Mots-clés : contemporaine plain

Maison contemporaine de plain-pied avec jardin et jacuzzi

Il y a des maisons qui cochent des cases, et d'autres qui ouvrent des perspectives. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Nichée au creux d'une impasse confidentielle, à quelques battements de coeur du centre de Basse-Goulaine, cette réalisation contemporaine de 2012 déploie de plain-pied une élégance discrète et une intelligence des volumes qui se ressent dès les premiers pas. Derrière la porte, la lumière s'invite sans détour. Le séjour cathédrale, baigné par de larges baies vitrées, offre une respiration rare, une sensation d'espace presque aérienne. Le regard file naturellement vers l'extérieur, happé par un patio intimiste qui s'invite dans la maison comme un tableau vivant, apportant une douceur lumineuse à chaque instant de la journée. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, prolonge cette harmonie avec fluidité, accompagnée d'une arrière-cuisine aussi discrète qu'indispensable. Le salon, lui, révèle un espace bureau subtilement dessiné par une verrière, comme une parenthèse studieuse au coeur du lieu de vie. Côté nuit, chacun trouve sa place sans jamais empiéter sur l'autre. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, se vit comme un refuge. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et deux WC viennent compléter cet ensemble pensé pour une vie de famille aussi fluide qu'agréable. A l'extérieur, le jardin exposé plein sud devient une évidence. La terrasse prolonge les instants partagés, les déjeuners qui s'éternisent, les soirées d'été qui n'en finissent pas. Et puis il y a ce jacuzzi semi-encastré sept places, promesse assumée de moments suspendus, entre ciel et quiétude. Le confort est ici une ligne de conduite : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets motorisés, portail électrique avec visiophone. Rien n'est laissé au hasard, tout est pensé pour une vie simple et sereine. Un garage de 26 m² complète ce bien aux prestations abouties. Le quartier, enfin, joue la partition parfaite entre tranquillité et praticité: commerces, écoles et transports à quelques minutes seulement, comme un luxe du quotidien. Disponible à compter du 1er décembre 2026, cette maison n'est pas simplement fonctionnelle. Elle est cohérente, lumineuse, et surtout profondément agréable à vivre. Une évidence pour ceux qui cherchent plus qu'un lieu : un véritable cadre de vie. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour acheter cette nouveauté, contactez moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 CLASSE ÉNERGIE:A/CLASSE CLIMAT:A Prix de vente : 599 900 euros HAI, dont 19 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 euros et 979 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied, prête à emménager, dans un cadre exceptionnel

NOUVEAU PRIX! - EXCLUSIVITÉ – Superbe villa de plain-pied située dans la commune recherché de Lorgues, au cœur ensoleillé du Var. Cette maison lumineuse et pleine de charme allie parfaitement une ambiance contemporaine à l'authenticité provençale. Elle offre deux suites confortables, chacune avec sa propre salle de bains et une petite terrasse privée. Le vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée constitue le cœur chaleureux de la maison. Au-dessus du séjour se trouve une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La villa dispose également d'un double garage intégré, dont une partie peut être facilement aménagée en troisième voire quatrième chambre. La propriété est nichée dans un cadre paisible, sur un beau terrain garantissant une intimité totale. Le jardin comprend notamment un joli terrain de pétanque et une magnifique piscine (5 x 11 m), entourée de plusieurs terrasses invitant à la détente, au bain de soleil ou à des repas conviviaux en plein air. Le terrain, en grande partie plat, offre suffisamment d'espace pour jouer au football en famille, accueillir des animaux, ou encore stationner des voitures ou un camping-car. Le charmant village de Lorgues se trouve à environ 2 kilomètres. Vous pouvez vous y rendre à pied, à vélo ou en voiture via de petites routes idylliques serpentant à travers le paysage verdoyant. Lorgues est réputé pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants, ses agréables terrasses et bien sûr son célèbre marché du mardi. La région abrite également de nombreux domaines viticoles produisant des vins de grande qualité. La Côte d'Azur se situe à environ 40 minutes de route, offrant un accès facile à la mer et aux plages. La villa est parfaitement entretenue, totalement prête à emménager et vendue meublée. Vous recherchez une maison offrant calme, espace et intimité, tout en étant proche d'un village provençal vivant et apprécié ? Alors cette villa à Lorgues est faite pour vous !

ANGRESSE MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Niché au coeur d'Angresse, au calme absolu, à proximité des commodités piste cyclable reliant Hossegor et commerces. Cette maison contemporaine construite en 2012 allie modernité et confort sur une surface habitable de 129m2 complétée par une véranda fermée de 27m2. Le tout sur un terrain orienté eau sud et dégagé de 1500m2 bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Découvrez une spacieuse pièce de vie de 68m2 traversante baignée de lumière prolongée par deux terrasses et une piscine invitant à la détente. Egalement une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie généreux. Côté nuit une suite parentale avec sa salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des wc séparés offrent intimité et praticité. Un espace attenant peut également faire office de 3ème chambre selon vos besoins. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE B 93 GES A 2, consommations moyennes de 1020EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 , Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Villa de standing (Surface Pondérée 180 m²) - de plain pied - piscine 30,5 M² -3 chambres -Terrain 980 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Costebelle - Maison contemporaine avec assurance décennale Au bout d'une impasse, dans le quartier prisé de Costebelle, au calme absolu et à pied des commodités, je vous présente une maison contemporaine, entièrement climatisée, édifiée sur une belle parcelle de 2.000 m² de terrain. Orientée plein SUD, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison conçue avec des matériaux de qualité, avec le souci du détail, en harmonie avec la nature. Bénéficiant de toute la domotique et le confort moderne, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour prolongé d'une majestueuse terrasse et sa piscine. La cuisine ouverte sur le séjour, garantie à vie, vous surprendra par ses rangements astucieux et son cellier à l'abri des regards. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain pied. A l'étage, un couloir composé de placards aménagés dessert 3 belles chambres, dont une avec son dressing, toutes orientées plein Sud, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. La chambre principale bénéficie d'une belle échappée mer. Vous apprécierez l'harmonie des couleurs, des portes, des placards, des garde-corps, conçus sur mesure, créant une belle unité. Au sous-sol, un grand garage carrelé de 70m² accueillera voitures ainsi que les espaces de jeux et de rangement. La piscine et sa terrasse mobile seront les éléments indispensables de vos moments au grand air, autour du pool house, extérieur et intérieur se mariant dans une parfaite unité. Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Tour de Salvagny, À seulement quelques minutes de Lyon, cette élégante maison de village d'environ 220 m² séduit par son équilibre rare entre volumes, luminosité et qualité de vie. Organisée autour d'un patio intimiste et prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards tout en bénéficiant d'une situation centrale. De plain-pied, les espaces de réception dévoilent un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un salon TV distribue trois grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conjugue avec justesse emplacement recherché, confort de vie et prestations de qualité, poêle à bois et panneau photovoltaïques sur le toit neuf. Pas de travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie à la fois élégant et fonctionnel.

A Peynier, propriété contemporaine de 187 m² sur terrain arbo

Dans un environnement de campagne privilégié à Peynier, sans aucune nuisance et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison récente de 187 m² aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain arboré de 4 039 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la construction et l'optimisation parfaite des volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine américaine conviviale avec coin repas. Un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un garage communicant complètent cet espace de vie. Un WC invités est également à disposition. Toujours de plain-pied, une confortable suite parentale dispose de sa chambre, de sa salle de bains et de son dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau privative vient enrichir ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une piscine carrelée 4 × 11 m au sel, équipée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : construction récente de très bonne facture, distribution intérieure optimale, alarme périmétrique, volumes généreux et cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des services. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.81 % TTC Prix hors honoraires : 1 350 000 € Julien BOISSET Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

EXCLUSIVITÉ - NANTES & VERTOU - Jolie maison avec grd jardin

EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / PROXIMITÉ VERTOU & BORDS DE SÈVRE – COUP DE COEUR Découvrez cette belle maison de 1930 à aménager, aux volumes généreux avec près de 230 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 375 m², avec garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes. Dans un esprit mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle se compose d'une belle pièce de vie (65m2) de plain-pied sur un beau et grand jardin avec terrasse (250m2 environ) avec espace salle à manger, salon & cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 6 chambres, un bureau, dont une suite parentale indépendante, d'une possible chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de deux autre salles d'eau, de nombreux rangements, d'une belle terrasse à l'étage ainsi que d'un garage permettant d'accueillir une voiture, des deux-roues, un atelier et du stockage. L'emplacement est recherché pour son environnement calme et familial, esprit 'comme à la campagne' à proximité immédiate des bords de Sèvre pour les balades, des transports en commun (bus à 2min et Busway à 8min à pied), avec un accès rapide et facile à la gare et au centre de Nantes en moins de 10 minutes. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir un dossier complet et découvrir ce bien coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie à simplement réaménager et rafraîchir selon vos goûts. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2697.00 et 3649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joyau Provençal Contemporain Entre Mer et Nature

Dans le cadre préservé et recherché du Canebas, cette villa de 270 m² habitable s'étend sur un terrain plat de près de 2 000 m², baigné par une végétation méditerranéenne luxuriante. Ici, le charme provençal rencontre le confort contemporain, offrant une expérience de vie unique face à la Méditerranée et à ses nuances infinies. De plain-pied, le séjour lumineux et généreux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, toutes deux prolongées par une terrasse ombragée et une piscine scintillante. Parmi les deux chambres en-suite du rez-de-chaussée, une communique directement avec le jardin, offrant une vue mer à couper le souffle qui accompagne chaque instant, du lever au coucher du soleil. À l'étage, un espace intime et chaleureux invite à la détente ou à la lecture. La suite parentale et deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau s'ouvrent sur la terrasse tropezienne, véritable belvédère sur l'horizon bleu azur, où le ciel et la mer semblent se confondre. Le jardin, conçu comme un paysage méditerranéen vivant, se déploie en restanques harmonieuses et en coins secrets où se mêlent palmiers et lauriers-roses. Une pergola bioclimatique, 2 caves, un cellier et un atelier complètent ce cadre exceptionnel, offrant un art de vivre où sérénité, intimité et beauté naturelle se conjuguent à la perfection. À quelques pas de la plage du Canebas et proche des commerces, cette villa rare allie emplacement privilégié, confort absolu et authenticité provençale. Un lieu unique où chaque journée devient un moment suspendu, entre ciel, mer et nature, pour un style de vie résolument exceptionnel.

Aix-en-Provence centre à pied — Maison contemporaine avec piscine sur le toit et stationnements

À pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au calme absolu dans une rue discrète, avec piscine et plusieurs stationnements, cette maison contemporaine récente constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché aixois. Construite en 2016, elle développe environ 225 m² habitables sur un jardin paysager d'environ 746 m² exposé plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture contemporaine, à la fois élégante et singulière, se distingue notamment par sa spectaculaire piscine située sur le toit-terrasse, entièrement à l'abri des regards, créant un espace de détente unique à Aix-en-Provence. La maison s'organise autour de volumes généreux et parfaitement pensés pour un art de vivre intérieur-extérieur. L'entrée mène à un vaste salon d'environ 60 m² largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un patio et les terrasses. Une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 20 m² complètent cet espace de réception convivial et lumineux. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et d'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois, une suite d'environ 25 m² avec salle de bains privative ainsi qu'une quatrième chambre pouvant également être utilisée comme bureau avec sa salle d'eau complètent l'espace nuit. Cet étage bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Implantée sur un terrain d'environ 750 m² agrémenté de terrasses, la propriété propose également plusieurs stationnements extérieurs pouvant accueillir aisément jusqu'à trois/ quatre véhicules, un atout rare à proximité immédiate du centre-ville. Accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'un chauffage au sol individuel et affichant une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), climatisation réversible, elle offre un confort moderne dans un état irréprochable. Alliant emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette propriété constitue un bien rare à Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Architecture contemporaine - 2021 - F. PAIRAULT

Achevée en 2021, cette villa contemporaine en partie mitoyenne développe environ 150 m² et propose une écriture architecturale sobre et actuelle, pensée pour un art de vivre dedans-dehors. Largement ouverte sur ses extérieurs par de généreuses baies vitrées, la maison offre des espaces de réception fluides et lumineux : salon aux proportions maîtrisées avec coin bibliothèque, cuisine contemporaine entièrement équipée, cellier attenant. Une chambre avec salle d'eau prend place de plain-pied. À l'étage, les volumes déplafonnés structurent l'espace nuit, composé de trois chambres et deux salles d'eau, prolongées par des balcons tournés vers le jardin. À l'extérieur, une terrasse en bois plein sud, une piscine et un jardin paysagé composent un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate de Biarritz et de l'ensemble des commodités. Une maison contemporaine maîtrisée, aux lignes épurées et à l'intérieur design, conjuguant confort, lumière et fonctionnalité.

Maison contemporaine avec piscine et vue Alpilles à Saint-Rémy-de-Provence

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cette maison contemporaine pour sa luminosité, son agréable ouverture sur l'extérieur et sa vue dégagée sur les Alpilles. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie confortable et facile à vivre, dans un environnement verdoyant. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, propose de beaux volumes réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et actuelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues dégagées sur les Alpilles. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 240 m² accueille une piscine parfaitement intégrée dans son environnement, avec de beaux espaces de détente et une exposition sud appréciable. Maison récente en excellent état, climatisation, belles prestations, vue dégagée et proximité des commodités de Saint-Rémy-de-Provence. Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Située sur les hauteurs du centre-ville, sur le très recherché plateau de Puyricard, cette superbe villa contemporaine d'environ 180 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, environnement verdoyant et proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée et agrandie récemment, la villa séduit par la qualité de ses prestations, son élégance et sa luminosité. Principalement de plain-pied, elle se compose d'une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, une grande cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine L'espace nuit, parfaitement agencé, offre : un espace enfants comprenant deux chambres et une spacieuse salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, un bureau complète ce niveau. À l'étage, une chambre d'amis avec salle d'eau. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 100 m², la propriété propose une piscine au sel avec volet roulant automatique immergé, parfaitement intégrée dans un jardin conçu par un paysagiste, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes. Un double garage avec porte automatisée et local de rangement vient parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.