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LA BAULE - Domaine privé - Villa avec Piscine

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa située dans un domaine privé, idéalement implantée entre mer et campagne, entre La Baule et Guérande. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 km de La Baule, 3 km des remparts de Guérande et à 5 minutes de la plage comme du centre de Guérande. D'une surface de plus de 260 m², cette propriété offre de généreux volumes, parfaits pour accueillir famille et amis en résidence principale ou secondaire. Son parc arboré de plus 8500 m² vous offre une aisance à l'abri de toute promiscuité visuelle et accueille une très belle piscine dans un cadre verdoyant. Les passionnés de voiture de collection seront séduits par son garage et son carport double capables d'accueillir quatre véhicules. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Domaine privé avec parties communes en copropriété. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un environnement campagne, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et des commerces de Guérande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6451.5€

Généreux appartement de 3 chambres en rez-de-jardin

Ce spacieux appartement en rez-de-jardin est situé dans la résidence recherchée de La Ferme de May, idéalement positionnée au coeur du village de Saint-Jean. La résidence dispose d'une piscine commune chauffée, d'un parking souterrain et d'un accès pratique par ascenseur à tous les étages. D'une surface habitable d'environ 89 m², l'appartement bénéficie d'un jardin en terrasse exceptionnellement grand d'environ 50 m², s'étendant à la fois sur l'avant et sur le côté. Cet espace extérieur unique se connecte parfaitement au salon et à deux des chambres, offrant un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend une entrée généreuse, 3 chambres, 3 salles de bains et un salon et salle à manger décloisonnés qui se jettent dans la cuisine semi-ouverte. Les larges portes coulissantes du séjour s'ouvrent sur la terrasse, à la fois couverte et ouverte, la rendant utilisable toute l'année. Bien entretenu tant dans les salles de bains que dans la cuisine, l'appartement peut bénéficier de petites mises à jour décoratives. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave et une place de parking souterrain, inclus dans la vente.

Gard provençal - Propriété viticole

Situé au cœur du Gard provençal, dans la commune prisée de Tresques, ce domaine viticole offre un cadre de vie rare, alliant charme, potentiel et fonctionnalité. D'une surface totale d'environ 900 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur trois niveaux, à savoir : une habitation principale de type bastide à rénover, un logement indépendant, idéal pour l'accueil de la famille, du personnel ou pour un usage locatif, une cave de vinification pouvant être transformée en salle de réception pour un projet évènementiel. En complément, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La propriété est vendue avec près de 44ha. Possibilité d'acquérir 35ha de vignes attenantes en complément. Une opportunité à seulement quelques minutes des commodités et grands axes.

T2 lumineux Bon état Proximité Hôpital Timone / Tramway

À deux pas de l'Hôpital de la Timone, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 25,27m2 carrez (26,18m2 habitables) actuellement loué 520EURHC et situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots, particulièrement calme et bien entretenue. L'appartement, très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,86 m. La pièce de vie est agréable et fonctionnelle, tandis que la chambre de 13 m2 constitue un véritable espace de confort. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité ou loué sans travaux. Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage électrique individuel, parties communes en bon état. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROGNES - Propriété de 570 m² sur 1 hectare en campagne

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété sur le commune de Rognes, sur environ 1 hectare, devant les vignes et les collines au calme de la campagne, a 5 min du centre du village et proche de Saint Cannat. Pouvant offrir une rentabilité locative entre 50 à 70 000 € par an, par la continuité de l'activité de maison d'hôtes et de location saisonnière actuelle, ou permettre un projet familial très agréable par l'espace intérieur et extérieur proposé, par l'installation de différents membres d'une même famille. Le bien se divise en plusieurs zones d'habitation, pouvant proposer un développement personnalisé des 570 m² offerts par cette maison : Actuellement, une maison principale d'environ 395 m² sur 2 niveaux comprenant, une entrée, un séjour, 2 salons, une cuisine, un cellier, 2 bureaux, 8 chambres avec salles d'eau ou de bains, dressing, une salle de jeux avec coin kitchenette. Certaines de ces chambres avec leur salle d'eau sont déjà exploitées en chambres d'hôtes, par leur entrée dédiée. En sus, et totalement indépendantes, 3 logements avec chaque des installations de cuisines, pièces à vivre et chambres pouvant être louées en séjour coutes ou longues durées. La propriété est agrémentée d'une très belle piscine, un pool house, de nombreuses terrasses, abri jardin, mazet, garage abri et atelier. De nombreuses places de parking sont aménagés pour recevoir convives ou clients. Prix de Vente : 1 795 000 € (honoraires charge vendeur) Toute offre sérieuse, par un financement étudié préalablement, pourrait être engagée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030 et 10 940 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 en rez-de-jardin Commune très prisée au nor

Dans une résidence neuve signée par un constructeur de renom, Lexa Immobilier vous propose cet appartement de 100 m2 aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, la résidence bénéficie d'un cadre calme et recherché. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie ouvert et prolongé par une terrasse de 49 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 44 m2, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien. À pied, vous accédez à un petit centre commercial comprenant supérette, boulangerie, boucher ainsi que divers commerces, sans oublier le marché dominical, véritable atout pour la vie de quartier. La résidence offre également un service de conciergerie, ainsi qu'un bassin d'agrément, apportant une atmosphère paisible et exclusive. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Les visites sur place sont possible, contactez moi pour prendre rendez-vous. D'autres surfaces encore disponibles, me consulter. Emmanuelle 06 83 03 58 97

Appartement 3 pièces avec TERRASSE et PARKING - Quartier Las

PERPIGNAN - Quartier Las Cobas. Découvrez cet appartement 3 pièces de 103m2 avec TERRASSE et PARKING ! Avec ses pièces de vie spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour un investissement locatif. Composé d'une entrée, séjour-salon climatisé et cuisine équipée ouvert sur TERRASSE de 63m2, buanderie, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Un emplacement de PARKING à disposition. Agréable pièce de vie aux nombreuses ouvertures sur la terrasse en pourtour de l'appartement avec jolie vue dominante sur les toits de la ville et la montagne en horizon. Appartement situé au 1er étage d'un petit collectif de 4 logements seulement parties communes en bon état d'entretien, faibles charges de copropriété, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires : parc Sant Vicens, bus, école, magasins alimentation et autres commerces en zone commerciale Mas Guérido, accesibles en,moins de 10 minutes à pied. Appartement vendu entièrement meublé et équipé, actuellement loué et occupé. Contactez-nous dés maintenant pour organiser une visite : 04 68 82 15 33 Agence Mer et Soleil Collioure.

Bastide de charme à Bras 12 pièce(s) 341 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, sur la pittoresque commune de Bras, cette Bastide Provençale érigée en 2006 et élevant ses 341 m² habitables sur un généreux terrain de 9 120 m², se distingue par son charme intemporel et son élégante architecture. Ancienne maison d'hôtes, elle incarne l'harmonie entre authenticité et modernité, offrant cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3, ainsi qu'un vaste espace de vie commun, avec plus de 80 m² de convivialité. Une annexe, actuellement consacrée à un espace de bien-être, complète ce tableau enchanteur. Sublimée par un écrin de verdure luxuriant, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels que des locations saisonnières, des chambres d'hôtes, ou encore une résidence familiale spacieuse, pouvant facilement accueillir des générations. En franchissant le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie d'une superficie de 66 m², baignée de lumière, où cohabitent harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Un bureau de charme, des WC séparés, et une unité indépendante de type 3, dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, apportent à cette demeure fonctionnalité et une intimité. À l'étage, cinq chambres parentales d'environ 20 m² chacune vous attendent, offrant un cadre propice à la détente. Ce niveau abrite également deux charmants gîtes d'environ 30 m², chacun mettant à votre disposition un espace cuisine-salon et une salle d'eau avec WC, garantissant à vos hôtes tout le confort souhaité. Adjacente au salon, une jolie terrasse de 51 m², accessible directement depuis la salle à manger, se distingue par son espace couvert, agrémenté d'une pergola en fer forgé, parfait pour savourer des moments conviviaux tout en profitant des douceurs du climat provençal. Le sous-sol, accessible directement depuis le salon, déploie 104 m² d'espace modulable, propice à de nombreuses possibilités : stockage, garage avec accès extérieur ou aménagement pour une activité professionnelle. À cela s'ajoute une cave de 70 m², communicante avec le sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Côté prestations, cette bastide se distingue par ses huisseries en double vitrage en bois, ses volets en bois soigneusement entretenus, et un chauffage central au gaz alliant confort et efficacité. Raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un système d'assainissement individuel conforme, avec une fosse septique aux normes actuelles. Le vaste terrain, harmonieusement arboré et non clos, s'agrémente d'une aire de parking et de retournement, ainsi que d'un espace piscine joliment aménagé, surmonté d'une pergola élégante. Un chalet, aménagé pour offrir un espace SPA, abrite un jacuzzi et un coin massage. De plus, une partie boisée en restanques ajoute une touche de nature préservée à cet havre de sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Une partie du jardin offre une vue spectaculaire, en surplomb, sur la vallée environnante et le village de Bras, préservant ainsi un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La ligne de bus locale vous relie rapidement aux commodités environnantes. Cette bastide se présente véritablement comme une invitation à la quiétude et à la contemplation, promettant un coup de coeur assuré pour les amateurs de beauté et d'élégance. Contact : Fanny Imbault Mail : Mobile: +33 (6) 60 52 79 54 Chris Benoit Mobile: +33(0)6 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur): 795.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 835.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de 103 m2 construite sur une propriété de 1230 m2 dans

Maison avec vue mer à vendre à Bormes-les-Mimosas Quartier Mont des Roses L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette maison bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les collines, située dans le quartier recherché du Mont des Roses à Bormes-les-Mimosas. Implantée au coeur d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. Édifiée en 1966 sur un terrain plat de 1 230 m2, piscinable, la maison développe une surface habitable d'environ 103 m2. Elle dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules vient compléter l'ensemble. La propriété permet également de stationner facilement plusieurs voitures à l'intérieur du terrain. Implantée au sein d'un domaine privé à Bormes-les-Mimosas, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, associant tranquillité, sécurité, vue dégagée et proximité des commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Baptiste Gainnet au 06 42 25 00 49, votre agent commercial au Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Villa avec piscine, emplacement prestigieux et vue exception

Certainement l'un des plus beaux emplacements du Lavandou, cette propriété d'exception offre une vue mer sensationnelle et un cadre de vie rare, au coeur d'un domaine privé exclusif et très recherché. Proposée par l'agence BGL Transactions Immobilières, cette villa a été entièrement rénovée. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste Gainnet au 06 42 25 00 49, Votre agent commercial au Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.f Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Appartement de standing vue mer - dernier étage - Le Lavando

BGL Transactions immobilière vous propose de venir décourvir cet appartement d'exception avec vue mer panoramique au Lavandou Dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement trois lots, cet appartement neuf de 101 m2 offre un cadre de vie rare et un panorama d'exception sur la mer et les îles du Levant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour de 40 m2, ouvert sur une spacieuse terrasse. Coté nuit : une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC et deux belles chambres. Une salle de bains et des WC indépendants complète l'ensemble. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au dernier étage d'une villa contemporaine, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un accès facilité par funiculaire Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Terrain constructible 572 M2 à 30 minutes de Nîmes !

Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 572 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contactez nous au 06 80 58 01 91

Rayol Canadel sur Mer - Villa 9 pièces - PC accepté

NOUVEAUTE - Emplacement d'exception et vue mer exceptionnelle pour cette propriété d'environ 160 m2 construite sur un terrain de 1600 m2 au Rayol Canadel sur Mer. Dossier permis accepté sur demande Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.