Mots-clés : contemporaine 34

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS COEXCLUSIVITÉ IMPASSE PRIVÉE, CALME ABSOLU

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS Dans un environnement résidentiel très recherché, au coeur d'une impasse confidentielle et à l'orée d'un vaste espace naturel classé, cette superbe villa de 207 m² habitables (352 m² utiles) entièrement rénovée avec prestations haut de gamme en 2020 séduira les amateurs de calme, de lumière et de volumes généreux. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 315 m², à la végétation luxuriante, elle offre un cadre de vie rare avec piscine chauffée (11 x 3,5 m) avec volet de sécurité, nage à contre-courant et véritable pool house avec cuisine d'été. Le rez-de-chaussée développe un superbe espace de réception avec entrée en carreaux de ciment (9,5 m²), cuisine haut de gamme de 32,6 m² avec plan de travail en granit, et séjour de 38 m² avec cheminée double foyer, l'ensemble ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée sur un vallon verdoyant. Toujours de plain-pied, une suite parentale complète (dressing, salle de bains, WC) et un bureau. À l'étage, 3 chambres enfants avec salle de bains et une suite invités avec salle de douche et WC. En sous-sol : garage double automatisé, cave à vin, buanderie, salle de jeux / billard, nombreux rangements. Prestations contemporaines : huisseries aluminium double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, fibre, isolation renforcée (DPE D). Bus à 150 m, commerces à 500 m, tout en conservant un calme exceptionnel. CoExclusivité Ref 2192 Prix : 1.349.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER, Agence Le Home 04 78 34 03 81

T4 rooftop d'exception avec plus de 52 m² de terrasses : un bien rare aux portes du centre-ville !

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T4 EN ROOFTOP AVEC DOUBLE TERRASSE Découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, situé en rooftop, au sein d'une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un appartement rare sur le marché, pensé pour offrir volumes généreux, confort moderne et extérieurs spectaculaires. Appartement T4 de 103,30 m² habitables avec deux magnifiques espaces extérieurs : • Tropézienne principale de 34,30 m² • Seconde terrasse de 17,80 m² • Plus de 52 m² d'extérieurs privatifs Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du soleil toute l'année. • Séjour/Cuisine spacieux + de 50m² • 3 chambres confortables • Salle de bain + salle d'eau • 2 WC indépendant • Dernier étage, luminosité maximale et prestations premium Prix : 449 000 € 2 parkings en sous-sol : 21 000 € en sus Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale familiale haut de gamme ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Appartement Tassin La Demi Lune 6 pièce(s) 153 m2

TASSIN-LA-DEMI-LUNE : DERNIER ÉTAGE, VUE PANORAMIQUE & FORT POTENTIEL Situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement résidentiel recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports TCL C21, C24, 72, 73, gare d'Alaï rapidement accessible), découvrez ce spacieux appartement familial de 152,85 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité exceptionnelle offerte par sa triple exposition. Le hall d'accueil de 17 m² distribue un vaste séjour double de 31,4 m² en parquet, prolongé par deux balcons exposés Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée sur les Monts du Lyonnais et les environs. La cuisine indépendante de 11 m², orientée Ouest, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie contemporaine de plus de 50 m². Une chambre attenante permet également d'envisager une extension de l'espace réception pour un résultat spectaculaire. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de quatre chambres supplémentaires (11 m², 12 m², 12 m² et 20 m²), toutes ouvertes sur un troisième balcon exposé Est, garantissant calme et lumière dès le matin. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. Les trois balcons totalisant plus de 30 m² constituent de véritables prolongements extérieurs, permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'une vue dominante à 180°. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image en valorisant ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Une grande cave de 11 m² complète ce bien. Prix: 398.000 Euros (Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Vue mer d'exception pour ce T3 à l' esprit loft au cœur de Biarritz

À quelques mètres seulement de l'une des plus belles plages de Biarritz, ce loft de 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme historique et confort contemporain. Niché au sein d'une élégante bâtisse du XIX? siècle, il profite d'une vue mer exceptionnelle, véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. Entièrement rénové dans un style contemporain chaleureux, l'appartement séduira les amateurs de volumes atypiques et d'ambiances soignées. Les matériaux choisis, les lignes épurées et les perspectives offertes créent une atmosphère unique, à la fois moderne et profondément accueillante. Le loft se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante et équipée, et de deux chambres pensées pour offrir confort et intimité tout en profitant de la vue océan. Une adresse privilégiée, un esprit loft rare à Biarritz, et une vue comme il en existe très peu : ce bien est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu inspirant, au cœur de la vie biarrote et au plus près de l'océan. Yearly rental possibility for the parking. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253959). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T1 lumineux au cœur de la vieille ville - Vieux Nice

EXCLUSIVITÉ Ce T1 de 34 m², situé au troisième étage, bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue agréable sur les façades colorées du Vieux Nice. Rénové en 2021, il propose une cuisine ouverte moderne et équipée, une salle d'eau contemporaine avec sèche-serviettes et toilettes, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec une fenêtre exposée sud-est, donnant sur ce quartier pittoresque. L'appartement dispose également de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé en plein cœur du Vieux Nice, vous profiterez d'un accès immédiat aux restaurants, commerces de proximité et transports en commun, tandis que la plage se rejoint en seulement cinq minutes à pied. Une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant un style moderne et charme authentique de la vieille ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Cannes centre, Maison neuve aux prestations modernes et terrasses ensoleillées

Idéalement située dans le quartier République à Cannes, un secteur central et pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette élégante maison de ville neuve incarne un art de vivre contemporain, alliant raffinement, confort et fonctionnalité. Développant environ 130 m² répartis sur trois étages, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein Sud et ses volumes parfaitement pensés. Ses espaces extérieurs, avec plus de 34 m² de terrasses, prolongent naturellement chaque pièce et invitent à profiter pleinement du climat azuréen. La propriété dévoile une distribution fluide et harmonieuse : un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale, avec dressing, aux prestations soignées avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres en suite avec salles d'eau, offrant intimité et confort à chacun. Au dernier niveau, un espace sous combles vient compléter ce bien avec élégance, idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Nichée au sein d'une copropriété récente de 9 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette adresse offre un cadre de vie pratique au cœur de Cannes. Bien neuf avec frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir des parkings fermés en supplément. Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en investissement de qualité.

VILLA AVEC PISCINE A VENDRE VAISON LA ROMAINE 156M2 5 CHAMB

Élégante Villa Contemporaine avec Piscine & Vue Mont Ventoux Vaison-la-Romaine Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette superbe villa de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 000 m2, sécurisé par portail automatique et portillon, cette propriété offre un cadre de vie raffiné où confort moderne et douceur provençale s'harmonisent parfaitement. Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté d'espaces ombragés, accueille une élégante piscine avec abri ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et à la convivialité. Une villa familiale aux volumes remarquables Développant environ 156 m2 habitables, la villa s'organise sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une résidence familiale, l'accueil d'amis ou un projet locatif indépendant grâce à sa double entrée. Dès l'arrivée, une vaste terrasse ensoleillée conduit vers les espaces de réception baignés de lumière. Niveau principal Élégance & luminosité Le premier étage accueille : Une entrée couverte ouverte sur une belle terrasse dominant le jardin Un hall de réception avec placards intégrés Une vaste pièce de vie traversante salon / salle à manger ouvrant sur un large balcon-terrasse avec vue dégagée sur le Mont Ventoux Une cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée et aménagée WC invités Un espace nuit composé de deux chambres avec dressings Une pièce dressing indépendante Une vaste salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements Les larges ouvertures apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rez-de-jardin Espace invités & indépendance Accessible aussi bien par un escalier intérieur que par une entrée indépendante, le rez-de-jardin offre : Un hall de circulation Une chambre ou bureau avec rangements Une chambre supplémentaire Une salle d'eau avec douche à l'italienne Une grande chambre avec double dressing Un vaste atelier avec pièce de rangement aménagée ouvrant sur l'extérieur WC indépendant Un spacieux garage de 34 m2 avec porte automatique Cet espace constitue une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. Extérieurs & prestations Piscine 8 x 4 m avec liner beige neuf (2024) Abri dôme permettant une utilisation prolongée en intersaison Jardin paysager et intimiste Multiples terrasses Espace détente extérieur Confort & équipements Double vitrage PVC Volets roulants Chauffage électrique nouvelle génération Ballon d'eau chaude récent (2023) Isolation laine de verre Installation électrique conforme Façades rénovées en 2021 Tout-à-l'égout Eau de ville Exposition plein Sud Taxe foncière : 2 332 EUR / an Une adresse privilégiée ? Quartier résidentiel calme et recherché ? Centre-ville accessible à pied ? Proximité immédiate des écoles et commerces ? Vue dégagée sur le Mont Ventoux ? Idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'une villa élégante, fonctionnelle et idéalement située au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

CENTRE-VILLE D'AIX EN PROVENCE, HÔTEL PARTICULIER

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente: Appartement rare, situé au 3e étage d'un hôtel particulier emblématique, au centre historique de la ville, grâce à une exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue dégagée sur les toits et les places emblématiques d'Aix. Il se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée et son authenticité. La hauteur sous plafond et les proportions harmonieuses renforcent le caractère unique de ce bien et offrent un fort potentiel de rénovation, permettant de créer un intérieur qui allie charme ancien et élégance contemporaine. L'agencement intérieur est fonctionnel et raffiné. L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une alcôve, pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un coin nuit avec salle d'eau attenante complète ce niveau, idéal pour un enfant ou des invités. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau propose un espace modulable, parfait pour une suite indépendante ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage situé à proximité peut être acquis en supplément, un atout rare en plein coeur de la ville. Copropriété de 34 lots Charges annuelles : 1 000 EUR Pas de procédure en cours. Ce bien constitue une opportunité unique pour les amateurs d'appartements de caractère, désireux de transformer un appartement historique en une demeure élégante et lumineuse, au coeur d'Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété: 34 lots au total , charges annuelles votées : 1000 euros, pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 DANS RESIDENCE GARDEE AVEC PISCINE

A l'abri d'une résidence fermée avec piscine et gardien ; Une maison dépaysante et une ambiance qui vous emporte avec cette élégante maison au style balinais, de 112 m2 sur un terrain de 374 m2. Les espaces sont variés et abrités du vis-à-vis ; 2 terrasses, un coin détente avec jacuzzi. Une vue panoramique imprenable sur les collines verdoyantes de Valcros. Cette maison dispose d'équipements contemporains d'espaces bien pensés et se compose : Au Rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine américaine, avec sur l'arrière un cellier pratique (offrant un espace de rangement supplémentaire). Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes dont une accessible depuis la terrasse. A l'Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 m2 avec sa salle d'eau, ses toilettes son dressing et une terrasse solarium pour profiter du soleil toute l'année. et une buanderie. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison proche du parcours de golf, allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Prestations soignées. Charges mensuelle : 116 EUR Contactez nous au 06 70 14 34 84 6 76 54 04 03

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - VALESCURE SAINT-RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T3 de 72 m2 au sein d'une résidence à la fois contemporaine, élégante et sécurisée avec piscine, dans un quartier ultra prisé de Saint-Raphaël, à quelques minutes des commerces et commodités. Cette résidence récente, confidentielle et moderne, à la végétation luxuriante, est composée de petits bâtiments en R+1, au calme absolu, avec ascenseur, grand garage et piscine privative pour seulement 20 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement fonctionnel accueille une entrée, une belle pièce de vie de 34 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une belle terrasse de 18 m2 exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. On appréciera les prestations modernes d'une résidence de 2019 : RT 2012, climatisation réversible dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou Le bien comprend deux lots dans une copropriété de 76 Lots.

Contemporaine vue mer panoramique - 83320 CARQUEIRANNE

Ici, chaque jour commence avec la mer pour témoin. Le bleu infini s'invite dans chaque pièce, comme une promesse de douceur et de liberté. J'entre dans une villa de 190 m² face à l'horizon ; je découvre un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte de belle facture, face à la mer. Toutes les baies s'ouvrent sur une terrasse avec piscine à débordement, posée en surplomb de la Méditerranée. J'admire la vue, j'admire le bleu du ciel et de la mer. Je me dirige au niveau inférieur pour découvrir quatre suites face à l'horizon, dont une avec un dressing et une grande salle de bain ( avec double douche et baignoire) , nombreux rangements et espace bureau. Le terrain de 1 000 m² offre un écrin de tranquillité, un espace où l'on respire, où l'on se recentre et où l'on reçoit. un garage et des stationnements viennent complèter ce bien d'exception. À quelques minutes de la mer et du charme de Carqueiranne, cette villa invite à ralentir. Si vous cherchez un lieu où l'on vit comme en vacances toute l'année, où l'horizon devient un compagnon, où la lumière sculpte chaque instant… alors cette maison est la vôtre. 2 000 000 euros Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Autre bien du même rang, nous consulter. Plus d'informations auprès de Charlotte ROCHER EI - RSAC de Toulon N° 478 252 604 , joignable au +33 6 26 34 10 48 ou par mail à

Roquefort Les Pins - Villa de plain-pied - 5 chambres plus un studio

Exclusivité - Dans un quartier résidentiel à pied des commerces, belle villa contemporaine de plain-pied exposée sud au calme absolu offrant un vaste et lumineux séjour cathédrale, salle manger, cuisine équipée, 5 chambres dont une de maître avec sa salle de bains en suite, un studio, pool house, salle de douche et sa terrasse privée ainsi qu'un solarium sur le toit. Beau terrain plat complanté de 2 416 m² avec piscine au sel, jacuzzi, terrasses, pergola. Un double Garage et nombreux espaces de stationnements. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d'exception avec rooftop, piscine, ascenseur et garage au coeur des Chartrons

Au coeur des Chartrons secteur Camille Godard et derrière une façade en pierre blonde typiquement bordelaise se cache un loft d'exception en triplex de 256m2. Entièrement rénové en 2025, le loft conjugue harmonieusement charme et confort contemporain, le tout sous garantie décennale. L'entrée prend place au rez-de-chaussée avec une pièce de buanderie ainsi qu'ascenseur qui dessert les deux niveaux supérieurs. Le premier étage circule autour d'un patio intérieur vitré et distribue 3 chambres dont une suite parentale, un home-cinéma pouvant servir de 4e chambre, un bureau et une piscine couverte de 12,5m de long accompagnée de son sauna.? Le dernier étage toujours desservi par ascenseur ou escalier mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière grâce à son mur de baies vitrées qui offre accès à une majestueuse terrasse de plus de 100m2 sans aucun vis à vis.?? Deux places de parking dans la copropriété concluent la proposition de ce bien hors-norme.?? La qualité des matériaux ou la proximité avec les transports et commerce des Chartrons ne sont que quelques uns des nombreux atouts. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1017 et 1377 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.