Mots-clés : compromis maison appartement

Le Grand Quai – Appartements neufs en BRS à Toulouse Centre Situé avenue de Lyon, au cœur du futur quartier Grand Matabiau, Le Grand Quai est une résidence neuve d'exception commercialisée par OFS STON en Bail Réel Solidaire (BRS) — le dispositif qui vous permet de devenir propriétaire occupant à Toulouse à un prix maîtrisé, sans compromis sur la qualité ! Intégrée au vaste projet de renouveau urbain porté par Toulouse Métropole, la résidence s'élève à 5 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro ligne A (station Marengo), à quelques minutes du Capitole et du Canal du Midi. Tout Toulouse s'ouvre à vous, à pied ou en transports en commun. Les appartements du T2 au T5 — lumineux, bi-orientés ou traversants pour les 3 pièces et plus — bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), de hauteurs sous plafond généreuses et de prestations soignées. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, avec cœur d'îlot végétalisé, toitures vertes et architecture en brique toulousaine traditionnelle. Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse, à prix accessible grâce au BRS.

PAVILLON FLORA

TRAVAUX EN COURS !! Green City Immobilier vous présente sa résidence : « PAVILLON FLORA », située dans un quartier pavillonnaire à proximité de Toulouse. Situé dans la première couronne de Toulouse, ce quartier est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher. Ses habitants s'accordent pour dire qu'il y fait bon vivre. Le « Pavillon Flora » se compose de deux petits collectifs comportant 52 appartements allant du T2 au T4, entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. Chaque appartement de la résidence « Pavillon Flora » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Les logements profitent également d'une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées et aux multiples orientations. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

PAVILLON FLORA

TRAVAUX EN COURS !! Green City Immobilier vous présente sa résidence : « PAVILLON FLORA », située dans un quartier pavillonnaire à proximité de Toulouse. Situé dans la première couronne de Toulouse, ce quartier est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher. Ses habitants s'accordent pour dire qu'il y fait bon vivre. Le « Pavillon Flora » se compose de deux petits collectifs comportant 52 appartements allant du T2 au T4, entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. Chaque appartement de la résidence « Pavillon Flora » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Les logements profitent également d'une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées et aux multiples orientations. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

REVERSO

NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL – PARC DE MAOURINE - TVA REDUITE Appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces . Adresse idéale à proximité du métro ligne B et de la future station interconnectée la vache. (Métro+ SNCF). Situé au cœur du quartier la vache / Vitry dans la première couronne de Toulouse centre, c'est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de Toulouse. La résidence le REVERSO est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l'arrière, qui constitue l'îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d'un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • Balcons, terrasses ou jardins privatifs • Prestations de qualité • Normes RE2020 • Parking en sous-sol / Local vélos • Éligible tva réduite et PTZ • Frais de notaire réduits Prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en Visio conférence pour découvrir notre résidence ! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Sainte Marguerite - "ESTEBAN" 3P - calme parking

NICE HAUT SAINTE-MARGUERITE : EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à Nice Ouest, à seulement quelques minutes en voiture de l'autoroute, de la voie rapide et à proximité du tramway Ligne 2, venez succomber au charme d' “Esteban”, ce superbe 3 pièces d'environ 60 m² avec parking. Niché au 2e étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété récente de 2014, moderne et impeccablement entretenue, cet appartement bénéficie en plus d'un excellent DPE, gage d'un confort thermique et d'économies au quotidien. “Esteban”, c'est le compromis parfait entre une vie quotidienne ultra-pratique avec le parking directement accessible par l'ascenseur par exemple, et le calme d'un cocon douillet, offrant une vraie séparation entre la partie jour et le coin nuit. Le cœur de l'appartement est constitué d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine américaine moderne naturellement prolongé vers une terrasse de 9 m2 exposée Ouest, plein soleil tout l'après-midi. C'est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée, avec une vue des plus agréables donnant sur les palmiers de la résidence... un vrai petit air de vacances à la maison ! Un second balcon derrière la cuisine vous permet de créer une autre ambiance ou d'y installer du rangement supplémentaire, bien pratique. Côté nuit, “Esteban” saura vous séduire par sa sérénité : ses deux belles chambres de 12 m² et 9,5 m² donnent directement sur le jardin de la résidence. Sans aucun passage ni vis-à-vis, c'est un véritable écrin de verdure qui vous garantit des nuits paisibles et une intimité totale avec la salle de bain entre les 2. Une configuration idéale pour un couple ou une jeune famille. Pour parfaire le tout et vous faciliter la vie, un stationnement privatif en parking au sein de la copropriété est inclus avec l'appartement. Places gratuites et faciles dans la rue en plus pour vos visiteurs ou un second véhicule. Un emplacement stratégique (tram, axes routiers et commerces à portée de main), une résidence récente, un stationnement et des vues tournées vers la verdure... “Esteban” n'attend plus que vos valises ! CLASSE ENERGIE B - Copropriété de 35 lots principaux, charges mensuelles de 235€, Taxe Foncière de 1393€, pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

REVERSO

NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL – PARC DE MAOURINE - TVA REDUITE Appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces . Adresse idéale à proximité du métro ligne B et de la future station interconnectée la vache. (Métro+ SNCF). Situé au cœur du quartier la vache / Vitry dans la première couronne de Toulouse centre, c'est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de Toulouse. La résidence le REVERSO est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l'arrière, qui constitue l'îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d'un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • Balcons, terrasses ou jardins privatifs • Prestations de qualité • Normes RE2020 • Parking en sous-sol / Local vélos • Éligible tva réduite et PTZ • Frais de notaire réduits Prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en Visio conférence pour découvrir notre résidence ! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Une bulle de charme à La Baule : le parfait compromis entre plage et jardin

Derrière la façade d'une maison classée « remarquable », là où le cachet des villas bauloises rencontre la douceur de vivre, se cache un bien d'une rareté absolue. Cet appartement de 78 m², qui se vit comme une maison, est niché au coeur d'une petite copropriété intime de seulement deux logements. Son emplacement est idéal pour un quotidien tout à pied : la plage se trouve à seulement 8 minutes de marche, et vous rejoignez les commerces animés de Pornichet en 10 minutes. Dès le rez-de-chaussée, l'appartement dévoile une cuisine conviviale et fonctionnelle qui s'ouvre directement sur l'extérieur. A l'étage, le charme de l'ancien opère immédiatement grâce à une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Un couloir y dessert deux belles chambres spacieuses (dont une avec son propre balcon), un salon lumineux ouvert sur un second balcon avec vue sur la verdure, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Pour ceux qui aiment les projets, des combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire. Le véritable coup de coeur de ce bien se trouve à l'extérieur : un magnifique jardin d'environ 430 m², entièrement pensé pour profiter des beaux jours, des barbecues en famille et des après-midis farniente à l'abri des regards. Une grande cave, indispensable pour ranger les vélos et les retours de plage, vient compléter cet ensemble plein de cachet, idéal pour une vie à l'année ou des vacances inoubliables. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la toiture et des gouttières 1 fois par an) : 0 euros soit 0 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1 950 euros et 2690 euros par an (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

Maison Jumelée Menthonnex en Bornes

Située au coeur du charmant village de Menthonnex-en-Bornes, cette jolie maison jumelée est édifiée sur une parcelle de 460 m2, entièrement close et arborée. Elle offre un compromis idéal entre maison et appartement, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-jardin, l'ancien garage a été intelligemment transformé en suite parentale d'environ 24 m2. La perte du garage a été compensée par la création d'une annexe en ossature bois de 16 m2 sur dalle, offrant un vaste espace de stockage, complété par une mezzanine optimisant la totalité de la surface. L'extérieur est particulièrement agréable, jardin clos et arboré, piscine hors-sol hexagonale de 15 m³, espace barbecue avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Le conduit pour poêle à bois est existant, permettant une réinstallation si souhaitée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Une pompe à chaleur assure le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude.Le bien dispose également d'une prise pour véhicule électrique et de huit panneaux solaires d'une surface de 12m2. Belle pièce de vie carrelée de 47 m2, lumineuse, avec un escalier ouvert menant à l'espace nuit en mezzanine.Cet espace comprend :une superbe salle de bain d'environ 10 m2, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque,trois chambres mansardées (environ 14,5 m2, 12 m2 et 10 m2),un bureau de 8 m2, idéal pour le télétravail. Maison très bien entretenue, nécessitant seulement un léger rafraîchissement, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Villa dans domaine avec vue mer panoramique

Villa individuelle située dans un domaine avec piscine et tennis jouissant d'une vue mer panoramique sur toute la baie de Cannes. Lumineuse, cette villa est composée à l'étage d'une belle chambre en-suite avec salle de douche et WC, Dressing et ouvre sur une terrasse vue mer; au niveau inférieur, le séjour et la cuisine américaine s'ouvre sur la grande terrasse sans vis à vis; une petite chambre avec salle de douche et WC indépendant et une chambre enfant complètent le niveau. Cette maison est le compromis idéal entre l'appartement et la villa sans entretien et avec de très faibles charges.

L'art de vivre réinventé – Bas de villa avec jardin et piscine en cours de rénovation

Idéalement situé route des Hauts Cabrolles, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Découvrez cette opportunité rare, idéalement positionnée pour ceux qui souhaitent concilier la douceur de vivre azuréenne et une mobilité parfaite vers Menton ou les grands axes. Ce bas de villa, niché dans un environnement privilégié, offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour la convivialité. Des volumes généreux, une page blanche pour votre intérieur Le bien se déploie autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée authentique. Cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse et un jardin conçu pour les beaux jours. L'espace nuit, composé de trois chambres confortables et deux salles de bains, vous offre tout le calme nécessaire pour une vie de famille sereine. Vous avez ici la liberté totale de personnaliser chaque finition intérieure, de choisir vos matériaux et de créer l'atmosphère qui vous ressemble. L'extérieur, une métamorphose complète pour vous La force de ce bien réside dans la valorisation ambitieuse de ses extérieurs. Actuellement en cours de rénovation complète, le jardin, la façade et la piscine seront livrés flambant neufs. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter : • Un jardin repensé : Un espace extérieur qui sera sublimé pour vos moments de détente. • La cuisine d'été : Équipée d'un four à pizza traditionnel, elle est le théâtre idéal de vos soirées entre amis, dans une ambiance chaleureuse et décontractée. • L'indépendance totale : Bénéficiez du confort d'une maison individuelle sans aucune charge de copropriété. Un seul lot au-dessus de vous. • Stationnement : Deux places de parking privatives. Une adresse stratégique Situé dans le secteur prisé des Hauts Cabrolles, vous profitez de la sérénité du paysage tout en étant à une distance optimale de l'accès autoroutier. C'est le compromis parfait : la discrétion et le calme au pied de Sainte-Agnès, la praticité d'une localisation connectée. vous invite à découvrir ce projet unique. Ne manquez pas l'opportunité de vous projeter dans ce lieu qui conjugue caractère, emplacement stratégique et extérieur remis à neuf. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude détaillée du potentiel de ce bien.

Maison de village 208 m² avec piscine au Puy-Sainte-Réparade

Découvrez cette charmante maison de village de 208 m² située au cœur du Puy-Sainte-Réparade, offrant de superbes prestations pour un confort optimal. Elle se compose de 9 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Les larges baies vitrées à galandage assurent une belle luminosité et une ouverture fluide sur l'extérieur. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une agréable piscine entourée de verdure, un barbecue pour vos soirées d'été, un arrosage automatique et un éclairage extérieur soigné. Les équipements de confort sont au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants et stores électriques, ainsi qu'une connexion fibre pour télétravailler ou profiter du multimédia sans compromis. Sécurité et modernité n'ont pas été oubliées grâce au portail électrique, au vidéophone, à l'alarme, au système anti-incendie et à un accès internet optimal. La propriété comprend également un appartement indépendant avec entrée privative. Cette maison rare combine tranquillité et toutes les commodités pour une vie de village toute en élégance.

À VENDRE, 4 PIÈCES D'EXCEPTION

Votre agence H Properties vous présente un bien unique sur le marché mentonnais, véritable coup de coeur atypique, situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien de prestige est vendu meublé et décoré avec goût. Chaque élément a été pensé dans le détail avec des matériaux de grande qualité issus d'une entreprise italienne, apportant une identité forte et une finition irréprochable à l'ensemble. Dès l'entrée, l'atmosphère est singulière : on découvre un espace de vie au style contemporain, esprit loft, où les volumes et les lignes épurées créent une ambiance moderne et chaleureuse à la fois. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans l'espace, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. Le confort est optimal grâce à une rénovation complète incluant le triple vitrage, la climatisation, des équipements modernes et une isolation soignée. L'ensemble du logement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les espaces nuit offrent une configuration atypique, renforçant l'esprit loft et la sensation d'un lieu totalement à part, pensé comme un cocon contemporain et intimiste. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin exceptionnel avec pelouse naturelle, arrosage automatique et éclairage entièrement piloté par domotique, permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée ou de la soirée. Cet espace extérieur est un véritable prolongement du logement et constitue un atout rare en plein centre-ville. La pièce maîtresse de ce bien reste sa terrasse spectaculaire, offrant un espace de vie extérieur hors normes, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Elle dévoile une vue panoramique exceptionnelle, s'étendant du clocher de la basilique Saint-Michel jusqu'au Cap-Martin à Roquebrune, un panorama rare et emblématique de la Côte d'Azur. Ce bien offre ainsi un parfait compromis entre maison et appartement : l'indépendance, les extérieurs et les volumes d'une villa, associés à la praticité et la sécurité d'un appartement en centre-ville. Un bien rare, clé en main, au style affirmé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétique et qualité de vie. Un lieu hors normes, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR APPARTEMENT/MAISON 3 PIECES AVEC TERRASSES ET JARD

Situé au sein d'une très jolie résidence, soignée et à taille humaine, ce bien représente une opportunité rare car c'est un parfait compromis entre maison et appartement. Duplex de 70 m2 déployés sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante très lumineuse comprenant un espace salon, un espace salle à manger ouvert sur une grande terrasse de 20m2 exposée plein sud (vue dégagée), une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc comprenant un espace de rangement, buanderie et pour finir un cellier. A l'étage, deux belles chambres comprenant des rangements sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. En plus de cette très grande terrasse qui donnent directement sur la pièce de vie vous accéder également par quelques marches à un jardin privatif, et une seconde terrasse. Une grande cave (20m2) et deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce bien (borne électrique déjà installée). Les charges de copropriété sont minimes, elles représentent environ 58 euros par mois. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence qui a été entièrement repeinte récemment. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total (5 habitations seulement) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50EUR par mois (soit 600 EUR annuel). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE classe C (165 kWh/m2/an) et classe A (5kgCO2/m2/an) . Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 930 EUR et 1310EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier et commercialisé par Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz