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Maison de famille à vendre à MACINAGGIO commune de ROGLIANO proche plage et Port de plaisance

Era Immobilier vous propose d'acheter une maison située à MACINAGGIO, commune de ROGLIANO, située au nord du Cap Corse. Proche de la mer et du port cette maison de 207m2 habitable compte prêt de 70m2 de dépendances, (garage (50m2+ buanderie). Elle a été construite au milieu des année 70° avec des matériaux anciens, elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 7000 m2 environ avec une très grande piscine. Cette maison est complètement modulable puisque elle constitue une seule habitation mais sa configuration permet d'isoler par exemple deux unités d'habitation qui pourraient etre loué ou utilisée par une famille désireuse de disposer de trois lieux de vie. Tres grand garage permettant de garer plusieurs véhicules, buanderie attenante. Vue dégagée, au rez de chaussée vous apercevez les iles toscanes, à l'étage une vue mer. Forage et puis. Très rare à la vente. Prévoir travaux.

CLOS OREA – APPARTEMENT 01 – T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 173 m² – DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Clos Orea, l'intimité d'une petite résidence au cœur de la vallée du Giffre Au cœur de la vallée préservée du Giffre, Taninges séduit par son authenticité savoyarde, son centre-bourg vivant toute l'année et son patrimoine remarquable, dont la célèbre Chartreuse de Mélan. La commune offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités : commerces, écoles et services sur place, accès au domaine skiable du Praz de Lys – Sommand, et proximité des grands domaines du Grand Massif et des Portes du Soleil. C'est dans cet environnement recherché que s'inscrit Clos Orea, une réalisation confidentielle de seulement trois logements, portée par Biotope Immobilier et proposée en exclusivité par Regent Alps. La résidence se compose d'une villa individuelle et d'une maison divisée en deux logements, chacun disposant de son entrée privative. Une configuration rare qui offre l'esprit d'une maison tout en profitant du confort du neuf. Dernier appartement disponible, l'appartement 01 est situé en rez-de-chaussée et développe une surface habitable de 69,73 m², pensée pour un quotidien fonctionnel et agréable, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Il se compose : -d'une entrée, -d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, s'ouvrant sur une terrasse de 9 m², -de deux chambres, -d'une salle d'eau, -d'un WC séparé. Véritable atout de ce bien, sa situation en rez-de-chaussée offre un accès de plain-pied à un jardin privatif de 173 m² qui prolonge la terrasse : un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, accueillir famille et amis ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Garage fermé et place de parking extérieure inclus. Chauffage par pompe à chaleur. Un bien neuf à taille humaine, alliant calme, extérieurs généreux et confort moderne, au cœur d'un village de caractère. Livraison prévue au 2e semestre 2028. Dernière opportunité d'acquérir au sein de Clos Orea.

CAGNES-SUR-MER – TOIT TERRASSE 175 M² - 3 PIECES - PARKING

COUP DE COEUR BIEN D'EXCEPTION CAGNES-SUR-MER – CROS-DE-CAGNES. Appartement-villa exceptionnel en dernier étage avec un toit terrasse de plus de 175m² avec une vue panoramique sur les toits. Au cœur d'un quartier très recherché et résidentiel, à quelques pas de la mer, des plages, du port et des commerces découvrez ce bien rare et atypique desservie par un ascenseur situé aux 3e et 4e étages d'une petite résidence de standing. Il offre une superficie habitable de plus de 120m², au 3eme étage une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², d'une grande suite avec dressing de 20m², une seconde chambre de 10m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, plus une buanderie. Toutes les pièces donnant accès a un balcon de 20m². A l'étage une véranda de 43m² accessible par un escalier intérieur composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur le toit terrasse de plus de 175m² avec jacuzzi. Une vue totalement dégagée, au calme absolu et sans vis a vis. Les prestations incluent la climatisation dans les pièces principales et la véranda. Le bien est vendu avec trois caves et une place de stationnement privative et sécurisé au pied de l'immeuble. Charges courantes annuelles 4 000€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes... Produit très rare sur le marché, opportunité unique! A visiter sans tarder. Un compromis idéal entre la villa et l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cimiez 2/3 Pièces - Terrasse - Dernier étage

Au cœur du très recherché bas de Cimiez, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 73,21 m² prend place au dernier étage d'un élégant immeuble de standing aux parties communes soigneusement entretenues. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de ce lieu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement rare : toutes les pièces s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 21,30 m², grâce à de larges baies vitrées. Depuis cet écrin suspendu, le regard embrasse une vue spectaculaire sur la ville et la mer, offrant au quotidien un véritable sentiment d'évasion. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un vaste double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Aujourd'hui pensé comme un 2/3 pièces, le bien offre une belle liberté d'aménagement. Une rénovation permettra notamment de repenser les volumes et de créer une véritable troisième pièce, tout en révélant le caractère et le potentiel de cet appartement singulier. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. À moins de cinq minutes à pied des établissements scolaires réputés du quartier, notamment Stanislas et Régina Coeli, du musée Chagall, des commerces et des transports, il permet également de rejoindre en moins de dix minutes à pied le centre-ville, la gare SNCF et le marché de la Libération. Un bien rare, à l'adresse confidentielle, qui conjugue hauteur, lumière, extérieur et panorama, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Nice. Le bien est vendu avec une chambre de bonne de 16,57 m². Garage disponible en supplément : 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA PROVENCALE - 4 PIÈCES

Mandelieu-la-Napoule – Villa provençale avec piscine Située à proximité du Riviera Golf de Barbossi, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Développé au début des années 1980, le domaine se compose de villas provençales jumelées avec jardins paysagers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, du port de La Napoule et des principaux axes de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 698 m², la propriété séduit par ses extérieurs aménagés, agrémentés d'un bassin d'ornement, d'une piscine. L'intérieur dévoile une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante. La villa offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une troisième chambre avec salle d'eau. Le secteur de Minelle, l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Paris XVIe – Grande-Armée – Appartement lumineux au 4e étage – H

Engel & Völkers vous présente, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble post-haussmannien construit vers 1900, cet appartement de 115 m² à usage mixte résidentiel ou profession libérale. L'immeuble séduit dès l'entrée par ses remarquables parties communes : hall en pierre, escalier ancien, ferronneries ouvragées et vitraux. Actuellement aménagé en bureaux, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une excellente luminosité. Ses grandes fenêtres ouvrent sur l'avenue arborée et offrent des vues dégagées ainsi qu'une agréable sensation d'espace. Le bien a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre et belles portes d'origine. Sa distribution actuelle comprend plusieurs pièces de réception ou de travail, une cuisine indépendante équipée, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. En bon état général, il peut être immédiatement exploité dans sa configuration actuelle. Dans le cadre d'un projet résidentiel, une restructuration permettrait d'imaginer un appartement familial contemporain avec trois chambres et deux salles d'eau. Une cave complète ce bien rare, qui conjugue adresse prestigieuse, caractère, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Sectorisation scolaire : collège Janson-de-Sailly ; lycée Janson-de-Sailly parmi les lycées de secteur. DPE : D/213 ; GES : D/47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2170 € - 2970 € Copropriété de 66 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 3 580 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04AC76 Situé avenue de la Grande-Armée, entre la place de l'Étoile et la porte Maillot, le bien bénéficie d'une adresse stratégique au cœur de l'ouest parisien. La station Argentine, desservie par la ligne 1, se trouve à proximité immédiate. Les stations Charles-de-Gaulle–Étoile et Neuilly–Porte Maillot offrent également un accès rapide aux lignes 1, 2 et 6, aux RER A, C et E ainsi qu'au tramway T3b. L'avenue de la Grande-Armée bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Les familles profitent également d'une offre scolaire de premier plan, avec de nombreux établissements publics, privés, bilingues et internationaux dans les XVIe et XVIIe arrondissements ainsi qu'à Neuilly-sur-Seine.

Propriété de charme avec piscine et dépendance en pierre C

Au coeur de la Provence Verte, sur la très recherchée commune de Cotignac, découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu. Implantée sur près de 2 hectares de terrain en zone agricole protégée, elle bénéficie d'un cadre rare, préservé et authentiquement provençal, entre nature, intimité et douceur de vivre. La maison principale, d'environ 110 m2, offre des espaces de vie confortables et lumineux. Elle dispose de 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, proposant une organisation idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Son authenticité, son caractère et son atmosphère chaleureuse séduiront les amoureux des biens de charme à la recherche d'un lieu de vie paisible et inspirant. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage et invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées de Provence. Une belle dépendance en pierre complète l'ensemble et renforce le caractère de la propriété. Elle pourra accueillir différents projets selon les besoins : maison d'amis, atelier, espace de réception ou lieu de détente. La propriété bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout déjà préparé, dont la connexion reste simplement à finaliser. La superficie du terrain, son classement en zone agricole protégée et la qualité exceptionnelle de son environnement confèrent à cet ensemble un caractère particulièrement confidentiel et recherché. Un bien rare destiné aux amoureux de la Provence en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, à seulement quelques minutes du coeur du village de Cotignac, l'un des joyaux de la Provence Verte.

Paris 3e - TURENNE

Situé dans le Marais historique, à proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un immeuble de 1850, cet appartement de 29,54 m² se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. Le bien bénéficie d'un plan compact et modulable, avec une double exposition nord-ouest. Il se compose d'un séjour donnant sur la rue Saint-Gilles, d'une cuisine, et d'une chambre côté cour, cette dernière desservant une salle de bain avec toilettes. Le séjour profite de la façade en pierre de taille de l'immeuble, rythmée de fenêtres à petits carreaux et de balcons filants à garde-corps en fer forgé, caractéristiques du bâti du quartier. La chambre, orientée sur la cour intérieure pavée et plantée, bénéficie d'un balcon filant similaire ainsi que d'un calme propre à cette exposition. Le sol y est en parquet. La cuisine, indépendante, conserve son agencement d'origine : plan de travail carrelé, hotte et espace pour plaque de cuisson et évier. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est habillée de faïence et comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir, ainsi que des toilettes attenantes. L'immeuble s'organise autour d'une cour intérieure pavée, agrémentée de plantations en pot. Le ravalement des façades ainsi que la rénovation des parties communes ont été votés et payés. Ce bien peut également accueillir une profession libérale. Idéalement situé pour profiter du Marais historique, de la Place des Vosges et de ses commerces, l'appartement se trouve à proximité des transports du quartier.

NICE PASTORELLI – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE RÉNOVÉ AVEC BALCON

NICE PLACE WILSON / PASTORELLI EXCEPTIONNEL – À deux pas de la place Masséna, de la Coulée Verte et du Vieux-Nice, au dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois récemment ravalé, venez découvrir ce superbe appartement rénové avec goût, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les splendides collines niçoises. Ce 3 pièces de 90m², baigné de lumière, bénéficie d'un balcon filant de 11m² desservant l'ensemble des pièces. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux salon/séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant même une cave à vin. De grandes fenêtres et baies vitrées ouvrent sur le balcon exposé à l'ouest, deux grande chambres de 16m² et 12m² avec placards intégrés donnant sur le balcon côté Est, une grande salle de douche avec WC et des WC séparés. Vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. L'appartement est entièrement climatisé. Vendu avec une grande cave et une mansarde de 8m². Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Charges courantes : 300€/mois (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 500€. Honoraires à la charge du vendeur. Vidéo disponible sur notre chaîne Youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa récente aux accents provençaux avec vue mer, piscine e

Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette villa bénéficie d'une position dominante et d'un panorama dégagé sur les collines, avec la mer en toile de fond. Édifiée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle développe environ 294 m2 et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie réunit un salon élégant, une cuisine aux lignes actuelles parfaitement intégrée et une salle à manger déplafonnée, dont la belle hauteur sous plafond apporte caractère et ampleur. De larges baies vitrées ouvrent l'ensemble sur les terrasses, le jardin et la piscine. La propriété compte cinq chambres. De plain-pied, la suite parentale profite d'une ouverture sur la mer, d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux autres chambres occupent ce même niveau et partagent une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de son dressing, disposent d'une élégante salle de bains commune. La villa se distingue par une véritable salle de cinéma privée, spécialement aménagée pour la projection et équipée d'une installation audiovisuelle de très haut niveau. Une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin prolongée par un bar privé créent une atmosphère chaleureuse et confidentielle, idéale pour recevoir. À l'extérieur, les terrasses proposent plusieurs espaces de détente autour d'une piscine en mosaïque. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, s'intègre naturellement au cadre environnant tout en restant facile à entretenir. Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété récente, qui conjugue avec équilibre inspiration provençale, confort actuel et prestations de qualité.

Villa avec piscine à Mandelieu la Napoule

Cette villa avec piscine d'une superficie de 182 m² offre une belle vue panoramique. La villa est construite sur un terrain de 973 m² sur la commune de Mandelieu la Napoule. Elle se situe à seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes ainsi qu'à 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. La villa se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, de 2 dressings de deux salles d'eau ainsi que d'une salle bain. Un grand garage comprenant plusieurs espaces de rangement de 86 m² ainsi qu'un studio indépendant complètent ce bien.

APPARTEMENT DEUX PIECES MENTON CENTRE

Appartement de deux pièces à vendre en rez de jardin avec cave au calme et une bonne exposition. Ce bien se trouve dans une copropriété de 63 lots de avec concierge, ascenseur, interphone, charges courantes annuelles 2868 euros. Cet appartement de 42,80 m² carrez se compose d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec wc, chambre, cave. Ce bien se situe sur la commune de MENTON en plein cœur de la cité, proche des plages, commerces, commodités, très bel emplacement avec vue sur le jardin de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou bien en résidence secondaire. Prix 294.000 dont 6 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 280.000 euros.

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN Rue Ordener, à 250 m du métro Jules Joffrin, dans une résidence construite en 1992, parfaitement entretenue, sécurisée et accessible PMR, découvrez ce spacieux studio de 42 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 27,80 m². Possibilité professions libérales. DESCRIPTION DU BIEN : Surface Carrez : 42 m², surface pondérée = 51 m² Extérieur : Jardin privatif de 27,80 m², rare dans le secteur Rez-de-chaussée avec accès personnes à mobilité réduite (PMR) Très calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble Appartement en excellent état Grande pièce de vie ouverte sur le jardin Cuisine indépendante (ouverture possible) Salle de bains avec WC Plan modulable : possibilité de créer un 2 pièces avec cuisine ouverte Résidence de 1992, parties communes soignées, accès sécurisé ENVIRONNEMENT : Secteur recherché du “village Joffrin” À 3 minutes du métro Jules Joffrin (Ligne 12) Commerces, restaurants, marché, services et transports à proximité immédiate Quartier dynamique, agréable et pratique au quotidien LES + : Accès PMR Profession libérale possible Jardin privatif 27,80 m² Calme absolu Immeuble récent (1992) Transformation facile en 2 pièces Emplacement premium, proche de toutes commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale, investisseur, ou profession libérale (selon règlement de copropriété). Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L'immobilier Actif, met ses 47 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120984). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42.06 m²