Mots-clés : compromis

VENTE GRANDE VILLA INDIVIDUELLE PROCHE CENTRE

À vendre : Villa individuelle de 172 m2 avec piscine Hyères Centre Est SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE : Située dans le secteur du centre Est de Hyères, non loin du centre ville et des commodités, cette villa individuelle d'environ 172 m2, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel et de beaux volumes. Implantée sur une parcelle plate et arborée de plus de 500 m2, elle dispose également d'un garage spacieux de 27 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée de plain-pied, deux chambres dont une suite parentale de 28,87 m2 avec salle d'eau, un WC indépendant et un espace chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert un vaste salon-séjour de près de 50 m2 (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une belle terrasse partiellement couverte offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des menuiseries a été remplacé par des équipements modernes avec volets roulants solaires. Cette maison, qui nécessite quelques travaux, offre la possibilité de créer deux appartements. Une piscine agrémente ce bien..

LE HAVRE DE PAIX - Maison T5 de 94 m² - Dépendance de 42 m² - Piscine - Garage - Terrain 2400m2 - LA BASTIDONNE

Llinares Immobilier vous propose : LE HAVRE DE PAIX. Une superbe propriété composée d'une maison principale de 94m² accompagnée d'un studio indépendant de 42m², sur un terrain de 2 400m² alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse équipée d'un barbecue extérieur. Vous serez séduit par ce vaste terrain arboré, agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 m et d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. La partie nuit comporte trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparés. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 42m², pouvant être facilement rattaché à la batisse, composé d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien, ainsi que des places de stationnement extérieures. Le tout bénéficie de nombreuses prestations : climatisation réversible, cheminée, volets isolants, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique… Bien rare à la vente, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, fonctionnel et sans compromis. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… contactez-nous sans tarder! - RS/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2079 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1555€ et 2103€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 84120 - T5 de 94 m² - Dépendance de 42m² - Piscine - Garage - Terrain 2400m2 - LA BASTIDONNE

Villa neuve d'exception à Gordes, Élégance contemporaine et rareté absolue

Au coeur de l'un des villages les plus prisés du Luberon, découvrez une propriété rare : une villa neuve aux prestations haut de gamme, alliant architecture contemporaine, confort absolu et douceur de vivre provençale. Édifiée en 2026 sur un terrain paysager de 1 165 m², cette demeure d'exception développe 212 m² habitables et offre un cadre de vie confidentiel, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 80 m², véritable coeur de la maison, dévoile un espace élégant et convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement des instants en famille ou entre amis. La villa propose 5 chambres, dont 2 en rez de chaussée, une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. Une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC complètent l'ensemble avec fonctionnalité et raffinement. Conçue selon les standards actuels de confort, cette propriété bénéficie d'un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Son état irréprochable et ses prestations contemporaines en font une maison prête à vivre, sans compromis. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour prolonger l'art de vivre provençal dans un cadre privilégié. La piscine, élégamment intégrée à son environnement, invite à la détente et aux longues journées ensoleillées. Elle s'accompagne d'un pool house, véritable espace de convivialité dédié aux réceptions et aux moments de partage en toute intimité. La propriété bénéficie également d'un double garage, offrant confort, praticité et sécurité au quotidien. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa rareté : une villa neuve à Gordes, village emblématique et très convoité du Luberon, où les opportunités de ce standing demeurent particulièrement limitées. Vous profitez ainsi du privilège d'un bien contemporain, offrant les performances et le confort du neuf, tout en bénéficiant du charme intemporel d'une adresse d'exception. Une adresse confidentielle et une opportunité rare proposée par l'agence Le Nid de Provence , Pernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - LE HAILLAN

LE HAILLAN -- Remarquable maison d'architecte de 150 m2 + dépendance 43 m2, terrain 1300 m2, DPE B -- Construction 2025 À Le Haillan, idéalement située à proximité des sites Dassault et Thales, découvrez cette remarquable maison d'architecte livrée en 2025, implantée sur un superbe terrain de 1 300 m2. Une propriété d'exception pensée pour ceux qui exigent le meilleur : grands espaces, lumière généreuse, finitions soignées et performance énergétique exemplaire -- DPE classe B, émissions classe A -- pour un cadre de vie alliant confort absolu et charges maîtrisées au quotidien. Le coeur de la maison est sa pièce de vie de 50 m2, lumineuse à double exposition et baignée de soleil toute la journée. La cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée et rangée, invite à la convivialité et au partage. Un espace de vie d'exception, aussi séduisant pour recevoir que pour profiter au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un véritable sanctuaire : dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et chambre avec baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie avec accès extérieur et un garage carrelé de plus de 20 m2 complètent ce niveau, pour un confort pratique sans compromis. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes accueillent famille ou invités dans un confort optimal. L'atout ultime de cette propriété : une dépendance indépendante de 43 m2, comprenant une grande pièce principale, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Un espace aux multiples possibilités -- télétravail, profession libérale, chambre d'ami, studio de location -- qui confère à ce bien une polyvalence et une valeur patrimoniale remarquables. Adresse rare, architecture soignée, performance énergétique hors normes et terrain de 1 300 m2 : cette maison d'exception est à découvrir sans tarder ! Le jardin est paysagé et la terrasse accueille un jacuzzi 6 places qui n'attend plus que vous! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Vente appartement T2 à Cavalaire sur Mer

Vente appartement T2 de 62,08m2 avec vue mer à Cavalaire sur mer A Cavalaire sur Mer, idéalement situé en plein coeur de ville, découvrez ce spacieux 2 pièces de 62,08m2 disposant d'une petite vue mer. Vous serez charmés par cet appartement très lumineux, entièrement refait avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines et bénéficiant d'un emplacement optimal. Il est composé d'un grande pièce de vie de 38 m2 dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 15 m2 avec des rangements et une salle d'eau moderne avec toilettes. Possibilité de faire une seconde chambre. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. À seulement deux pas de la plage et des commerces, il offre le parfait compromis entre animation citadine et douceur de vivre balnéaire, agrémenté d'une échappée bleue sur la mer. Copropriété de 3 lots. Très faibles charges. Cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne Blake au 06 60 18 41 40 Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la Plage, 83310 Les Marines de Cogolin

APPARTEMENT T2 STATION LES ESSERTS 1100m MORILLON (74440)

Sous compromis : A VENDRE STATION LES ESSERTS 1100m MORILLON (74440) APPARTEMENT 2 PIÈCES, UNE CHAMBRE ET UN COIN NUIT. Idéalement situé dans le domaine skiable du GRAND MASSIF au coeur de la station LES ESSERTS 1100m, venez découvrir cet appartement au pied des pistes et des chemins de randonnée, situé au quatrième étage d'une copropriété de 25 lots. Proposant une surface loi Carrez de 30,58m2, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 17m2 environ, une terrasse avec vue, une chambre avec un lit double, un coin nuit fermé avec un lit superposé, une salle de bain et de toilettes séparés. Exposé plein sud et très bien optimisé cet appartement deux pièces de six couchages est idéal pour un nouvel espace de vie à la montagne. Une cave complète ce bien au sous-sol. Chauffage individuel et électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir. Prix de vente: 168 000€ (honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: E Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ. 30,58 m2 Nombre de lots: 25 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1200€/an Procédure en cours syndicat de copropriété: Néant Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

TERRAIN A VENDRE, HAUTEUR DE SALLANCHES 74700

Sous compromis : A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VUE MONT BLANC. Situé sur les hauteurs de Sallanches (74700), dans un secteur recherché, venez découvrir cet superbe terrain constructible de 630 m² au calme, issu d'une parcelle en cours de division. Les viabilités (eau, électricité, télécom et égouts) sont à proximités. Vous recherchez un emplacement au calme et ensoleillé pour votre projet de maison ? N'hésitez plus et contactez nous pour plus de renseignements ! Prix : 195 000€ Honoraires charge vendeur Possibilité d'acheter le deuxième terrain provenant de la même parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Cannes Californie 3 pièces vue mer panoramique

Sous Compromis Opportunité unique au sein d'une résidence de grand standing de l'avenue du Roi Albert avec piscine, tennis, gardien, concierge, service de navettes vers le centre-ville. Nous vous proposons de découvrir ce superbe 3 pièces traversant à rénover en avant dernier étage et bénéficiant d'une large terrasse avec une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, et le cap d'Antibes. Une chambre de service et une cave viennent compléter l'offre de ce bien unique.

SOUS COMPROMIS A vendre Nantes Centre Appartement T4 Gare sud

SOUS COMPROMIS Caroline Rondeau immobilier vous présentait en nouveauté cet appartement T4 Nantes Centre Gare, entrée Sud, sur une résidence a l'angle de la rue Lourmel et de L'Erdre, Au 3ème étage traversant avec les codes de l'ancien, parquet, et charme réunis. Actuellement un grand et double séjour (peut être séparé pour 3ème chambre) une grande cuisine familiale a rafraichir, une buanderie, 2 autres chambres, placards, wc séparé, salle de bains à rafraichir. Un grande cave, stationnement libre et sécurisé sur la copropriété (sur la cour de l'immeuble). Double vitrage chauffage individuel gaz ; Prévoir une enveloppe pour des travaux de copropriété projet de ravalement en cours : Contacter Caroline pour plus d'information ou le visiter 06 84 07 52 63. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.00 euros.

Maison de 3 chambres et garage Taussat centre

Sous compromis : Villas et Maisons l'Agence vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 95 m2, rénovée avec goût en 2025 (pièce de vie, cuisine et salle d'eau), dans un quartier calme, à quelques pas des commerces et de la plage de TAUSSAT. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant par une baie vitrée sur une terrasse exposée Est, idéale pour les soirées d'été, une cuisine équipée récente,1 coin bureau, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, 1 wc indépendant, un garage avec porte d'accès intérieure. Le jardin intimiste, au calme vous invite à la détente. Pour la découvrir sans tarder, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 Prix de vente de 549 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4,58% TTC soit 24 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 525 000 € DPE : C, GES : A. Diagnostics réalisés le 12/05/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300 et 1810 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Maison Ville La Grand 4 pièce(s) 105.41 m2

Villa récente sécurisée ? DPE B ? Ville-la-Grand ? Proche Suisse et à deux pas du CEVA À Ville-la-Grand, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 105 m², idéale pour une famille ou des frontaliers. Un bien rare offrant le compromis parfait entre appartement et maison, sans les contraintes. Elle propose un séjour lumineux de 34 m², une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif facile à entretenir, idéal pour se détendre sans contraintes. Un vrai plus : portail électrique, propriété fermée, intimité préservée Villa récente ? aucun travaux DPE B / GES A ? faibles consommations Proche gare, écoles et commerces Accès rapide Suisse Un bien rare alliant confort, sécurité et emplacement stratégique. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Demeure familiale - 4 chambres - Maison de gardien - garage - jardin clos de 1800m²

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vence Centre Beau 3 pièces en dernier étage avec terrasse

SOUS COMPROMIS // VENCE - En plein coeur du Centre-Ville, au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce beau 3P de 72m2 offrant une qualité de vie idéale : toutes les commodités accessibles à pied, luminosité et espace extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie (24m2) avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Il dispose également d'une première chambre avec placard et salle d'eau, d'une seconde chambre avec placard et salle de bains. WC indépendant ainsi qu'une pièce débarras/cellier, très pratique au quotidien. A cela s'ajoute un garage en sous-sol (19m2). Un appartement fonctionnel, en hauteur, lumineux et parfaitement situé.