Mots-clés : cour landes

DANS VILLAGE VUE PANORAMIQUE MONTAGNES

Située en position dominante, belle propriété de charme composée de deux corps de bâtiments avec terrain de 4843m2 avec piscine. La maison de maître principale rénovée d'environ 360m2 est composée de dix pièces principales avec ses deux entrées, une bibliothèque, un splendide séjour cathédrale de 52m2, une cuisine équipée et aménagée , une salle à manger, une chambre, salle de bains+ wc,grande cour intérieure, et aux étages: une pièce de 58m2 , trois chambres, combles aménagés, deux salle de bains. A cela s'ajoute une maison d'amis de 90m2 avec sa terrasse sud et piscine (10x5).(Possibilité de revenus locatifs). Grand atelier(84m2) attenant, garage de 60m2, beaucoup de charme et d'authenticité, beaux volumes, calme et splendide vue montages!!! Valérie.BERTHOUMIEU: 06 61 22 01 86/05 59 25 44 21

VILLA À RÉNOVER - CENTRE CAP FERRET

?? CENTRE CAP FERRET - Beaux volumes et belle parcelle ensoleillée pour ce bien à rénover proche du débarcadère. Pour vous, nous avons étudié un projet de rénovation de 185m2 avec Piscine de 7x4. Possibilité d'y réaliser 4 ou 5 suites en fonction de vos besoins. Budget estimatifs de travaux avec jardin environ 650 000 €. Projet EXCLUSIF AGENCE PREMIÈRE LIGNE. ?? CAP FERRET CENTER - Large volumes and beautiful sunny plot for this property to renovate close to the landing stage. For you, we have studied a 185m2 renovation project with a 7x4 swimming pool. Possibility of creating 4 or 5 suites depending on your needs. Estimated budget for work with garden approximately €650,000. EXCLUSIVE FIRST LINE AGENCY project. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEIGNOSSE, APPARTEMENT RÉCENT AUX BOURDAINES

À proximité des plages et du golf de Seignosse, charmant appartement de 65 m². Il offre une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse orientée au sud, 2 chambres et une salle de douche. L'appartement est lumineux et aéré, décoré avec goût, et comprend un garage fermé, une place de parking en sous-sol et une cave. Construit en 2021, l'appartement est encore sous garantie. Ascenseur. Aucune procédure en cours.

APPARTEMENT DE TYPE PENTHOUSE AVEC GRANDE TERRASSE

En dernier étage d'une résidence en plein centre d'Hossegor, appartement de charme de 88m2 avec beaucoup de cachet et une grande terrasse de plus de 80m2. Tel une maison sur les toits, il offre de beaux volumes, un séjour avec charpente apparente et cheminée, cuisine avec accès diret sur la terrasse, deux belles chambres, salle de bains, entrée et dégagements, cellier. Il bénéficie d'une belle luminosté, et sa grande terrasse reste à l'abri des vis-à-vis. Proposé en exclusivité par Terres & Océan Immobilier, M. Serge PILKE 06 61 17 69 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours. Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Architecture résidentielle - 1970 - J. Marty

Exclusivité - Seignosse-océan autrefois Seignosse-Le Penon a été créé dans les années 60-70 selon les standards fonctionnalistes de l'époque, afin de répondre au plan d'aménagement du littoral. Construites en front de mer selon une distribution linéaire parfaitement organisée, ces architectures résidentielles de vacances se sont implantées juste derrière les dunes sauvages pour s'intégrer au mieux entre océan et forêt de pins. Le trio d'architectes , messieurs Marty, Hébrard et Persillet, nommé sur le projet d'aménagement initial du Penon, ont choisi des lignes simples et compactes avec la volonté d'utiliser les matériaux du pays: tuiles romaines, brique, enduit en gros jeté et pin des landes. 50 ans plus tard, ces ensembles architecturaux d'un style vintage continuent de fonctionner et de plaire aux vacanciers d'aujourd'hui. C'est au rez-de-chaussée d'un des ces bâtiments emblématiques et véritable patrimoine de la cité balnéaire, que se situe cet appartement 2 pièces, rénové en 2020. Orienté plein Ouest, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse couverte. Une chambre et salle d'eau constituent le coin nuit. Un local vélos avec fermeture sécurisée vient compléter ce pied à terre idéal pour les vacances ou pour un investissement. Excellent rapport locatif. Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915.00 euros.

TRES BEL APPARTEMENT TYPE MAISON

Situé dans un environnement exceptionnel entre golf et plage, à 10 minutes à pied des commerces et restaurants, bel appartement type maison mitoyenne entièrement rénové de 76 m². Il se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, aménagée et de nombreux rangements, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'étage accueil un grand palier aménagé desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et toilettes. La terrasse couverte est exposée sud et offre une superbe vue sur le golf. Un emplacement voiture ouvert, une cave privative et un garage vélo complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement voiture en sous-sol. Vous serez séduit par la piscine de cette résidence très bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

LANDES - MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE

Située au calme dans un bel environnement, venez découvrir cette magnifique ferme du XVIIIème siècle entièrement rénovée en 2014 (Tison et Gaillet). La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec coin cheminée, un double séjour avec cheminée insert double face et de belles ouvertures sur l'extérieur ainsi que 4 chambres, un toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec toilette et de nombreux rangements. À l'étage se trouvent un grand palier mezzanine d'environ 70 m² avec coin TV et bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Le jardin est aménagé avec une grande piscine sécurisée 16x4m, une cour avec coin repas extérieur et barbecue, un potager, abri voiture pouvant être fermé. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : toiture, charpente, isolation (fibre de bois), menuiseries alu (verre SP10), chaudière à granulés de bois, station d'épuration phytosanitaire etc. Luminosité, volumes, environnement privilégié et proximité commerces sont les maîtres mots pour définir cette magnifique maison. Belle opportunité, rare sur le marché !

Architecture transformée - 1920/2023 - NC

Situé au coeur du centre ville de Capbreton, véritable loft issu de la transformation d'un ancien bâtiment emblématique de la station balnéaire. C'est au premier et dernier étage d'une bâtisse des années 20 que se niche ce loft de 95m2 offrant de grands volumes traversés d'une lumière généreuse. Mélange subtil entre les vestiges de l'architecture originelle associés à des prestations plus actuelles, le résultat est étonnant. Coté vie, un vaste espace de réception de 40m2 coiffé d'une charpente apparente et prolongé d'une terrasse plein sud de 35m2. Coté nuit, une suite parentale, deux chambres, deux salle d'eau et une buanderie. Une place de parking complète le tout. Ce bien résolument contemporain à l'emplacement rare, offre un mode de vie précieux à pied ou à vélo. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

VILLA HISTORIQUE D'EXCEPTION

En bordure de canal, hossegorienne de 1920, en cours de rénovation haut de gamme. 5 chambres, 5 salles de bains. Studio, piscine chauffée, parc de 6200 m².

HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN

HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN : villa basco landaise de 230m2 sur 2600m2 de terrain, inscrite au patrimoine remarquable d'Hossegor et ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Sa situation dominante et à l'abri des regards lui permet de bénéficier de toute la quiétude et de la sérénité des lieux. Traversante et lumineuse, elle offre un vaste séjour/ cuisine ouvert sur piscine et terrasse, 4 chambres dont 2 suites avec dressing, 2 salles d'eau complémentaires, cellier, buanderie, cave, garage. Photos et dossier complémentaires sur demande. Diagnostics en cours de réalisation( bien entièrement rénové). Prix de vente 4350000€ dont 3,57% d'honoraires à charge acquéreur. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PRIX DIRECT PROMOTEUR- BAYONNE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - GARAGE

DERNIERE OPPORTUNITE Le quartier Marracq fait parti des lieux de vie très privilégié et particulièrement recherché par tous ceux qui veulent concilier la proximité du centre de Bayonne et le calme d’un secteur résidentiel. Particulièrement bien desservi par les transports en commun, Marracq est à la fois proche du centre-ville de Bayonne, du campus universitaire de la Nive et des principaux axes de circulation de l'agglomération, qui mènent très vite vers Anglet, Biarritz, l’océan, le Pays basque et les Landes. Autour de cette résidence, le quartier propose tous les équipements indispensables pour simplifier le quotidien et profiter des agréments de la vie en ville : commerces et centres commerciaux, crèches, groupes scolaires, établissements de santé, installations sportives, associations, services, etc. Le coeur historique de Bayonne, avec ses rues piétonnes et commerçantes, est accessible en quelques minutes, soit en transport commun, soit à vélo en empruntant une agréable piste cyclable aménagée le long de la Nive. Une Résidence haut de gamme qui affiche son style contemporain. Citadine et intimiste, elle s’intègre parfaitement dans l’écrin urbain environnant. Elle accueille 20 appartements aux espaces lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments. Les aménagements intérieurs sont conçus avec le plus grand soin pour un confort durable. À l’extérieur, ils se prolongent par de belles terrasses, rare en ville. Côté cour et cœur d’ilot, l’architecte a privilégié le calme et l’intimité. Chaque logement dispose d’un cellier et d’au moins une place de stationnement, si pratique au quotidien.

SAUBRIGUES - VILLA AVEC PISCINE AU CALME 1 HECTARE DE TERRAIN

Située dans un cadre très agréable sur plus d'un hectare de terrain, cette villa d'environ 223 m² en parfait état possède de beaux volumes. Elle offre une entrée avec placards, un toilette, un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Nous avons également au rez-de-chaussée un coin nuit avec dégagement qui propose 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette. À l'étage, on profite d'un coin lecture/TV et d'une belle pièce faisant office de bureau ou de couchages supplémentaires. La maison possède également une belle pièce de 25 m² pouvant être transformée en studio indépendant ou autre avec accès aux combles à aménager. Le grand garage d'environ 40m² est aussi accessible depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, deux terrasses exposées nord et sud ainsi qu'une piscine 8 x 4m et son local technique complètent les prestations de cette maison de famille. Le parc est magnifique. C'est un emplacement idéal pour les propriétaires de chevaux car une partie du terrain est ombragée et dispose d'un cours d'eau.

VUE PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA CONTEMPORAINE EN COURS DE R

Bénéficiant d'une exceptionnelle vue panoramique à 180o, depuis le village de Cabris, en passant par la Baie de Cannes et le Massif de l'Esterel, très rare opportunité pour cette magnifique réalisation d'inspiration contemporaine (en cours de construction) qui s'articulera autour d'une spacieuse et très lumineuse réception avec cuisine de 87 m2 et se complétera par 4 suites. L'ensemble sera luxueusement traité avec entre autre, un ascenseur. La propriété bénéficiera d'une magnifique piscine à débordement (9 x 3.5) ainsi que de nombreuses dépendances (cave, pool-house couvert de 16m2, terrasses, solarium, double garage indépendant et parking). Terrain clôturé de 1588 m2. Environnement de tout premier ordre au calme absolu. Fond d'impasse. Livraison Avril 2024. Nestled in the heart of the most peacefull and residential area, truly unique opportunity for this modern house (building in progress, available April 2024),dominating a wonderful panorama from the village of Cabris, The Bay of Cannes and the Esterel Hills. Located in a dead end, the property will propose a very spacious and bright living room (87m2) and 4 suites. Annexs : Lift, wine cellar, laundry, terraces, pool-house (16 m2), solarium, individual double garage and parking. Enclosed land 1588 m2. Deserve to be seen.