Mots-clés : commerces terrasse

Avignon intra muros. Élégante demeure bourgeoise de caractère de 232 m² avec terrasse intimiste

Au coeur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'une maison familiale aux volumes exceptionnels. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall de réception dévoile un superbe escalier d'époque sublimé par sa ferronnerie d'origine, tandis que les carreaux de ciment anciens, les hauteurs sous plafond remarquables, les moulures et les portes vitrées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Les pièces de vie séduisent immédiatement par leurs dimensions et leur luminosité. Un double salon de 43 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de réception raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Une seconde pièce de vie d'environ 22 m², pouvant accueillir une salle à manger ou un salon plus intimiste, prolonge les espaces de convivialité. La cuisine indépendante de près de 19 m², généreusement dimensionnée, promet de beaux moments de partage et bénéficie d'une organisation fonctionnelle à proximité de la buanderie. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, chacune pensée pour préserver confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains et de cinq toilettes, une configuration rare répondant parfaitement aux exigences d'une grande famille ou d'un projet de maison d'hôtes. Un bureau d'environ 19 m², de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette demeure. À l'extérieur, à l'abri des regards, une magnifique terrasse et sa cuisine d'été, véritable prolongement des espaces de vie, invitent à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et confidentiel. A quelques minutes des commerces, écoles et bus à pied, et à 10 minutes de la gare centre. Visite virtuelle sur demande. In a privileged and quiet setting, discover this remarkable bourgeois residence where old-world charm blends harmoniously with the comfort of a family home boasting exceptional proportions. From the moment you enter, the tone is set. A vast reception hall reveals a superb period staircase enhanced by its original ironwork, while the antique cement tiles, remarkable ceiling heights, moldings, and glass doors lend the whole a timeless elegance. The living areas immediately captivate with their size and light. A double living room of 43 sqm, bathed in natural light, offers a refined reception space, ideal for entertaining family and friends. A second living room of approximately 22 sqm, which can accommodate a dining room or a more intimate lounge, extends the convivial spaces. The generously sized, separate kitchen of nearly 19 sqm promises wonderful moments of sharing and benefits from a functional layout near the laundry room. The sleeping area comprises four beautiful bedrooms, each designed for comfort and privacy, along with four bathrooms and five toilets - a rare layout perfectly suited to a large family or a bed and breakfast project. An office of approximately 19 sq m, ample built-in storage, and a laundry room complete the amenities of this residence. Outside, secluded from view, a magnificent terrace and its summer kitchen, a true extension of the living spaces, invite you to enjoy sunny days in a peaceful and private setting. A few minutes' walk from shops, schools and buses, and 10 minutes from the central train station. Virtual tour available upon request.

Appartement

MARSEILLE 13009 - LES HAUTS DE MAZARGUES - T3 DE 71 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 16 M² - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES Appartement disponible immédiatement Dans la résidence prisée Les Hauts de Mazargues, découvrez ce superbe appartement traversant de 71 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. En excellent état, il offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, calme et confort, avec une magnifique vue dégagée sur les collines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur une agréable terrasse de 16 m² équipée d'un store banne, elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Traversant Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Composition Entrée de 3,50 m² avec placards intégrés et grands miroirs Spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Terrasse de 16 m² exposée plein sud Chambre de 13 m² avec placard Chambre de 11 m² Salle d'eau de 4 m² WC indépendant Les + de cet appartement Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant Sud/Nord Vue totalement dégagée sur les collines Aucun vis-à-vis Grande terrasse plein sud Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Cuisine moderne et parfaitement équipée Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec portail électrique Espaces verts et stationnements visiteurs Environnement calme et résidentiel Garage fermé disponible en supplément Un emplacement recherché Situé dans le secteur très apprécié des Hauts de Mazargues, aux portes du massif de Sormiou, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le centre commercial Leclerc Sormiou est accessible en quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre rapidement Mazargues, Michelet, Sainte-Marguerite, les plages du Prado et les Calanques. Une opportunité rare Cet appartement séduira aussi bien un couple qu'une famille ou toute personne recherchant un bien lumineux, sans travaux, en dernier étage, avec une grande terrasse, une vue dégagée et la possibilité d'acquérir un garage dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MOUGINS - VÉRITABLE MAS DE CHARME

MOUGINS SUD - Charme absolu pour ce véritable mas totalement rénové, construit sur une ancienne oliveraie. Incarnation de l'art de vivre provençal, vous serez séduit pas son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine 9X5,5 au sel, cette villa conserve ses matériaux d'époque : sols anciens, portes d'origine et murs en pierres. Les divers salons, la vaste salle à manger, la cuisine et arrière-cuisine, et les multiples espaces de vie comme la véranda, idéale pour un espace bureau ou atelier, séduisent par leur charme singulier. Une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Possibilité de faire une chambre de plain pieds. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau/toilettes, d'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Les extérieurs, pensés pour célébrer chaque moment de la journée offrent un jardin paysager agrémenté de terrasses ombragées, un espace repas sous la pergola et sa glycine qui apporte une touche de poésie à l'ensemble. Un bien rare à Mougins, idéal pour les amateurs de propriétés intemporelles recherchant à la fois la proximité du village et la tranquillité d'un environnement verdoyant. A 8mn du centre de Cannes, proches des commerces, facile d'accès. Contactez-nous pour plus d'informations & photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement PORT FRÉJUS Duplex 115 m² en dernier étage avec terrasse, vue mer, vue port et grand garage

L'Agence Du Cap vous propose, au coeur de Port Fréjus, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 115m² , 98.48 en loi carrez, situé au 5éme et dernier étage, bénéficiant d'une vue panoramique sur le port de plaisance et la Méditerranée. Son emplacement permet de rejoindre à pied les plages, les commerces, les restaurants ainsi que les promenades du front de mer, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité mettent en valeur la perspective offerte sur le port et la mer. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama dégagé sur les bateaux et la Méditerranée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Dans son prolongement, le bureau profite lui aussi de cette vue sur le port et la mer. Il constitue un espace idéal pour le télétravail ou peut être aménagé en troisième chambre tout en conservant cette ouverture privilégiée sur l'extérieur. La cuisine indépendante, ouvrant sur un balcon, complète ce premier niveau. Une chambre avec sa salle d'eau et WC privatif bénéficie également d'un accès direct a ce balcon. L'étage est accessible par un escalier intérieur ou par un élévateur privatif, apportant un confort d'utilisation au quotidien. Il accueille une chambre spacieuse avec placards et sa salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie et un grenier offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un garage fermé de 30 m² complète ce bien, une prestation recherchée à Port Fréjus. L'appartement nécessite une rénovation qui permettra de révéler pleinement son potentiel et d'adapter les espaces aux attentes de ses futurs propriétaires. Son emplacement, sa configuration, sa vue panoramique et ses volumes en font une base particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3445.00 euros.

À vendre : Appartement loft T5 . Biarritz, prox centre-ville. terrasse. Garage double parking.

À mi-chemin entre la maison et l'appartement, ce superbe loft d'environ 200 m² habitables (118 m² Loi Carrez), réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare et singulier au coeur de Biarritz, à seulement quelques pas des commerces et à proximité immédiate du centre-ville. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son esprit résolument contemporain. L'espace de vie principal accueille un vaste double salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine élégamment aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et lumineux. L'ensemble développe cinq pièces, dont quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Le bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu'un système de chauffage mixte bois et électrique, idéal en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse de 56,57 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie dans un environnement calme et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité en plein Biarritz. Un garage ainsi qu'un double stationnement privatif complètent ce bien rare sur le marché, particulièrement recherché pour son emplacement et sa configuration atypique. À proximité immédiate des écoles, restaurants, espaces verts et commodités, ce loft conjugue parfaitement art de vivre, confort et emplacement privilégié sur la Côte Basque. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON Tél. : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Villa au cœur du Moulleau

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente, au cœur du Moulleau à Pyla-sur-Mer, une villa élégante et parfaitement située. Dans un environnement calme, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se distingue par sa belle distribution : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, Deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, Une suite parentale à l'étage, Une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs proposent une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec piscine et un jardin paysager. Un garage double complète cet ensemble. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Vue mer panoramique – Duplex esprit maison – Terrasse – Garage – Zéro charge avec un appartement d'appoint

Baie de Cannes, îles de Lérins, Pointe de l'Aiguille… la vue est juste incroyable. Dans un secteur recherché de Mandelieu-La-Napoule, à deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, ce duplex offre quelque chose de rare : on s'y sent vraiment comme dans une maison, avec la mer en ligne de mire et le soleil du matin au soir. Grâce à sa triple exposition, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre, que ce soit au petit-déjeuner ou en fin de journée. À l'étage, l'espace nuit est au calme, avec une vraie sensation de cocon, propice au repos. En plus, vous bénéficiez d'un garage et d'un studio de service déjà aménagé, parfait pour recevoir des proches ou créer un espace indépendant selon vos envies ou même rentabiliser. À noter : cet espace est aujourd'hui déclaré en garage et bureau. Côté pratique, tout est réuni : accès rapide à l'autoroute, moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice, et une situation idéale au quotidien. Ce qu'on aime particulièrement : • La vue mer panoramique • La luminosité du matin au soir • Le vrai esprit maison • L'absence totale de charges • Le potentiel de l'espace annexe Un bien rare sur le secteur, qui ne ressemble pas à un appartement classique. Si vous cherchez un lieu de vie lumineux, avec vue et indépendance, il mérite clairement une visite.

Grand T2 avec belle terrasse et garage fermé

Sud Finances Conseils vous propose à la vente, dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles, l'accés facile au transport en commun et à l'autoroute, un appartement deux pièces, avec une belle terrasse de 10 m2 exposée plein sud. Configuré en grand T2 cet appartement était initialement un T3. Composé d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé Vous serez séduit par le calme de la résidence et la lumiere dans l'appartement. Un garage fermé compléte ce joli produit en tres bon état. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

MAGNIFIQUE 3P AU CALME AVEC GARAGE

"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE" Co-Exclusivité : L'Agence LG Prestige a le plaisir de vous présenter ce Magnifique appartement 3 pièces de 80m² environ en rez-de-jardin bénéficiant d'une belle terrasse. Idéalement situé dans une résidence au coeur des Marinas, avec gardien et piscine, à pieds des commerces, restaurants et bord de mer, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. A découvrir. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Appartement avec vue panoramique sur la mer à deux pas de Monaco

Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de Monaco et à proximité de la côte, cet appartement lumineux de 108 m² offre un mode de vie exceptionnel sur la Riviera avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, la propriété dispose d'un séjour spacieux et d'une salle à manger s'ouvrant sans effort sur une large terrasse orientée au sud, où la Méditerranée s'étend en pleine vue. De grandes portes-fenêtres en verre laissent entrer la lumière naturelle dans l'intérieur, renforçant le sentiment d'espace et de connexion avec l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres confortables et une disposition généreuse conçue pour le quotidien et la réception. Une cuisine séparée, la climatisation, le double vitrage, l'accès à l'ascenseur et un grand espace de rangement ajoutent au confort et à la praticité de la maison. Les commerces, transports et commodités sont littéralement à votre porte, plaçant Monaco à portée de main tout en conservant un cadre côtier détendu. Des emplacements de parking et des caves sont disponibles moyennant un supplément, offrant une flexibilité selon vos besoins.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - François Des Pallieres vous propose: RARE : VILLA-CONTEMPORAINE 4 PIÈCES – CALME – LUMINEUX - JARDIN – PISCINE – GARAGE – PARKING Proche du village, des écoles, des commerces et commodités, découvrez cette villa contemporaine de 4 pièces d'environ 86 m², de 2014, au sein d'une petite copropriété. Au rez-de-jardin, l'entrée avec rangements / WC dessert une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Une verrière contemporaine permet d'isoler la cuisine selon les envies, tout en préservant la luminosité et la sensation d'espace. Le séjour, salon et cuisines s'ouvrent naturellement sur une terrasse et un jardin et une piscine. D'environ 70 m², cette espace de détente, soigneusement aménagé est équipé d'un arrosage automatique. La piscine avec nage à contre-courant offre un véritable espace de tranquillité à l'abri des regards dans un écrin de verdure. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Construite en 2014 selon les standards BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette villa d'inspiration californienne séduit par son architecture contemporaine, sa climatisation, ses belles prestations et son environnement calme. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu'un emplacement pour deux-roues et une cave d'environ 10 m² complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un espace arboré commun, véritable lieu de convivialité permettant de jouer à la pétanque ou d'envisager la création d'un potager partagé. Une propriété rare qui réunit le confort d'une maison avec jardin et piscine, les avantages d'une petite copropriété bien gérée et la proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse villa provençale à Callas ( Var) , 5 chambres

A Callas, non loin des commerces, des commodités et des écoles, dans un environnement naturel remarquable, cette grande villa familiale vous offrira un véritable havre de paix. Elle est composée de 4 chambres et 2 salles de douche au rez-de chaussée ainsi qu'une suite parentale à l'étage ouverte sur un balcon de grande taille. Le rez-de-chaussée , ouvert sur l'extérieur vous permet de passer de l intérieur à la nature. Une grande terrasse de style provençale vous promet des soirées agréables et cela dans le plus grand calme. La maison possède une piscine de grande taille avec son pool-house. Un garage de bonnes dimensions est attenant. Une maison traditionnelle, de bonne construction. A 20 min de la mer, et 1heure 30 des stations de ski. A découvrir rapidement, pour les amoureux de nature et de calme .

SUPERBE VILLA DE CHARME - AU CALME ABSOLU

CO-EXCLUSIVITÉ - Proche Mouans Sartoux - Au sein d'un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir cette superbe villa rénovée de 240m2 au charme intemporel sur un terrain plat et ensoleillé de 1816m2. Exposée plein Sud, vous apprécierez ses espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres toutes avec leur salle de bain et placard, dont la chambre parentale. Elles bénéficient toutes de terrasses. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour vos invités, la famille. L'espace piscine et son pool-house avec cuisine d'été équipée, la pergola permettent de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. Calme absolu. En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol... Facile d'accès vers l'autoroute et les gares sont à moins de 10min, proche des commerces. Véritable art de vivre provençal, Vous serez conquis par le lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr