Mots-clés : confort

résidence d'exception pour ce T3 Parc Marianne

Un appartement qui invite à prendre de la hauteur… Au cœur du très recherché quartier Parc Marianne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73,40 m², situé au 7 ème étage d'une résidence emblématique . Véritable signature architecturale du quartier, cet immeuble remarquable se distingue par son architecture végétalisée et audacieuse, récompensée par plusieurs prix. Un cadre de vie singulier, où nature, design et modernité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle pièce de vie de près de 40 m². Cet espace généreux accueille un séjour et une cuisine ouverte, dans une configuration résolument conviviale et agréable à vivre au quotidien. L'ensemble se prolonge naturellement vers un balcon de 13,40 m², véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement savourer un moment de détente. L'espace nuit, harmonieusement séparé, propose deux chambres confortables de 10,80 m² et 11,30 m², offrant chacune un cadre propice au repos et à l'intimité. Une salle de bains de 6,20 m², des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. Un parking privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À proximité des commerces, des transports, des espaces verts et de toutes les commodités, le quartier Parc Marianne offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une architecture remarquable, un étage élevé, de beaux volumes et un extérieur généreux : une belle opportunité de vivre Montpellier autrement, au sein d'une résidence qui ne ressemble à aucune autre. Contacter Cédric au 06 03 86 52 15 Surface CARREZ : 73.4 m²

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 35 M² À VENDRE - COIN NUIT - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - EXTÉRIEUR PRIVATIF - IDEALEMENT SITUÉ

VIEUX NICE - RARE À LA VENTE ! Niché au pied de la Colline du Château et à deux pas de la place de l'Église, venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 35 m² avec coin nuit, entièrement rénové avec goût. Un véritable havre de paix associant le cachet de l'ancien et le confort moderne, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Nice. L'appartement bénéficie d'une entrée privative offrant une vraie sensation de maison. Son agencement est idéal avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un coin nuit spacieux séparé avec de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d'une belle salle de bain contemporaine avec WC et d'un charmant petit extérieur privatif, parfait pour prendre le café au calme. Côté prestations et confort, le bien est entièrement rénové sans aucun travaux à prévoir, équipé de la climatisation réversible et du double vitrage pour une isolation parfaite. L'environnement est particulièrement calme tout en étant au cœur de la vie niçoise. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce bien réunit absolument tous les critères.

Villa contemporaine de 193 m² avec piscine à Le Plan-de-la-Tour

Découvrez cette magnifique villa de 193 m² située dans un environnement préservé au Plan-de-la-Tour. Bénéficiant de 6 pièces spacieuses, cette propriété lumineuse allie parfaitement raffinement provençal et confort moderne grâce à la climatisation, au thermostat connecté, à l'isolation double vitrage et aux volets électriques. Profitez également d'un vaste séjour avec poutres apparentes ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le bien propose des prestations haut de gamme : arrosage automatique, adoucisseur d'eau, éclairage extérieur, accès par portail électrique et système d'alarme renforcé, ainsi qu'un espace dédié au jeu de boules. Le jardin clôturé entièrement aménagé est alimenté par une source pour l'irrigation et garantit tranquillité et intimité à toute la famille. La piscine, élément central de l'espace extérieur, invite à la détente sous le soleil de la région. Un vaste crawl space offre un espace de stockage supplémentaire ou un aménagement personnalisé. Cette villa allie tous les atouts pour une vie sereine et sécurisée à quelques minutes du village et des plages du Golfe de Saint-Tropez.

LES ROBINSONS

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours ! Le programme neuf Les Robinsons à Tullins propose des appartements du 2 au 5 pièces, à deux pas de la gare et proche des massifs du Vercors. La résidence se distingue par son confort et sa conception durable : vues dégagées sur les massifs, terrasses et jardins, toiture végétalisée et jardin commun paysager. Un cadre de vie pratique et agréable au cœur d'une commune dynamique. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Référence : 6886-VCL. - Maison XIXème avec pigeonnier d'époque - Parc, piscine - 4 chambres 1 bureau - Proche EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison de caractère de 250 m² environ, située à la limite d'Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6886-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales avec une jolie vue sur le village d'Eguilles et la Sainte-victoire. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que les écoles, commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Un cadre idéal pour allier campagne et accessibilité. Description intérieure Cette maison du 19 ème, dont l'authenticité a été préservée, offre une surface habitable de 246 m² répartis sur deux niveaux avec un confort actuel grace à sa rénovation de qualité. Son agencement spacieux en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Une entrée puis un premier salon intimiste, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine qui bénéficie d'un accès sur une terrasse exposée ouest. La maison comprend également un salon avec un plafond cathédrale et poele à bois qui s'ouvre sur une belle terrasse entourée d'un muret en pierre. Les matériaux d'origine (poutres apparentes, pierres, cheminée ...) ont été préservés et mis en valeur, tandis que les menuiseries ont été rénovées pour allier charme et performance énergétique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bain, un bureau avec bibilothèque intégrée et un grand espace en mezzanine: second bureau, salle de jeux... Avantages extérieurs Dès le portail, je suis séduite par le parc, les chênes centenaires et par l'allée qui conduit à l'aire de stationnement d'où l'on domine la maison, l'espace piscine et le pigeonnier du 18 ème. La propriété s'étend sur un terrain de 7 570 m², offrant un cadre naturel ouvert sur une truffière. Un jardin arboré, une terrasse en pierre naturelle, un pigeonnier ancien Patrimoine Remarquable, offre la possibilité d'une dépendance pour recevoir famille ou amis et une piscine avec sa plage ainsi qu'un pool-house complètent les lieux. Plusieurs espaces de détente sont aménagés pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Eau du Canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Non isolée en lisière d'un petit hameau. Arrêt de bus à minutes à pied. Prestations complémentaires 1 cave, 20 places de parking Double vitrage, Portail électrique, Cuisine équipée, Une résidence principale idéale pour les familles et pour recevoir les amis, très recherché dans cette zone prisée du Pays d'Aix. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6886-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Symbiose

Du 02/11/2026 au 31/12/2026 : Prix affichés hors parking. L'occasion idéale de devenir propriétaire d'un lieu pensé pour votre confort au quotidien. Vérifiez votre éligibilité au PTZ auprès de nos conseillers et facilitez votre accès à la propriété en toute sérénité. À Pantin, découvrez SYMBIOSE, votre nouvelle adresse en TVA 5,5% aux portes de Paris ! Située sur l'un des axes majeurs de Pantin, cette adresse bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. À quelques pas du futur Campus Condorcet, cette résidence s'inscrit dans un environnement urbain qui monte en puissance, idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Derrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse, soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez : Des appartements du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vieDes espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagéesDes prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbainUn cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d'îlotUne résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8, pour un habitat plus économe, durable et responsable Que ce soit pour rejoindre Paris, se déplacer dans la métropole ou profiter des équipements locaux, vous êtes parfaitement desservi :Métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers à 5 minutes à pied : reliez le centre de Paris rapidement via La Villette, Opéra, Châtelet…Métro ligne 15 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2030) : une connexion ultra-rapide à tout le réseau francilien (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…)Tramway T1, à 10 minutes à pied, pour rejoindre les communes voisines de manière fluideNombreuses lignes de bus (150, 170, 173, 234, etc.) pour une mobilité locale simplifiéePistes cyclables et accès piétons sécurisés pour les modes douxAccès direct aux grands axes : périphérique parisien, autoroutes A1 et A86 à quelques minutes en voiture *Prix affichés sans parking POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !

EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / À PROXIMITÉ DU CARRÉ D'OR | 3 PIÈCES – 78 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ

EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE, CARRÉ D'OR | APPARTEMENT NEUF DE PRESTIGE – TERRASSE DE 25 M² ET PARKING En exclusivité, À quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants, de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, cette adresse recherchée conjugue parfaitement tranquillité et proximité des plus belles adresses niçoises. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 78 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing livrée en mars 2026, idéalement située rue Gustave Deloye, à proximité immédiate du Carré d'Or. Jamais habité, cet appartement aux prestations soignées séduit par sa luminosité, son confort contemporain et son environnement paisible, offrant le privilège rare de profiter du calme en plein centre-ville. Véritable atout de cette propriété, sa magnifique terrasse à ciel ouvert de 25 m², bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'un ensoleillement tout au long de la journée, prolonge harmonieusement toutes les pièces de cet appartement. La résidence, à l'architecture contemporaine et aux finitions élégantes, dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d'un parking privatif en sous-sol, directement accessible par ascenseur, un privilège particulièrement appréciable en plein cœur de Nice. Une opportunité rare sur le marché niçois, réunissant le confort du neuf, le calme d'un étage élevé, une terrasse généreusement ensoleillée et une adresse de prestige. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur.

VENTE PRESTIGE MARSEILLE 7E – PENTHOUSE DE 336 M², VUE PANORAMIQUE MER

Au sein du très confidentiel domaine des Alpilles, sécurisé avec gardiens 24h/24, parc privé et piscine, ce penthouse occupe seul le dernier étage. Face à la Méditerranée, il offre près de 336 m² habitables prolongés par environ 330 m² de terrasses panoramiques : une villa contemporaine suspendue entre ciel et mer. D'immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et dévoilent une vue spectaculaire sur la baie de Marseille, les îles du Frioul, le château d'If, Notre-Dame de la Garde et la Côte Bleue. Les volumes et les perspectives invitent la mer au cœur des espaces de réception. Entièrement recréé par un architecte de renom, l'appartement associe lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions d'exception : marbre, bois massif, pierre, menuiseries sur mesure et jeux de lumière. Le vaste salon s'ouvre sur la terrasse, tandis que la salle à manger offre un cadre élégant et serein pour recevoir. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, constitue une véritable pièce d'architecture intérieure. Équipements haut de gamme, cave à vins pleine hauteur et office indépendant composent un espace fonctionnel et raffiné. L'espace nuit réunit quatre suites ouvertes sur des terrasses indépendantes. La suite principale offre un univers exclusif avec pièce dressing, salle de bains, salle d'eau et espaces extérieurs privatifs. Domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, stores et volets électriques, système de sécurité, porte blindée, vidéophone, fibre optique et rangements intégrés assurent un confort absolu. Trois garages fermés, dont un double, ainsi que deux caves complètent cette propriété rare, l'une des adresses résidentielles les plus exclusives de Marseille. Les informations sur les risques sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr] Contact : Madame Claude Leonetti, Ambassadrice BARNES +33 (0)6 82 90 66 62 – [] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 235 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4930€ ~ 6680€

QUARTIER DE LA BUFFA - STUDIO - TERRASSE

Au coeur du très recherché quartier de la Buffa à Nice, à quelques pas de la mer et de l'emblématique Promenade des Anglais, découvrez ce studio de 24 m2 situé au sein d'un élégant immeuble, parfaitement entretenu. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois, dans un environnement central, vivant et particulièrement agréable au quotidien. Installé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible. En très bon état, il offre une distribution fonctionnelle et optimisée, pensée pour garantir confort et praticité. La pièce de vie accueille un espace séjour convivial, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte. Cet agencement permet de créer un espace harmonieux, agréable à vivre et adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse, rare et précieuse dans ce secteur central de Nice. Elle profite d'une vue dégagée et d'une très belle exposition, offrant un espace extérieur idéal pour savourer un café au soleil, lire, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une réelle qualité de vie et prolonge naturellement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de rangements intégrés, apportant un confort supplémentaire et permettant une organisation optimale au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, particulièrement pratique en centre-ville. L'immeuble séduit par son cachet et son bon entretien. Il constitue un cadre de vie de qualité, associant le charme de l'ancien à la praticité d'une résidence avec ascenseur. Les parties communes soignées participent à l'agrément général de cette adresse. Le quartier de la Buffa est l'un des emplacements les plus appréciés de Nice. Il permet de rejoindre rapidement la plage, la Promenade des Anglais, les commerces de proximité, les restaurants, les cafés et les services du centre-ville. Tout est accessible à pied pour simplifier le quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, espaces culturels et nombreuses adresses niçoises réputées. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les arrêts de bus et de tramway à proximité, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Nice, la gare, le port, l'aéroport ou encore les communes voisines. La situation est idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre sans dépendre de leur véhicule, tout en profitant d'un secteur dynamique et parfaitement connecté. Ce studio réunit ainsi de nombreux atouts : une adresse prisée au coeur de Nice, un immeuble de caractère, un étage élevé avec ascenseur, une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une cave et une proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

T3-au charme authentique avec terrasse

Sur les hauteurs, entre Cannes et Grasse, dans un environnement calme et verdoyant, profitez d'un cadre de vie authentique à l'esprit village. Ce séduisant T3 de plus de 55 m², situé dans une résidence de standing, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse de 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une de 12 m². Une salle d'eau avec WC complète le bien. De belles prestations intérieures viennent renforcer le confort de l'ensemble. Un parking en sous-sol est inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 265 000 € hors stationnement, 1 PARKING (allotement obligatoire) : 25 000 €, Prix total : 290 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 800 € au lieu de 23 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

ST AUGUSTIN / ST PALAIS-- Maison de plain-pied - 4 chambres a

À la limite de Saint-Palais-sur-Mer sur la commune de Saint-Augustin, l'agence COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015 offrant environ 120 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 500 m2. Elle offre un séjour de 40 m2 et une cuisine séparée, aménagée et équipée, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et deux WC. Un cellier complète l'ensemble. Une terrasse de 43 m2 permet de profiter pleinement du jardin, la maison bénéficie également d'une exposition sud-ouest, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assurant un confort optimal au quotidien et une excellente performance énergétique classée A, elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques, d'une porte de garage motorisée et de la fibre optique. Une situation idéale pour vivre à l'année ou profiter des vacances à 3,3 km du centre de Saint-Palais-sur-Mer, de ses commerces et des plages du Bureau et du Platin et à 4,4 km de la plage de la Grande Côte.

RETROSPECTIVE

Du 2 au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . BOUYGUES IMMOBILIER, CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER et ICADE vous présentent la résidence RETROSPECTIVE. Elle propose des appartements avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon à la terrasse, en passant par le jardin ou le rooftop. En cœur d'ilot, un jardin paysager et en sous-sol, des places de stationnement pour tous les logements. Les équipements sont dernier cri : volets roulants électriques, confort thermique et acoustique renforcé et chauffage collectif urbain. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points et un vidéophone écran couleur. RETROSPECTIVE se caractérise également par sa performance énergétique. Au cœur d'Ivry Confluences, la résidence se situe entre le centre-ville et la Seine et bénéficiera de commerces à toute proximité, du RER C à 10 minutes à pied et du métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus ; sans compter l'ouverture de la ligne de bus TZEN 5 à deux pas. Cette offre de quartier se complète de nombreux établissements scolaires, de complexes sportif et culturels... Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Grand T2 Expo Sud proche centre ville Toulon

Toulon séduit par son art de vivre méditerranéen, son dynamisme et la proximité immédiate de la mer. Idéalement situé grâce à un accès facile au centre-ville de toulon et à l'ensemble de ses commodités , découvrez ce grand appartement type 2 au sein d' une résidence contemporaine et sécurisée. Orienté plein sud, il dispose d'une surface de 45 m² et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours, accessible depuis le séjour. Il propose un généreux et lumineux espace de vie de plus de 26 m². La cuisine est ouverte sur le séjour et invite à la convivialité . La chambre de plus de 13 m², confortable, est équipée d'un placard intégré pour un rangement optimisé. La salle de bain est entièrement équipée. Les finitions soignées et les prestations aux dernières normes font de ce t2 une opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé à toulon. Prix de vente : 187 000 €. Profitez des avantages suivants : frais de notaire réduits estimés à 3 740 € au lieu de 14 960 € ; prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; conformité aux dernières normes en vigueur (re2020) pour une tranquillité d'esprit ; processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme genet sarah, agent commercial (ei), r. S. A. C n° 792 485 989 aix-en-provence, rcp mma iard sa n° 150226386 *photos non contractuelles.