Mots-clés : cote azur 10

Nice immeuble de style niçois à rénover avec potentiel de 6 appartements

Situé dans un immeuble de style niçois, ce bien présente un fort potentiel de rénovation permettant la création d'un projet immobilier valorisant. L'immeuble conserve plusieurs éléments architecturaux d'origine, notamment la façade, les moulures, les volets et les garde-corps typiques de l'architecture niçoise. La façade est en bon état et la toiture ne nécessite pas d'intervention majeure, offrant une base saine pour un projet de réhabilitation. Le dernier étage bénéficie d'un balcon filant d'origine, caractéristique des immeubles traditionnels niçois. Un projet de rénovation permettrait la création de six appartements bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, les anciens jardins communs pourraient être transformés en jardins privatifs, apportant des espaces extérieurs aux appartements concernés. L'immeuble dispose également de caves extérieures et de places de stationnement. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Maison 4 pièces avec une surface de 135 m2. Cette maison profite des plusieurs extérieurs dont un patio à l'entrée, une terrasse couverte de 14 m2 et une terrasse non couverte de 33 m2. Jardin de 147 m2 o Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (52 m2) cellier o 3 chambres spacieuses o 2 SDE et 1 SDB o garage de 20 m2 + cave de 4,1 m2 o garage pour voiturette de golf de 4,5 m2 L'inventaire complet et le mobilier de jardin sont inclus dans le prix demandé. Les futurs propriétaires pourront profiter de la maison immédiatement. Date d'achèvement : 2006 Reprise de bail commercial possible Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Nice centre appartement 4 pièces 90 m² rénové avec terrasse proche tramway et commerces

Nice centre appartement 4 pièces 90 m² 2 chambres bureau terrasse 10 m² rénové proche tramway Situé à Nice centre, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités, cet appartement de 90 m², situé au 4ème étage d'un immeuble entretenu, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il comprend une pièce de réception d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-est avec vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose de deux chambres, ainsi que d'une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, permettant une configuration en véritable 4 pièces. Il dispose également de deux salles d'eau, dont une équipée d'un toilette japonais. Prestations : parquet en chevron, climatisation réversible, rénovation récente. Ce bien est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Nice centre, dans un secteur recherché offrant accessibilité et qualité de vie. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Nice Cimiez appartement bourgeois avec balcon vue dégagée sur mer proche centre

Situé dans l'un des immeubles les plus emblématique de Cimiez, au coeur de Nice, cet appartement bourgeois offre une expérience de vie d'exception. Il séduit par son élégance intemporelle, ses beaux volumes et sa luminosité. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, du centre-ville, des écoles, des transports et des axes principaux. D'une superficie de 123,10 m² habitables, cet appartement spacieux se compose de plusieurs pièces, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'espaces de circulation bien agencés. Situé dans un immeuble ancien de caractère datant de 1892, il dispose d'une installation électrique conforme et d'un diagnostic énergétique classé C avec de faibles émissions. Les balcons offrent une vue dégagée, renforçant le charme et l'agrément de ce bien. L'appartement présente de nombreux atouts tels qu'une vue dégagée, des prestations de charme, un emplacement recherché à Cimiez, une belle luminosité ainsi qu'une proximité immédiate des commodités et infrastructures. Dossier sur demande. Possibilité de visite privée sur rendez-vous. Cette propriété rare est proposée par Côté d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe d'experts pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive.

BEATRICE

Charmante villa individuelle dans un cadre bucolique sur les hauteurs de Pégomas sans vis a vis avec piscine a vendre . cette villa de 124 m2 rénovée est composée d'un rez de chaussée comportant d'un hall sur la droite une chambre avec possibilité de faire une salle d'eau , sur la gauche un beau salon séjour très lumineux attenant a une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir le mur du salon cuisine ) qui s'ouvre sur une terrasse couverte afin de profiter de la vue très dégagée sur les montagnes et le Tanneron . il n'y a aucun vis a vis. un toilette invité est a disposition A l'étage se trouve 1 très grande master avec balcon et une très belle vue , sa salle de bain et une salle d'eau pour les 2 autres chambres au calme complet avec belle vue verdure . Vous arrivez dans le jardin avec un portail coulissant qui s'ouvre sur une place de parking et 2 emplacements de voiture sous le car port . L'on circule tout autour de la villa dans le beau jardin rempli de plantes . De la terrasse coté ouest arrière a cote de la cuisine se trouve les escaliers qui vous amènent a la piscine et son pool house Coté pratique pour le rangement , il y a beaucoup de remises pour outillage coussins chaises longues . la piscine fait 10 m X 4 m environs , elle est exposée sud ouest sans vis a vis La villa a une très belle vue , elle est au calme , on est en position dominante pour profiter de la montagne et les collines du Tanneron , il faut noter à certains moments que l'on peut entendre la cour de récréation des enfants qui s'amusent dans une école en contre bas . coté stationnement on peut garer a l'intérieur de la propriété 2 voitures sous le car port et une place de parking en plus . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

Maison F5 (200 m²) à vendre à VENCE

PROCHE DE NICE - VILLA 5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE Bienvenue pour découvrir cette villa d'architecte contemporaine, un véritable bijou de 200 m² situé sur les hauteurs de Vence. Cette propriété exceptionnelle, pensée pour allier luxe, modernité et confort. À l'étage : un espace de vie lumineux et ouvert Dès que vous entrez, vous serez frappés par la lumière naturelle qui inonde le grand séjour grâce aux larges baies vitrées à galandage. Cet espace, à la fois chaleureux et moderne, s'ouvre sur une immense terrasse avec une vue panoramique. La cuisine, entièrement équipée avec une cave à vins, est à la fois fonctionnelle et élégante, et donne sur une terrasse plus intime, idéale pour les petits-déjeuners au calme. La suite parentale est un véritable cocon : une grande chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse, et une terrasse privée aménagée avec un spa et un coin salon, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : des espaces pensés pour la famille et les invités En descendant, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec un WC invité. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite avec un salon privé et une salle de douche à l'italienne, ouvrant directement sur la terrasse devant la piscine à débordement. Les deux autres chambres partagent une salle de douche et un WC séparé, et donnent également accès à une terrasse qui mène soit à la piscine, soit à l'entrée principale. L'extérieur : un véritable havre de paix Le jardin exotique, soigneusement paysagé, apporte une touche de verdure et de sérénité. Pour les moments de détente ou de convivialité, vous apprécierez le terrain de pétanque et, bien sûr, la piscine à débordement, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Enfin, un très grand garage de 48m2 complète cette propriété, qui bénéficie des meilleures prestations modernes : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, et finitions d'une qualité exceptionnelle. Pourquoi cette villa est unique: Elle combine un emplacement idéal, sur les hauteurs de Vence avec une vue imprenable, et un intérieur pensé dans les moindres détails pour un confort absolu. Si cette villa vous fait rêver, contactez-nous pour une visite et venez vivre l'expérience par vous-même. À très bientôt ! À l'extérieur, un jardin verdoyant et plusieurs terrasses offrent des espaces de vie extérieurs où il fait bon se relaxer en toute tranquillité. Le terrain de 1 000 m² comprend également quatre places de parking supplémentaires, pour un confort de vie optimal. Cette maison d'architecte incarne le mariage parfait entre élégance, sérénité et convivialité. Si vous recherchez un lieu où vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, cette villa saura vous séduire par son charme discret, son cadre idyllique, et ses commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur havre de paix. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Freinet, l'École Élémentaire le Suve et l'École Maternelle le Suve. Niveau transports, on trouve les bus NVN2, NVN3 et NVN1 à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Il y a deux restaurants dans les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques au...

Superbe appartement belle vue au Domaine de St-Endréol 4* Go

Belle vue Belle opportunité : Superbe appartement au deuxième étage Plain pied surface carrez 79 m2. Hall d'entrée , 1 WC, séjour, coin cuisine, des rangements, deux chambres climatisées+ 1SDB + 1SDE 2 Balcons (loggia 6,70 M2 + Terrasse 4,86 M2) Garage de 18,2 m2 Date d'achèvement 2007. Statut juridique : Copropriété de 69 lots Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Biot, villa avec vue dégagée et terrain plat proche mer

Biot, villa 160 m² avec vue dégagée, terrain plat et potentiel d'aménagement Située sur les hauteurs de Biot, cette villa d'environ 160 m² habitables bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une vue dégagée sur les collines et d'un accès rapide vers Sophia Antipolis, l'aéroport de Nice et les plages (environ 10 minutes). La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon spacieux, ainsi qu'une cuisine double indépendante avec espace salle à manger. À l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains. Une pièce supplémentaire avec accès indépendant permet d'envisager différents aménagements, tels qu'un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Implantée sur un terrain d'environ 779 m² majoritairement plat, la propriété offre un extérieur facilement exploitable, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Biot, Antibes et Valbonne. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Belle maison jumelée au Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa

Belle maison jumelée sur le 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces + garage (25 m2) + cave 24 m2 RDC : séjour, cuisine, 1 terrasse de 25 m2 1 ch A/C + 1 SDE Garage RDJ : 2 cha a/c, 1 SDE et 1 SDB +terrasse de 9,50 m2 + jardin de 324 m2 + cave Date d'achèvement : 2004 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Prix 500.000 euros. Honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur (prix net vendeur 482 000 euros + 18.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Palais Latitude 43, appartement rare à vendre à Saint-Tropez avec terrasse et vues panoramiques

Appartement à fort potentiel de rénovation à Saint-Tropez Situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Saint-Tropez, cet appartement unique de 72 m² offre une entrée indépendante, conférant le confort et l'intimité d'une véritable maison. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² bénéficiant de vues panoramiques sur le village, la mer, la terre et le ciel. La cuisine ouverte sur la salle à manger complète l'espace de vie. L'appartement dispose d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie, d'une salle de douche et de toilettes invités. La configuration permet la création d'une seconde chambre. L'ensemble se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien est situé au sein du Palais Latitude 43, ancienne résidence hôtel de luxe des années 40, classée à l'Inventaire supplémentaire des Monuments historiques. Conçue par l'architecte moderniste Georges-Henri Pingusson, la résidence offre un parc calme et arboré, un gardiennage, une sécurité renforcée et des places de parking réservées aux résidents. Des avantages fiscaux liés au classement historique sont également applicables. Cet appartement représente une opportunité rare à Saint-Tropez, à saisir avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agence Saint-Tropez.

Villa de prestige à Mougins avec piscine et vue sur le golf – Côte d'Azur

Dans un domaine sécurisé et recherché de Mougins, villa de 181 m² sur un terrain plat de 1 120 m² avec piscine chauffée de 10,5 x 4,5 m. Le séjour lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur le golf de Mougins. Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres et un studio indépendant pouvant servir de quatrième chambre. Prestations de qualité : matériaux nobles, beaux volumes, domotique, intimité et emplacement privilégié. Proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agence de référence en immobilier de prestige sur la Riviera française.

Cannes Californie appartement 180 m² vue mer panoramique Îles de Lérins co exclusivité

Cannes Californie appartement 180 m² vue mer panoramique domaine privé co exclusivité Situé à Cannes Californie, dans un domaine privé et sécurisé, cet appartement en co exclusivité développe environ 180 m² habitables avec 30 m² de terrasses, au sein d'une copropriété de quatre lots avec piscine. Occupant l'intégralité du premier étage, le bien bénéficie d'une vue mer panoramique sur les Îles de Lérins. Il est actuellement configuré en deux appartements indépendants : Un premier appartement d'environ 110 m² comprenant un séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m², trois chambres et deux salles d'eau. Un second appartement d'environ 70 m² comprenant un séjour avec salle à manger, deux chambres en suite et une terrasse d'environ 10 m². L'ensemble totalise 5 chambres et 4 salles d'eau. Deux garages fermés et deux caves en sous sol complètent le bien. Ce bien offre une flexibilité d'usage et un potentiel d'investissement patrimonial, dans un secteur résidentiel recherché. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Cannes Californie.

Les Issambres bastide 650 m² proche bord de mer vue mer, golfe Saint-Tropez

Les Issambres, propriété à fort potentiel à 50 mètres de la mer, ancien hôtel à restructurer Située aux Issambres, à seulement 50 mètres du littoral, cette propriété d'environ 650 m² constitue une opportunité rare pour un projet de restructuration ou de valorisation immobilière dans un secteur très recherché du golfe de Saint-Tropez. Implanté en seconde ligne mer, l'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès à pied aux plages, aux calanques et à proximité immédiate du port de San Peire. Développé sur quatre niveaux, le bâtiment comprend actuellement : 10 chambres avec salles de bains privatives et extérieurs une cuisine indépendante des espaces bureaux 2 studios autonomes un vaste espace de stationnement Le terrain, plat, permet l'implantation d'une piscine, augmentant significativement la valeur du projet. Potentiel de transformation Anciennement exploité en hôtel, le bien présente une configuration particulièrement adaptée à plusieurs typologies de projets : villa d'habitation haut de gamme résidence avec plusieurs appartements projet locatif ou para-hôtelier Situation administrative Le bien est actuellement enregistré à usage commercial, mais aucune activité n'y est exploitée depuis près de 10 ans. Un changement de destination devra être effectué en mairie selon le projet envisagé. Atouts clés emplacement à 50 mètres de la mer volumes importants forte capacité d'hébergement terrain exploitable secteur à forte demande Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste des biens à fort potentiel dans le golfe de Saint-Tropez.