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BORDEAUX MONDÉSIR VASTE ÉCHOPPE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Dans le secteur recherché de Bordeaux Mondésir, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette vaste échoppe bordelaise entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Pensée pour accueillir une famille, cette maison de cinq pièces permet d'envisager, après réorganisation, une agréable pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant un vaste séjour-salon ouvert sur le jardin. Cet espace généreux pourra devenir le véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments en famille, recevoir ou profiter d'une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La distribution actuelle pourra être repensée selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'arrière, le jardin d'environ 180 m2 constitue l'un des principaux atouts du bien. Cet agréable extérieur offre de nombreuses possibilités : terrasse, espace repas, jeux pour les enfants, potager ou coin détente. Il bénéficie également d'un accès dédié aux deux-roues, particulièrement pratique pour ranger vélos, motos ou équipements de jardin. Cette échoppe présente par ailleurs un beau potentiel d'évolution. Un agrandissement ou une surélévation peuvent être envisagés afin d'augmenter la surface habitable et de créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'emplacement facilite la vie quotidienne. L'Auchan Mondésir se situe à seulement 3 minutes à pied. Les lignes de bus 1, 51 et 73 sont accessibles à l'arrêt Place Mondésir, également situé à 3 minutes à pied, tandis que la ligne 20 se rejoint en 8 minutes à pied à l'arrêt La Grappe d'Or. Les familles apprécieront aussi la proximité des établissements scolaires, avec le collège Bourran accessible en environ 10 minutes à vélo et le lycée général Fernand Daguin en 13 minutes à vélo. Volumes, vie de plain-pied, trois chambres, grand jardin et potentiel d'agrandissement font de cette échoppe une belle opportunité pour une famille souhaitant créer une maison à son image dans un quartier pratique et recherché. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Saint-Nazaire Maison proche Plage

Saint-Nazaire, à seulement 200 mètres des plages et du jardin des plantes, découvrez cette agréable maison familiale atypique de 115 m² habitables, située sur un terrain de 195 m². Elle offre une cuisine indépendante, un salon, un séjour convivial donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres et grenier pré-aménagé .La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le jardin dispose de deux dépendances, dont l'une peut être aménagée en chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Une cave de 2 m² , un puits sur la parcelle et un garage en résidence sécurisée à 5 mn complètent ce bien. Un emplacement privilégié à deux pas de la mer, une maison familiale sans travaux et un extérieur offrant de belles possibilités : une opportunité rare à Saint-Nazaire ! Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

MENTON -Quartier du Centenaire , 2 pièces de 46.94m²

Votre agence vous propose à la vente dans le quartier du Centenaire cet appartement 2 pièces de 46.94 m² Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, ce bien traversant bénéficie d'une agréable exposition Est/Ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant. Les travaux d'électricité et de plomberie ont été entièrement refaits. L'appartement nécessite cependant un rafraîchissement général. Une cave complète ce bien, actuellement louée 10 € par mois, et un parking collectif est à disposition au sein de la résidence. Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 - 115 m² - Montreuil (Boulevard de Chanzy / Ligne 9) - Volumes XXL & Sans travaux

Un espace de vie hors normes aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique appartement contemporain de 115 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception casse les codes de l'appartement classique avec sa gigantesque pièce de vie sublimée par une élégante verrière esprit atelier. Un véritable cocon chaleureux et parfaitement optimisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter d'une vie de quartier dynamique, à deux pas des transports. Ce que vous allez aimer (et retenir) : Des volumes spectaculaires : Un cœur de vie de plus de 50 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine au design vitaminé avec bar dînatoire. Deux véritables suites : La partie nuit offre une chambre parentale (25.30 m²) avec sa propre salle de bain, et une seconde grande chambre (14.52 m²) avec sa salle d'eau privative. Calme et luminosité garantis. Le "Zéro Travaux" : Un intérieur impeccable, doté d'une buanderie/cellier, de nombreux rangements et d'excellentes performances énergétiques (DPE C). L'emplacement idéal : Boulevard de Chanzy. Les commerces, les écoles et le métro (Ligne 9) sont à proximité immédiate. Le parfait compromis entre les volumes d'un loft et le confort d'un appartement moderne. Informations techniques & Contact : Copropriété : 26 lots | Charges : 200 € / mois. Énergie : DPE C / GES C (Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral). Pour visiter ce bien coup de cœur, contactez : ? 07 49 05 67 73 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 83.85 m2

Boulouris, à quelques pas des commerces et de la mer. Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces en duplex, en dernier étage d'une résidence neuve de seulement 7 appartements. Un garage est compris dans le prix, frais de notaire réduits. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

EXCLUSIVITÉ – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – VILLA AU CALME AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

Au sein d'un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage fermé d'environ 25m². MANDAT EXCLUSIF

Versailles Notre Dame - Appartement familial avec garage et jardin

Exclusivité Daniel FEAU. Au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces et des transports, appartement de 195 m² situé au 1er étage d'une élégante copropriété du XVIIIe siècle. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de près de 60 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes et de cinq chambres dont certaines comprennent un cabinet de toilettes ou une salle de douche privative. L'appartement est à rénover mais offre de jolis éléments anciens : parquet, volets intérieurs, moulures, poêle alsacien et cheminées. Un garage, un jardin privatif et une cave complètent le bien. Son emplacement dans le centre de la ville offre toutes les commodités à pied. Professions libérales autorisées.

JUAN LES PINS - APPARTEMENT TYPE 5 PIÈCES 102M2 - PISCINE - PARC

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ENTRE MER ET VERDURE ! CENTURY 21 vous présente ce bien rare de 102 m² Loi Carrez, composé de deux appartements, situé au sein du prestigieux domaine résidentiel Antibes-les-Pins, entièrement clos et sécurisé, avec gardien, piscine et magnifique parc paysager. Un emplacement privilégié face à la mer, avec accès direct à la plage par les allées piétonnes du domaine, sans traverser de route. À deux pas du parc Exflora et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'angle bénéficie d'un calme remarquable, d'une double exposition sud et sud-est et de plusieurs terrasses, dont une spacieuse véranda plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la véranda, de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et de nombreux rangements. Deux places de stationnement en sous-sol et deux caves complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et sécurisé, avec vidéosurveillance et service de sécurité, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A8 et aux transports desservant Cannes, Nice et l'aéroport. Un bien rare à Juan-les-Pins, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, alliant calme, sécurité et proximité immédiate de la mer.

MOUGINS-LE-HAUT

Mougins-le-Haut au calme absolu noyé dans la verdure proche des écoles internationales (Mougins school), des commerces, des transports, de la piscine et des tennis, au rez de jardin d'une copropriété de standing avec ascenseur, nous vous proposons un 2 P d'angle (39,70m2 LC) en état impéccable, (possibilité meubles inclus dans le prix de vente), composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine US équipée, chambre avec placard, salle de bain, WC ind. Terrasse. Cave. Climatisation. Garage en location en sus. Nombreux parkings gratuits. A voir avant toutes décisions. OFFRE SERIEUSE ETUDIEE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANNES 4P - SECTEUR CROISETTE - A DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS - ASCENSEUR

RARE !!! Situé rue Bivouac Napoléon, derrière le Palais des Festivals, dans le très recherché secteur Croisette, appartement de 92 m² habitables au 4ème et dernier étage. Dans une configuration 4 pièces, il se compose d'un grand séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi qu'un wc indépendant Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Paris 12e - Bastille/Arsenal - Appartement de 32 m² avec terrasse

Entre la Bastille, la gare de Lyon et le port de l'Arsenal, ce grand studio de 32 m² se situe au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété très soignée, dans une rue calme. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée, atout rare pour cette surface. Une entrée, dotée d'une pièce de rangement pouvant servir de dressing ou de débarras, dessert un séjour avec cuisine ouverte et équipée, qui donne directement sur la terrasse. Un espace nuit et une salle de douche complètent l'ensemble. L'immeuble dispose d'une gardienne et d'un garage à vélos. Les quais du port de l'Arsenal, la coulée verte et les commerces de la Bastille sont accessibles à pied, et la gare de Lyon permet de rejoindre facilement le reste de Paris et la province. Un pied-à-terre ou un investissement idéal, alliant extérieur, calme et emplacement.

Appartement à vendre Canet

Idéalement situé à l'entrée du charmant village de Canet, à proximité immédiate des commerces, pharmacie et cabinets médicaux, et à seulement 5 minutes de l'A75 en direction de Béziers et Montpellier. Au premier étage d'une résidence calme, moderne et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de type T2 d'une superficie de 41m², composé comme suit : • Une entrée avec placard de rangement • Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12m2 offrant une vue dégagée • Une chambre avec accès direct à la terrasse • Une salle d'eau avec WC Ce bien dispose également : • d'une place de stationnement privative • d'un local vélo commun Cet appartement présente de nombreux atouts, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 0.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 475 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

2 pièces 47m2 - CENTRE VILLE - Parking

Ce spacieux 2 pièces de 47 m2 est idéalement situé en plein coeur de Cavalaire-sur-Mer, à quelques pas seulement des plages, du port et de l'ensemble des commerces. L'appartement se compose d'une vaste entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez de deux agréables espaces extérieurs : un balcon accessible du séjour, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un second balcon reliant la cuisine et la chambre. Les peintures ont été entièrement refaites récemment, offrant un intérieur soigné et accueillant. La cuisine et la salle d'eau pourront être modernisées selon vos goûts afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Autre atout majeur : le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement financé par les vendeurs. Les travaux débuteront en fin d'année, valorisant davantage la résidence. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds