Mots-clés : cour avignon

Avignon intra muros, Appartement de 82m² 4 pièces avec 2 terrasses

NOUVEAU. AVIGNON INTRAMUROS. RASPAIL. 2 terrasses, ascenseur, garage possible + potentiel 3 chambres. Une opportunité rare en intramuros. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avignon, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 82 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (communs récemment rénovés). Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement le potentiel et le confort de vie qu'offre cet appartement : une distribution intelligente, des volumes agréables et une vraie fluidité dans la circulation. Un double séjour exposé est/ouest, baigné de lumière, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis où règne une atmosphère étonnamment calme pour de l'intramuros. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne et convivial, très recherché aujourd'hui. Côté nuit, vous profitez actuellement de deux chambres au calme, avec la possibilité très simple de recréer une troisième chambre (configuration d'origine) sur terrasse arrière, idéale pour une famille, un bureau ou un investissement locatif optimisé. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, de nombreux rangements et de la climatisation, autant d'éléments qui en font un bien facile à vivre au quotidien. Véritable atout en intramuros : possibilité d'acquérir un garage, un confort rare et très recherché en centre-ville. AVIGNON CITY CENTER. RASPAIL. 2 terraces, elevator, garage possible, potential for 3 bedrooms. A rare opportunity within the city walls. In one of Avignon's most sought-after areas, just steps from all amenities, discover this 82 sq m (883 sq ft) apartment located on the 1st floor with elevator in a secure and impeccably maintained building (common areas recently renovated). From the moment you enter, you immediately sense the potential and comfortable living this apartment offers: a smart layout, pleasant proportions, and a truly fluid flow. A double living room facing west/east, bathed in light, extends onto a private terrace where a surprisingly peaceful atmosphere prevails for an area within the city walls. The separate kitchen can easily be opened up to create a modern and inviting living space, highly desirable today. On the bedroom side, you currently enjoy two quiet bedrooms, with the very easy possibility of creating a third bedroom (original layout) on the rear terrace, ideal for a family, an office, or an optimized rental investment. The apartment also features a shower room, a separate toilet, ample storage, and air conditioning, all of which make it a comfortable place to live. A real advantage in the city center: the option to purchase a garage, a rare and highly sought-after convenience in the heart of town. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Propriété de caractère proche Avignon

A 15 minutes d'Avignon, découvrez cette magnifique maison de hameau, soigneusement rénovée offrant une alliance parfaite entre tradition et modernité. La maison construite en pierre bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un cachet contemporain, procuré par l'utilisation de matériaux de grande qualité. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un cadre verdoyant, s'étendant sur un terrain de près de 3 000 m². Elle est dotée d'une cour intérieure élégante et d'une piscine généreuse, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une résidence principale généreuse en espace et un vaste atelier-bureau indépendant, procurent une superficie totale d'environ 300 mètres carrés. Ce produit est un véritable havre de paix, offrant un cadre serein et préservé, loin de toute agitation. Il constitue un espace idéal pour se ressourcer et apprécier la sérénité de la nature environnante. Ce bien d'exception, situé à proximité d'Avignon, saura répondre aux attentes des amateurs de biens de caractère, d'authenticité et d'exception. Proximités : 8 minutes de l'autoroute - 20 minutes de la gare Avignon-TGV Honoraires à la charge du vendeur.

Exceptionnel hôtel Particulier du XIXè avec cour intérieure, au coeur du centre historique d'Avignon

Centre historique d'Avignon, Nichée au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un calme absolu. Édifié sur des caves voûtées du XIVème siècle, cet hôtel particulier du XIXème siècle a fait l'objet d'une restauration d'exception, alliant avec subtilité le respect de son architecture d'origine et des prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il incarne un art de vivre unique. Déployant 565 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure s'ouvre au rez-de-chaussée sur une somptueuse galerie d'entrée ornée de moulures, un appartement indépendant, ainsi que de vastes espaces de réception. Le premier étage, largement ouvert sur une généreuse terrasse ensoleillée, accueille un élégant salon bibliothèque offrant une vue remarquable sur le Palais des Papes, un second salon, une salle à manger ouverte sur une charmante cour intérieur par une large ouverture à l'esprit verrière d'atelier, une chambre en suite avec bureau, une cuisine avec ilot central et une arrière-cuisine. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète côtoie six autres chambres, trois salles d'eau et un agréable salon de lecture. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses multiples expositions qui inondent les espaces de lumière naturelle. Sa façade richement ornée, ses plafonds sublimés par des décors peints, ses cheminées et ses moulures soulignent le caractère authentique et raffiné des lieux. Un vaste garage, un escalier principal et un escalier de service complètent cet ensemble d'exception, entièrement équipé de prestations de confort moderne, dont un système de chauffage et de climatisation gainable. Une demeure unique, des détails soignés, alliant histoire, élégance et prestations de prestige. Sotheby's International realty, leader mondial d'immobilier d'exception.

Ancienne maison de village à restaurer

Au coeur du charmant village de Cabrières d'Avignon, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette authentique maison ancienne du XIXème siècle à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de caractère. Développant environ 150 m² habitables, elle se compose de huit pièces, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Une cave, un grenier ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Edifiée sur une parcelle de 418 m², la propriété permet également la création d'un agréable espace piscine et d'un coin détente, idéal pour profiter pleinement des belles journée d'été. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant créer une résidence pleine de charme au coeur du Luberon. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mas provençal XVIIe ¦ Parc arboré & cours d'eau Pays d'Aix

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, ce mas provençal du XVIIe siècle est une demeure de caractère rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception. Niché au coeur d'un parc arboré de près d'1,5 hectare, la propriété séduit dès l'abord par la qualité de ses extérieurs avec la présence d'un cours d'eau naturel traversant le domaine, une cascade et une piscine s'intègrant harmonieusement au paysage pour composer un environnement d'une sérénité remarquable. La maison principale, d'environ 370 m2 habitables, offre de généreux espaces de réception et quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains. La distribution des volumes, typique des mas de caractère, associe hauteur sous plafond, matériaux anciens et lumière provençale. Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches dans de parfaites conditions d'autonomie ou pour loger un gardien assurant l'entretien du domaine. Bien rare sur ce secteur, à la fois résidence familiale d'exception et patrimoine de caractère. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous -- Mandat exclusif. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local professionnel ou appartement 3 pièces en rez-de-chaussée à Avignon

FERIGOULE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 80 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Avignon. Ce bien comprend 2 chambres et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de tramway et de bus à seulement 3 minutes à pied. L'emplacement est idéal, proche de nombreux commerces et services, notamment plusieurs restaurants, boulangeries, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle, l'École Bouquerie-Ortolans, le Collège Joseph Vernet et le Lycée général Frédéric Mistral. Ce bien pratique et agréable conviendra parfaitement à un usage professionnel ou résidentiel. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998.00 euros.

Vente Ferme 8 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: mirabel-aux-baronnies - maison - t8 167m² - garage - 3xparkings - lumineux offrant un cadre de vie très agréable grâce à sa cour intérieure ombragée et son exposition sud-ouest, cette ferme ancienne à mirabel-aux-baronnies déploie tout le charme de l'architecture rurale du début du XX siècle. Sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison de 167 m² habitables, organisée sur 2 niveaux, séduit par ses volumes, son authenticité et son potentiel de rénovation. l'entrée introduit un intérieur bien distribué. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 24 m², lumineuse et conviviale, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, un bureau et une suite parentale complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie pratique et un cellier viennent compléter ce niveau, offrant de important espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'étage, 4 chambres lumineuses et un bureau fonctionnel composent un espace nuit confortable et modulable selon les besoins. Les 3 salles d'eau et 2 wc assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : climatisation réversible, insert bois ou poêle à granulés et pompe à chaleur, le tout alimenté en électricité et en bois. La fibre optique est disponible. La propriété est équipée d'une fosse septique. Les extérieurs constituent un atout de cette ferme : un jardin, un parc paysager soigneusement entretenu, une terrasse exposée plein sud-ouest, un garage et 3 emplacements de parking offrent un cadre de vie vaste et pratique. Une cave complète les annexes disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser cette belle propriété selon vos goûts et vos projets. Double vitrage/sources/nombreuses dependances/nombreuses possibilites contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

iad France - Cyril Marcellin vous propose: PROPRIETE A FORT POTENTIEL, Jolie ferme Traditionnelle sur une Vaste Terrain de 5 hectares à Mirabel-aux-Baronnies avec un camping a la ferme. Cet ensemble comprend une maison d'habitation construite en 1960 sur un terrain de 51633m², ainsi qu' gite, un camping de 7 places avec sanitaires. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Mirabel-aux-Baronnies. Avec ses 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, et 5 salles d'eau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. La maison dispose de nombreuses pièces: un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un cellier, un studio, une buanderie, et une magnifique terrasse et cour intérieure de 170m² offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison a un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle et son vaste terrain arboré. plusieurs garages pouvant accueillir de nombreux véhicules, (location de garages possible) ainsi que deux superbes dépendances attenantes a l'habitation, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible et un environnement varié et privilégié, contribuent au bien-être quotidien. De plus, l'exposition idéale au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysager, les parkings extérieur, les poulaillés, le potager, et la terrasse offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. La cour ombragée, impose la douceur et le charme de la Provence. C'est également une multitude d'ambiances diverses que ce lieu nous offre. Des vergers, un vignoble, des espaces ombragés et encore sauvages, un accès privatif a la rivière en contre bas, un parc ombragé, et un ensoleillement total. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété unique offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Mirabel-aux-Baronnies. C'est ici l'espace, la lumière et le calme que je vous propose. A VOIR ABSOLUEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morieres centre, maison de villa rénovée en 2008, d'une surfac

Morieres centre, maison de villa rénovée en 2008, d'une surface habitable de 110 m², elle est composée au rdc d'un grand séjour avec salle à manger de 37 m², une cuisine indépendante aménagée de 12 m², un cellier, buanderie, cabinet de toilette, climatisation, À l'étage par un escalier en bois 2 belles chambres avec penderies, , une salle d'eau, un cabinet de toilette, au 2ème étage une chambre mansardée. Terrasse, cour, atelier. Places de parkings.

Mas individuelle à Malemort-du-comtat

Authentique mas à rénover avec plus de 300 m² de potentiel Au coeur d'un environnement calme et agréable, venez découvrir ce véritable mas individuel plein de charme, implanté sur une parcelle de 411 m². La partie actuellement habitable développe environ 105 m² et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Au-delà de cette surface, la propriété bénéficie d'un potentiel exceptionnel avec une surface totale de plus de 300 m², comprenant les combles, les dépendances et le garage. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent ainsi aux futurs acquéreurs : agrandissement de l'habitation, création de plusieurs logements, espace professionnel, atelier ou projet familial. La maison nécessite d'importants travaux de restauration, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son cachet à cette bâtisse de caractère. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un fort potentiel d'évolution. Les + : Mas individuel Parcelle de 411 m² 105 m² habitables Plus de 300 m² de surface exploitable Nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel après rénovation À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5308.00 et 7182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Magnifique propriété dans le centre de Courthézon

L'Agence Expertimo de Courthézon vous propose à la vente cette magnifique propriété de caractère, idéalement située au coeur du centre historique de Courthézon. Ce bien rare offre environ 388 m2 habitables ainsi que près de 180 m2 d'annexes, comprenant garages, caves et greniers. Édifiée sur les hauteurs du village, cette demeure de prestige séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son charme d'époque. Elle constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures, de patrimoine et de vieilles pierres. La propriété développe 16 pièces principales, dont 9 chambres sur trois niveaux, permettant d'accueillir une grande famille ou de concrétiser différents projets résidentiels ou professionnels. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant plusieurs pièces de vie, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon ouvrant sur une agréable cour intérieure. Ce niveau dispose également de plusieurs espaces annexes, caves, locaux techniques et d'un garage. Le premier étage accueille plusieurs chambres, salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous apprécierez également les vues dégagées offertes par certaines pièces de la maison. Le deuxième étage complète l'ensemble avec plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, un salon ainsi que des espaces pouvant être aménagés selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin intimiste, une cour intérieure pleine de charme et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités du centre-ville. Ce bien d'exception nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'aménagement et représente une opportunité rare sur Courthézon. N'hésitez pas à contacter L'Agence Expertimo de Courthézon pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T1 à Avignon - Excellent état, avec ascenseur, parking et cave

FERIGOULE IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement T1 de 35 m² (30 m² loi Carrez) situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 1981, sans vis-à-vis, dans un quartier calme d'Avignon face aux remparts. L'appartement est en excellent état, avec un chauffage électrique par radiateur, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 2,20 m², d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes du tramway et 3 minutes du bus. Université d'Avignon à 5 minutes à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros.

Hotel particulier - Drome provençale

Hôtel particulier Cour d'honneur, jardin suspendu, piscine Cette demeure d'exception, emblématique du XVIIIème siècle, a été restaurée dans le respect de son histoire. L'entrée principale, par la cour d'honneur, mène à un majestueux hall d'entrée. Ce hall donne accès à trois salles de réception, dont un salon de musique de 75 m2 (murs acoustiques), un salon privé, une cuisine dont l'histoire a été préservée, et une cuisine moderne aménagée. Deux suites parentales de 25m2 et 30 m2 sont à disposition au rez-de-chaussée. Au 1er étage : - Deux chambres avec salle d'eau - deux chambres avec salon, salle d'eau - une suite familiale (deux chambres, cuisine, salle d'eau). Un appartement indépendant de 160 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, et 3 chambres dont une vaste suite parentale complètent la partie habitable. Deux duplex indépendants additionnels (respectivement de 2 et 3 chambres) ont été récemment aménagés. Un spa occupe l'une des ailes de cet hôtel particulier, avec piscine intérieure (8m x 4m, et nage à contre-courant) et hammam. Une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves sont aménagées dans les anciennes écuries sont à disposition pour divers projets (ateliers, salle de séminaire etc.). La rénovation réalisée en 2004 a su préserver l'histoire des lieux dans un souci de transfert de ce patrimoine historique. Les matériaux utilisés sont des matériaux d'exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond à la française, cheminées en marbre, stucs...). Rénovation de la toiture et de la charpente, de l'isolation, et installation d'un chauffage central gaz (chaudières Viessman et gaz de ville), de climatisation (6 chambres). La propriété est raccordée à l'eau de la ville et équipée d'un puits. Convient à un projet particulier ou un projet professionnel et/ou hôtelier (résidence de tourisme, maison d'hôtes). La construction répond partiellement aux normes hôtelières (portes coupe-feu, blocs secours, extincteurs...). Localisation : aux portes de l'Ardèche et au coeur des vignobles de la vallée du Rhone Attractivité économique de l'axe Lyon-Marseille. Accès simple par l'autoroute A7, le TGV et l'avion. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON