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VILLA DUPLEX NEUVE T4 / PROCHE TOUS COMMERCES / LA CIOTAT

Villa duplex T4, entrée, un séjour / salon avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, wc, à l'étage, 3 chambres, placards, une salle d'eau, une salle de bains, un wc , terrain clôturé avec terrasse et pergola, deux places de parking, au calme, expo Sud, proche de tous commerces, écoles, lycée, axe autoroute.

Référence : 7027-MAC - Maison 3 chambres avec jardin et garage

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 4 pièces, au fort potentiel, au calme et idéalement située. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7027-MAC (Lien direct sur les photos) Situation privilégiée Implantée dans un quartier recherché de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces et centre du village sont accessibles en quelques minutes seulement, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un intérieur fonctionnel et lumineux D'une surface habitable d'environ 75 m² de plain-pied, cette maison offre une distribution optimisée. Vous découvrirez une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort, le bien est équipé de climatisations réversibles ainsi que d'une pompe à chaleur. Un extérieur agréable et évolutif Implantée sur une parcelle arborée de 575 m², la maison s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Une belle terrasse en pierre exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Des prestations et un fort potentiel Un garage de 16 m² ainsi qu'un espace buanderie extérieur de 6m² complètent le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le jardin dispose également d'un abri ainsi que d'un puits avec pompe pour l'arrosage. Enfin, des possibilités d'évolution s'offrent à vous avec la possibilité de créer un étage (R+1) et d'implanter une piscine. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement avec valorisation. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 7027-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Bas St Roch proche gare de Riquier

Dans une petite rue calme à deux pas du tram et des commerces, venez découvrir ce deux pièces en étage élevé bénéficiant d'une belle exposition. Il est composé d'une petite entrée avec rangements, d'un couloir desservant le séjour pouvant être ouvert sur la cuisine séparée équipée, une spacieuse chambre avec son balcon, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave au sous-sol de l'immeuble. La façade et les parties communes sont impeccables. Avec quelques rafraichissements cet appartement sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le Domaine de la Rose d'Or à Montigny-lès-Metz

Riche en boutiques et artisans, Montigny-lès-Metz dispose d'un tissu économique dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter aisément des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31), ainsi qu'aux gares Lorraine-TGV et de Metz, offrant une connexion facilitée. Les Montigniens peuvent également compter sur un réseau performant de transports en commun de l'Eurométropole pour leurs déplacements quotidiens. Chaque appartement du Domaine de la Rose d'Or est conçu avec minutie et bénéficie de finitions de qualité. Les espaces généreux et fonctionnels vous offre la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et personnalisé. Grâce à leurs larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle. L'isolation optimale, tant thermique qu'acoustique, assure un confort absolu, invitant à profiter en toute quiétude de votre nouveau chez-vous. Les appartements s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec de vastes terrasses devenant de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours, idéales pour partager des moments conviviaux et se détendre au soleil. Contactez rapidement nos conseillers pour obtenir plus de détails sur ce programme neuf à Montigny-lès-Metz et échanger à propos de votre projet d'achat de votre résidence principale ou votre investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes et dynamiques de la région ! Photos non contractuelles, vendu non meublé. Visitez nos appartements sur simple demande.

VILLA DUPLEX NEUVE T4 / PROCHE TOUS COMMERCES / LA CIOTAT

Villa duplex T4, entrée, placard, un séjour / salon avec cuisine ouverte, un toilette invité, buanderie, à l'étage, 3 chambres, placards, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc ind, terrain avec terrasse clôturé, deux places de parking, au calme, expo Sud, proche de tous commerces, écoles, lycée, axe autoroute.

Duplex d'exception - Parc Monceau -

Paris VIII - Exclusivité - À quelques pas du Parc Monceau, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite parisienne. Engel & Völkers vous présente un élégant appartement en duplex de 96,30 m², niché au sein d'un magnifique immeuble ancien de grand standing, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de sécurité haut de gamme avec gardienne à demeure, digicodes et interphone. À l'abri des nuisances urbaines, ce bien rare, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, prend place au cœur d'une vaste cour intérieure, offrant un calme remarquable et une luminosité exceptionnelle. Véritable havre de paix au sein du 8? arrondissement, il séduit par son atmosphère chaleureuse et l'équilibre harmonieux de ses volumes. L'entrée dévoile un bel espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger aux proportions généreuses, propices à la convivialité et à la réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, répond aux exigences d'un art de vivre contemporain. Des toilettes invités complètent ce premier niveau. L'étage, accessible par un escalier intérieur, accueille l'espace nuit. Un palier distribue deux belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau aux finitions soignées avec espace buanderie intégré ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking située dans l'immeuble est proposée en supplément. DPE : D / 202 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : B / 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 440 € et 2 000 €. Prix énergétiques indexés au 01/01/2021. Copropriété de 191 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 2 967 €. Taxes foncières : 2 651 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate du Parc Monceau, emplacement privilégié dans le 8? arrondissement de Paris, ce secteur séduit par son cadre de vie élégant et résidentiel, mêlant immeubles haussmanniens de caractère et anciens hôtels particuliers. Le quartier offre un équilibre rare entre calme et centralité : - environnement sécurisé et très prisé - atmosphère feutrée, particulièrement appréciée pour sa tranquillité - proximité immédiate des grands axes comme le boulevard Haussmann Idéalement desservi, il se situe à quelques minutes des stations Monceau, Villiers et Miromesnil, permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. À la fois résidentiel et dynamique en semaine, le quartier profite de la présence de nombreux bureaux, commerces de qualité et restaurants, tout en conservant une ambiance plus paisible le week-end. Enfin, sa localisation stratégique permet de rejoindre facilement : - Saint-Lazare et ses connexions majeures - les Champs-Élysées - ainsi que plusieurs quartiers emblématiques de l'ouest parisien Sectorisation scolaire : - Ecole Primaire Publique Monceau, Collège Chaptal - Crèche People & Baby Galipette

Appartement 4 pièces à vendre à Marseille - La Timone, idéal investisseur

Era Immobilier Marseille Centre vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 62,37 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 étages dans le quartier prisé de Baille, secteur La Timone à Marseille. Ce bien, comprends une entrée, un séjour, chambres, un bureau une cuisine attenante au séjour, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 8 m². Exposé nord-sud , double vitrages, volets roulants, cave en sous sol. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles, faculté de Médecine,, commerces. La station de métro La Timone est également accessible à proximité. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et bien desservi pour une éventuelle colocation. Prévoir travaux. Copropriété de 226 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - SQUARE DUPLEIX/CHAMP DE MARS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - PARKING

Quartier Dupleix, Paris 15ème. Au 6ème étage d'une résidence contemporaine, appartement familial de 103 m² offrant 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour d'angle, exposé sud-est et sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée, et la suite parentale offre un aperçu sur la tour Eiffel. L'immeuble, construit en 1996 dans le cadre de l'aménagement du secteur Dupleix, est desservi par un ascenseur et dispose d'un gardien. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Elle comprend des jardins, accessibles aux résidents. L'entrée, dotée d'un dressing, distribue les espaces de jour et de nuit. Elle ouvre sur le séjour d'angle, lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine équipée, semi-ouverte, communique directement avec la pièce de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale de 20 m², avec sa salle de douche, ainsi que deux chambres. Celles-ci partagent une salle de bains. Une buanderie complète l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Le plan est fonctionnel et optimisé, et l'appartement profite d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Le quartier allie vie résidentielle et commerces de proximité. Le marché de Grenelle se tient le mercredi et le dimanche matin. La rue du Commerce, artère commerçante depuis le XIXe siècle, réunit boutiques, commerces de bouche, cafés et restaurants. Le square Dupleix et le Champ de Mars offrent des espaces verts à proximité. L'arrondissement dispose d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Le métro Dupleix (ligne 6) est à 3 minutes à pied, La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 5 minutes et le RER C Champ de Mars – Tour Eiffel à 8 minutes. En complément, l'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking, accessibles directement par l'ascenseur. Bien en exclusivité. Contact : Stéphanie Faurisson - +33 (0)6 88 24 89 15 Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

À VENDRE – Fonds de commerce Ameublement & Décoration – Nyons (Drôme)

À saisir, fonds de commerce spécialisé dans l'ameublement et la décoration, exploité avec succès depuis plus de 10 ans et bénéficiant d'une clientèle fidèle ainsi que d'une belle notoriété locale. Situé à Nyons, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce commerce profite d'un emplacement stratégique favorable au développement de l'activité. Le local développe une surface commerciale d'environ 140 m². Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une large vitrine permettant une mise en valeur optimale des produits. Il comprend également une kitchenette et des sanitaires. Un espace extérieur privatif de plus de 50 m² constitue un véritable atout pour l'exposition de mobilier et d'articles de décoration. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate afin de faciliter l'accès de la clientèle. Une réserve ou un espace de stockage complémentaire peut également être aménagé à l'étage. Cette affaire, solidement implantée depuis plus d'une décennie, offre une belle capacité d'exposition et un potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou enrichir l'offre proposée. Le loyer s'élève à 1 184 € par mois, soit 14 208 € par an, auxquels s'ajoute une participation à la taxe foncière. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 65 000 €. Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ET VUE SUR VIGNES - ROGNES - MAISON DE 240 M2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - PISCINE SUR TERRAIN DE 5400 M2

À quelques minutes d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités — commerces, écoles et collège — cette élégante propriété se déploie dans un environnement de vignes particulièrement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 400 m², la maison développe près de 240 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée où les volumes, la lumière et l'ouverture sur la nature occupent une place centrale. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur fluidité. Un vaste salon, puis une grande cuisine équipée avec un agréable coin détente, le tout d'environ 106 m², constitue un véritable lieu de réception tourné vers les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument convivial et élégant. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables avec dressing dans chacune, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une grande bibliothèque et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et caractère. Une annexe avec bureau indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle ou un espace de télétravail dans des conditions idéales, tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'ombre d'une pergola végétalisée, avec cuisine d'été et sanitaires, le jardin paysager révèle une piscine parfaitement intégrée avec son pool-house, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de réception en toute simplicité. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Située à seulement 30 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure conjugue avec harmonie accessibilité, discrétion et douceur de vivre. Une propriété authentique et élégante, idéale en résidence principale comme en maison de famille, au cœur d'une Provence recherchée et préservée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Magnifique REZ DE JARDIN , residence de standing bel apparte

Sanary sur Mer, residence fermée et récente , proche des commerces vous serez séduits par ce magnifique appartement en rez de jardin composé d' une pièce de vie avec cuisine donnant sur un jardin d 'environ 75 m2 offfrant différents espace de vie, une chambre avec un grand dressing, salle de bain, wc séparé double vitrage, volets roulants electriques, climatisation vendu avec sa place de parking privative. Possibilité d' achat d' un garage en sus. Contact Ann France PINARD 06 22 39 21 89

VILLA DUPLEX NEUVE T5 / PROCHE TOUS COMMERCES / LA CIOTAT

Villa duplex T5, entrée, placard, un séjour / salon avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc à l'étage, 3 chambres, placards, une salle d'eau, une salle de bains, un wc ind, terrain clôturé avec terrasse et pergola, deux places de parking, au calme, expo Sud, proche de tous commerces, écoles, lycée, axe autoroute.

VILLA DUPLEX NEUVE T4 / PROCHE TOUS COMMERCES / LA CIOTAT

Villa duplex T4, entrée, un séjour / salon avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, wc, à l'étage, 3 chambres, placards, une salle d'eau, une salle de bains, un wc , terrain en angle avec terrasse et pergola, clôturé, deux places de parking, au calme, expo Sud, proche de tous commerces, écoles, lycée, axe autoroute.