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Appartement 4 pièces 103 m2

Envie de ressentir un vrai coup de coeur ? L'agence de Poisy 'Patr'IMMOnial' vous propose un appartement neuf de type 4 pièces qui offre bien plus qu'un simple cadre de vie : un véritable panorama montagne qui transforme chaque journée. Depuis le rez-de-jardin, la vue plongeante sur les sommets crée une atmosphère rare, lumineuse et apaisante, impossible à restituer pleinement en photo. Ce duplex de 103 m2 habitables, entièrement terminé et disponible immédiatement, propose une entrée avec penderie, un séjour spacieux ouvert sur la future cuisine, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. L'espace de vie donne directement accès à un extérieur privilégié composé d'un jardin privatif de 167 m2 et d'un double balcon, idéal pour profiter pleinement de l'environnement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un second WC. Une cave complète ce logement, avec la possibilité d'acquérir un grand garage simple de 24 m2 en supplément. Le bien prend place dans une copropriété à taille humaine (3 lots), offrant un cadre calme et des charges limitées. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur individuelle, finitions soignées (carrelage grand format, parquet, etc...) et frais de notaire réduits. Lovagny séduit par son authenticité et sa proximité avec les Gorges du Fier, le Château de Montrottier, l'école primaire du village, la boulangerie de renom, les commerces locaux et les transports en commun. Un emplacement idéal pour conjuguer douceur de vie et commodités. Bien rare sur le secteur alors contactez-nous sans plus attendre !

A vendre Studio à Marseille 13006 - LODI / CASTELLANE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité d'acheter un studio en parfait état dans un immeuble récent du secteur très recherché LODI /CASTELLANE, Marseille 6ème arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Lumineux et équipé de la climatisation, ce bien est à proximité immédiates des commerces, des transports en commun et de la place Castellane. Vendu entièrement meublé. Idéal investisseur. Rare à la vente. Copropriété de 143 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932.00 euros.

Paris 6 - Exclusivité - Maison - Saint Germain des Près - Usage Mixte

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la rive gauche, cette maison confidentielle de 157 m² de surface totale se dévoile à l'abri des regards, au fond d'une élégante cour pavée et arborée, dans un calme absolu. Véritable refuge privé au cœur de Paris, cette adresse rare conjugue avec justesse discrétion, raffinement et flexibilité d'aménagement. Déployée sur trois niveaux, la maison se compose: Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un vaste espace aujourd'hui aménagé en chambre avec salle de bains et toilettes séparées. À l'origine conçu comme un grand plateau ouvert, ce niveau peut très facilement retrouver sa configuration initiale, offrant ainsi une remarquable modularité selon les besoins : vaste espace de réception, atelier, bureau ou réorganisation du nombre de pièces. Au premier étage, deux chambres élégantes avec rangements intégrés, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et de toilettes. Au deuxième étage, un superbe espace de vie accueille un salon et une cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien rare. Alliance exceptionnelle entre calme absolu, confidentialité et adresse prestigieuse, cette maison singulière représente une opportunité rare au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Le bien bénéficie par ailleurs d'une double affectation — habitation et usage commercial (bureaux) — offrant une grande liberté d'exploitation et la possibilité d'envisager de multiples projets résidentiels, professionnels ou mixtes.

Appartement 3 pièces - Canal de l'Ourcq

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1960, cet appartement de 62 m² offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement est entièrement à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les commodités et les transports, avec la station de métro Ourcq (ligne 5) à 5 minutes à pied.

APPARTEMENT D'EXCEPTION 116 M2 - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPT

L'agence BEC-CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence vous présente cet appartement d'exception rare à la vente: Situé au dernier étage (équivalent d'un haut 2e étage) d'un hôtel particulier emblématique et unique au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce superbe appartement traversant T3 de 116 m2 offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premières heures du jour. Les grandes hauteurs sous plafonds et les larges ouvertures sur une cour intérieure à l'architecture remarquable accentuent la sensation d'espace et d'élégance. La configuration intérieure se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de deux magnifiques suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau moderne. Deux WC indépendants complètent le confort de ce bien. Cave et grenier viennent parfaire ce bien rare, offrant des espaces de rangement appréciables. La vue dégagée sur un cour verdoyante avec fontaine, alliée au calme absolu de cette adresse prestigieuse, crée un environnement relaxant et très agréable, à deux pas des commerces, des marchés provençaux et des ruelles piétonnes animées. Un bien d'exception au coeur d'Aix-en-Provence, idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, de caractère et de sérénité. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 45 - charges mensuelles: 200 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Paris III - Joli studio refait à neuf dans le Haut Marais

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce joli studio situé dans une copropriété fraîchement rénovée, dévoilant de belles pierres et une margelle d'époque. Ce bien, situé au 1er étage sur cour, dispose d'une superficie de 18,26 m² et a été entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'une grande pièce de vie claire et calme, orientée à l'ouest, avec un coin cuisine équipée. Ce studio bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de poutres apparentes qui ajoutent un cachet supplémentaire à l'ensemble. De plus, le mobilier peut être vendu avec le bien. DPE: E / 382 GES: C / 14 Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 710 € et 1000 € Copropriété de 67 lots. Charges annuelles moyennes : 1 000 € Procédures en cours: non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le Haut-Marais est un quartier emblématique de Paris, où l'histoire et la modernité s'entrelacent harmonieusement. De nombreux cafés chaleureux et concept stores innovants ont émergé dans cette rue aérée avec de beaux immeubles anciens.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'FUSAIN' - ANNECY LE VIEUX / ALBIGNY - APPARTEMENT T3 de 56.45m² - BALCON - CAVE - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'fusain' - annecy le vieux / albigny - appartement t3 de 56.45m² - balcon - cave - dernier etage * les atouts du bien 'fusain' : au sein d'une copropriété de 1963 au calme, cet appartement fonctionnel au coeur du quartier d'albigny se compose de : - une entrée. - une cuisine avec cellier. - un séjour lumineux. - deux chambres. - une salle de bains et un wc séparé. * côté pratique : - dernier étage. - cave de 6m². - secteur albigny, à deux pas du lac et des commodités. - accès au parking copropriété par portail sécurisé * l'essentiel à retenir : - surface : 56,45 m² (loi carrez). - étage : 4ème et dernier étage. - extérieur : balcon sur séjour avec vue dégagée. - copropriété : espaces verts, calme et sécurisée. Un potentiel de valorisation attend votre projet pour révéler tout le cachet de cet appartement au superbe emplacement. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros. René radigon (ei) agent commercial - numéro rsac : 950 400 861 - annecy.

Maison à vendre Anglet

Située dans le quartier recherché de Blancpignon, à deux minutes à pied de la forêt de Pignada, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. La maison se compose d'un grand garage d'environ 34 m2 ainsi qu'un accès à un potentiel appartement indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger donnant accès à une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m2. Un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine, dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir pour cette maison alliant confort, calme et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN CO-EXCLUSIVITÉ - CANNES CROISETTE - Penthouse 3 pièces de 120 m² - Vue mer panoramique

En co-exclusivité, nous vous présentons ce somptueux penthouse de 120 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing de la Croisette. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/salle à manger, d’une cuisine équipée haut de gamme, d’une chambre principale avec salle de bains et dressing attenants, d’une seconde chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu’une buanderie pouvant être aménagée en troisième chambre. Un WC invités et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. L'un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse sur le toit de 120 m², offrant une vue imprenable sur la rade de Cannes. Cette terrasse, aménagée avec une cuisine d'été, une douche et un WC, est idéale pour organiser de belles réceptions durant la saison estivale tout en profitant des feux d'artifice. Une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception.

Paris 7e - Place du Palais Bourbon - idéal pied à terre

RARE. Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1780 gardienné, exceptionnel pied à terre de 106,65 m² au sol et 93,03 m² loi carrez offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m60. L'appartement a gardé tous ses éléments anciens d'origine (volets intérieurs en bois). Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre en suite avec salle de bains et dressing, d'une chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien. Adresse recherchée.

Cannes Croisette - Sublime appartement 5 pièces - Vue mer panoramique

AMANDA PROPERTIES vous propose, dans une résidence de standing avec gardien sur la prestigieuse Croisette, ce somptueux appartement de 5 pièces d'une superficie de 110 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et les collines de l'Estérel. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie de prestations luxueuses et raffinées. Il se compose d'une entrée élégante, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. L'appartement dispose de quatre chambres en suite, chacune offrant confort et intimité, et d'une terrasse privée pour profiter pleinement des vues à couper le souffle. Une cave et un garage viennent compléter ce bien d’exception, assurant à ses occupants un confort supplémentaire. Idéalement situé à quelques pas des plages et des boutiques de luxe de la Croisette, cet appartement est un véritable bijou, offrant une qualité de vie inégalée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

T3 de 51,8 m2 avec grenier de 16 m2 Centre historique de

Au coeur du centre historique de Vallauris, dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce 3 pièces de 51,8 m2 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose de : * un séjour lumineux, * une cuisine indépendante équipée, * 2 chambres confortables, * une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 16 m2 vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation. ? Appartement climatisé ? Immeuble rénové aucun travaux à prévoir ? Faibles charges Investissement locatif idéal : bien vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. ? À visiter sans tarder ! Notre agence, spécialiste de Vallauris Golfe-Juan depuis 2008, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et proximité. Située à deux pas du Musée Picasso Contact : 06 07 98 74 43 ----- Located in the heart of Vallauris' historic center, within a fully renovated building, this 51.8 m2 2-bedroom apartment on the first floor offers a pleasant living environment combining charm and modern comfort. The property features: * a bright living room, * a separate fully equipped kitchen, * two comfortable bedrooms, * a shower room with WC. A 16 m2 convertible attic completes the property, offering excellent potential for expansion or added value. ? Air conditioning ? Renovated building no work required ? Low service charges Ideal rental investment: sold with a tenant in place, ensuring immediate rental income. Prime location: within walking distance of shops, public transport, and all amenities in the town center. ? A must-see opportunity! Our agency, specializing in Vallauris Golfe-Juan since 2008, is here to support you with professionalism and local expertise throughout your real estate project. Located next to the Picasso Museum Contact: +33 6 07 98 74 43

MAISON CENTRE VILLE 150m2 avec TERRASSES - AIX EN PROVENCE

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d'Italie, maison de ville de 147 m2 habitables mêlant caractère, charme, confort et luminosité. Elle se compose d'une grande entrée avec vestiaire et d'une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. L'espace de vie, traversant Est-Ouest et baigné de lumière naturelle, offre une cuisine moderne ouverte sur une terrasse intimiste de 4 m2, un îlot bar, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et un espace buanderie. Un toit-terrasse de 9 m2 offre une vue panoramique à 360o sur les toits pittoresques de la vieille ville, le clocher de l'église Saint-Jean-de-Malte et jusqu'au Pilon du Roi. En complément, une grande cave saine d'environ 40 m2 permet le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, tel qu'une salle de jeux ou de sport, une salle TV ou un billard. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement indépendant ou en bureau, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz de ville installée en 2018, de double vitrage, d'une cheminée et d'un poêle à bois, garantissant un excellent confort thermique et une atmosphère chaleureuse. Cette maison de ville avec extérieur, en pleine propriété, est présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Elle offre une alliance rare entre cachet et modernité, au coeur d'une ville pleine de vie et de culture. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr