Mots-clés : contemporain alpes maritimes

CANNES CENTRE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE

3 Pièces Lumineux en Étage Élevé - Terrasse d'Exception de 20 m² Niché dans d'une résidence au coeur de Cannes Banane, découvrez cet appartement de 46 m² baigné de lumière, offrant un cadre de vie absolument privilégié à quelques pas des plages de la Croisette, des boutiques de luxe et des restaurants de renom. Ce bien compose d`un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée qui s'efface devant une magnifique terrasse de plus de vingt mètres carrés offrant un véritable salon extérieur baigné de soleil en plein centre-ville pour vos déjeuners et vos soirées d'été. Côté nuit l'espace est idéalement optimisé avec une première chambre disposant d'un accès direct à la terrasse principale tandis que la seconde profite de l'intimité de son propre balcon privé toutes deux bénéficiant de placards intégrés sur-mesure pour un confort absolu. Une salle de douche contemporaine et un WC invités indépendant complètent cet appartement aux prestations modernes. Situé dans un emplacement numéro un très recherché ce produit rare allie standing et luminosité pour s'imposer comme le pied-à-terre azuréen idéal et un investissement locatif premium à forte rentabilité pour les congrès et la saison estivale. Une opportunité rare sur le marché cannois. À visiter sans tarder.

APPARTEMENT 2 PIECES - CALME & PARKING

NICE / RIMIEZ - Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau 2 pièces de 43 m², idéalement agencé et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa grande cuisine contemporaine aménagée (plaque de cuisson et hotte), ouverte sur un spacieux séjour sans vis-à-vis, prolongé par une agréable terrasse. L'appartement se compose également d'un dégagement avec placard, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC et baignoire. Situé au 2? étage sur 3 d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et bien entretenu. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 253,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Charles DRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878880871

Villa de luxe avec vue mer, dans un domaine privé – Grasse, à proximité de Valbonne

Nichée au cœur d'un petit domaine privé et fermé composé de seulement trois villas, cette somptueuse propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Offrant des prestations luxueuses et résolument contemporaines sur environ 286 m² habitables, elle séduit par la qualité de ses finitions et la générosité de ses espaces de vie. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour avec cheminée, prolongé par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, la piscine et le jacuzzi, offrant un cadre de vie exceptionnel sublimé par une vue panoramique. Ce niveau accueille également quatre belles chambres en suite ainsi qu'un WC invités. À l'extérieur, une spacieuse terrasse, partiellement couverte, prolonge les espaces de réception et invite à profiter d'un panorama spectaculaire sur les collines environnantes et la mer. Sous-sol: Garage, buanderie, local technique ECS, sauna, salle d'eau et WC complètent ce niveau fonctionnel. Rez-de-jardin: Un appartement indépendant d'environ 60 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC — idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. Appartement de gardien d'environ 51 m² comprenant entrée, chambre, séjour ainsi qu'une d'une salle d'eau/WC. La propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 2600 m², avec piscine, terrain de pétanque, et un ascenseur extérieur reliant le garage à l'entrée principale — un ensemble rare alliant confort contemporain, intimité et vue mer imprenable sur les hauteurs de Grasse.

vente maison 4 Pièce(s)

Située à proximité immédiate de la mythique Place des Arcades de Valbonne, cette maison de village rénovée avec soin offre un cadre de vie élégant, calme et résolument contemporain. Son design, mêle sobriété, naturel et fonctionnalité à travers des matériaux soigneusement sélectionnés tels que le bois clair et le terrazzo. Développée sur trois niveaux et demi, la maison propose une distribution idéale avec deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Un espace bureau indépendant, rare dans ce type de bien, complète l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du télétravail ou d'une activité personnelle. Le dernier niveau accueille une pièce de vie lumineuse, où séjour et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine fonctionnelle vient enrichir les volumes, offrant la possibilité d'un espace détente, d'un bureau supplémentaire ou d'une chambre occasionnelle. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de volumes intelligemment exploités et d'une ambiance sereine, propice à la détente. Ce bien rare conjugue charme du village, confort moderne et emplacement privilégié, faisant de lui une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à fort potentiel, au coeur de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Nice - Lanterne -3 pièces dernier étage terrasse

Nice – La Lanterne Au cœur du quartier résidentiel recherché de La Lanterne, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 mètres carrés, situé au dernier étage d'une résidence de standing intimiste avec piscine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien offre un cadre de vie élégant et contemporain, sublimé par une luminosité omniprésente et des prestations haut de gamme. L'appartement s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une superbe terrasse de 14 mètres carrés constitue un véritable espace de vie supplémentaire et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Un lieu idéal pour profiter des belles journées niçoises, déjeuner en extérieur ou recevoir en toute convivialité. L'espace nuit accueille deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi qu'une spacieuse pièce d'eau contemporaine, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité avec une douche et une baignoire. Les finitions soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et résolument actuelle. Une cave complète ce bien. Un garage est également proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur. La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant située à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre de Nice et les environs. Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, extérieur, vue mer panoramique, résidence avec piscine et rénovation de qualité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison contemporaine

LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous propose en exclusivité à Châteauneuf-de-Grasse, à la limite de Valbonne et à seulement 2 minutes du Golf d'Opio, cette superbe villa contemporaine de 236 m², nichée sur un terrain paysagé de 5 039 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 76 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. Deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC, complétées par un WC invité avec lave-mains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace parental généreux avec chambre de 18 m², dressing, et salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau privative et WC, une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et hammam viennent parfaire ce niveau. Un autre point particulièrement intéressant : la configuration du bien permet également d'aménager un appartement totalement indépendant. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la verdure, une piscine de 8,80 x 4,30 m, et un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Côté stationnement : un double garage de 36 m², un abri de jardin de 15 m² et 5 places de parking extérieures complètent le bien. Idéalement située, la propriété se trouve à 5 minutes des commerces et des écoles.

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANOR

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE MER – GRANDE TERRASSE SUD – PISCINE COUP DE COEUR ! Dans le secteur très recherché de Nice Ouest – Corniche Fleurie, au sein d'une résidence de standing sécurisée et gardiennée, avec jardins et piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et surtout d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les jardins de la résidence. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie contemporain. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée plein Sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la mer et les espaces verts. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres avec placards ; Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne ; Des toilettes séparées. Des prestations de qualité L'appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie de nombreux équipements : Dernier étage avec ascenseur ; Grande terrasse exposée Sud ; Vue panoramique mer et jardins ; Calme absolu ; Résidence de standing avec gardien, jardins et piscine ; Fenêtres double vitrage ; Climatisation réversible ; Volets électriques ; Stores ; Porte blindée ; Cave incluse. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Charges et fiscalité Charges de copropriété : 229 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gardien. Taxe foncière : 1 150 € / an. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Un bien particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière, la vue et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Nice Ouest. Un appartement clé en main, sans travaux, dans un environnement résidentiel recherché, avec piscine et jardins, sublimé par sa terrasse plein Sud et sa vue panoramique mer. À visiter rapidement – véritable coup de coeur ! Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Vence – Villa contemporaine avec vue sur Saint-Paul-de-Vence et la mer

Située au sud de Vence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa contemporaine développe environ 225 m² habitables et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. Implantée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 143 m² agrémenté d'une piscine, elle offre une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée à l'horizon. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, comprennent un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon TV indépendant. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, de deux chambres disposant chacune de rangements et de leur propre salle de douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains avec toilettes. Deux garages viennent compléter cette propriété aux lignes épurées, présentée dans un état irréprochable. Une villa lumineuse et confortable, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de Vence et de Saint-Paul-de-Vence. Classe énergie : A – Classe climat :A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 920€ ~ 1260€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Duplex lumineux avec terrasse – Vue panoramique Nice

Situé au l'une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Nice, ce remarquable appartement en duplex offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, prestations haut de gamme et vues panoramiques exceptionnelles sur la ville et la Méditerranée. Récemment rénové avec des finitions contemporaines raffinées, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses beaux volumes, ses larges ouvertures et son exposition idéale. L'espace de vie principal propose une vaste cuisine ouverte ainsi qu'un élégant séjour s'ouvrant harmonieusement sur une spectaculaire terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur Nice, les collines et la mer — un cadre exceptionnel pour recevoir ou profiter pleinement du calme environnant. Le duplex dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille comme à la réception d'invités, tout en préservant intimité et fluidité des espaces. Le Domaine de Gairaut est réputé pour son exclusivité, son intimité et sa qualité de vie remarquable. Entièrement sécurisé avec double portail, ascenseurs et magnifiques espaces paysagers entretenus avec soin, le domaine offre des prestations rares réservées exclusivement aux résidents. Les résidents bénéficient notamment d'une piscine chauffée, d'une salle de sport ultramoderne, d'un court de tennis, de chemins de promenade, d'espaces de golf ainsi que d'une chapelle privée, créant un environnement de vie unique aux allures de resort privé. Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le bien permet de rejoindre le centre-ville de Nice ainsi que l'aéroport international en environ 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au sein de l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

Nice Centre Élégant Appartement d'Architecte avec Vue Ouverte

Idéalement situé au cœur de Nice, cet appartement d'exception de 92 m² offre le parfait équilibre entre élégance contemporaine, confort et emplacement central incomparable. Situé à un étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le bien bénéficie de vues dégagées sur l'une des magnifiques cathédrales historiques de Nice, tout en restant remarquablement calme et paisible. Réaménagé à l'origine par son propriétaire, architecte de profession, pour en faire une résidence familiale pérenne, l'appartement a été pensé avec soin pour optimiser l'espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité. Chaque détail a été mûrement réfléchi, créant un cadre de vie à la fois raffiné et particulièrement pratique. Le vaste espace de vie ouvert baigne dans la lumière naturelle grâce à sa belle exposition sud. L'intégration harmonieuse du salon, de l'espace repas et de la cuisine moderne crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les plafonds hauts renforcent encore la sensation de volume et d'élégance dans l'ensemble de l'appartement. Classé 4 pièces, le bien compte actuellement deux chambres généreuses ainsi qu'un espace de vie ouvert — facilement transformable en troisième chambre, offrant une belle flexibilité pour une famille qui s'agrandit ou pour recevoir des invités. L'appartement dispose également de solutions de rangement bien pensées. Un charmant balcon offre le cadre idéal pour savourer un café le matin tout en dominant la ville et son atmosphère animée en plein cœur de Nice. L'un des plus grands atouts de cet appartement est son emplacement exceptionnel. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, cafés, salles de sport, transports en commun et de la gare de Nice-Ville, tout est accessible à pied. Les plages de la Promenade des Anglais et la Méditerranée se rejoignent également en quelques minutes à pied, pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre élégant, ou investissement premium sur la Côte d'Azur, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien magnifiquement conçu dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Alliant élégance architecturale, confort moderne, plafonds hauts, exposition sud, vues dégagées et accès immédiat au meilleur de Nice, cet appartement incarne l'art de vivre urbain sur la Côte d'Azur.

Château de la Tour – Duplex neo-gothique de 170 m² et terrasses vue mer

Au cœur du prestigieux Château de la Tour, cette résidence en duplex de 176 m² (170 m² Carrez) allie le romantisme néo-gothique du XIXème siècle à des volumes contemporains style loft. Situé au sein d'un parc méditerranéen classé, ce palace historique impressionne dès l'entrée avec son escalier majestueux, ses vitraux d'art et ses boiseries d'époque. Espace de vie cathédrale de 65 m² : Un séjour spectaculaire avec cuisine ouverte sous une hauteur sous plafond de 5,80 mètres, baigné de lumière naturelle. Il se prolonge sur une première terrasse suspendue de 80 m², offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la majestueuse architecture du château (tours crénelées, arcs brisés). Mezzanine & Espaces de nuit : Survolant le séjour, une vaste mezzanine idéale pour un bureau ou un salon privé mène à une suite élégante d'inspiration mauresque, dotée d'une salle de bain complète (baignoire et douche), ainsi qu'à une seconde chambre spacieuse. Potentiel & Annexes : Le niveau principal propose un espace invités ouvrant sur une seconde terrasse de 47 m² (offrant de belles perspectives d'aménagement), une salle d'eau et une buanderie. Confort & Prestations : Climatisation réversible intégrée dans l'ensemble des espaces. Une cave privée et des stationnements libres au sein de la copropriété complètent ce bien d'exception, situé dans un environnement d'un calme absolu, à quelques pas seulement de la légendaire Promenade des Anglais et de la mer. (Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, situé à proximité immédiate de l'appartement). Honoraires : À la charge du vendeur Taxe foncière : 3 472 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir avec vue panoramique dans le secteur de Castellaras

A Mouans-Sartoux, au cœur du très recherché secteur de Castellaras, ce superbe terrain à bâtir de 6 066 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, nature et proximité immédiate des commodités. Implanté en restanques, il bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que le charmant village de Plascassier. Son exposition et sa configuration permettent d'envisager la réalisation d'une propriété contemporaine ou provençale de grand standing parfaitement intégrée au paysage. Le terrain dispose d'un CES de 12 % et autorise une surface de plancher jusqu'à 1 456 m², offrant un fort potentiel de construction pour une villa de prestige avec piscine, espaces de réception et dépendances. Raccordé au tout-à-l'égout, il combine confort moderne et qualité de vie. Un atout rare : les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. Une adresse confidentielle et prisée pour concrétiser un projet immobilier d'exception sur la Côte d'Azur.

RESIDENCE INTIME DE GRAND STANDING A LA ROQUETTE/SIAGNE

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence la Rose des bois vous invite à découvrir un cadre de vie pour quelques privilégiés entre nature et village à seulement quelques minutes de la Roquette/Siagne et de Pégomas, d'un centre commercial et des commerces, et à 20mn de Cannes. Cette résidence allie le confort, la modernité , avec des prestations haute gamme et une architecture contemporaine. Nous vous proposons un appartement 3 pièces rez de jardin de 73 m2 avec un bel espace extérieur de 81 m2 ( jardin 60 m2 et terrasse de 28m2), une cuisine entièrement équipée, la climatisation, équipé d'une alarme, de carrelage au sol grand format, de finitions soignées et un parking privatif compris dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous sol en supplément. Nous vous attendons pour vous faire découvrir votre future demeure.