Mots-clés : construction

Hotel particulier - Drome provençale

Hôtel particulier Cour d'honneur, jardin suspendu, piscine Cette demeure d'exception, emblématique du XVIIIème siècle, a été restaurée dans le respect de son histoire. L'entrée principale, par la cour d'honneur, mène à un majestueux hall d'entrée. Ce hall donne accès à trois salles de réception, dont un salon de musique de 75 m2 (murs acoustiques), un salon privé, une cuisine dont l'histoire a été préservée, et une cuisine moderne aménagée. Deux suites parentales de 25m2 et 30 m2 sont à disposition au rez-de-chaussée. Au 1er étage : - Deux chambres avec salle d'eau - deux chambres avec salon, salle d'eau - une suite familiale (deux chambres, cuisine, salle d'eau). Un appartement indépendant de 160 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, et 3 chambres dont une vaste suite parentale complètent la partie habitable. Deux duplex indépendants additionnels (respectivement de 2 et 3 chambres) ont été récemment aménagés. Un spa occupe l'une des ailes de cet hôtel particulier, avec piscine intérieure (8m x 4m, et nage à contre-courant) et hammam. Une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves sont aménagées dans les anciennes écuries sont à disposition pour divers projets (ateliers, salle de séminaire etc.). La rénovation réalisée en 2004 a su préserver l'histoire des lieux dans un souci de transfert de ce patrimoine historique. Les matériaux utilisés sont des matériaux d'exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond à la française, cheminées en marbre, stucs...). Rénovation de la toiture et de la charpente, de l'isolation, et installation d'un chauffage central gaz (chaudières Viessman et gaz de ville), de climatisation (6 chambres). La propriété est raccordée à l'eau de la ville et équipée d'un puits. Convient à un projet particulier ou un projet professionnel et/ou hôtelier (résidence de tourisme, maison d'hôtes). La construction répond partiellement aux normes hôtelières (portes coupe-feu, blocs secours, extincteurs...). Localisation : aux portes de l'Ardèche et au coeur des vignobles de la vallée du Rhone Attractivité économique de l'axe Lyon-Marseille. Accès simple par l'autoroute A7, le TGV et l'avion. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Yves Guerrini vous propose: Secteur du Haut-Marais (rues Meslay et Notre-Dame-de-Nazareth). Loft 5 pièces au design unique et atypique de 146m2 de surface plancher (137m2 Carrez), aménagé dans d'une cour ancienne totalement silencieuse. Il associe espaces anciens voûtés en pierre de taille et architecture contemporaine. Il comprend un grand appartement en rez-de-chaussée reliés par un patio sous verrière à un petit appartement secondaire aménagé sur 2 niveaux. 2 grandes verrières apportent un éclairage zénithal. Espaces intérieurs ouverts. Nombreux rangements. Double entrée. Sous-sol polyvalent (stockage, buanderie, loisirs) de 26m2 directement accessible de l'appartement. Surface totale réelle = 172m2. Usage mixte possible (sans clientèle). Idéal pour les amoureux d'architecture et d'espaces atypiques, au coeur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.5€ par mois (soit 3174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 chambres sur 1 000 m2 de terrain piscinable - Calme

À quelques pas du chenal et de la forêt, au fond d'une impasse paisible située dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette maison d'environ 115 m2 habitables offrant un potentiel rare sur un magnifique terrain piscinable de plus de 1 000 m2. Implantée de manière optimale sur sa parcelle, cette construction saine et parfaitement entretenue constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel, tandis que les plus ambitieux pourront envisager un projet de réaménagement plus profond selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent d'accéder directement à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un garage attenant facilement aménageables en surface habitable supplémentaire. Un second garage indépendant complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre complémentaire. Les atouts : o Secteur calme et recherché o À proximité immédiate du chenal et de la forêt o Terrain de plus de 1 000 m2 piscinable o Possibilités d'aménagement importantes / augmentation de la surface habitable o Deux garages o Maison habitable immédiatement Une propriété à fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir en exclusivité chez AJY Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier sur place toutes les possibilités qu'offre cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE À IMAGINER- Terrain constructible

Gujan Mestras centre, ce terrain de 344 m² , avec garage et ancien chai, est implanté en seconde ligne, profite d'un environnement calme. Un Permis de Construire pour une maison individuelle d'architecte de 137 m² de plain pied , avec stationnements, jardin et terrasse, a été accepté et purgé de tout recours. Commerces à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Propriété confidentielle de 7 000 m² : Emplacement premium

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Castelnau-le-Lez, cette propriété insoupçonnable déploie un parc majestueux de 7.000 m² totalement à l'abri des regards. L'adresse offre le luxe d'un domaine verdoyant avec piscine et vue panoramique (embrassant le littoral et Montpellier), tout en bénéficiant de la proximité du tramway et de l'hypercentre. Ce lieu hors norme, articulé autour d'une demeure de caractère à rafraîchir, se distingue par une emprise foncière devenue introuvable sur ce secteur hautement convoité. L'ensemble offre un potentiel foncier constructible d'exception (possibilité de détachement ou de projet sur mesure) pour les acquéreurs en quête d'exclusivité. Une opportunité rare qui conjugue le privilège d'une vie au vert et une accessibilité urbaine parfaite. Dossier sur demande. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06 37 29 95 10 CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : E - 218 / CLASSE CLIMAT : E - 68 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6.170€ /an et 8.400 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

PROPRIETE CARPENTRAS / SAINT-DIDIER

A 40 mn d'Avignon TGV, au calme absolu et en pleine nature, position dominante sur la vallée, le Mont-Ventoux et les Dentelles de Montmirail, construction des années 70 d'environ 180 m² sur deux niveaux, double garage, piscine liner avec espace pool-house, terrasses tonnelle, abri bois. Lieu unique avec accès privatif et proche de toutes les commodités.

Terrain avec hangars à vendre à Cogolin

Situé en plein cœur de Cogolin, ce terrain comprend une parcelle principale de 530 m², complétée par une voie d'accès privative de 138 m². Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il comprend plusieurs hangars existants et est situé en zone constructible conformément au PLU en vigueur. Aucun permis de construire n'a été obtenu à ce jour. Tout projet de construction ou d'aménagement sera soumis à l'obtention des autorisations d'urbanisme requises et au respect des règles d'urbanisme applicables. A vendre à l'agence Carine Thoniel Immobilier

Villa moderne avec piscine et vue panoramique – Vence

La ville de Vence domine les collines au nord de Nice et d'Antibes, à une distance idéale de l'aéroport. Sur l'une des hauteurs environnantes se trouve cette villa contemporaine offrant de généreux espaces pour accueillir famille et amis, été comme hiver. Située à environ 3 km du centre-ville, cette élégante villa moderne avec piscine bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Cagnes-sur-Mer, les collines descendant vers la Méditerranée, ainsi que sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et même le Cap d'Antibes à l'horizon. Orientée légèrement vers le sud-ouest, elle offre plus de 300 m² habitables, entourés d'un jardin soigneusement aménagé. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², est dotée de vastes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu'aux repas en famille. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine américaine, un salon TV, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un hammam, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'à trois chambres lumineuses en mezzanine partageant une salle d'eau avec toilettes. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à la terrasse panoramique. La qualité de construction se retrouve dans les menuiseries, le choix des matériaux et l'agencement des espaces. Les nombreux rangements intégrés, tant dans les pièces que dans les dégagements, témoignent également d'une conception particulièrement fonctionnelle. Un garage indépendant de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules fait partie d'une annexe sur deux niveaux offrant environ 110 m² habitables supplémentaires. Celle-ci comprend deux studios ainsi qu'un appartement de deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, d'environ 1 950 m², entoure les deux bâtiments. Après avoir franchi le portail motorisé, on longe l'annexe avec les garages avant d'accéder à un vaste espace de stationnement destiné aux invités à l'arrière de la villa. Devant la maison principale se trouve une piscine chauffée au sel à débordement, équipée d'un système de couverture, entourée de larges terrasses avec stores bannes procurant une agréable ombre à proximité de la maison. En contrebas, le terrain est aménagé en restanques plantées d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La propriété est également équipée d'un système domotique avancé assurant confort et sécurité. En résumé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et préservé où il fait bon profiter aussi bien du quotidien que des moments de réception.

Terrain à bâtir de 743 m² – Étude de sol réalisée

Situé dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain constructible de 743 m² offre un cadre idéal pour votre future maison. Viabilisation à proximité. L'étude de sol a déjà été réalisée, un vrai plus pour sécuriser votre projet de construction. À découvrir rapidement !

vente maison 6 Pièce(s)

66150 Arles sur Tech. Dans le Vallespir Une maison sur les hauteurs, 4 faces de 157 m² habitables, elle se compose d'une entrée spacieuse, un séjour aux beaux volumes avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, un bureau, 3 chambres de plain-pied ouvertes sur terrasse et une salle de bain. A l'étage un dégagement attenant à des combles aménageables donnant sur une terrasse avec vue. Un grand garage et des dépendances ( buanderie chaufferie, chambre supplémentaire...). Le terrain principal est de 5460 m² et attenant la maison possède un terrain boisé de 9850 m², pour amoureux de la nature. Cette maison de belle construction a besoin d'être rénovée.

A vendre à Vidauban Le charme d'un beau jardin, le confort d'u

VIDAUBAN - Maison de plain-pied avec jardin au calme. Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et à proximité des commodités, cette maison de 75 m² bénéficie d'un agréable terrain clos, arboré et fleuri. Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et de deux chambres climatisées. Le jardin, véritable espace de détente, offre également plusieurs abris ainsi qu'un garage. De construction saine, la maison nécessite principalement des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour profiter d'un cadre de vie calme en Provence. À quelques minutes de la gare TGV et accès autoroute, pour les amateurs de jardin, de tranquillité et de proximité des commodités. Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ILE D'ARZ - Terrain constructible de 887 m²

BARNES Golfe du Morbihan vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 887 m² situé dans le bourg de l'île d'Arz. Le foncier est clos de mur et se trouve dans un environnement naturel traditionnel dans l'île, inscrit dans la perspective d'un site protégé et dans une ligne d'ouverture orientée vers la mer. Ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire obtenu et purgé pour une maison d'habitation de 154 m² habitables. Vous pourrez bénéficierez de ce permis ou pourrez le modifier selon votre souhait. Ce foncier est classé en zone U et vous permet de construite une maison selon vos désirs. Vous apprécierez l'emplacement exceptionnel au cœur de l'Ile d'Arz de ce foncier, sa taille unique dans l'île, son calme et l'absence de vis-à-vis. Petite sœur de l'île aux Moines, l'île d'Arz est un véritable havre de paix au cœur du golfe du Morbihan. Son sentier côtier de 17 kilomètres offre de superbes panoramas et de nombreuses criques permettent de se baigner. Tous les jours de l'année, vous bénéficiez de plusieurs rotations en bateaux-bus pour rejoindre la gare maritime de Vannes ou la cale de Séné. Si vous recherchez calme et douceur de vivre, vous êtes au bon endroit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet – Les Mimosas

SOUS COMPROMIS Emplacement recherché Situé dans le secteur prisé des Mimosas au Cannet, cet agréable appartement traversant 2 pièces de 52 m² offre un cadre de vie confortable au sein d'un environnement calme et résidentiel. Grâce à sa double exposition Nord/Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une excellente ventilation. En bon état général, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate : • Bus et transports en commun • Centre-ville et commerces • Écoles et crèches • Médecins et services de proximité • Supermarchés • Salle de sport • Parc et espaces verts • Parking public • Axes routiers principaux Des atouts clés pour votre projet : • Appartement traversant 2 pièces • 52 m² habitables • Double exposition Nord / Sud • Rez-de-jardin • Jardin privatif d'environ 60 m² • Séjour lumineux • Cuisine indépendante équipée • Chambre avec rangements intégrés • Salle de bains avec baignoire • Fenêtres coulissantes • Interphone • Chauffage individuel au gaz par radiateurs • Eau chaude individuelle • Tout à l'égout Informations pratiques : • Bon état général • DPE : C • GES : C • Charges de copropriété : 1 600 € / an • Taxe foncière : 1 030 € / an • Construction en béton armé • Résidence bien entretenue • Classification énergétique équilibrée offrant un bon niveau de confort et une consommation maîtrisée Atout supplémentaire : L'appartement dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente. Une place de stationnement extérieure complète également ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur des Mimosas. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement traversant avec jardin, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cannet.