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PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - A VENDRE - SUPERBE APP

PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 43 m2, entièrement rénové avec soin et élégance. Situé au 1er étage, cet espace de vie accueillant vous séduira par son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux. Profitez d'un accès direct à un balcon privé, où vous pourrez admirer la vue sur la Giscle. Vous trouverez également une chambre confortable, une alcove parfaite pour un coin bureau ou un espace de détente, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. En prime, ce bien d'exception inclut un amarrage de 11,90 x 4,65 m, idéal pour les passionnés de navigation, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur pour votre commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans l'un des lieux les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meyrannes, maison à étage avec beaucoup de charme de 83 m2 h

Maison avec beaucoup de charme, qui se compose en rez-de-chaussée d' un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi que deux caves. La maison se compose sur un étage d'un espace séjour avec baie vitrée et poêle à bois, une cuisine ouverte, une grande terrasse de 50 m2 avec un côté terrasse couverte. Une salle d'eau. Un coin nuit qui se compose de deux chambres avec placard. dont une avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse. Au deuxième étage une mezzanine pouvant être aménagée en bibliothèque, une chambre ainsi qu'un bureau. La maison dispose de plusieurs terrasses couvertes et non couvertes, idéal pour profiter des belles journées en saison. Le tout sur 3804 m2 de terrain arboré et en partie constructible avec un abris de jardin en pierres. Bien avec du potentiel et vue dégagée !

Villa contemporaine – Saint-Aygulf – Domaine privé avec piscine et tennis

Superbe villa contemporaine d’environ 160 m², édifiée sur un terrain clos et paysager de 650 m², située dans un domaine privé sécurisé avec piscine et courts de tennis. Emplacement privilégié : commerces et plage accessibles à pied, gare de Saint-Raphaël à 5 minutes, aéroport de Nice à 25 minutes. La villa se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse et une piscine privative, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un cellier et d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse plein soleil, ainsi qu’une salle de bains. Nombreuses places de stationnement pour visiteurs à l’extérieur. Environnement calme et résidentiel, desservi par les transports scolaires devant le domaine. Idéal en résidence secondaire comme en résidence principale. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Mandat n°134 Autres biens sur ABEXIMM.COM 06 76 31 39 25

VUE MER

LA CAPTE Appartement d'exception en rez-de-jardin avec vue mer panoramique – Presqu'île de Giens, face à Porquerolles. Rare à la vente ! Situé en première ligne sur la magnifique Presqu'île de Giens, face à l'île de Porquerolles, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue mer exceptionnelle. D'une superficie parfaitement optimisée, il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de plus de 10 m² ainsi que d'un jardin privatif de plus de 18 m² en pleine propriété, idéal pour savourer le cadre idyllique et les levers de soleil. Les atouts supplémentaires : Parking privatif, Petite copropriété de seulement 7 lots, À seulement 200 mètres du charmant village de La Capte et de ses commerces, Forte rentabilité locative saisonnière, * Charges de copropriété : 120 € par mois, * Taxe foncière : 836 € par an. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

Nice Fabron - 5 pièces - Terrasse - Garage - Cave

Situé dans l'une des plus belles résidences de Fabron, avec piscine, pool-house, gardien et espaces verts soigneusement entretenus, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. En avant-dernier étage avec ascenseur, spacieux appartement 5 pièces de 153 m² bénéficiant d'une terrasse avec vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un séjour, pour une superficie totale de 50 m². Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier complètent l'espace de vie. L'espace nuit comprend une première chambre de 22 m² ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. Une deuxième chambre avec rangements dispose de sa salle de bains avec WC. Une troisième chambre bénéficie également de rangements et d'un dressing. Pour terminer, vous profiterez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement est équipé de doubles vitrages et d'une climatisation gainable. Une place de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une place de Parking privative en SUS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANDUZE, villa d'architecte de plain pied avec gite indépenda

A 5 min d'ANDUZE, villa d'architecte de plain pied avec gite indépendant et gd garage, située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison construite en 2001 offrant une surface habitable de 115 m2, plus 25 m2 de gite indépendant Elle se compose d'un grand séjour de 50 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres et 1 bureau, dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Une buanderie fonctionnelle peut également être aménagée en espace bureau selon vos besoins. Le bien dispose d'un grand garage de 37 m2 avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison est construite sur vide sanitaire et présente un excellent état général. Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau récente (6 ans). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 mètres avec liner, idéale pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un atout supplémentaire : un studio indépendant (Mazet) de 25 m2, actuellement exploité en location courte durée avec une rentabilité intéressante (110 EUR la nuitée). Le tout iplantée sur un superbe terrain arboré de 1 860 m2 avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte T5 avec prestations hauts de Gamme

ARDECHE, en exclusivité sur la commune de ST Georges les Bains, Très belle villa d'architecte de 158m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 2000m2 environ. Cette Maison spacieuse et lumineuse se situe dans un secteur résidentiel paisible, avec de grandes parcelles entourées de nature. Elle est édifiée sur sous-sol partiel et vide sanitaire, avec une excellente structure en béton. Elle se compose comme suit: Rez de chaussée: Entrée de 9 m2 donnant sur un Vaste séjour lumineux de 46m2 avec très belle vue sur la nature environnante et accès à une terrasse. une salle à manger de 15m2, une cuisine Schmidt entièrement équipée de 21M2. 1 wc, une chambre parentale de 10 m2 avec salle d'eau privative dont les éléments sont de très belle facture ( porcelanosa). A l'étage, le palier de 8 m2 dessert une seconde chambre de 12m2, une 3e chambre de 12m2 ,une 2e salle d'eau , un wc, ainsi qu'un dressing de 6m2. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant/ rafraîchissant en géothermie, permettant de bénéficier d'un côut énergétique maitrisé et très raisonnable. Excellent DPE ( B) Cette villa très confortable propose de très belles prestations, une attention particulière aux finitions et des matériaux de grande qualité tant au niveau de la cuisine que des salles de bains. Elle permet un accès rapide aux grands axes, tout en étant dans un petit coin de nature privilgégié, avec une très jolie vue sur les collines environnantes. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1090 et 1500 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A SAISIR ! Maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2023, dans un lotissement au calme de 16 lots. Bâtie sur une parcelle close de 548 m² et orientée EST / OUEST, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur environ 87 m² de pièce de vie salon, salle à manger, une cuisine meublée et équipée, un WC indépendant, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, 85 m² répartis par un spacieux dégagement et 4 grandes chambres, chacune avec une salle d'eau et un WC indépendant, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, WC). 2 garages, dont un qui peut être transformé en chambre au rez-de-chaussée. Le jardin piscinable, est clos et sécurisé par un portail électrique. Une grande maison au calme, l'exposition, à 8 minutes à pied du Tram-Train font de cette maison un bien rare sur le marché. (Accès rapide sur Lyon) Idéal famille. Appelez moi vite! IRENE KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

vente appartement 3 Pièce(s)

Aux portes de Monaco, situé juste au-dessus du Country Club, vaste appartement de type trois pièces bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer et la Principauté. Venez découvrir un superbe appartement de 108m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin, situé dans le quartier prisé de St Roman, au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, résultant de la réunion d'un appartement deux pièces et d'un studio, se situant à pied de toutes commodités, de Monaco et de la plage. Cet appartement traversant se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, profitant d'une vue mer panoramique grâce à son exposition sud bénéficiant d'un bel ensoleillement, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ouvrant chacune sur une terrasse, de deux salles de bain et d'un toilette invité. Deux places de parking et deux caves sont proposées avec l'appartement en sus du prix. Les transports en commun sont très accessibles, à proximité des plages, des restaurants Monégasques, des commerces et du Country Club Roquebrune-Cap-Martin, situé à 06190, bordée par les eaux bleues de la Méditerranée, cette commune présente un cadre de vie d'exception avec des vues panoramiques, qui en font un lieu idéal pour l'achat d'un appartement. Le marché immobilier est stable et attractif avec un bon rapport qualité-prix pour ce type de biens. De plus, les avantages locaux incluent un climat doux et ensoleillé, des commodités et des services à portée de main, ainsi que la proximité de Monaco et de Nice.

APPARTEMENT 4 PIECES 133 m² EN AVANT DERNIER ETAGE

Dans une résidence intimiste de seulement 5 lots, découvrez ce superbe appartement T4 de 133 m² situé en avant-dernier étage, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’une magnifique terrasse de 31 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et des moments de détente en extérieur. Accessible par un ascenseur arrivant directement dans la résidence, ce bien spacieux et lumineux offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine ouverte sur le salon se prolonge par un cellier de près de 20 m², apporte un véritable confort au quotidien et de nombreux espaces de rangement. L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions confortables, comprises entre 12 m² et 15 m², permettant d’accueillir toute la famille. L’appartement dispose également de deux salles de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux placards intégrés optimisant chaque espace. Ce bien rare combine les avantages d’un appartement et le confort d’une résidence à taille humaine. Son emplacement en étage élevé, sa grande terrasse, ses volumes exceptionnels et sa luminosité en font une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

Vente Appartement - Paris 3 - Temple - Rénové

Idéalement situé, au coeur du Marais historique, BARNES vous propose ce magnifique appartement rénové d'une surface de 27,20m2 Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du quartier. (Avec gardien) Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par la localisation ainsi que la qualité de la rénovation. Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées. À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

SOUS COMPROMIS A vendre Nantes St Félix T3, balcon, parking et cave

SOUS COMPROMIS Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à la vente au coeur du Quartier St Félix, sur une petite rue calme, agréable T3 avec balcon, parking et cave. Situé au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, découvrez ce T3 traversant et sans travaux. Il se compose d'une vaste entrée avec bibliothèque desservant à droite, un salon-séjour avec balcon au calme donnant sur un jardin, à gauche, une cuisine tout aménagée et équipée avec coin repas. Dans la continuité, un placard, 2 belles chambres avec dressings, une salle d'eau lumineuse avec rangements, un WC indépendant, une pièce dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. L'appartement est traversant et sans vis à vis, vue dégagée sur de la verdure des 2 côtés. Ensemble en parfait état. Double vitrage, volets motorisés. Chauffage collectif gaz. DPE D. Joli jardin de copropriété à l'arrière de l'immeuble. Local vélo sécurisé. Ecoles, commerces et transports à 2 pas. Emplacement idéal et recherché. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3044.00 euros.

NICE NORD / CESSOLE, Dans un élégant immeuble Art Déco des années 1930, dont le ravalement de façade est actuellement en cours (travaux déjà réglés), découvrez ce 2 pièces de 48m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports. Classe énergie: F Copropriété de 15 lots