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VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - AU PIED DE LA PLAGE

Au sein d'une résidence idéalement située au pied de la plage, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une entrée également équipée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une spacieuse douche. Sa terrasse, ouverte sur un environnement verdoyant, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement est un atout majeur : la plage est accessible en quelques pas et le centre-ville se rejoint facilement à pied, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités et animations. Enfin, une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché compte tenu de la situation privilégiée de l'appartement. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE INTERIEURE CAPBRETON

Emplacement privilégié, au calme absolu dans une impasse en position dominante, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Hossegor et du port de Capbreton. Nichée au coeur de la pinède, la villa « Anabiose », d'environ 157 m2, séduit par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la forêt. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert design, un spa intérieur chauffé équipé d'un système de nage à contre-courant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés, buanderie. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, salon TV et filet suspendu, deux chambres avec rangements, dont une avec balcon et l'autre avec une terrasse couverte, une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud avec store banne s'ouvre sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un carport complètent ce bien rare. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

PROCHE PLAGE CENTRE DE LEON, PROPRIETE DE 10 HA

Exclusivité - Au calme à deux pas des commerces et du centre du village de Léon, à 5 minutes du lac et à 10 des plages, cette propriété de caractère comprend une superbe maison principale de 400 m2 bien entretenue, une maison de gardien avec abri voiture, une piscine avec son pool house et cuisine d'été, un cours de tennis, une dépendance avec 4 anciens boxes, ainsi que plusieurs hectares de bois en zone naturelle. La villa principale est une magnifique demeure familiale dotée d'une très belle entrée traversante, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, bureau, et 12 chambres. Les 2 maisons profitent du parc arboré de diverses essences, et bien protégé des vis à vis. Cette propriété offre un cadre idylique pour une merveilleuse maison familiale, comme aussi bien une maison d'hôtes avec un immense potentiel, à 30 minutes d'Hossegor. Présenté par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif no1804, Monsieur Serge Pilke +33(0)6 61 17 69 41 Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Saint-Vincent-de-Tyrosse Maisons T4 neuves dans un environ

SAINT VINCENT DE TYROSSE - À seulement quelques minutes du centre-ville, à l'abri des nuisances, découvrez cet ensemble de maisons neuves niché au coeur d'un environnement boisé, en bordure de la piste cyclable. Vous profiterez d'un accès facile aux écoles, aux commerces et à toutes les commodités. Ces maisons T4 jumelées de 86,83 m2 offrent des prestations fonctionnelles et confortables. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, prolongée par un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Chaque maison est vendue avec deux places de stationnement privatives. Frais de notaire offerts et offres promotionnelles en cours. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et orgniser une visite.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement à rénover quartier du Lac

Appartement style duplex inversé sur plan d'une surface de 125 m² dans une petite copropriété horizontale de deux lots. L'esprit des lieux est conviviale et familiale. L'appartement est vendu brut avec un PC déposé et un estimatif de travaux que l'on pourra vous communiquer. Le projet prévoit au rez-de-chaussée 3 chambres et 2 salles de douche et au premier étage un grand espace cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse/patio comme vous le découvrirez sur les plans. Le duplex est accessible par une cour à l'abri des regards. Un espace de parking privatif est également inclus pour une voiture. Ce projet est idéal pour une résidence principale ou secondaire afin de créer un appartement à votre goût. L'emplacement de ce bien situé quartier du lac est au calme. Il vous offrira un mode de vie tout à pied à deux pas de la plage et des commerces. Nombre total de lots : 2 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le Sud des Landes.

PARENTIS-EN-BORN - MAISON ET GÎTES - JOHN TAYLOR

À Parentis-en-Born, au calme absolu et en lisière de forêt, propriété au fort potentiel de rendement locatif implantée au cœur d'un environnement naturel d'exception. Conçu pour conjuguer harmonieusement vie privée et activité professionnelle, ce domaine aux prestations soignées offre trois sources de revenus indépendantes sur un même site. L'habitation principale se compose de spacieuses pièces de vie lumineuses et de trois chambres parfaitement agencées. En complément direct, une structure d'accueil indépendante et entièrement équipée permet de recevoir jusqu'à 8 couchages, idéale pour une exploitation immédiate en gîte ou chambres d'hôtes. Un second logement indépendant, d'une capacité de 2 personnes, vient parfaire cet ensemble immobilier. Un atout majeur de la propriété réside dans sa salle d'activités, un volume chaleureux et inspirant particulièrement adapté à l'organisation de cours, de séminaires ou de retraites de bien-être. À l'extérieur, le terrain s'intègre magnifiquement dans le paysage landais, offrant un cadre propice à la reconnexion à la nature. Ce bien unique constitue une opportunité d'investissement patrimonial et commercial d'une grande flexibilité, permettant de générer des revenus locatifs stables tout en développant un projet sur mesure au cœur d'une région à forte attractivité touristique. Une adresse confidentielle et polyvalente.

MAISON LABENNE

Charmante maison mitoyenne en duplex à Labenne Découvrez cette belle maison mitoyenne en duplex, idéalement située à Labenne, à proximité immédiate des commodités et services. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et un balcon avec vue sur le jardin. En bon état, cette maison est prête à être aménagée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un garage ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT RENOVE CENTRE VILLE HOSSEGOR

Bel appartement T3 rénové avec goût avec terrasse et jardin d'environ 24m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence emblématique du centre-ville d'Hossegor à 5minutes des plages. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de douche et WC séparés. Cellier et place de parking en sous-sol. Confortable et moderne, idéal pour une vie à l'année, ou comme pied-à-terre, bon rendement locatif. Copropriété, pas de procédure en cours. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 241 et B 7 consommations moyennes 1455 indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - ref mandat 1812 - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

A 30 km d'Aix en Provence - Bastide sur 60 hectares: bois vi

Cette propriété de caractère se cache dans un petit vallon boisé en proximité d'un village pittoresque sur le versant du Sud Lubéron. Le domaine est facile d'accès par rapport à l'axe autoroutier, situé à seulement 15 mn de la propriété. La ville d'Aix en Provence se trouve à 30 km et l'aéroport international de Marseille à 45 min. BATIMENT Cette demeure entièrement rénovée d'environ 350 m2 ouvre sa façade sur la cour principale. La façade arrière donne sur un parc avec piscine. En sus, deux appartements d'environ 55m2 ainsi que des dépendances d'environ 200m2 (anciennes écuries) permettent de développer une activité agro-touristique. VIGNOBLE Le vignoble de 13 ha est classé majoritairement en AOP Lubéron. L'encépagement correspond au cahier des charges de l'appellation. Le vignoble est certifié BIO pour 2020 et dispose de plusieurs bornes d'arrosage. 10 ha de champs sont plantés en céréales et offrent une belle réserve foncière pour le renouvellement du vignoble. Environ 36 ha de bois et landes complètent l'ensemble DEPENDANCES Propriété sans chai vinaire. La récolte est apportée à la cave coopérative locale. Trois corps de bâtiments agricoles se trouvent à environ 150 m des maisons. Actuellement le propriétaire produit un vin de garage pour un volume de 4 000 à 5 000 bouteilles par an est réalisé par un prestataire externe.

VENTE LOCAL COMMERCIAL - HOSSEGOR CENTRE

Terres & Océan vous propose une opportunité rare : l'acquisition de murs commerciaux idéalement situés en plein centre-ville d'Hossegor. Un emplacement privilégié, parfait pour un investissement patrimonial ou pour l'exercice d'une activité commercial. Bail commercial en cours (3/6/9) avec possibilité de reprise : loyer de 2 300 EUR / mois. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Mandat 1700 - Agent commercial Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, RSAC 902680404 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Entre dune et océan – T2 lumineux au Penon à Seignosse

Appartement T2 idéalement situé à Seignosse, dans le quartier recherché du Penon, au sein d'une résidence entièrement rénovée, à seulement quelques pas de la plage et derrière la dune. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée exposée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une loggia permettant un véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état général avec des couleurs neutres, ce qui en fait un appartement clé en mains. La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir et les charges restent faibles, un vrai confort pour un investissement serein. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre à l'océan ou encore un premier achat. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison en plein cœur de ville

Située en plein cœur de ville au calme à proximité de la plage, cette maison de ville est un bâtiment neuf élevé sur 4 niveaux. Nous avons au rez-de-chaussée une entrée piéton, un garage pour 2 voitures, un cellier et une buanderie ouverte sur une cour arrière. Un ascenseur dessert les 3 étages supérieurs. Au premier étage, nous avons un palier qui dessert une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Au dernier étage, nous retrouvons une pièce de vie de près de 30 m² avec une terrasse de 11 m² et une cuisine de 17 m² équipée. Prestations complètes, ascenseur, droits de mutation réduits. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

VIEUX BOUCAU - TROIS PIECES - VUE LAC

Dans une résidence avec piscine située au bord du lac marin, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové aux lignes contemporaines, au deuxième et dernier étage. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau élégante comprenant une grande douche, des WC et un emplacement pour lave-linge. À l'étage, deux chambres en mezzanine avec rangements optimisés complètent l'ensemble. Depuis le balcon, profitez d'une vue imprenable sur le lac. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : balades, plage, activités nautiques ou commerces accessibles à pied. Un appartement rare, qui séduira immédiatement dès la première visite. Vendu entièrement meublé et équipé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.