Mots-clés : cour alpes de haute provence

Somptueux appartement de 131 m² avec vue dégagée, au pied du Cours Saleya à Nice

NICE VIEILLE VILLE : Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 131 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en double exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un magnifique salon / salle à manger, de trois chambres en suite dont une avec dressing, de trois salles de douche avec toilettes et d'un WC invités. Absolument sublime ! L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 3 pièces de 100 m² attenant. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASPREMONT // DÉBUT DE COLLINE – VILLA 4 PIÈCES / VUE PANORAMIQUE / PISCINE CHAUFFÉE / PRESTATIONS HAUT DE GAMME

ASPREMONT // DÉBUT DE COLLINE – VILLA 4 PIÈCES / VUE PANORAMIQUE / PISCINE CHAUFFÉE / PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située aux portes d'Aspremont, dans un environnement résidentiel prisé à seulement 20 minutes de Nice, cette superbe villa 4 pièces d'environ 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vues dégagées sur les collines niçoises et prestations de standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2000 m² exposé sud-ouest, cette propriété soigneusement entretenue se compose ainsi : Un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, trois chambres confortables, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu'un WC invités. Les extérieurs, parfaitement aménagés, comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi intégré, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque, ainsi qu'un monte-charge discret reliant les différents niveaux. Équipements premium : climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, grand garage fermé, stationnements extérieurs, et une grande cave aménageable. Une propriété rare dans un écrin de verdure, à deux pas de la ville, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Bien non soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétiques: 158 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 5 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1350€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1890€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Contemporaine face à la mer - 83270 SAINT-CYR-MER

Entre Bandol et Saint Cyr sur Mer. A 3h30 de Paris. Proche du golf de la frégate, niché dans le prestigieux domaine privé de PORT D'ALON, cet écrin de tranquillité offre un cadre de vie unique entre mer et nature. Le domaine bénéficie d'équipements haut de gamme : - Crique privée. - 3 cours de tennis. - Piscine semi olympique (25m de long). Une villa d'exception, pensée pour un art de vivre exclusif. Offrant une superficie de 333m², cette propriété entièrement rénovée s'implante sur un terrain de 2320m², orienté Sud-Sud Est, à l'abri du mistral. Son emplacement en surplomb du sentier des douaniers garantit une vue panoramique imprenable sur la mer, tout en préservant une intimité totale. Un intérieur élégant et des prestations haut de gamme. Espace de vie principal (140m²) - Cuisine ouverte - Salle à manger avec cheminée - Salon lumineux prolongé par de vastes terrasses avec vue mer. Salle de cinéma privée de 36m² accessible depuis le salon. Agencement des chambres : - Rez-de-chaussée : 1 chambre de service + 1 suite. - Etage : 4 suites dont une master-suite de plus de 35m². - 5WC. Extérieurs sublimes : - Jardin paysager - Grande piscine - Multiples terrasses offrant des espaces de détente face à la mer. Un bien rare dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété d'exception est une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de sérénité. Son environnement protégé et sa localisation recherchée en font un investissement patrimonial d'avenir. Pour plus d'informations et découvrir ce bien exclusif : Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Un domaine d'exception au cœur des Alpilles

Nous vous proposons une bâtisse unique, véritable témoin d'histoire et de caractère, nichée dans un écrin de nature à proximité des Baux-de-Provence. Érigée au cœur de 3 hectares de terrain paysager, dont une oliveraie en pleine production, cette propriété rare s'impose comme une véritable grande demeure provençale. Ses 30 000 m² de terres, ponctués d'arbres centenaires et traversés par un cours d'eau, lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère d'exception. Avec environ 653 m² habitables, la maison principale séduit par ses volumes majestueux, son authenticité préservée et ses prestations haut de gamme. Déployée sur deux niveaux, elle abrite de vastes pièces de réception, plusieurs suites élégantes, une salle de projection et même une véranda baignée de lumière, le tout dans une harmonie parfaite entre confort moderne et esprit provençal. Le domaine se complète d'annexes de charme et de dépendances permettant d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre intime : appartements indépendants, chalet, maisons secondaires… À l'extérieur, chaque espace invite à la détente et à l'art de vivre : piscine et pool house, jacuzzi, salle de sport, court de tennis, potager et jardins arborés. Tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur provençale. ?? Plus qu'une propriété, L'Aigo Claro est une adresse unique, une demeure à l'âme rare où s'entrelacent élégance, histoire et authenticité. Idéal pour un projet familial d'envergure ou une activité d'hospitalité haut de gamme, ce domaine incarne l'art de vivre en Provence dans ce qu'il a de plus précieux. nos ref :FENSPA3738 Les honoraires sont inclus dans le prix charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque

Propriété Provençale, bastide et maison d'amis. 5 hectares

Dominant le Pays de Fayence, dans un environnement rural préservé de toute nuisance, sur un terrain agricole plat de 5,1 hectares, complanté de vignes et oliviers, authentique ferme ancienne, une référence architecturale de l'architecture provençale, aménagée autour d'une cour intérieure et son patio couvert, agrémentée de plantes et de fleurs grimpantes sur la façade bleu pastel. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un superbe grand salon voûté, hérité de l'ancienne bergerie, cuisine indépendante, puis salle d'eau, cave et débarras. A l'étage, 4 grandes chambres et 2 salles de bains desservies par un couloir central, recouvert d'anciennes tomettes. Grands combles aménageables. Un intérieur qui révèle le charme désuet et l'émotion des maisons de famille que le temps a façonné avec patience. Côté Ouest, une maison d'amis en pierres adossée à la terrasse, développant 115m2 et, composée d'un séjour, de deux chambres, salle de bain et buanderie. Grands garages, abri agricole, caveau viticole, carport, atelier... Combles aménagés en chambre au-dessus de l'atelier, avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. Piscine agrémentée d'un plongeoir. Une propriété exceptionnelle, incarnant l'essence de la Provence du 19eme siècle. Des vieilles pierres, de l'histoire, des grands espaces, à quelques minutes des centres de Fayence et Tourrettes...

MENTON GARAVAN - APPARTEMENT VILLA 93 M2 - PISCINE - JARDIN

Menton, quartier garavan, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce lot de la promotion Villa Camilosa. Appartement 3 pièces en duplex, avec jardin, piscine privée et parking, vue mer. 93 m2 habitables 132 m2 d'extérieurs Standing & sérénité. Découvrez un bien rare niché au coeur du prestigieux quartier Garavan à Menton : un élégant 3 pièces en duplex, bénéficiant de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d'un espace extérieur privatif d'exception. Surface intérieure : 93 m2 répartis sur deux niveaux, Séjour-cuisine lumineux de près de 39 m2 ouvrant sur terrasse, loggia, jardin et piscine privée, 2 suites avec salles de bain, rangements intégrés, buanderie, WC séparés, Jardin de 135 m2, patio intimiste, terrasses végétalisées. Un confort contemporain, dans un cadre méditerranéen, Matériaux nobles : menuiseries aluminium, carrelage grand format, robinetterie design, Construction neuve aux normes RE2020 (isolation thermique et phonique renforcée, performance énergétique), Climatisation gainable, volets roulants motorisés, Un emplacement calme, sans vis-à-vis, à deux pas des jardins de Menton, de la mer et de la gare de Garavan Un bien d'exception, entre élégance moderne et douceur de vivre en Riviera. (Programme en cours, vente sur plan, VEFA, frais de notaire réduit, livraison prévue : 2ème Trimestre 2027)

Propriété exceptionnelle en cours de réhabilitation - Vue panoramique et charme provençal

Nichée sur un plateau de 4 hectares, cette propriété ancienne des XVIIIe et XIXe siècles offre un cadre exceptionnel avec des vues dégagées sur les vallées environnantes. Située à proximité de villages typiques, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Actuellement en cours de rénovation complète et soignée, le domaine alliera le charme de l'ancien à des prestations modernes. Les éléments d'époque sont conservés avec soin afin de préserver l'authenticité de ce bien rare en Provence. Un projet idéal pour ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire, repensé pour un art de vivre contemporain. Proposition supplémentaire, piscine naturelle intégrée à la végétation, tennis privé ou/et paddle devant l'annexe existante transformable en club house. Chiffrage global ou partiel à la demande. Réhabilitation terminée pour mars 2026 – Rénovation haut de gamme.

Victor Hugo, Appartement de Maitre. 196m2 avec terrasse

Nice carré d'or / Victor Hugo. Appartement 6 pièces de prestige en parfait état. Dans un somptueux Palais Bourgeois de la fin des années 30 disposant de jardin privés, superbe appartement en parfait état d'une superficie de 196m2 bénéficiant de très beaux volumes et d'une large terrasse de 40m2 à ciel ouvert. Ouvertures en arc, hauts plafonds, carreaux en damier et parquet apportent un cachet et un caractère unique à cet appartement. Ce bien d'exception dispose d'un séjour de 40m2 Une large terrasse ensoleillée disposant de 4 ouvrants sur les pièces de vie. Une salle à manger de 33m2 équipée d'une belle bibliothèque dispose d'un accès au séjour, à la terrasse et à la cuisine entièrement équipée. On accède à la suite parentale de 35m2 par un accès privatif, disposant ,placard et dressing, parquet d'époque au sol ainsi qu'un balcon. La salle d'eau attenante est large et propose douche à l'italienne, Wc et meubles sur mesure. Vous trouverez Trois chambres de 20m2, 10m2 et 10m2 disposant de rangements Une seconde salle d'eau dans une partie de l'appartement pouvant avoir un accès privatif. La Vue est agréable, dégagée sur les jardins , avec une exposition sud offrant une belle luminosité et nous laisse entendre l'agréable chant des oiseaux. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une grande cave et un stationnement complètent le bien. Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur A notre connaissance, pas de procédures en cours dans la copropriété. Charges de copropriété: 5460€/an Nombre de lots: NC Diagnostics à jour : Classement D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de village avec terrasse

Maison de village offrant une surface habitable de 238 m2 comprenant : en rez de chaussée surélévé une entrée,un studio ,en demi-niveau un studio en cours de rénovation,Au deuxième niveau: 2 chambres dont une avec dressing,en demi-niveau: un hall,une chambre avec placard,une salle de bains,un wc séparé,Au 3 ème niveau: un hall,une cuisine aménagée avec coin repas,un salon avec cheminée (insert) Au 4 ème niveau:un salon une salle d'eau avec wc, une pièce avec four avec accès terrasse,un grenier,à voir absolument!!!!!!!!!!!Votre contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse vue mer à deux pas de Monaco

Rare opportunité avec accès direct à Monaco - Magnifique penthouse au style contemporain entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité à deux pas de Monaco offrant une imprenable vue mer panoramique. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet ! Le bien est idéalement situé puisqu'il est dans un quartier calme et résidentiel à proximité de la frontière monégasque, proche du centre-ville et de tous commerce. D'une surface de 88,95 m² (79,73 m² loi Carrez), l'appartement en duplex dispose d'un séjour/salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace buanderie et de nombreux rangements. En plus, profitez de deux magnifiques espaces extérieurs avec un balcon transformable en loggia de 11,5 m² et une terrasse en rooftop avec jaccuzzi et vue sur la mer et le casino d'environ 77,7 m². L'appartement entièrement rénové en 2024 est vendu meublé. Il comprend un garage fermé et sécurisé + espace de rangement Informations complémentaires : Exposition Sud-Ouest Climatisation réversible Double vitrage Charges de copropriété : 400€/mois Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2304€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE VILLE / RUE DE L'EGLISE : DERNIER ETAGE / 2/3PIECES / VUE PANORAMIQUE MER / BALCON

Villefranche-sur-mer / vieille ville - rue de l'eglise : dernier etage / 2/3pieces / vue panoramique mer / balcon idéalement situé sur les quais du port de villefranche-sur-mer, en position dominante au sein d'un immeuble typique aux parties communes rénovées ; à proximité immédiate des restaurants, et commerces de proximité. En dernier étage, appartement entièrement rénové de type 2/3 pièces en exposition sud, composé comme suit : entrée avec dégagement agrémenté d'un placard réalisé sur mesure, d'une chambre avec placards et vélux entièrement domotisé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux séjour à la vue panoramique mer, et d'un espace balcon. Un bien d'exception, bénéficiant d'une rénovation aux prestations et matériaux de qualité. Climatisation réversible, et domotique dans l'appartement quant aux vélux. Location saisonnière autorisée. Aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l. 615-6 du cch) ?bien en copropriété: oui nombre de lots de copropriété : 7 charges annuelles de copropriété : 824,4€ ?consommation énergétiques : 116 // kwhep/ ?émission de gaz à effet de serre : 3 // kgeqco2/ montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 505 € / an montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 684 € / a les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ?la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

3 pièces terrasse Antibes Front de Mer, L'Ilette

Antibes, Front de Mer, au bord de l'eau, un emplacement rarissime et exclusif à proximité des plages de la Salis et du Ponteil ainsi que du Cap d'Antibes, pour ce splendide 3 pièces en étage élevé d'un immeuble de grand standing récemment ravalé (façades et hall d'entrée). A moins de deux minutes à pied des commerces de première nécessité (Pharmacie, boulangerie, supermarché et restaurants) L'appartement se trouve au 5ème étage, il mesure 92 m² environ, et sa grande terrasse surplombe les plages, et offre une vue panoramique sur la mer, le Cap d'Antibes, jusqu'à Nice ! Il offre un grand séjour d'environ 30m², 2 chambres, une cuisine spacieuse, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, une grande terrasse (22m² ombragée l'après-midi) un garage et une cave, beaucoup de rangement ! Ce bien Nécessite un léger rafraîchissement mais est en excellent état (Climatisation et électricité récentes, salles d'eau modernisées) Il est même envisageable de le transformer en 4 pièces avec une 3ème chambre à coucher. Un bijou à l'emplacement exceptionnel, en première ligne face à la mer ! Copropriété de 27 lots principaux, Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CC. Charges: 198€ / mois, honoraires d'agence inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE 115 kWhEP/m². an (C) et 3 kg CO2/m². an (A). Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 680 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 970 € / an

LES LODGES VARS LES CLAUX

!!! TRAVAUX EN COURS !!! *** PROCHAINEMENT VOTRE FUTURE ADRESSE À LA MONTAGNE *** LE LUXE A LA MONTAGNE : Vivez l'exception au coeur de la station de Vars-les-Claux ! LES LODGES, une résidence luxe composée de 23 appartements neufs de haut standing du Studio au 5 pièces avec de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs. Les trois chalets de la résidence avec leurs toitures en cascade s'intègrent parfaitement dans l'habitat environnant. Ancrée sur son espace paysager par un socle en parement d'ardoises noires, la résidence LES LODGES exprime sa chaleureuse intimité par ses façades revêtues de de bois. L'extérieur de la résidence, en jouant sur les couleurs ocre, blanches et grises de ses revêtements et matériaux, traduit l'élégance d'une intimité que l'on retrouve dans ses appartements du studio au 5 pièces. Ses vastes terrasses et profonds balcons contribuent à cet art de vivre en altitude. Les stationnements en sous-sol participent également à l'aspect pratique d'une grande qualité de vie. Prix affichés parking inclus. * FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS * PROSSIBILITE DE RECUPERATION DE LA TVA