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T3 ÉVOLUTIF DE 67 M² AVEC TERRASSE DE 10 M², DOUBLE ESPACE SANITAIRE, ACCESSIBILITÉ PMR ET VUE DÉGAG

CONTACT : Loic CHABOUNI au 07 44 417 296 PROGRAMME NEUF – T3 EVOLUTIF DE 67 M² AVEC TERRASSE – CONFORT, ACCESSIBILITÉ ET QUALITÉ DE VIE Au cœur d'un programme neuf de standing, découvrez ce superbe T3 évolutif de 67,42 m², situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour offrir confort immédiat et adaptabilité dans le temps. L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 24 m², véritable espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 9,56 m² donnant sur le cœur d'îlot paysager, au calme absolu. La partie nuit propose deux chambres bien dimensionnées, dont une chambre PMR, ainsi qu'un double espace sanitaire : ? une salle de bains PMR, ? une salle d'eau indépendante, ? et WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Ce logement bénéficie du concept Évoluvie, garantissant une adaptabilité du logement à chaque étape de la vie, sans compromis sur l'esthétique ou les volumes. - Prestations neuves et actuelles - Volumes équilibrés et circulation fluideHauteur sous plafond d'environ 2,70 m - Résidence moderne, sécurisée et végétalisée ZAC des Hauts de Sainte-Marthe – Rue Gabriel Audisio, Marseille 14e - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur (décennale, biennale) - Éligible résidence principale ou investissement patrimonial Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Loic CHABOUNI au 07 44 417 296 *Contactez-nous pour plus de détails.