Mots-clés : commerces

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

Palais-Royal Place des Pyramides. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le Louvre et le jardin des Tuileries, cet appartement se trouve au 1er étage, desservi par un ascenseur. Ce deux-pièces se distingue par son calme, sa vue sur une cour arborée et son charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son parquet, ainsi que par son agencement pensé pour optimiser chaque espace, sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Cette distribution offre un cadre de vie fonctionnel et cohérent, adapté à un usage de résidence principale comme de pied-à-terre parisien. Cet appartement au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la capitale, à proximité immédiate du Louvre, de ses jardins et de ses institutions culturelles majeures. Le quartier propose une offre complète de commerces, de galeries et de restaurants, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Voltaire

Place Léon Blum, gymnase Japy, classé monument historique, à proximité des commerces et transports, immeuble ancien de 1881 réhabilité en 1990, au 5ème et dernier étage par escalier, appartement traversant et sans vis-à-vis de 65 m² (50 m² Loi Carrez) au sol avec mezzanine et terrasse de 10 m² à l'abri des regards. Entrée, salon, cuisine ouverte, chambre en mezzanine (possibilité 2), salle de bains, toilettes, nombreux rangements. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison de plain pied avec garage

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette maison de plain pied avec garage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour cette maison de plain-pied de plus de 90 m2. Elle offre néanmoins une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant repenser leur intérieur, revoir les aménagements existants et façonner un lieu de vie à leur image. Située dans le quartier de l'Arbalestière, au Pontet (84130), la maison est implantée sur une parcelle de 350 m2. Elle dispose de trois chambres, d'un espace de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi que d'une pièce attenante offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle permet d'envisager un espace de détente ou un coin repas pour profiter des beaux jours. Ce bien s'adresse avant tout aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et désireux de valoriser un bien existant. Son potentiel pourra être exploité en fonction du projet envisagé et des possibilités techniques, afin de créer un intérieur plus actuel et adapté à leur mode de vie. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, dans un quartier du Pontet permettant de rejoindre les commerces, les services et les équipements du quotidien. Les atouts à retenir : -Maison de plain-pied de plus de 90 m2 ; -Trois chambres ; -Espace cuisine, salle à manger et salon ; -Une pièce attenante offrant des possibilités complémentaires ; -Terrain d'environ 350 m2 ; -Garage ; -Un potentiel de réaménagement et de personnalisation ; -Un emplacement pratique, à proximité des commodités. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement, un extérieur et un potentiel à exploiter. Information concernant les photographies : les images présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'améliorations visuelles et de dépersonnalisation afin de faciliter la lecture des volumes et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Le mobilier est encore présent dans le bien à ce jour. Les photographies ne constituent donc pas une représentation de la maison entièrement vidée ni rénovée. L'état réel du bien et les travaux à prévoir sont à prendre en compte dans votre projet d'acquisition. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T3 à Grimaud

Vente appartement 3 pièces de 59,32 avec une terrasse de 17m2 et une place de parking à Grimaud, à 9 km de Saint-Tropez Situé au coeur du Golfe, à 400m de la plage, découvrez cet appartement phoniquement et thermiquement performant, aux prestations haut de gamme, avec une terrasse de 17 m2 exposée Sud et une place de stationnement. Vous serez séduits par son emplacement optimal, ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Il est composé d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une grande terrasse, la partie nuit où l'on trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse de 17m2. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Ballon thermodynamique. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique car vous êtes à 400m des Plages, 1,5 km de Port Grimaud, ses commerces et restaurants. Le centre commercial de la Foux se trouve à 2 km, Saint-Tropez à 9 km et Sainte-Maxime à 7 km. Cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Christopher BLAKE au 06 14 01 63 28. Agence Echappée Bleue, Avenue le la plage, La Galiote, 83310 Cogolin

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces au dernier étage à 50 m de la Plage à Roquebrune Cap Martin, à CARNOLES. Ce bien traversant avec vue mer, exposé EST/OUEST, il bénéficie de la proximité avec les commerces, plages, écoles et gare. Sa configuration, permet d'optimiser la surface avec deux grandes terrasses de chaque côté. Une cave et un Box complètent ce bien rare sur le marché. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

CANNES GRAY D'ALBION - STUDIO

Situé au 6ème étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence du Gray d'Albion, ce studio climatisé, à rénover, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour avec kitchenette, offrant un espace à aménager selon vos envies. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché au cœur de Cannes, à proximité immédiate des commerces, des plages et du Palais des Festivals. Un emplacement exceptionnel et un fort potentiel après rénovation.

AIX LES BAINS Fonds de commerce de carrosserie à vendre

AIX LES BAINS NORD (73100), situé en zone industrielle, fonds de commerce de carrosserie à vendre. Le local développe une surface d'environ 200 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 7 m comprenant un espace d'activité et un bureau de 14 m2. Il propose également plusieurs places de stationnement extérieures et dispose d'un terrain attenant d'environ 500 m2. Le fonds est vendu avec un bail commercial 3/6/9 pour un loyer mensuel de 2 500 EUR. Chiffre d'affaires 2025 : 340 000 EUR. EBE : 71 000 EUR. Mode de chauffage / cheminée.

AU COEUR D'UN PARC

Dans un magnifique cadre bucolique et proche de toutes commodités, très agréable maison organisée sur 2 niveaux d'environ 200m² avec carport, piscine et dépendance. Dès l'entrée, le charme opère avec son joli salon orné d'une magnifique cheminée . Dans son prolongement, une salle à manger, une cuisine avec sa buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et un grand atelier avec son point d'eau. Tout cet espace bénéficie d'une belle lumière traversante s'ouvrant sur une grande terrasse pour prolonger les moments de convivialité. L'étage accueille une grande suite parentale avec son double dressing, sa salle de bains et ses toilettes. Une autre chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, 2 bureaux et un grand atelier complètent ce niveau. Une petite dépendance avec sa salle d'eau face à la piscine permet un couchage supplémentaire. Environnement recherché à proximité des plages et des commerces pour ce bien à l'allure insolite. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

AGV GARELLI immobilier vous propose d'acquérir ce T3 en rez-de-chaussée situé au coeur de la ville de La Londe-les-Maures avec ascenseur et deux places de parking. Cet appartement de Type 3 offre une surface habitable de 64.87 m², complétée par une terrasse de 14.03 m² exposée OUEST. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel aux normes PMR de 4 étages, ce bien offre une charmante vue citadine et un accès direct au centre-ville pour profiter des commerces à, pieds. Il propose, une entrée, un séjour de 27.07 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Côté équipements, il dispose d'une cuisine américaine vide, de l'eau chaude individuelle et d'un chauffage électrique individuel avec une climatisation dans le séjour. Son état intérieur est excellent. Quant aux prestations, ce bien immobilier propose un ascenseur, du double vitrage, une résidence sécurisée, une terrasse et des volets roulants électriques. L'offre comprend également 2 places de parking. Acquisition coup de coeur ! Immeuble aux normes PMR. Pour toute question ou demande visite contactez Valérie au 06 15 78 11 72 Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Appartement T2 bis à Aix En Provence de 59 m2

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 bis complètement rénové de 59 m² à Aix-en-Provence, avec une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire ! Situé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité grâce à son exposition Est et une vue dégagée sur l'emblématique Sainte-Victoire. Il se compose de : -Une chambre -Un bureau, idéal pour le télétravail -Une cuisine ouverte -Une salle de bain Construit en 1978 et en bon état général, l'appartement dispose de beaux volumes et d'un chauffage au gaz. Il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Un appartement lumineux avec une vue remarquable, idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un pied-à-terre à Aix-en-Provence. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier au 04 42 57 21 85. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

MARSEILLE 15ÈME - DOUBLE BALCON POUR CE SOMPTUEUX T2 - 6ÈME ÉTAGE

T2 NEUF AU 6ÈME ÉTAGE AVEC DEUX BALCONS – SECTEUR EUROMÉDITERRANÉE À MARSEILLE 15ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce superbe T2 neuf situé au 6ème étage d'une résidence contemporaine, dans un quartier en plein renouveau du 15ème arrondissement de Marseille. Avec ses deux espaces extérieurs et ses nombreuses ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. LE SECTEUR : Implanté au cœur du secteur Euroméditerranée, le logement profite d'un environnement moderne et dynamique mêlant commerces, services, établissements scolaires et nouveaux espaces publics. Le tramway T3 dessert directement le quartier et permet de rejoindre facilement les principaux pôles marseillais. Le métro ligne 2, station Capitaine Gèze, est également accessible rapidement, tout comme le parc Bougainville et les commerces de proximité. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter d'un quartier en pleine évolution tout en restant connecté au centre-ville. LA RÉSIDENCE : La résidence propose une architecture contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces extérieurs, les grandes ouvertures et la présence de végétation participent à créer une atmosphère résidentielle lumineuse et agréable. La conception privilégie également le confort quotidien avec des logements bénéficiant de belles orientations et d'espaces extérieurs privatifs. LE LOGEMENT : Ce T2 situé au 6ème étage bénéficie d'un agencement fonctionnel et de deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur. -Séjour lumineux -Cuisine ouverte sur l'espace de vie -Deux balcons privatifs -Chambre avec accès direct à l'un des balcons -Salle d'eau avec douche et meuble vasque -Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle -Appartement situé au 6ème étage -Agencement optimisé et agréable à vivre INFORMATIONS Prix : 174 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables LES + BONAPARTE PROMOTION -Accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier -Un interlocuteur dédié pour vous accompagner à chaque étape -Étude de votre projet et de votre financement -Accompagnement dans les démarches administratives -Suivi de votre acquisition jusqu'à la remise des clés -Un large choix de logements neufs sélectionnés selon votre recherche Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Monaco à pied, une adresse d'exception à Saint-Roman.

À seulement quelques minutes à pied de Monaco, ce séduisant appartement 2 pièces neuf, situé au troisième étage, offre une surface habitable de 49,40 m² prolongée par une agréable terrasse de 7,60 m². Pensé pour un confort de vie optimal, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un parking en sous-sol est inclus dans le prix. Intégré au sein d'une résidence haut de gamme en cours de réalisation, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier de Saint-Roman. Son environnement permet de rejoindre facilement à pied les plages, les commerces de proximité, les infrastructures sportives ainsi que les nombreuses attractions de la Principauté. Le Monte-Carlo Country Club, le Monte-Carlo Beach ainsi que le célèbre Jimmy'z figurent parmi les adresses emblématiques accessibles en quelques minutes seulement. Livraison prévisionnelle : fin 2028. Une adresse idéale pour profiter pleinement du dynamisme de Monaco tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié aux portes de la Principauté.