Mots-clés : contemporain alpes de haute provence

BUSINESS IN PATIO- Bureaux de 58,5 m2 + Terrasse 20,4 m2 - 13006 MARSEILLE

Llinares Immobilier vous présente : BUSINESS IN PATIO. Au cœur du très recherché quartier Edmond Rostand, dans le 6ème arrondissement de Marseille, découvrez ces magnifiques bureaux traversants de 58,5 m², entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Ce bien se situe au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace d'accueil lumineux au style contemporain, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Les volumes ont été pensés pour offrir un environnement de travail agréable, fonctionnel et valorisant pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une superbe terrasse de 20,4m², véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. L'ensemble comprend également deux bureaux indépendants, bénéficiant chacun de larges ouvertures offrant une belle luminosité naturelle. Une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Conformément au règlement de copropriété, les locaux peuvent être utilisés indifféremment à usage d'habitation, pour l'exercice d'une profession libérale ou à usage de bureaux, y compris à caractère commercial, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation selon votre projet. Côté prestations, tout a été pensé pour assurer un confort optimal : climatisation réversible gainable, double vitrage, fibre optique, et rénovation de qualité offrant un espace professionnel clé en main. Une adresse privilégiée, au cœur de l'attractivité du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, services et parkings, permettant d'exercer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 153 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1656€ (138€/mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, accès sécurisée..) - Taxe foncière : 1167€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 710€ et 1030€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux à vendre 13006 - T3 de 58,5m2 - Terrasse -centre ville - 13006 Marseille

Maussane les Alpilles - Maison contemporaine entièrement rénovée

Au calme, à proximité immédiate du village de Maussane-les-Alpilles, élégante maison en pierre de 460 m2, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité architecturale et confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un vestiaire, une buanderie pratique ainsi qu'une grande cave à vin. Le rez-de-chaussée propose cinq chambres spacieuses dont trois en suite avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une salle de cinéma avec espace bar, idéale pour les moments de détente. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur privatif, se trouve une généreuse pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée à double foyer qui sépare harmonieusement le salon de l'espace repas. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte. Modulable grâce à ses persiennes, elle est conçue pour être utilisée en toute saison. Une cuisine extérieure complète cet espace (barbecue, point d'eau, lave-vaisselle, coin repas), parfaite pour les repas en plein air. En complément, une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Les extérieurs, aménagés avec soin sur près de 1 600 m2 de restanques paysagées, offrent une grande piscine 14,5 x 4,5 m avec vue dégagée, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses propices à la détente et trois garages fermés avec de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété rare offrant des prestations de très haut niveau dans un environnement privilégié.

DIVINE IDYLLE - Maison de 147 m2 Parking et Terrasse - 13011 Marseille - Eoures - Les Camoins

Llinares Immobilier vous présente : DIVINE IDYLLE. Découvrez cette superbe maison T4 de 155 m², idéalement située dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé, entre Les Camoins et Éoures, au cœur du 11ème arrondissement de Marseille. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie principal offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Réalisée avec des matériaux haut de gamme, celle-ci s'articule autour d'un îlot central convivial, véritable cœur de la maison. Une buanderie attenante, un dressing ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. De magnifiques baies vitrées au charme unique prolongent naturellement les espaces de réception vers une vaste terrasse de 24m2, offrant un cadre de vie privilégié et la possibilité d'aménager un bassin de nage. À l'étage, deux belles chambres de 17m2 et 18m2 disposent d'emplacements prévus pour l'installation de placards et se partagent une élégante salle d'eau avec wc. Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale intimiste de 36m2, bénéficiant d'un espace salle d'eau, et d'une agréable vue dégagée. Belles prestations (volet roulants, climatisation réversible, double vitrage...) Alliance parfaite entre cachet, modernité et intimité, cette villa est située au sein d'une petite copropriété sécurisée avec portail automatique. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. Une adresse confidentielle pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : néant - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1320€ et 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T4 + Terrasse + Parking - Camoins/ Eoures 13011 Marseille

FERR & KUS - Maison/Chalet T5 de 220m2- Garage- terrain de 1160m2

LLINARES IMMOBILIER vous propose FERR & KUS. Un chalet contemporain aux prestations soignées, développant 220m² de surface totale dont 160m² habitables, idéalement situé au cœur du village de Saint-Chaffrey, à seulement 3 minutes en voiture des remontées mécaniques de Serre Chevalier. Édifié en 2010 sur une parcelle de 1160m², ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire destinée à profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant composé d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger prolongée par un cellier. Cet espace de réception s'ouvre sur une grande terrasse aménagée avec goût, idéale pour profiter de l'environnement exceptionnel. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Au sous-sol, un espace d'environ 20m² laisse libre cours à vos envies: salle de sport, salle de cinéma, espace détente ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès balcon, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et un salon TV venant compléter cet espace nuit. Enfin, un garage double isolé offre un confort supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une vue imprenable. À découvrir sans tarder! Contact: Paul FERRERO 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3365€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2460€ et 3390€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 05000 - Chalet T5 de 220m2 - 05330 Saint Chaffrey

Villa contemporaine avec vue mer à Théoule

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Théoule le Trayas, cette villa contemporaine construite en 2020 offre une surface habitable d'environ 180 m², sur un terrain paysager avec vue dégagée sur l'Esterel et la baie de La Figueirette. Cette propriété se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance de la Figueirette et des restaurants. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec salle d'eau, un toilette invités, une buanderie, des espaces de rangement, ainsi qu'un grand dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant type T2 avec cuisine et séjour, chambre et salle d'eau permet d'accueillir confortablement les invités. Prestations haut de gamme, climatisation réversible connectée, système de domotique, alarme, vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicule électrique. Idéale pour une résidence principale ou résidence secondaire sur la Côte d'Azur, cette villa allie confort moderne et vue sur l'Estérel et la mer.

Eze bord de Mer, villa contemporaine, superbe vue mer

Eze bord de mer, à proximité de la plage, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue remarquable sur la baie et d'une belle clarté tout au long de la journée, dans un environnement naturel préservé, entre reliefs et végétation. Conçue dans l'esprit d'une villa-appartement (140m² superficie habitable), cette propriété en excellent état propose des prestations haut de gamme et conjugue l'intimité d'une maison individuelle avec une gestion simplifiée, idéale pour une résidence facile à vivre. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-jardin, le séjour avec cuisine entièrement équipée se prolonge vers l'extérieur et donne accès à une terrasse avec pergola ainsi qu'à une petite piscine, le tout faisant face à la mer. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes invités. Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un balcon, l'ensemble bénéficiant de la vue mer. Le dernier étage accueille une suite parentale avec chambre, salle de bains avec douche et WC, et terrasse, le tout avec vue mer. Un garage complète ce bien.

Croisette, Splendide Appartement de Luxe

Situé sur le prestigieux Boulevard de La Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement contemporain d'environ 325 m² représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier de luxe à Cannes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant qui distribue harmonieusement les différentes pièces de cet espace de vie exceptionnel. Le double séjour, d'une superficie de plus de 100 m², est baigné de lumière grâce à sa façade sud, et s'ouvre sur une immense terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un sellier aménagé avec de nombreux rangements apporte un atout pratique indéniable. L'espace nuit est un véritable bijou, avec cinq chambres en suite, toutes décorées et meublées avec un soin extrême. Deux de ces chambres bénéficient d'une exposition plein sud, offrant une vue directe sur la mer. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il est doté de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un éclairage extérieur, de stores électriques, d'une domotique avancée et de fenêtres à triple vitrage, garantissant confort et tranquillité. L'accès internet par fibre optique complète ces prestations haut de gamme. Cette propriété d'exception se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardiens et vidéosurveillance, offrant une tranquillité d'esprit à ses occupants. L'appartement est vendu entièrement meublé, facilitant ainsi une installation immédiate. Trois garages fermés et deux caves viennent parfaire ce bien d'exception. De plus, cet appartement représente une opportunité d'investissement remarquable, avec une forte rentabilité locative. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement d'exception sur la Croisette, un véritable havre de paix au cœur de l'une des destinations les plus prisées du monde.

LE BRULAT- VILLA CONTEMPORAINE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMM

LE CASTELLET 83330- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette superbe villa rénovée en 2023, offrant environ 170m2 habitables et 75m2 d'annexes (soulex et garage), nichée sur un terrain clos et paysager de 1000m2 avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda climatisée idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La cuisine séparée entièrement neuve et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc et dressing pour un confort optimal. A l'étage : Deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau et wc accueuillant famille et invités. Le souplex accessible depuis l'intérieur propose deux belles pièces polyvalentes (salon-cinéma, buanderie, rangements, wc). A l'extérieur, profitez d'un grand garage de 30m2, d'un carport et d'une piscine (8.5mX3.5m) pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur: Alarme, caméra, 10 panneaux solaires, portail et volets électriques, climatisation réversible. Exposée plein sud, sans aucune nuisance, cette villa se situe dans un clos privé sécurisé, à deux pas des commerces, Aucun travaux à prévoir, cadre de vie exceptionnel garanti ! A VOIR SANS TARDER 06 60 43 35 24

Ménerbes - Mas du XVIIIème entièrement rénové

Superbe mas du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Implanté sur un parc d'un hectare, dans un environnement paisible, il développe 370 m2 répartis autour d'une cour intérieure. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de réception avec des plafonds voûtés en pierre, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur deux élégantes verrières abritant un espace repas orienté sud. La partie nuit comprend six chambres avec leur salle de bains, dont trois situées de plain-pied et une quatrième pouvant servir de chambre de service, avec accès indépendant. Les espaces ont été conçus pour allier confort et intimité, chaque chambre pouvant bénéficier d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Une cour intérieure en pierre d'environ 86 m² constitue un véritable cœur de vie, idéal pour les repas d'été et les moments de détente. Ses nombreuses terrasses aux multiples expositions, ainsi que l'espace piscine avec sa plage en pierre et son pool house, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Une rénovation de qualité qui a su apporter une touche contemporaine raffinée tout en préservant l'authenticité et le charme de cette propriété située à 9 km de Gordes.

Magnifique villa contemporaine de 5 pièces 1 595 000€

Très Exclusif et rare :Magnifique et grande villa familiale dans un style contemporain composé de 5 pièces 145.83 M2 exposée plein sud et ouest au calme absolu. Proche du village à pied et de toutes commodités dans le domaine des hauts de Vaugrenier. Atout majeur pas de marches arrivée de plain-pied. Villa très intimiste et cocooning. Climatisation réversible dans toutes les pièces, prestations modernes et raffinées. Spacieux séjour de 55.5 m2 avec une superbe cuisine américaine, mur en pierre de parement. Un bel Espace buanderie intérieur. Composée de 4 Chambres dont une grande suite parentale de plain-pied sur terrasse privée , une seconde chambre avec sa salle de douches, Un toilette indépendant. A l'étage deux chambres et une salle de douches à l'italienne, toilette suspendu. Terrain plat de 600m2 magnifiquement arboré; Superbe Piscine entièrement sécurisée, espace de jeux avec trampoline. Grand chalet de 16. 62m2 pouvant être aménagé. * honoraires inclus charge vendeur 5% TTC

Valbonne Résidentiel

Résidence sécurisée haut de gamme Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine s'harmonise avec l'authenticité intemporelle de Valbonne. À quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d'exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d'espace incomparable. Chaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement.

Exceptionnel hôtel Particulier du XIXè avec cour intérieure, au coeur du centre historique d'Avignon

Centre historique d'Avignon, Nichée au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un calme absolu. Édifié sur des caves voûtées du XIVème siècle, cet hôtel particulier du XIXème siècle a fait l'objet d'une restauration d'exception, alliant avec subtilité le respect de son architecture d'origine et des prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il incarne un art de vivre unique. Déployant 565 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure s'ouvre au rez-de-chaussée sur une somptueuse galerie d'entrée ornée de moulures, un appartement indépendant, ainsi que de vastes espaces de réception. Le premier étage, largement ouvert sur une généreuse terrasse ensoleillée, accueille un élégant salon bibliothèque offrant une vue remarquable sur le Palais des Papes, un second salon, une salle à manger ouverte sur une charmante cour intérieur par une large ouverture à l'esprit verrière d'atelier, une chambre en suite avec bureau, une cuisine avec ilot central et une arrière-cuisine. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète côtoie six autres chambres, trois salles d'eau et un agréable salon de lecture. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses multiples expositions qui inondent les espaces de lumière naturelle. Sa façade richement ornée, ses plafonds sublimés par des décors peints, ses cheminées et ses moulures soulignent le caractère authentique et raffiné des lieux. Un vaste garage, un escalier principal et un escalier de service complètent cet ensemble d'exception, entièrement équipé de prestations de confort moderne, dont un système de chauffage et de climatisation gainable. Une demeure unique, des détails soignés, alliant histoire, élégance et prestations de prestige. Sotheby's International realty, leader mondial d'immobilier d'exception.

Marseille 7ème - Vieux port - Magnifique duplex de 102 m²

Quai rive neuve, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble historique du Vieux Port, cet appartement en duplex de 102m² offre un cadre de vie idyllique. Il profite de son emplacement recherché sur le Vieux port, sans en avoir les nuisances sonores. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Cet appartement a une dimension historique car il fût un temps un restaurant emblématique et incontournable de Marseille. Réaménagé en appartement avec une rénovation haute gamme, il gardé un charme particulier. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Ce plateau comprend également une première chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'escalier mène à un espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Il dessert également une seconde chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. Possibilité de louer des places de parkings au 24 quai de rive neuve, au Parking la Criée ou à Estienne d'orves. Ce bien rare sur le marché combine le caractère authentique de Saint-Victor à des prestations de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots: NC Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles: € Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760€ Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr