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Vente propriete du XVIIIème Grasse

Réf. 042025 252 - Double propriété - Rare mas provençal du XVIIIe siècle, avec maison principale, maison d'amis et studio indépendant – 11 pièces, 9 chambres. Au cœur d'un écrin de verdure à Grasse, ce superbe mas en pierre, chargé d'histoire et d'authenticité, offre environ 360 m² habitables sur un terrain plat de 3 650 m² agrémenté d'une piscine chauffée. La bastide principale propose un chaleureux séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, deux vastes chambres avec leurs grandes salles de bains attenantes. Un escalier indépendant mène à deux autres chambres, un bureau et une buanderie, offrant ainsi de belles proportions et des facilités de réaménagement. La maison d'invités, parfaitement indépendante avec son propre espace extérieur autour d'une cuisine d'été et entourée d'oliviers, comprend quatre chambres avec salles de bains et WC privatifs, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un second salon. Grâce à son agencement, elle se prête idéalement à une activité de chambres d'hôtes, chaque chambre disposant de son accès indépendant. Un studio séparé complète l'ensemble, avec chambre, salle de douche, toilettes et terrasse privative. La propriété dispose de deux entrées, de nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures), et d'un environnement paisible où la piscine chauffée s'intègre harmonieusement au cœur de l'oliveraie. À seulement 25 minutes des plages de Cannes, proche des écoles et commerces, ce mas conjugue le charme de l'ancien – poutres apparentes, tommettes – et le confort moderne. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de mas provençaux de caractère, offrant calme, authenticité et potentiel rare sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Palm Beach 4 P étage élevé aperçu mer

A vendre : Dans une résidence du coeur du Palm Beach, 3/4 pièces de 80 m2 en excellent état, il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres en suite avec SDB/SDD, 1 bureau ou chambre d'appoint, 2 toilettes indépendants, de nombreux rangements, le tout donnant sur une terrasse à vivre de 21 m2 avec un aperçu mer. Box fermé en sous-sol. Les commerces et les plages de La Croisette à proximité à pied. Rare dans le quartier. Exclusivité.

Prestigieux appartement Jardin et échappée mer – Cannes

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, sur l'avenue Maréchal Juin, cet élégant appartement 4P de 95,83 m² allie charme, confort et prestations haut de gamme. Niché au sein d'une résidence intimiste, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse de 24,69 m² ainsi que d'un jardin de 45m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, offrant un cadre reposant et agréable. Deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. La cuisine indépendante, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Prestations de qualité : Chauffage individuel (gaz et électrique) et climatisation Fenêtres PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants électriques L'exposition assure un bon ensoleillement en journée. Vue mer partielle depuis la terrasse et certaines pièces 2 places de parking Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités. La gare et le Palais des Festivals sont facilement accessibles, faisant de ce bien une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Informations complémentaires : DPE : 135 kWh/m² par an (C) GES : 18 kg CO2/m² par an (C) Taxe foncière : 1 636 € / an Charges de copropriété : 937,62 € / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

VILLA BOURGEOISE DE 8 PIECES AVEC VUE MER PANORAMIQUE ENTRE SAINT RAPHAEL ET CANNES

SAINT-RAPHAEL , Jouissant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les golfes de Saint Tropez, Saint-Raphaël et la Baie d'Agay, vaste propriété en position dominante et idéalement exposée Sud-Ouest, au coeur d'un domaine sécurisé. Villa principale de style Bastide BOurgeoise, de 8 pièces (dont 2 suites au niveau piscine), maison d'amis de 3 pièces, grande piscine à plage immergée, 3 garages, terrasses panoramiques. Terrain de 2917m², clos et aménagé, permettant de profiter pleinement d'un magnifique panorama entre mer et littoral. Environnement résidentiel, sans vis à vis - A 25 mn de Cannes - 15 mn du centre ville de St Raphael et 3 mn des commerces de Agay. Rénovations à prévoir. Possibilité d'acquisition avec terrain de 5.100m² au prix de 4.850.000 €

Mougins Saint-Basile, propriété de charme avec piscine

Situation privilégiée pour cette belle villa provençale, au cœur du domaine privé de Saint Basile, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un magnifique jardin plat de 1505 m2. Sur deux niveaux, et composée de 5 pièces principales, elle dispose d'un chaleureux séjour de 45 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse principale, le jardin et la piscine chauffée ; d'une cuisine indépendante équipée ; d'une chambre de maitre en suite avec balcon ; de 3 chambres invités et de deux salles de douches indépendantes. Grande cave avec buanderie, garage fermé. Potentiel d'extension de la maison. Proximité des commerces, des golfs, de l'école internationale Mougins-School et de l'accès à l'autoroute A8. Vente « clé en main » possible. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2790 à 3830 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd'hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l'ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d'autres. Entre tradition et modernité, Mougins s'illustre aussi par son dynamisme et sa quête d'excellence. Elle est l'une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l'innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d'une lumière unique, d'une harmonie de couleurs… d'une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d'hiver, Mougins est plus qu'un cadre de vie, c'est une philosophie de vie.

SUPER CANNES - VILLA PROVENCALE A RENOVER

Cette belle villa d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 2 500 m² est située dans le quartier résidentiel de Super Cannes, proche des commerces et des plages, au calme absolu et offrant une vue dégagée sur les collines. REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée ouvrant sur spacieux et lumineux séjour avec cheminée, donnant sur terrasse et piscine. Grande cuisine lumineuse. Trois chambres, deux salles de bains ou douches et deux toilettes. ETAGE Deux chambres, une salle de bains. Grenier à aménager en sous pente. NIVEAU REZ-DE-JARDIN Grand sous sol aménageable ANNEXE Un appartement indépendant de 50 m², une belle piscine avec grande terrasse et un abri pour plusieurs voitures. Fort Potentiel - A Découvrir

EXCLUSIVITE CANNES DEVENS MAISON DE CARACTERE 5P + ANNEXE 2P

? EXCLUSIVITÉ CANNES, quartier recherché du DEVENS ? Située en bas de la Croix des Gardes, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son charme et ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 607 m2, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plages, des commerces, des transports (gare du Bosquet, bus) tout en étant au calme absolu. À l'extérieur : o Superbes espaces de détente : patio/terrasse idéal pour vos repas en plein air, jeu de boules pour des moments conviviaux, piscine hors-sol pour vous rafraîchir l'été. o Jardin verdoyant avec arrosage automatique et puits pour l'irrigation o 5 places de stationnement et portail électrique pour votre confort. À l'intérieur : o Maison principale comprenant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, lumineux et accueillant o 3 chambres spacieuses o 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC o Dressing / buanderie pratique o Annexe indépendante de 2 pièces, idéale pour recevoir ou pour un bureau nécessitant une entrée indépendante ? Un bien rare sur le marché, coup de coeur assuré pour les amoureux du charme et de la tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement 3 pièces Cannes, Gray d'Albion

Au cœur du prestigieux Gray d'Albion, à seulement quelques pas de la Croisette et des plages, nous vous proposons un sublime appartement 3 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec gardien, vidéosurveillance, concierge et accès sécurisé, ce bien se compose de : - Une entrée élégante - Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, - Deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douche privative, - Un WC invités - Une terrasse de 18 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Prestations de grand confort : climatisation réversible, double vitrage, stores et volets roulants électriques, fibre optique, vidéophone, ascenseur, accès PMR, gardien. Charges de copropriété : 550 €/mois – Taxe foncière : 1 941 €/an – Quote-part annuelle des charges courantes : 6 600 € Un bien rare et d'exception, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre luxueux à Cannes, à proximité immédiate des commerces, plages, Palais des Festivals et de toutes commodités. Vivre au Gray d'Albion, c'est avoir le privilège de résider au cœur de la légende cannoise, avec la garantie d'un confort absolu et d'une sécurité inégalée. C'est un investissement dans un rêve, une invitation à savourer chaque instant dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste appartement en étage élevé, vue mer imprenable, Basse Cali

Situé dans une résidence de standing de la Basse Californie, sécurisée et bien entretenue avec services haut-de-gamme tels que gardien et parc paysager. Proche de tous commerces et à quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette résidence unique allie à la fois tranquillité et accessibilité. L'appartement présenté, en étage élevé, bénéficie d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et l'Estérel. Avec une superficie d'environ 95 m², il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue mer dont une partie peut servir de chambre. Une autre chambre avec salle de bains possède une vue sur la Californie. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement comprend également des toilettes d'invités. Une grande terrasse d'environ 14 m2, avec pleine vue sur la mer et les îles de Lérins, ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à cette offre. Parking collectif sécurisé dans la copropriété. Diagnostic de performance énergétique : 158 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1187-1607 euros. Copropriété de 395 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3462 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Majestueuse propriété située au coeur de la Baie de Cannes

Majestueuse propriété située au coeur de la Baie de Cannes, face aux Iles de Lérins, jouissant d'une vue époustouflante sur la mer, les ports, les montagnes et l'Esterel, à quelques pas des plages et commerces du village de Théoule sur Mer. Dans un quartier résidentiel recherché, la propriété a été entièrement rénovée récemment et présente des finitions et prestations luxueuses. Edifiée sur 3 niveaux chacun reliés par un ascenseur, la villa développe plus de 700m2 habitables ainsi que des annexes permettant un confort de vie optimal. La propriété comprend au total 7 chambres en-suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche, dressing, une pièce de réception et une salle à manger, une vaste cuisine dinatoire et seconde salle à manger, un espace bar et cave à vin au niveau de l'espace piscine, un espace détente avec salle de sport, sauna et salon média, une vaste terrasse autour de la piscine. Un appartement avec 3 chambres pouvant accommoder le staff complète ce bien d'exception. Le parking couvert peut accueillir jusqu'à 4 voitures avec 2 bornes pour véhicules électriques, ainsi qu'un abri pour les vélos. La propriété est équipée d'un système de domotique sophistiqué, de la climatisation réversible ainsi que d'un plancher chauffant et refroidissant. La piscine est chauffée et un permis pour la pose de panneaux solaires a été délivré. Un générateur électrique ainsi qu'un bac de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage du jardin ont été installés.

Charmante propriété Belle époque à pied du centre

Idéalement située à pied du centre de Cannes, de ses commerces et des plages de la Croisette cette villa constitue un lieu unique rimant avec singularité et convivialité. Édifiée sur un terrain de 685 m2 cette demeure d'environ 250m2 constitue une vraie pièce de l'Histoire puisque la propriété a été à l'aube des années 1900 les écuries du Roi Georges V d'Angleterre. Rénovée en 2022 la villa propose 4 chambres en suite, un vaste salon/salle à manger arborant un splendide bar apportant au lieu un cachet inégalable, une élégante cuisine ouverte sur les extérieurs, un salon TV et une salle de sport. S'ajoute à cela une spacieuse terrasse couverte, une piscine chauffée avec nage à contre-courant et un pool house parfait pour profiter des extérieurs entre amis et famille dans une ambiance cosy et chaleureuse. Enfin, les lieux garantiront bien être et confort à leurs occupants grâce à l'installation d'un système sonos et d'un système de sécurité performant.

Rare à la vente, authentique maison en pierre avec belle vue mer

Nichée en plein cœur d'Antibes, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de 1929, d'une surface d'environ 200 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 4 167 m² planté d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue imprenable sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. À rénover entièrement, cette bâtisse pleine de caractère vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un cadre rare et privilégié. Possibilité d'aménager une piscine et un terrain de padel (sous réserve de l'obtention d'une autorisation préalable). Accès rapide : plages à 10 min, autoroute à 10 min, commerces à 5 min. Produit rare sur le marché – Un cadre idyllique pour un projet de vie ou une résidence secondaire de charme. Diagnostic de performance énergétique : 164 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3930 à 5318 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.693.396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Peyregoue, Antibes : Un havre de tranquillité à deux pas du cœur de la Côte d'Azur Situé sur les hauteurs d'Antibes, entre le centre-ville et les grands axes de communication, La Peyregoue est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure, et sa proximité stratégique avec les points névralgiques de la Côte d'Azur. Un cadre de vie paisible et verdoyant La Peyregoue offre un environnement serein, composé de belles villas, de petites résidences sécurisées et de propriétés de caractère, souvent avec vue sur la mer ou les montagnes de l'Esterel. Le quartier est peu densément bâti, avec une prédominance de maisons individuelles entourées de jardins, dans une atmosphère semi-campagnarde tout en restant urbaine. Proximité idéale : À 5 à 10 minutes en voiture du centre historique d'Antibes et des plages. Accès rapide à l'autoroute A8 (vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie). À proximité immédiate des commerces, écoles internationales, services de santé et de loisirs. À quelques minutes de Sophia Antipolis, la 'Silicon Valley' européenne, très prisée des expatriés et professionnels du numérique. Un quartier apprécié par les familles et les expatriés. Grâce à sa qualité de vie, La Peyregoue attire de nombreuses familles françaises et internationales, séduites par le compromis entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Plusieurs écoles privées et internationales se trouvent à proximité, tout comme des clubs de sport, des parcs et des plages. En résumé : La Peyregoue est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, dans un cadre méditerranéen authentique, tout en restant connectés à l'effervescence de la Côte d'Azur. C'est un choix de qualité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Appartement 2 pièces centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité cet appartement deux pièces d'environ 60 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon-salle à manger dispose d'une belle cuisine d'angle toute hauteur avec équipement de qualité intégré. Le living room est de taille généreuse et se prolonge par une haute baie vitrée et un balcon accueillant une petite table. Une très élégante double porte ancienne à petits carreaux style XIXe permet d'accéder à la chambre et de prolonger la zone de vie. Le soleil inonde la pièce et sa partie bureau jouxtée par un balcon. La salle d'eau, en suite, est encadrée par deux placards dressing. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque en pierre ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété par trois studios d'une trentaine de m² chacun, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 138 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610-826 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1188 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.