Mots-clés : composer appartement

L'esprit d'une villa : duplex avec vaste jardin privatif et piscine

À quelques pas seulement du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante propriété en duplex séduit par un atout devenu extrêmement rare sur le secteur : un magnifique jardin privatif d'environ 450 m² agrémenté d'une piscine privative. Alliant l'intimité d'une propriété privée aux avantages d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de charme au cœur de la Côte d'Azur. L'entrée s'effectue par le premier niveau où se trouvent les espaces nuit. Trois belles chambres composent cet étage, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains, double vasque et terrasse privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, les volumes de réception invitent à la convivialité. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un charmant patio puis se prolonge naturellement vers le jardin paysager. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, créant une parfaite continuité entre les espaces de vie et le jardin. En sous-sol, une cave de plus de 30 m² complète la propriété, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier ou de cave à vin. À l'extérieur, le véritable coup de cœur opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine privative et offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et intimité. Depuis plusieurs espaces extérieurs, la propriété profite d'un agréable aperçu sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, apportant un charme supplémentaire à cet environnement déjà exceptionnel. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Son architecture, son emplacement et ses généreux espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord de la copropriété, la création de nouvelles terrasses ou encore une extension de la surface habitable. À proximité immédiate des commerces, écoles, principaux axes, ou encore à 20mn de l'aéroport, tout en profitant d'un calme absolu, cette propriété représente un bien particulièrement rare sur le marché. Alliant les avantages d'une maison individuelle à la tranquillité d'une petite copropriété, elle séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, où authenticité, sécurité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence, offrant le charme d'une maison, un vaste jardin privé et une piscine, dans un environnement d'exception.

CANNES DERNIER ÉTAGE vente 3 pièces 102m² Vue mer panoramique

Exceptionnel et rare, situé, quartier de la Basse Californie d'une luxueuse maison bourgeoise de 1873 et à quelques minutes à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette. En dernier étage superbe appartement d'angle bénéficiant d'une triple exposition offrant une luminosité optimale, avec sa surface de 102,63m², des hauts plafonds, l'appartement se compose de: • Séjour d'angle lumineux de 26,63m², exposé Sud et Est, ouvrant sur une terrasse plein Sud. • Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Nord de 10,63m². • Spacieuse chambre de Maître de 27,63m², ouvrant sur une terrasse Sud, avec salle de bains et toilettes. • Seconde chambre de 25,45m², ouvrant sur une terrasse Est, avec salle d'eau et toilettes. Chaque terrasse offre une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins. Vendu avec un grand box fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? - Ville de Cannes

Boulogne - Reine - T2 avec jardin

Situé route de la Reine, entre le boulevard Jean Jaurès et l'avenue Victor Hugo, charmant deux-pièces traversant de 30 m² en rez-de-jardin au calme. Au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un joli jardin exposé plein sud. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1160 : ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris X - Lisière 9eme, 6 Pieces familial balcon

Engel Völkers vous propose au cœur d'un quartier vivant et recherché, à la lisière du 9eme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² séduisant par son cachet authentique et ses volumes généreux. Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, ce bien offre une distribution optimale sans perte de place. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception comprenant un double séjour lumineux de 45 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures d'époque, un parquet raffiné et des cheminées, conférant à l'ensemble un charme authentique. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables (11 m², 12 m², 13 m² et une suite parentale de 17 m²), complétées par un dressing, ainsi que deux salles de bains. Une grande cuisine indépendante vient parfaire cet agencement harmonieux. Un balcon filant de 16 m² prolonge agréablement les pièces de vie et offre une vue dégagée remarquable, sans vis-à-vis immédiat. L'appartement bénéficie également d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en partie sur un boulevard piéton végétalisée, ce bien rare allie le charme de l'ancien à une localisation dynamique et parfaitement connectée. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture haussmannienne à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Paris. ================================== ¦¦ IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ! ¦¦ ================================== DPE : D /230 GES : D/40 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 € - 3610 € Copropriété de 148 lots Charges annuelles moyennes : 6000 € Procédure en cours : oui - Amélioration extraction restauration. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé boulevard de Denain, au cœur du 10? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche du premier hub ferroviaire européen offrant une connectivité exceptionnelle (métro, RER B et D et liaisons internationales: Eurostar, Thalys, direct aéroport Roissy). Ce quartier vivant et cosmopolite séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les récents aménagements urbains ont par ailleurs permis de repenser les abords de la gare, avec une place accrue accordée aux piétons, aux mobilités douces et à la végétalisation, contribuant à améliorer significativement le cadre de vie. Entre accessibilité remarquable et animation parisienne, cette adresse offre un équilibre rare pour une vie urbaine pratique et connectée.

À vendre – Appartement 2 pièces avec vue mer

Dans une résidence de standing offrant des prestations haut de gamme — piscine, courts de tennis et accès direct à la mer — découvrez cet agréable appartement deux pièces idéalement situé. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche moderne et toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 17 m² offrant une belle vue sur la mer, parfaite pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une place de parking avec une cave privative vient compléter ce bien rare, alliant confort, élégance et douceur de vivre au bord de la mer.

APPARTEMENT 4 PIÈCES + LA PLAGE ET LES COMMERCES A 2MN

Situé au Lavandou, cet appartement entièrement rénové avec des prestations de standing vous enchantera. Son emplacement est idéal, parfait pour passer des vacances au bord de la mer ou pour y vivre à l'année grâce à la proximité immédiate des commerces. En duplex, il se compose d'un séjour lumineux orienté sud, prolongé par une terrasse, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Les prestations et la plage accessible à pied sont de véritables atouts.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST SAINTE MARGUERITE 2 PIÈCES / ÉTAGE / TERRASSE PROFONDE / CALME / PROCHE COMMODITÉS Magnifique appartement de 2 pièces idéalement situé à Nice dans le quartier prisé de Sainte Marguerite. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, de 4 étages, ce bien offre une superficie de 44 m², complétée par une belle terrasse profonde en L de 27 m². L'exposition Sud-Ouest vous fait bénéficier d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine américaine aménagée. Résidence sécurisée proche de toutes commodités et écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

Le Bouscat - Appartement 3 pièces avec balcon et parking

Le Bouscat, à 5 minutes du centre, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cet appartement au rez-de-chaussée surélevé de 79, 69 m2 situé dans une résidence au calme. Il se compose d'une entrée, un séjour exposé Ouest ouvrant sur un large balcon filant, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Un cellier de 12 m2 et une place de parking en extérieur complètent utilement cet appartement située située à proximité des écoles ( Sainte-Anne), des commerces et des transports. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Paris 17ème – Batignolles – Élégant 3 pièces rénové au 3ème étage

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardienne, BARNES vous propose ce charmant appartement traversant de 62.42 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi que d'un toilette séparé. Doté d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Un ascenseur sera installé dans l'immeuble d'ici la fin de l'année, offrant à terme un confort supplémentaire et valorisant encore davantage ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an

Appartement 3 pièces - rénové avec jardinet / terrasse - à pied du centre

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Tropez, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bel appartement trois pièces bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Il se trouve à seulement huit minutes à pied de la place des Lices et du Port. Il se compose d'une entrée avec un cabinet de toilettes invités, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, ainsi que d'une salle de bains complète comprenant baignoire, double vasque et emplacement pour lave-linge. Le séjour, aménagé en salon TV, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, d'environ 30 m² (sous réserve), véritable prolongement de l'intérieur pour se détendre ou recevoir. Une chambre double complète ce niveau. Au niveau inférieur, accessible également de manière indépendante, se trouve une seconde chambre avec sa salle de douches, offrant une parfaite autonomie. L'exposition plein sud baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin bénéficie d'un ensoleillement constant. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est aménagée avec un coin repas, un salon de jardin, des transats et de nombreux espaces de rangement. Une large banne électrique protège du soleil, et la haie végétalisée offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour savourer l'art de vivre tropézien. Le bien comprend une cave. Un box fermé pour stationner un véhicule est également disponible en supplément, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus de détails. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité intéressante au un fort potentiel locatif.

Au centre du village de Spéracèdes, superbe appartement en rez-de-jardin !

Notre agence immobilière vous présente ce superbe appartement de 75 m² habitables, en parfait état, idéalement situé au cœur du charmant village de Spéracèdes. Bénéficiant d'une position dominante, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif clos de 69 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un espace verdoyant propice à la détente. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate. Les atouts de ce bien : • Vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer • État irréprochable, aucun travaux à prévoir • Situation privilégiée à deux pas des commerces et commodités du village • Faibles charges de copropriété : 65 €/mois • Garantie décennale en cours jusqu'en 2030 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Petite remarque : si le bien est réellement sous garantie décennale jusqu'en 2030, il peut être intéressant de préciser l'année de construction ou de rénovation complète, ce qui rassure davantage les acquéreurs.

CANNES SAINT NICOLAS: Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent de saisir cette opportunité, dans un bel immeuble bourgeois en plein cœur de Saint Nicolas, à proximité des commodités tout en étant au calme, à 500m de la Gare et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals. Un lumineux 2 pièces avec un gros potentiel ! L'appartement traversant, se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vendu avec une cave. A rénover, vous serez séduit par le potentiel de ce bien, son cachet et la belle hauteur sous plafond. Idéal pour la vie quotidienne ou en investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1208.0 € et 1634.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

BEL APPARTEMENT EN DUPLEX BORDEAUX CHARTRONS RAVEZIES

BORDEAUX CHARTRONS / RAVEZIES -- Charmant duplex de 65 m2 dans un élégant immeuble bordelais de 1900, cave et option parking Au coeur de Bordeaux, dans le quartier vivant et très prisé des Chartrons, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 65 m2 habitables, niché au sein d'un élégant immeuble typiquement bordelais datant de 1900. Une adresse de caractère, à deux pas des quais, des galeries, des commerces et des restaurants qui font la réputation et l'art de vivre si particulier de ce quartier incontournable de la rive gauche bordelaise. Situé au 2? étage, le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse et généreuse de 36 m2, comprenant un séjour et salle à manger convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée -- un espace de vie chaleureux et parfaitement pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et bien organisé au quotidien. Au 3 et dernier étage de l'immeuble, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement et d'une salle d'eau -- une distribution claire et intimiste qui préserve la tranquillité de chacun. La configuration en duplex offre cette agréable sensation de maison de ville, avec une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit, si appréciable au quotidien. Ce bien affiche par ailleurs un excellent DPE classe C avec des émissions classe A, garantissant des charges énergétiques parmi les plus maîtrisées du marché -- entre 630 EUR et 930 EUR par an seulement. Une cave complète idéalement le bien, pour un rangement pratique et sécurisé. Une place de parking aérienne sécurisée peut par ailleurs être acquise en supplément au prix de 15 000 EUR, un véritable atout rare et très pratique en plein coeur de Bordeaux. Duplex atypique, immeuble de caractère, quartier des Chartrons et excellent bilan énergétique : une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :