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Appartement Martigues 2 pièce(s) 46.7 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente un appartement T2 situé au coeur du quartier de Jonquières à Martigues, proche des commerces, école et commodités. Découvrez ce bel appartement au premier étage d'un petit immeuble, vendu avec locataire en place, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate. En bon état, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un bien clé en main, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché de Martigues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Prix: 155 000 FAI Honoraires à la charge du vendeur. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

NICE-BAS CESSOLE 2/3 PIECES

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du tramway, cet agréable appartement 2/3 pièces de 46 m² offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. En bon état général, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux agrémenté de rangements intégrés (avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie de prestations appréciées telles que : -Climatisation gainable, -Double vitrage, -Résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires charge acquéreur 234000€ HAI soit 220755€ Net Vendeur (13245€ honoraires d'agence) 46-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 1464€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1250€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095

Appartement 3 pièces rénové Cannes Banane à vendre

Appartement 3 pièces en plein cœur de la Banane, entièrement rénové. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Chambre de maître avec sa salle de douche privative avec toilettes. Une seconde chambre, équipée d'un placard intégré. Une deuxième salle de douche indépendante avec toilettes complètent le confort de ce bien.

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au cœur d'îlot, Nest s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD 3 PIÈCES AVEC CAVE

BIARRITZ Larochefoucauld, duplex de charme entre Golf, Saint-Charles et plages Dans le très recherché quartier de Larochefoucauld, à quelques pas du Golf, des plages et du quartier Saint-Charles, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 83 m² utiles, niché au dernier étage d'une élégante résidence de style chalet biarrot, parfaitement entretenue (ravalements intérieur et extérieur récemment réalisés). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée ouverte, invite à la convivialité, tandis que les deux chambres, les espaces de rangement aménagés dans les combles et la salle de bains composent un intérieur aussi fonctionnel que confortable. Une cave complète ce bien. www.georisques.gouv.fr

VILLA SUPER CANNES VUE MER

Dans un environnement très privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, cette villa d'environ 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Un appartement 2 pièces indépendant, avec accès direct au jardin et à la piscine, complète le bien, idéal pour recevoir ou pour une location saisonnière. Un garage fermé pour une voiture vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Appartement en duplex de 3 pièces 75m2, vue rade, La Seyne s

La Seyne sur mer, dans un environnement au calme, proche des commerces, des écoles des transports en commun à quelques minutes à pieds, plage des sablettes à seulement 3,7km. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 75,41 m2 Loi Carrez (83 m2 habitables), situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère des années 1900, parfaitement entretenu. Cette petite copropriété de seulement 4 appartements offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'un séjour de 22 m2 baigné de lumière avec une agréable vue sur la rade, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de 14,87 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par ses volumes, son cachet et sa vue dégagée sur la rade de Toulon. À l'étage, le grenier a été aménagé en une spacieuse troisième chambre d'environ 9 m2 Loi Carrez avec une salle de bains. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Possibilité d'utiliser gracieusement une place de stationnement. Idéal pour un investissement, ce bien est actuellement exploité en location de courte durée avec d'excellents retours et un taux d'occupation attractif. Contactez Anaïs au 06 15 77 39 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ISSAMBRES : APPARTEMENT 2 PIECES

Quartier calme, Dans une petite copropriété familiale, confortable appartement 2 pièces / Cabine de 37m2 en Rez de Jardin entièrement rénové avec goût, et se composant comme suit, une entrée, cuisine ouverte sur le coin séjour, un dégagement menant à une chambre donnant vue sur la piscine de la résidence, salle d'eau et wc. Jardin privatif et empalcement de parking. Très bon rapport locatif !

RARE Toit terrasse vue mer à 400 m du port de Cannes

Dans une élégante résidence de standing construite en 2012, idéalement située à seulement 400 mètres du centre-ville de Cannes, du célèbre marché Forville, du Vieux-Port et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce remarquable appartement en toit-terrasse entièrement rénové et meublé avec raffinement. Développant une surface habitable de 172 m² et bénéficiant de 148 m² de terrasses, ce bien d'exception offre une vue mer panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins, le Vieux-Port et la baie de Cannes. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, d'une grande cuisine ouverte parfaitement équipée complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Baigné de lumière, l'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant un panorama mer exceptionnel. La suite principale dispose de sa salle de douche privative, d'un grand dressing avec accès balcon, ainsi que d'un toilette indépendant. Trois autres belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative — dont une avec baignoire — complètent l'espace nuit. Deux d'entre elles bénéficient également de vastes dressings indépendants. Toutes les chambres ouvrent sur un balcon avec aperçu mer. Un toilette invités vient parfaire l'agencement. Pour un confort absolu, ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Une adresse privilégiée, alliant calme, proximité immédiate des commodités et prestations de qualité, pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS ¦ APPARTEMENT D'EXCEPTION

BORDEAUX CAUDERAN - Dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, au pied du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement traversant de 128 m2, situé au sein d'une résidence de très grand standing, réalisée par le célèbre architecte Darchand. Une vaste entrée avec rangements dessert un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Traversant, l'appartement bénéficie de deux belles terrasses, permettant de profiter pleinement des différentes expositions et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées : - un garage fermé ; - une chambre de service, idéale pour un espace de stockage ; - des places de stationnement libres au sein de la résidence, offrant un confort appréciable pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Un environnement calme, verdoyant et sécurisé, bénéficiant d'une proximité immédiate des écoles renommées, des transports et des commerces Un bien rare, réunissant volumes, confort et emplacement d'exception, dans l'un des secteurs les plus convoités de Bordeaux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Villa rénovée à Biot – Quartier recherché, calme absolu, 5 chambres, prestations complètes

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biot, au calme absolu et en environnement résidentiel, cette villa rénovée de 376 m² s'implante sur un terrain paysager d'environ 2 200 m², avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines. Cette propriété de standing à Biot offre de généreux volumes de réception, ouverts sur les extérieurs, favorisant une parfaite continuité intérieur / extérieur, idéale pour un art de vivre méditerranéen. La villa se compose de 5 chambres, dont plusieurs suites, et propose un ensemble de prestations recherchées sur le marché de la Côte d'Azur : piscine avec pool house, espace bien-être avec salle de sport et sauna, cave à vin, garage, ainsi qu'un appartement indépendant. Récemment rénovée, cette villa de luxe à Biot répond aux critères les plus exigeants pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, des golfs et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme et préservé. Un bien rare sur le marché de Biot et de l'arrière-pays cannois, réunissant emplacement, volumes et prestations.

Nice Tzarewitch - Exceptionnel dernier étage de 156m² avec 170m² de terrasses

// Nice – Tzarewitch // Dernier étage – Toit terrasse exceptionnel de 170 m² – Fort potentiel de rénovation Au cœur du très recherché quartier Tzarevitch, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez ce bien rare de 156 m², situé au 6ème et dernier étage d'une élégante copropriété bourgeoise avec concierge. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, cet appartement offre des volumes généreux et une distribution idéale. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Son véritable atout réside dans son exceptionnel toit terrasse de 170 m², offrant un panorama dégagé sur les collines niçois et une vue privilégiée sur la majestueuse église russe. Un espace extérieur unique, propice à la détente et à la réception. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare de créer un appartement bourgeois de grand standing, où le charme de l'ancien pourra être sublimé par une rénovation contemporaine. Ses volumes, sa luminosité, son emplacement privilégié et son immense terrasse en font une adresse d'exception sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 129 lots principaux. Charges courantes annuelles: 6301€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

PANORAMA VALMANTE

Architecture moderniste pour cette résidence emblématique située dans le 9e arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de Valmante, qui accueille en étage un appartement familial de cinq pièces entièrement rénové. Rare à la vente, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa superbe vue panoramique sur les collines marseillaises. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers le paysage et offrent une agréable sensation d'espace et d'ouverture. L'intérieur, entièrement refait à neuf dans des tonalités claires et contemporaines, propose un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur la vue. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante aux lignes actuelles complète l'ensemble. Les sols effet bois, les menuiseries récentes et les finitions soignées confèrent à cet appartement une atmosphère douce et harmonieuse, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et collectif au sein de la résidence. La résidence Valmante offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son vaste parc arboré, ses espaces de jeux pour enfants et ses commerces de proximité. Prix de vente : 254 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 650 EUR par an. Charges de copropriété : environ 270 EUR par mois. DPE : 124 kWh ep/m2. an Classe C GES : 3 kg CO2/m2. an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1 180 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.