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SUPERBE DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 109 M² – 3 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE – GRAND DUC

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose ce superbe duplex de 109 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations contemporaines de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie de 32 m², d'une cuisine indépendante, salle d'eau/WC, et d'une magnifique terrasse d'environ 59 m², plein sud avec vue sur l'estérel et mer. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Situé au cœur du prestigieux Domaine du Grand Duc, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec tennis, complexe sportif et accès direct aux sentiers de l'Estérel, à seulement 5 minutes des commerces. Un double garage boxé et une cave complètent ce bien. Contactez nous pour visiter !

La Closerie

Du 23/06/2025 au 31/12/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE ?¹?. (1) Offre valable pour les 5 premiers réservataires. Voir conditions auprès de votre conseiller. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! La Closerie bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 300 m de la gare Saint-Maur–Créteil et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, à moins de 400 m du centre-ville commerçant et à proximité immédiate des écoles. Dernières opportunités en 2 ou 3 pièces, disposant tous d'un espace extérieur : balcon, jardin ou terrasse. Tous les logements bénéficient également d'une place de parking. Un cadre de vie recherché, alliant calme, connexions et qualité des prestations, contactez-nous pour plus d'informations ! Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Chazay D'Azergues une ville dynamique aux portes de Lyon, dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités. Rhône et Saône Immobilier vous propose des appartements T2, T3 et T4 avec une réglementation thermique RE 2020, chauffage par radiateur électrique et numérique, eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude thermodynamique, éclairage des parties communes par détecteur de présence, un contrôle d'accès par visiophone, l'ascenseur desservant tous les étages, parkings en sous-sol. Gare TER "Chazay-Marcilly" à 5 minutes en voiture et à 30 min du centre ville de Lyon. OFFRE SPECIALE jusqu'à - 20 000€ + FN Offerts jusqu'au 31 décembre 2026 Pour toutes demandes de renseignements contactez-moi IRENE KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité ! Au cœur du très recherché 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce plateau de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble ancien datant d'avant 1949. Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités selon votre projet. Il pourra aussi bien accueillir un appartement de type 3 à votre image qu'un atelier ou un local à usage professionnel. La configuration des lieux permet également d'envisager la création d'une salle de bain, afin d'adapter pleinement l'espace à sa future destination. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied de la place des Terreaux et des commerces de la Presqu'île. Vous profiterez également d'une vie de quartier dynamique, rythmée par ses nombreux restaurants, cafés et boutiques. Côté transports, le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce aux métros A et C, accessibles à pied, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus. Les gares de Lyon-Saint-Paul, Part-Dieu et Perrache sont facilement accessibles. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un espace modulable, dans un emplacement central et prisé de Lyon. DPE en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 46 10 39 53 ou au 04 81 91 59 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement T3 traversant dernier étage

A découvrir sans tarder, appartement dernier étage ! À seulement 15 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages , entre Oliioules et le Beausset dans un cadre verdoyant au cœur du village , découvrez ce bel appartement type 3 offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement paisible , la résidence séduit par son environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Entièrement sécurisée, la résidence se compose de petits bâtiments en R+2 au style architectural contemporain. Venez découvrir cet appartement 3 pièces en dernier étage, traversant SUD/NORD très lumineux proposant une superficie de 64 m². Il bénéficie d'une exposition Sud avec un bel extérieur , idéal pour profiter des beaux jours. Alliant esthétisme et confort, il est composé d'une pièce de vie lumineuse , deux belles chambres, un wc séparé, une salle de bain faïencée et entièrement équipée d'une douche , un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Un emplacement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral varois. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 260.000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total : 290.000 Euros. Avantages du neuf : Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5800 Euros au lieu de 23 320 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Contact : Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Superbe T3 proche du parc Chambrun

Nice, dans un secteur résidentiel recherché à deux pas du parc Chambrun, cette belle résidence close et sécurisée offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité, avec commerces, transports et équipements à proximité immédiate. Exposé plein sud et baigné de lumière toute la journée, ce séduisant T3 de plus de 62 m² offre une belle terrasse pour profiter chaque jour de la douceur du climat niçois. L'appartement s'articule autour d'un bel espace de vie où la cuisine ouverte, entièrement intégrée au séjour, crée une atmosphère conviviale et généreuse. Une large baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, prolongeant naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Un petit dégagement dessert de façon fluide deux belles chambres, chacune dotée d'un dressing intégré offrant ainsi un confort appréciable pour toute la famille. La salle de bain avec double vasque et les WC séparés avec lave-mains complètent intelligemment la distribution. Laissez vous également séduire par les prestations de grand standing proposées comme le carrelage grand format, les volets roulants électriques dans chaque pièce, le sèche serviettes électrique dans la salle de bain. La résidence garantit une sécurité optimale au quotidien grâce à son système de contrôle d'accès Intrône et à son parking en sous-sol sécurisé par télécommande individuelle. Prix de vente : 327 000 € hors stationnement, 1 Parking double (allotement obligatoire) : 34 000 € Prix total : 361 000 € incluant 1 parking Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 220 € au lieu de 28 880 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Marine au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

A Six-Fours-Les-Plages, découvrez ce terrain à bâtir de 453m², borné, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Classé en zone UE du PLU, il permet une emprise au sol de 30% et autorise une construction avec étage, dans la limite d'une hauteur de 7mètres. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre ville et les principaux axes routiers. Libre choix constructeur Pour plus d'informations, contactez Century 21, agence du Bord de Mer. Bien proposé par Aurélia CASTELLANI EI, agent commercial (RSAC 980323067)

Grand T2 Expo Sud proche centre ville Toulon

Toulon séduit par son art de vivre méditerranéen, son dynamisme et la proximité immédiate de la mer. Idéalement situé grâce à un accès facile au centre-ville de toulon et à l'ensemble de ses commodités , découvrez ce grand appartement type 2 au sein d' une résidence contemporaine et sécurisée. Orienté plein sud, il dispose d'une surface de 45 m² et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours, accessible depuis le séjour. Il propose un généreux et lumineux espace de vie de plus de 26 m². La cuisine est ouverte sur le séjour et invite à la convivialité . La chambre de plus de 13 m², confortable, est équipée d'un placard intégré pour un rangement optimisé. La salle de bain est entièrement équipée. Les finitions soignées et les prestations aux dernières normes font de ce t2 une opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé à toulon. Prix de vente : 187 000 €. Profitez des avantages suivants : frais de notaire réduits estimés à 3 740 € au lieu de 14 960 € ; prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; conformité aux dernières normes en vigueur (re2020) pour une tranquillité d'esprit ; processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme genet sarah, agent commercial (ei), r. S. A. C n° 792 485 989 aix-en-provence, rcp mma iard sa n° 150226386 *photos non contractuelles.

LABENNE T3 DE 2021 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA FORÊT

Visite virtuelle disponible sur demande Au calme, dans une petite résidence récente, ce T3 de 60 m2 est situé au 1er et dernier étage. Il offre une belle terrasse de 12 m2 tournée vers la forêt landaise. À l'intérieur : Séjour de 24 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur la terrasse Deux chambres avec rangements Salle d'eau moderne et WC séparé Les plus : Dernier étage, sans voisin au-dessus Pas de vis-à-vis avec toutes les fenêtres donnant sur la forêt landaise Deux places de parking privatives Garage à vélo couvert commun, Construction 2021 en très bon état, sous garanties constructeur Chauffage individuel au gaz, DPE C Charges maîtrisées : environ 130 EUR/mois Taxe foncière : 815 EUR/an Labenne, entre Capbreton et Bayonne : plages à quelques minutes, commerces, écoles et gare sur place, accès rapide à l'A63. Disponibilité : le bien est actuellement loué. Il sera libre de toute occupation à partir de mars 2027, ce qui laisse le temps de préparer sereinement un projet de résidence principale ou secondaire. Prix : 322 000 EUR honoraires inclus, dont 12 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,87 % du prix hors honoraires (310 000 EUR). Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles moyennes : environ 1 560 EUR. Aucune procédure en cours. DPE : classe C (84 kWh/m2/an). GES : classe C (15 kg CO?/m2/an). Coûts annuels d'énergie estimés pour un usage standard : entre 600 EUR et 860 EUR (prix de référence 2023). Pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone. Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement - 72m ²

Villefranche-sur-Mer: Appartement 4 pièces de 71,90m² rénové, 2 balcons, parking, cave Le cabinet AC IS vous présente, au cœur de Villefranche-sur-Mer, ce lumineux appartement 4 pièces de 71,90m² en étage avec ascenseur dans une résidence calme pourvue d'un local à vélos. Quartier très recherché, calme comme plat ou tout se fait à pied : commerces, restaurants, services et transports sont à proximité immédiate. Exposé sud / sud-est avec vue dégagée, il offre une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres de 10 à 12 m² et une salle d'eau. Deux balcons prolongent l'intérieur vers l'extérieur. Entièrement rénové il y a 2 ans (eau, électricité, peintures, cuisine, salle de bains), il est climatisé dans chaque pièce. Une cave de 6 m² complète ce bien. Parking privé sécurisé avec possibilité de borne électrique (en supplément) Les + du bien : • T4 de 71,90m², 3 chambres, • WC indépendant et buanderie, • Exposition sud / sud-est, vue dégagée et au calme, • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m², • Rénovation complète il y a 2 ans, • Climatisation dans toutes les pièces, • 2 balcons dont un depuis le séjour, • Cave de 6 m², • Parking privé sécurisé avec possibilité de borne électrique (en supplément) Un appartement moderne, confortable et fonctionnel, idéalement situé à Villefranche-sur-Mer. Contactez le cabinet AC IS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité avec votre référent local du Cabinet AC IS. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite 7J/7 (sur notre site AC -IMMOBILIERS . FR - 24H/24 - ou par message WhatsApp 07 56 90 24 13 - (zéro sept, cinquante six, quatre vingt dix, vingt quatre, treize) ) et découvrir tout le confort de ce bien. (Référence: 311.MÉDITERRANÉE). NOTRE NUMÉRO, une équipe à votre service de 8h30 à 19h30, du lundi au samedi: 09 73 41 07 27 (zéro neuf, soixante et onze, quarante trois, zéro sept, vingt sept) Bien proposé par l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat) et qui réalise votre projet rapidement: Le Cabinet AC IS propose un forfait fixe réduit, une estimation confidentielle précise offerte, un binôme juriste& agent visites pour la réussite de chaque projet immobilier. Nous offrons aussi JUSQU'À 24% DE RETROCESSION DE NOS HONORAIRES HT (à l'achat ou à la vente) POUR VOUS et par recommandation d'un proche. Pas juste l'immobilier, l'immobilier JUSTE ! Chauffage: Collectif Charges courantes: 103euros par mois Taxe foncière: 1096 euros Prix: 457 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet AC IS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre et fait un don à l'association de votre choix pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits, forfait fixe de 12 000 euros déjà inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.

Nice Ouest : Magnifique T3 avec piscine

Sur les hauteurs de Nice Ouest, nichée dans un écrin de verdure, cette résidence d'exception conjugue calme absolu, beaux extérieurs et piscine privée. C'est dans ce cadre recherché, que se situe ce beau 3 pièces niché dans cette résidence de standing dotée d'une piscine, dans un environnement calme à proximité des principaux axes de transport et des commodités du quotidien. Ce séduisant T3, idéalement situé en étage élevé avec exposition plein sud, offre un cadre de vie lumineux et soigné. Il bénéficie d'une belle terrasse de plus de 11 m², accessible depuis le séjour et la première chambre, parfait pour profiter du soleil niçois. Ce bien exceptionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un joli séjour avec une cuisine américaine donnant accès à la terrasse, et de deux chambres toutes deux équipées de leurs dressing privatifs. La salle de bains avec baignoire possède son emplacement lave-linge et les WC indépendants viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Prestations haut de gamme : carrelage grand format, radiateur sèche serviette ainsi qu'un meuble vasque avec miroir éclairé, WC suspendus et production d'eau chaude assurée par une pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés dans chaque pièce, digicode, vidéophone et badge Vigik, parking en sous-sol accessible par ascenseur à voitures, des locaux à vélos sécurisés et des ascenseurs desservant tous les niveaux. Les prestations sont à la hauteur du grand standing affiché : finitions soignées et agencement optimisé ! Prix de vente : 340 000 € hors stationnement, 1 parking (allotement obligatoire) : 26 000 € Prix total : 366 000 € incluant 1 parking Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 320 € au lieu de 29 280 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Marine au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Superbe appartement T3 Ouest La Seyne-Sur-Mer

Aux portes de Toulon, La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre méditerranéen, son accès direct à la mer et la dynamique de son centre-ville en plein renouveau, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Découvrez ce bel appartement type 3 au sein d'une résidence élégante et sécurisée située à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien . Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement T3 de 65 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un confort quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un grand séjour avec cuisine ouverte et se prolonge sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une de 15 m² et d'une salle de bain entièrement équipée de deux meubles vasques , une baignoire et un sèche serviette électrique, pensée pour allier praticité et confort. Un WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement intérieur. Joli et fonctionnel , cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité pour une première acquisition. Prix de vente : 249 000 € hors stationnement * 2 places de stationnement (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 271 000 € * *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 402 € au lieu de 21 606 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Profitez des taux bas ! Bel appartement T3

Offrez vous un cadre de vie dynamique et agréable , à la fois proche des commodités, des commerces et des belles plages varoises. Ce séduisant appartement T3 de 61 m² est situé au sein d'une joli résidence sécurisé dotée d'un ascenseur. La pièce de vie propose un séjour spacieux à une cuisine ouverte donnant accès à sa terrasse idéalement exposée, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d' une belle entrée avec un placard. Un dégagement sépare le coin jour du coin nuit composé de deux jolis chambres : une première chambre de plus de 12 m², conçue aux normes PMR, dotée d'une allège vitrée et d'un volet roulant électrique avec un placard intégrée ; une seconde chambre propose un accès direct sur la terrasse . La salle de bain, fonctionnelle, accueille une baignoire, un meuble vasque avec miroir et un sèche serviettes. Les WC sont séparés. Parmi les prestations notables : volets roulants électriques en séjour et en chambre PMR, chauffe-eau thermodynamique, finitions soignées conformes au niveau standing de la résidence. Un bel appartement, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 243 000 € hors stationnement, 1 Parking double (allotement obligatoire) : 23 000 €, Prix total : 266 000 €. Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 320 € au lieu de 21 280 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.