Mots-clés : cour antibes

Appartement 3 pièces Bourgeois avec jardin privatif, orienté Sud

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, l'appartement, d'une superficie de 78 m² habitables dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,2 m. L'appartement, accessible par un perron noble et ses quelques marches, est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres dont 2 superbes bow-windows, et sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. 1 places de parking complète cette offre. Profitez d'une opportunité rare pour un immeuble bourgeois présentant tous le confort de vie d'un immeuble récent Diagnostic de performance énergétique : 89 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 664-898 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement à vendre Antibes

Bienvenue #ChezArnaud ! DERRIERE LA PLACE DE GAULLE À ANTIBES EXCEPTIONNEL 3P de 70m2 au 6ème étage d'un immeuble de bon standing, traversant, rénové, avec belle terrasse de 15m2 offrant une vue sur Mer époustouflante à 180°, du théatre Anthéa, jusqu'au phare de la Garoupe en passant par le fort Carré, le port et ses bateaux, la la cathédrale, le musée Picasso et les toits de la vielle ville. Un tableau d'Antibes unique ! 2 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte. Vendu avec une Cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

Murs commerciaux à vendre – Antibes, Boulevard Albert 1er Superbe opportunité d'investissement

Superbe opportunité d'investissement Situé en plein cœur d'Antibes, sur le prestigieux Boulevard Albert 1er, ce local commercial de plain-pied offre une surface totale de 61,27 m². Entièrement rénové récemment, le local est lumineux, en excellent état et bénéficie d'une vitrine d'environ 6 mètres linéaires, garantissant une visibilité maximale sur un axe très passant. Le bien est occupé depuis 2020 par un locataire sérieux et fiable, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans. • Rentabilité locative brute : 5,15 % • Rentabilité locative nette : 5,08 % • Loyer annuel avec indexation triennale selon l'ILC • Dépôt de garantie : 3 700 € • Taxe foncière 2024 : env. 1 806 € (à la charge du locataire) Les atouts de cet actif : • Emplacement N°1 au centre-ville d'Antibes • Très attractive rentabilité locative nette : 5,08 % • Sécurité locative grâce à un bail en cours avec un locataire de qualité • Local en parfait état, entièrement refait • Visibilité optimale, fort passage piéton et routier • Produit rare sur le marché, idéal investisseurs Une opportunité unique pour un placement sûr et rentable au cœur d'Antibes. Réf. C0925 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 673,84 €/an - Classe énergie 404 kWhEP/m². an (F) - Classe climat 18 kg CO2/m². an (C) - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

A vendre Côte d'Azur, Cannes basse Californie, appartement vue mer panoramique

Idéalement situé, au coeur de la Basse Californie, dans une résidence sécurisée et gardiennée de renom avec magnifique parc paysager, ce superbe appartement d'environ 71 m² en parfait état, en étage élevé , offre une vue mer panoramique , s'étendant des îles de Lérins, au Cap d'Antibes, en passant par l'Estérel. Au calme absolu, ce 3 pièces se compose d'un hall d'entrée d'un vaste séjour, avec cuisine entièrement équipée ainsi que de deux belles chambres en suite. Un espace bureau complète l'une des chambres. Exposée plein sud sa terrasse permet de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Une cave vient compléter ce bien rare et recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville et de la Croisette, cet appartement incarne l'équilibre parfait entre raffinement, praticité et art de vivre cannois. Copropriété de 395 lots - dont 197 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672.00 euros.

Appartement 3 pièces avec vue mer à JUAN-LES-PINS

Juan-les-Pins – T3 vue mer, 6ème étage, 64,78 m² – 360 000 € Idéalement situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur à Juan-les-Pins, ce bel appartement T3 de 64,78 m² vous offre une vue mer dégagée et une exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse de 9 m² avec vue mer, parfaite pour les soirées estivales. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures garantit confort thermique et acoustique. Situé en hauteur, il bénéficie d'une vraie tranquillité tout en étant à deux pas des plages et des commodités de Juan-les-Pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour organiser une visite et découvrir ce bien à Juan-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 633.00 €. Date de réalisation du DPE : 06 08 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Appartement d'exception sur les Remparts d'Antibes, en derni

Sur les remparts d'Antibes, en dernier étage et en première ligne face à la Méditerranée, l'Agence des Remparts vous présente un appartement rare, presque suspendu entre ciel et mer. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, ce 3/4 pièces de 66 m2 loi Carrez, complété par une mezzanine, offre une atmosphère élégante, douce et lumineuse. Dès l'entrée, le regard est attiré vers le salon, ouvert sur une vue mer imprenable, comme un tableau vivant où les nuances de bleu changent au fil des heures. L'appartement dispose de deux chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'espaces pensés avec soin pour conjuguer confort, charme et raffinement. Vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à accueillir une nouvelle histoire : celle d'un pied-à-terre d'exception, d'une résidence principale inspirante ou d'un refuge précieux au coeur du Vieil Antibes. Un bien unique, rare, chargé d'émotion, dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Antibes. En cours de travaux livraison juillet 2026 - DPE en cours. Bientôt vendu par notre agence.

LIVRAISON IMMEDIATE T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKING

La résidence est dans un endroit à la fois calme et dynamique, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette appartement se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces locaux et ses restaurants conviviaux. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, comme Nice et Antibes. Ce secteur allie parfaitement tranquillité, commodités et accessibilité. Visitable immediatement !!! Un T3 traverssant comprenant une terrasse plein sud qui prolonge le séjour lumineux grace a une belle ouverture, salle de bain, toilettes séparés, deux chambres dont une avec placcards PRIX: 375000 euros avec un stationnement Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Freminet Alexis au 07 78 70 30 32

T4 EN ETAGE ELEVE AVEC EXTERIEUR EXPOSION SUD OUEST

Vivez l'harmonie parfaite sur les hauteurs d'Antibes. Située au calme, en retrait de la route de Grasse, la résidence Les Jardins d'Elia vous invite à découvrir un cadre de vie rare où la nature s'invite au quotidien. Nichée au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement arboré, cette adresse allie élégance architecturale et bien-être. LES POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE : Un havre de paix végétalisé : Une architecture contemporaine et épurée qui s'inscrit avec douceur dans un environnement résidentiel verdoyant. Lumière & Confort : Des appartements pensés pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale, se prolongeant par de belles terrasses ou balcons pour profiter du soleil azuréen. Prestations de Qualité : Un soin particulier apporté aux finitions et aux matériaux pour garantir un confort durable et des performances énergétiques de premier plan. UN EMPLACEMENT IDÉAL & CONNECTÉ : À proximité immédiate : Accès rapide aux zones d'emplois (Sophia Antipolis), aux centres commerciaux et aux écoles. Entre terre et mer : Le calme des collines à seulement quelques minutes des plages d'Antibes et de l'animation du bord de mer. Mobilité : Une adresse stratégique permettant de rejoindre facilement les axes autoroutiers vers Nice ou Cannes. VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS : Du studio au 4 pièces, des agencements optimisés pour tous les styles de vie. Un cadre sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. LIVRAISON : 3T 2027 CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Appartement Le Cannet 3 pièces 71.06m2

L'agence LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS vous propose à la vente en exclusivité - dans une résidence sécurisée ce 3 pièces exposé Sud - traversant situé au 3ème étage - ouvrant sur une belle terrasse - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - séjour - cuisine aménagée - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation- un parking et une cave complètent ce bien - proche école et toutes les commodités. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Appartement 4 pièces Bourgeois rénové avec terrasse et jardin pr

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, l'appartement, d'une superficie de 103 m² habitables, dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,5 m. L'appartement, qui a été spécialement conçu pour être également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est accessible par quelques marches et par une rampe dédiée à un accès pour fauteuil roulant. L'orientation Sud et Ouest confère à cet appartement, superbement rénové, une belle luminosité. L'entrée dessert un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres et un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, compatibles PMR. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. 2 places de parking dont 1 PMR complètent cette offre. Profitez d'une opportunité rare pour un immeuble bourgeois présentant tous le confort de vie d'un immeuble récent. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

(06300) NICE MONT-BORON VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMI

(06300) NICE MONT-BORON VICTORIA PARK VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE TERRAIN GARAGE Idéalement située entre le Port de Nice et le Col de Villefranche, cette villa indépendante bénéficie d'une vue mer exceptionnelle à 180°, embrassant le Château de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Un spectacle saisissant, aussi bien de jour que de nuit. Édifiée sur une parcelle rare dans le secteur, la propriété offre un jardin clos et arboré (oliviers, agrumes), piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : parkings supplémentaires, studio indépendant, salle de sport, piscine intérieure ou espace bien-être. La villa, indépendante et saine, présente un fort potentiel de valorisation. Elle se compose comme ceci : au rez-de-jardin, l'entrée de plain-pied dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine aménagée avec espace salle à manger, complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Des toilettes invités, une salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé motorisé avec portail électrique attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une élégante suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative et d'une vue mer s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, deux chambres dont une avec vélux, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un vide sanitaire exploitable permet la création d'un espace piscine intérieure, hammam ou sauna. Dans un cadre d'un calme absolu, la propriété profite d'un ensoleillement remarquable sans aucun vis-à-vis. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, conjuguant calme, discrétion, confort et qualité de vie. Surface Carrez : 146m², habitable : 199 m². Charges annuelles : 1 200 €. Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2598.00 et 3514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Maison à vendre Antibes

Elite group by kw vous présente dans un environnement verdoyant, une propriété batie sur un terrain avoisinant les 1800m2, piscinable et composée de deux parties avec entrée indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,. Ideal residence principale / secondaire / investissement locatif la première habitation se développe sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La seconde habitation de plain pied, comprend un séjour, une cuisine et deux chambres, idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le bien bénéficie d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, apportant charme et luminosité à l'ensemble. Vous disposerez de 6-8 places de stationnement, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial. l'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7840.00 et 10650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller kw hlc : johann portelance agent commercial (entreprise individuelle) rsac 750545337