des commerces et des axes principaux, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes commodités.

Villa d'architecte connectée - vue Exceptionnelle

Et si le vrai luxe, c'était une maison qui anticipe vos besoins... tout en vous offrant une vue dont on ne se lasse jamais ? À Montferrier-sur-Lez, dans le très recherché quartier privé de la Devèze, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, cette villa connectée d'exception redéfinit les codes du prestige. 400m2 de prestations haut de gamme inspirées de l'univers du yachting, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la nature. 4 suites, dont une master de 78m2 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie ouverte sur la piscine, salle cinéma, espace détente avec jacuzzi, piscine chauffée 17x6... Ici, chaque détail a été pensé sans compromis. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. La technologie impressionne. La vue, elle, marque définitivement les esprits. Curieux d'en découvrir davantage ? Me consulter pour recevoir le dossier complet. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHENS-SUR-LÉMAN - Maison d'Architecte 241m2 - Terrain 1346m2

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CHENS-SUR-LÉMAN HOMEY vous présente cette remarquable maison d'architecte de 241m2 nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de Haute-Savoie. À seulement 500 mètres du Lac Léman, 200 mètres du centre-village et 14 kilomètres de Genève, cette propriété réunit tous les critères d'une adresse d'exception. LE BIEN EN DÉTAIL : Maison d'architecte de 241m2 sur 2 niveaux Construction 1997 - Chauffage au sol 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles d'eau (salle de bain + salle d'eau) Bureau dédié : idéal télétravail 2ème salon à l'étage : espace détente familial supplémentaire Cuisine individuelle entièrement équipée Sous-sol complet : buanderie + chaufferie Garage double + abri voiture : 3 véhicules minimum Cave privative DPE : E (prix tenant compte de ce critère) LE TERRAIN - VOTRE ÉCRIN DE VERDURE : 1 346m2 clos et arboré - sans vis-à-vis Exposition Sud : ensoleillement optimal toute la journée Terrain idéalement piscinable : créez votre piscine de rêve Grande terrasse pour profiter des beaux jours Environnement calme et préservé UNE LOCALISATION ABSOLUMENT EXCEPTIONNELLE : Chens-sur-Léman est l'une des adresses les plus convoitées de Haute-Savoie. Les biens y sont rares et la demande largement supérieure à l'offre. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale : 500 mètres du Lac Léman (plage des Recorts et port de Séchex) 200 mètres du centre-village (commerces, services) 14 kilomètres de Genève Proximité immédiate de la frontière suisse Environnement résidentiel calme et sécurisé POUR LES FAMILLES PREMIUM EN QUÊTE D'ESPACE : Cette maison d'architecte a été pensée pour le confort familial dans toutes ses dimensions. Rez-de-chaussée accessible avec chambre de plain-pied, vaste séjour-salon baigné de lumière, cuisine équipée généreuse, 2ème salon à l'étage pour les enfants. Chaque membre de la famille dispose de son espace. Le terrain de 1346m2 offre un jardin sécurisé et verdoyant, idéal pour les enfants et les moments en famille. La possibilité d'aménager une piscine complète ce tableau de vie idéal. POUR LES FAMILLES SUISSES ET INTERNATIONALES : Chens-sur-Léman est le choix de prédilection des familles genevoises et internationales qui souhaitent allier qualité de vie française et proximité de Genève. À 14 kilomètres du centre de Genève, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel au bord du Léman tout en restant parfaitement connecté à votre activité professionnelle. Un art de vivre unique entre lac, montagne et dynamisme genevois. LES VOLUMES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Hall d'accueil généreux ouvrant sur vaste séjour-salon lumineux Larges ouvertures sur l'extérieur : lumière naturelle omniprésente 4 chambres aux volumes généreux Bureau dédié : confort du télétravail dans un cadre idéal 2ème salon à l'étage : flexibilité des espaces de vie Sous-sol fonctionnel : buanderie + chaufferie bien organisées Garage double + abri voiture : stationnement XXL POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE OPPORTUNITÉ RARE : À Chens-sur-Léman, les maisons d'architecte de cette superficie avec un terrain de plus de 1300m2 piscinable, à 500 mètres du lac et 200 mètres du centre-village sont extrêmement rares. Le marché immobilier local est sous tension permanente avec une demande largement supérieure à l'offre. Une opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie. L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise immobilière, connaissance parfaite du secteur lémanique. Nous accompagnons les acquéreurs les plus exigeants dans leurs projets de vie premium. Dossier technique complet, reportage photo HD et accompagnement financement disponibles. Visite organisée rapidement sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien com

Aix en Provence - Maison de charme

Exclusivité Daniel FEAU : À cinq minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence, au calme, cette maison provençale de 166,95 m2 habitables bénéficie d'une situation rare dans un cadre de campagne apaisé, sans renoncer à aucun agrément du quotidien, commerces, transports, pôle médical et ramassage scolaire à proximité immédiate. De plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. L'espace cuisine, avec office et buanderie, prolonge cette pièce de vie. Un patio intérieur fait la transition vers l'espace nuit, composé de quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Isolation thermique et phonique efficace, garantissant un confort au quotidien ainsi qu'une sobriété énergétique appréciable. À l'extérieur, une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour un espace détente soigné, spa, piscine 10 × 5 couvrable selon les saisons. Le terrain de plus de 3200 m² est composé de pins, de végétaux méditerranéens et d'arbres fruitiers. Vaste parking privatif, garage fermé, ainsi qu'un espace de 30 m², idéal pour aménager une salle de sport, un bureau ou une salle de loisirs.

ARCHITECTURE HORS NORMES-1930- CLAUDE MARTY

Bordeaux Caudéran, cette maison de ville des années 30, d'environ 130 m² habitables, a été entièrement réhabilitée par l'architecte Claude Marty en briques apparentes. Elle dispose d'un beau volume à vivre avec cheminée et d'une hauteur sous plafond hors normes de plus de 5 mètres. Une grande baie totalement vitrée sur l'arrière apporte un maximum de lumière et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger finalisent le rez-de-chaussée avec WC indépendants. Les matériaux bruts, les lignes architecturales affirmées et la réinterprétation contemporaine du bâti ancien confèrent à l'ensemble une identité forte et singulière. Accessibles par une passerelle métallique, les étages desservent au 1er niveau une chambre avec salle d'eau, WC et rangements occupant un espace intime et fonctionnel. Le second niveau distribue deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance pour chaque occupant. Le jardin/terrasse arboré d'environ 300 m² est agrémenté d'une grande piscine sans vis-à-vis, d'une pergola et d'espaces de détente, le tout dans un calme absolu, rare à ce niveau de proximité avec le centre de Caudéran. En fond de parcelle, une dépendance entièrement aménagée d'environ 63 m² sur deux niveaux distincts s'ajoute à la partie principale. Elle permet d'envisager de multiples usages : espace professionnel, maison d'amis ou location. Au rez-de-chaussée, un grand espace bureau/salon avec salle d'eau et WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres indépendantes équipées chacune d'une salle d'eau avec WC et rangements, le tout relié par un balcon filant. Ce lieu hors du commun profite d'un environnement privilégié avec une configuration familiale idéale, à quelques pas des commerces et des écoles, permettant également de mixer activité professionnelle et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

Appartement T2 cabine meublé avec loggia, piscine et ascenseur -À 400 m de la plage -Cap d'Agde Richelieu

À seulement 400 mètres de la plage, vivez le Cap d'Agde à pied ! Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 cabine d'environ 30 m², vendu entièrement meublé, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, dans le très recherché quartier Richelieu. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 400 mètres des plages et 300 mètres des commerces (Carrefour, boulangerie, boucherie, pharmacie...), vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia de 7 m², entièrement vitrée grâce à trois baies repliables, permettant d'en profiter toute l'année. Exposée Sud-Est, elle offre une jolie vue dégagée sur la piscine et les espaces verts soigneusement entretenus de la résidence, un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre confortable, un coin cabine idéal pour accueillir des enfants ou des invités, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC indépendants. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, d'un tableau électrique récent, d'un cumulus remplacé récemment ainsi que de brasseurs d'air installés dans le séjour, la chambre et l'entrée. La résidence est particulièrement appréciée pour ses prestations : piscine, boulodrome, gardien en saison, parking sécurisé à emplacements libres et ascenseur neuf, sans travaux de copropriété prévus. Que vous recherchiez une résidence secondaire au bord de la Méditerranée, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les critères recherchés. Les atouts qui font la différence Quartier Richelieu, l'un des plus recherchés du Cap d'Agde À seulement 400 m de la plage Commerces à 300 m Résidence sécurisée avec piscine Ascenseur neuf Appartement vendu entièrement meublé Loggia de 7 m² avec baies vitrées repliables Exposition Sud-Est Vue sur la piscine et les jardins de la résidence Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau rénovée Double vitrage Fibre optique Tableau électrique et cumulus récents Parking privé à emplacements libres Aucun travaux de copropriété prévus Charges de copropriété : 1 200 €/an Taxe foncière : 850 € Un appartement clé en main, idéalement situé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du Cap d'Agde. Une visite s'impose Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Mandelieu-la-Napoule, située dans la collines, cette élégante villa de 220 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 430 m², la propriété séduit par son organisation harmonieuse, ses volumes fonctionnels et ses spacieuses terrasses invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétés par un dressing, un office et un garage. L'étage accueille l'espace nuit principal, composé d'une chambre de maître avec balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains complète ainsi que d'un espace technique et de rangement. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la villa dispose également d'une chambre invités avec salle de douches en entresol, d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin, avec salle de douches et terrasse privative À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen avec une piscine, de larges espaces de détente et un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2930€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

NICE CORNICHE MAGNAN VILLA AVEC TERRAIN 2305M2

Située sur la très prisée Corniche de Magnan, au-dessus du quartier de Magnan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue panoramique. Implantée sur un vaste terrain en restanques d'environ 2 305 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. La villa principale avec accès obligatoire par escalier, élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble bénéficie d'une exposition Ouest / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 81 m² permet de profiter pleinement du panorama et des espaces extérieurs. Une dépendance de 50 m² en rez-de-jardin ainsi qu'un sous-sol complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une seconde maison, située un peu plus bas, comprend un appartement d'environ 23 m² ainsi qu'un grand garage en bordure de route, constituant un véritable atout supplémentaire pour cette propriété. Le terrain, aménagé en restanques, dispose d'une piscine à rénover et offre également une possibilité de construction. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle. Reliée à une fosse septique, elle est construite en béton et nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, du supermarché et de l'université, cette propriété conjugue tranquillité, volumes et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un vaste terrain tout en restant à proximité de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.