Mots-clés : cour jardin garage

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 3/4 PIECES

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, un appartement de 3/4 pièces avec jardin et terrasse offrant vue panoramique mer et Monaco. Un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, 2 salles de bains. 2 garages et 2 caves complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VALLÉE AUX LOUPS, MAISON FAMILIALE ET RÉCENTE DE 2019 AU CALME

SOUS OFFRE ACCEPTÉE À Châtenay-Malabry, face au parc de la Vallée-aux-Loups et en accès immédiat avec l'Arboretum, cette maison récente de 2019, en norme RT 2012, de près de 197 m² se loge, dans une copropriété confidentielle de maisons de standing. Au calme, à l'abri des regards comme des nuisances de la rue, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville comme du RER accessible en 12 à 15 minutes à pied. Construite sur une parcelle de 247 m² qui offre un beau jardin de 147m², cette maison conjugue volumes généreux, belle luminosité, excellent état général et un vaste garage en sous-sol, pouvant accueillir 3 voitures et 2 motos. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert de près de 67 m², souligné par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, devient naturellement le cœur de la maison. La cuisine contemporaine s'organise autour d'un îlot central, point de ralliement des petits-déjeuners comme des soirées entre amis, et offre de nombreux rangements à la fois esthétiques et fonctionnels. Une grande buanderie aménagée avec toilettes complètent ce niveau. Un conduit de cheminée est prévu pour l'installation facile d'un poële. Dans le prolongement de l'espace de réception, le jardin paysager de 147 m², exposé plein ouest et accessible de plain-pied, agrandit la pièce de vie aux beaux jours : barbecue, repas en famille, fins de journée au soleil couchant, une vraie vie dedans-dehors. Au premier étage, trois grandes chambres de 15,40 m² à près de 17 m² dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un dressing sur mesure accessible depuis le palier. Les deux autres chambres bénéficient de placards coulissants pleine hauteur. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. Le second niveau s'adapte à vos projets. Une chambre double de 27 m², aujourd'hui aménagée en home cinéma, vous promet de belles soirées film à domicile. Elle peut aussi être divisée en deux chambres, portant la maison à 5 chambres au total. De plus, un plateau ouvert de près de 18 m² accueille actuellement un bureau, idéal pour le télétravail. Une grande salle d'eau parfait ce niveau. Le sous-sol de plus de 70 m² abrite un garage de près de 59 m² pouvant accueillir 3 voitures et 2 motos : un volume aussi rare que précieux au quotidien. Une maison récente, encore sous garantie décennale, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre prochaine histoire, aux portes de la Vallée-aux-Loups. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Copropriété de 24 lots principaux. Procédure en cours : étanchéité du sous-sol pour certains parkings (maison actuelle non concernée par ce sujet). Charges mensuelles de 167€/mois, hors provision (soit 1997€ anuelles) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

MAISON DE VILLE 81 M2, 2 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARECHE - vous propose, en avant première, cette agréable maison de ville de 81 m2 habitable prête à vous accueillir accompagnée de plusieurs dépendances et d'un jardin aménagée non attenant. Au coeur du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde, à 2 pas des commerces et services, l'entrée se fait par une cour en seconde ligne, au calme. Le rez-de-chaussée dessert un salon lumineux de 18,50 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15,30 m2 et un WC. De la cuisine, vous accèderez à une cave de 18,85 m2 permettant de stocker vos meilleures bouteilles et la récolte du potager. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que deux belles chambres de 16 m2 et 18 m2, dont une avec penderie. Enfin, le deuxième étage dessert un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une buanderie, d'un garage de 27 m2 avec galetas et d'un atelier de 15 m2. À quelques mètres seulement de la maison, à l'abri des regards, plusieurs parcelles de jardin agrémenté d'un puits avec pompe de relevage et d'un cabanon constituent un véritable atout pour créer un agréable espace de détente en famille. Vous pourrez laisser libre cours à vos talents de jardinier, de maraîcher ou bien même construire une piscine pour vous rafraichir lors des chaudes journées d'été. La maison est équipée de la fibre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et elle est reliée au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 7,7 km de Mortagne-sur-Gironde et à 25 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LG IMMO Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de SAINT-FORT-SUR-GIRONDE, Mortagne-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua...

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3 PIECES 96M²

Idéalement située au coeur du Golf de Valescure et des commerces, cette résidence propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Bel appartement 3 pièces de 96m² en rez-de-jardin avec garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

MAISON PROCHE PLAGE

Côte EST, à 600 mètres de la plage de la Gautrelle et proche du port du Douhet et des pistes cyclables, au sein d'une résidence calme, maison d'habitation de 34 m² environ, comprenant: Une pièce de vie avec coin kitchenette (14.60 m²), une petite chambre (6.10 m²), une salle d'eau ( 2 m²), un WC indépendant (1m²). Une mezzanine (10.60 m²) environ en surface utile. Un garage. Un jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison Une place de parking. Charges annuelles de copropriété 450€ Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Appartement avec jardin et vue panoramique sur la mer à Mont Boron

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée dotée d'une piscine, cet élégant appartement en rez-de-jardin bénéficie d'une position dominante avec vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. Offrant environ 138 m² de surface habitable, le bien allie le confort d'une résidence contemporaine à l'atmosphère d'une villa privée, grâce à ses espaces extérieurs généreux et à sa vue panoramique dégagée. L'intérieur s'articule autour d'un salon lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, conçu pour faciliter la vie quotidienne et recevoir. L'appartement compte au total quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privés, tandis que les trois autres chambres sont desservies par deux salles d'eau et des toilettes séparées pour les invités. Une buanderie et un espace de rangement complètent l'agencement. Toutes les pièces principales s'ouvrent directement sur un jardin paysager d'environ 180 m² et deux terrasses, créant ainsi une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. De là, l'appartement bénéficie d'une vue à 180 degrés particulièrement impressionnante sur la Méditerranée et Nice, conférant au bien une sensation rare d'ouverture et de lumière. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec un service de conciergerie, tandis que l'appartement bénéficie également de son propre système d'alarme intérieur et extérieur. Une place de parking privée et une cave sont incluses, avec la possibilité d'acquérir deux grands garages souterrains en supplément. Les commerces et les transports en commun sont à proximité, le centre de Nice et le littoral étant facilement accessibles. Aucune procédure judiciaire en cours. Charges actuelles : 7 200 € par an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 260 € et 1 790 € par an (abonnement inclus). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 13/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriéte de charme Libournais

Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère séduit par son élégance et son authenticité. La demeure principale, aux volumes généreux, se distingue par sa superbe façade en pierre de Frontenac. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², elle s'organise autour d'une agréable cour intérieure gravillonnée et d'un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'arbustes d'ornement, de cyprès et d'arbres fruitiers. Cet espace verdoyant, particulièrement agréable, offre également un beau potentiel pour l'installation d'une piscine. D'une surface habitable de plus de 250 m², la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant harmonieusement le charme de l'ancien à un style contemporain et épuré. Le hall d'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la cour intérieure, agrémenté d'une belle cheminée avec insert, et une élégante cuisine indépendante. L'espace nuit comprend cinq chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce dédiée aux loisirs (salle de jeux ou de sport). Deux salles de bains/d'eau complètent l'ensemble. Attenant à la maison, un grand garage avec espace décloisonné et atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En fond de jardin, une spacieuse cuisine d'été vient parfaire ce bien d'exception. Situation idéale : à seulement 5 minutes de Branne et de Saint-Émilion, 15 minutes de Libourne et à 3 km des commodités. Un bien singulier, alliant charme, confort et qualité de vie. Présenté par ARCADES PROPRIETES

Théoule sur Mer, face port de la Figueirette, appartement 50m2

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate du port et de la plage Figueirette, avec une superficie habitable de 50 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC et dressing privatif, un coin nuit avec lits superposés pour enfant et une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif de 46 m² et la terrasse couverte de 18 m² sont parfaits pour des moments de détente en famille. Un garage fermé est vendu avec l'appartement. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gainable réversible, de fenêtres en aluminium à double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine en copropriété et d'un gardien. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, ainsi que le port de plaisance avec les restaurants et la plage. Copropriété de 111 lots d'habitation, charges mensuelles : 201 euros. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Théoule avec ses commerces, l'accès autoroute A8 et à environ 15 minutes, Cannes Croisette à 25 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en moins d'une heure. Un idéal pied-à-terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Également très intéressant pour la location saisonnière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 285 €. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AUXY 71400 Maison pierre 185 m2 7 pièces 4 chambres Garages Terrain 1900 m2

AUXY 71400, à 5 minutes d'AUTUN, petits commerces et école de proximité, Belle demeure en pierre, 19ième siècle, élevée sur terre-plein, mitoyenne en pignon, rénovée et aménagée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, distribuant, en rez-de-chaussée: grande véranda, 52 m2 de séjour double de caractère/cuisine ouverte meublée et équipée avec cheminée-poêle à bois, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, buanderie avec rangements grange/garage/atelier, ancienne étable comprenant chaufferie et cave de surface en 1er étage : palier/dégagements/rangements, quatre généreuses et confortables chambres, salle d'eau/WC combles aménageables au-dessus de l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville, complément bois, chauffe-eau solaire fibre propriété raccordée à l'assainissement collectif communal cour fermée à l'avant avec portail motorisé terrasse et appentis/double carport à l'arrière jardin. Ensemble en très bon état général aux belles prestations, prêt à habiter. A découvrir sans tarder! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011316)

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3 PIECES 83M²

Idéalement située au coeur des Golfs de Valescure et des commerces, Villa Emma Swing propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Appartement 3 pièces de 83m² en rez-de-jardin avec garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Domaine viticole confidentiel sur trois Crus de la Vallée du

Située au coeur de la Vallée du Rhône méridionale, cette propriété viticole bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de villages touristiques réputés. Facile d'accès, elle se trouve à seulement 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, ville emblématique de culture et d'art, et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Vignoble La propriété comprend environ 5,4 hectares, dont 4,4 hectares de vignes en Crus méridionaux, répartis en plusieurs îlots soigneusement travaillés comme de véritables jardins viticoles. Le vignoble se compose de parcelles situées sur des appellations prestigieuses : 0,62 ha en Châteauneuf-du-Pape rouge, plantés en Grenache dans les années 1960, sur un terroir qualitatif de galets roulés et graves situé sur le versant nord de l'appellation. 0,59 ha en Tavel sur deux terroirs distincts. 1,43 ha en Lirac en biens de villages. Le domaine comprend également une parcelle nue d'environ 1,03 ha plantée d'oliviers, offrant un potentiel de diversification agricole. En complément, 0,6755 ha en Lirac et 1,14 ha en Tavel sont exploités en fermage. Habitation Le domaine comprend une maison de village entièrement rénovée offrant environ 162 m2 habitables. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres et de deux salles de bain, organisés autour d'une agréable cour intérieure. Confortable et fonctionnelle, cette maison permet de profiter pleinement du cadre de vie offert par la propriété, tout en restant à proximité immédiate du vignoble. Cave et dépendances Une dépendance en pierres locales complète l'ensemble immobilier. Elle permet d'accueillir les installations nécessaires à la vinification et à l'élevage des vins, tout en offrant des espaces pour le stockage du matériel agricole. Le domaine est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.Le matériel de culture et de cave pourra être repris en sus selon les besoins du repreneur. Atouts & Intérêts Ce domaine confidentiel bénéficie d'une dénomination de 'Clos' et d'une notoriété déjà établie sur le marché, avec un réseau de commercialisation en place autour de micro-cuvées rares et soignées. L'ensemble est conduit dans un esprit de 'vin de garage', privilégiant des productions limitées et un travail extrêmement qualitatif de la vigne et des vins. Une opportunité rare d'acquérir un outil de production précis et reconnu sur trois crus historiques de la Vallée du Rhône, réunissant authenticité, potentiel de développement et forte identité viticole.

NICE CORNICHE FLEURIE 3 PIECES

Dans résidence de bon standing fermée avec piscine, espace verts, au calme, appartements en très bon état, très ensoleillé de 3 pièces d'angle avec 2 belles terrasses et vue mer, exposition, est, sud, ouest, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse d'angle de 26m2, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une autre terrasse de 10m2. Un garage en sous-sol de 15m2. La résidence a également un jardin avec terrain de boules. Proche toutes commodités. Copropriété de 193 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Grande maison contemporaine et son jardin, au centre de Fontainebleau

Au cœur de Fontainebleau, à proximité immédiate du parc du château, très belle et rare maison contemporaine baignée de lumière, articulée autour de son jardin paysager. Développée en forme de L, la maison privilégie les vues depuis les espaces de réception vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère intime et particulièrement agréable à vivre. Pensée par un architecte, elle offre des volumes généreux, des circulations fluides et une organisation permettant de multiples scénarios de vie. La propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif offrant un excellent rendement. Les vastes espaces de réception, la piscine intérieure ainsi que le sauna participent au confort et à la qualité de vie de cette demeure. Le mobilier, sélectionné par un architecte d'intérieur, pourra être cédé en complément de la vente. La propriété dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une place de stationnement extérieure supplémentaire au sein d'une cour en copropriété.