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Montélimar - App 3 chambres, terrasse

EXCLUSIVITE IMMONAUTE Montélimar - Proche centre ville Au sein d'une résidence recherchée pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur comprend : - 3 chambres - cuisine séparée aménagée et équipée - un beau séjour lumineux - Une grande terrasse exposée ouest. Le tout climatisé avec pompe à chaleur et chauffage au sol Vendu avec une cave Posez vos valises et profitez de Montélimar Premier contact au 06 72 92 64 29 Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Paris 6 - Exclusivité - Notre Dame des Champs - 4 pièces traversant - Charme de l'ancien - Etage élevé avec ascenseur

Au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1890, découvrez ce charmant appartement traversant de quatre pièces, donnant sur deux cours au calme absolu. D'une superficie de 70,52 m² loi Carrez, ce bien en excellent état séduit par son agencement optimisé et le soin apporté à sa rénovation. L'entrée ouvre sur un lumineux séjour avec espace salle à manger ainsi qu'un bureau sur mesure parfaitement intégré. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est sublimée par une élégante verrière atelier. L'espace nuit comprend une première chambre avec rangements sur mesure et un accès direct à une salle d'eau. Des toilettes séparées, accessibles également depuis le séjour, complètent cet espace. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une suite parentale viennent parfaire l'ensemble. La rénovation de qualité, alliée au charme de l'ancien — parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées et mobilier intégré sur mesure — confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Voltaire - Studio de charme - Idéal investissement locatif

Paris XI – Boulevard Voltaire entre Charonne et Nation, ce studio de 10,28 m² Carrez est situé au 4? et dernier étage par un escalier . Calme et lumineux, cet espace typiquement parisien bénéficie d'une exposition Sud Ouest. L'appartement, se compose d'une pièce de vie optimisée avec kitchenette ouverte et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Après de faibles travaux d'amélioration énergétique, un investissement locatif assuré, alliant cachet, calme absolu et emplacement recherché. Performance énergétique faible (DPE : G). Autorisation de la copropriété suivant AG 16/06/2026 d'effectuer des travaux de remplacement et/ou création de fenêtres de toit. Estimation des coûts annuels d'énergie actuels : entre 530 € et 740 €. Charges annuelles moyennes : 218 €. Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours . Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Sainte Marguerite, dans le 11? arrondissement, offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme et tranquillité. À proximité de Bastille et de la place Léon-Blum, il bénéficie de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Très bien desservi par les transports en commun (métros Rue des Boulets, Charonne, Voltaire, Nation ) il permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Le secteur dispose également d'établissements scolaires, d'équipements publics et d'espaces verts à quelques minutes à pied. Son ambiance conviviale, son authenticité et sa richesse culturelle en font un quartier particulièrement apprécié. Une adresse idéale pour profiter d'une vie de quartier animée au cœur de la capitale.

Appartement 2 pièces PARADOU

Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence de vacances dans le village de Paradou au coeur des Alpilles, avec une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse couverte de 12m² avec vue dégagé et une place de parking. Idéal pour un investissement puisqu'un revenu annuel de 4680€ est assuré par un contrat (rentabilité 3,5% avec un disponibilité pour les propriétaires de 3 semaines par an).Bail commercial en cours. Services de la résidence : Piscine chauffée, salle de fitness, mini golf, boulodrome, aire de jeux pour enfants... et avec participation : Sauna, laverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris 6 - Saints-Pères - Vue sur l'Hôtel Particulier de La Meilleraye

Dans la rue des Saints-Pères, classée parmi les plus prestigieuses du 6ème arrondissement, un élégant appartement d'une superficie de 122,83 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble édifié au XIXe siècle, sécurisé avec gardien. Sublimé par des vues sur l'Hôtel particulier de La Meilleraye, l'appartement jouit d'une exposition ouest et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse réception de 44,30 m², d'une cuisine aménagée, d'une master suite avec dressing séparé sur cour, d'une seconde chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Enfin, une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. --- Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel et chargé d'histoire. À seulement quelques pas du mythique Café de Flore, des galeries d'art réputées de la Rive Gauche et des bords de Seine, vous plongez au cœur battant de la vie culturelle et intellectuelle parisienne. Cet emplacement rare et hautement recherché combine l'élégance résidentielle du 6e arrondissement à l'effervescence des boutiques de créateurs, le tout parfaitement desservi par le métro Saint-Germain-des-Prés. --- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,538 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Nice Centre – Rue de France – Fonds de commerce tous commerces – 29 m²

À vendre, fonds de commerce idéalement situé au rez-de-chaussée du Palais Royal, 35 rue de France à Nice, en plein cœur du secteur piétonnier le plus fréquenté de la ville. Le local se compose d'une surface commerciale de 29 m² en rez-de-chaussée avec coin toilettes, complétée d'un sous-sol de 19 m² pour le stockage. Le commerce bénéficie d'une destination tous commerces (hors activités odorantes et bruyantes), offrant une grande souplesse pour un repreneur souhaitant développer sa propre activité. Bail commercial en cours — loyer annuel de 14 520 € HT, charges locatives 50 €/mois. Emplacement n°1 sur l'un des axes commerciaux les plus actifs de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du centre historique.

PARIS 3e - RUE DE BRAQUE

Au 1er étage noble du Petit Hôtel de Mesmes, cet appartement en duplex de 79,72 m² loi Carrez (85,72 m² au sol) offre de beaux volumes. Il se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes. Au second niveau, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes complètent l'ensemble. Le plan est rationnel, l'appartement est calme et lumineux, avec une jolie vue sur la cour d'honneur. Ascenseur, cave et gardien.

Bien sous offre acceptée - Paris 5ème - Jardin des Plantes - Dernier étage - Terrasse et balcon

Paris 5ème. A quelques pas seulement du Jardin des Plantes, au 8ème et dernier étage par ascenseur d'une copropriété semi récente offrant de belles prestations, BARNES Panthéon vous présente cet appartement traversant à rénover, bénéficiant de deux extérieurs dont une terrasse au calme, exposée Sud. Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour salle à manger prolongé d'une terrasse de 9m2 offrant des vues dégagées sur le ciel et les jardins de la copropriété, et d'un dégagement distribuant successivement une chambre avec balcon filant, une salle de douche avec toilettes, une cuisine, et un débarras. Vues ciel pour cet appartement au plan modulable situé dans une rue calme, à seulement quelques pas du Jardin des Plantes, des bonnes écoles du 5ème arrondissement, des commerces de bouche et des transports. Un cave complète ce bien. Possibilité parking en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 704,761.90 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3 PIECES 84 M²

Situé dans une résidence intimiste très haut de gamme à quelques mètres des golfs et du centre commercial du golf, très bel appartement en rez de jardin de type 3 pièces, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant et raffiné. Seulement 8 appartements pour quelques privilégiés, villa Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les garages. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Perpignan Saint Louis : villa 2 faces, F4, jardin...

Perpignan Saint louis : villa 2 faces, F4 avec cour et jardin ...a proximité du lycée Saint Louis de Gonzagues, aéroport, proche tous commerces, hopital... D' une superficie habitable de 109M2 cette charmante villa sera vous séduire : Elle se compose d' une entrée, un coin bureau, toilettes séparés, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, une véranda accueillant un salon s'ouvrant sur l'extérieure. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec toilettes. Classe énergie : C GES : C estimation cout annuel d'énergie : entre 1607 euros et 2175 euros ( 2021, 2022, 2023) Mode de chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : Honoraires à charge vendeur

Maison Marignane 4 pièces

Au 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE La Côte Immo vous présente à la vente cette superbe maison d'environ 90 m², située sur une parcelle aménagée de 556 m², sur la commune de Marignane, dans un secteur recherché. La maison est de plain-pied, construite en 2019. Vous trouverez un bel espace de vie climatisé, avec une cuisine ouverte sur le salon, un coin buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout offre une vue sur l'extérieur, composé d'une magnifique piscine, d'une grande terrasse et d'une dépendance. La maison bénéficie également d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. 595 000€ frais d'agence inclus La Cote Immo Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

NICE GAMBETTA / CARRÉ D'OR : BEAU GARAGE FACILE D'ACCÈS

NICE - GAMBETTA/CARRÉ D'OR : UN BEAU GARAGE FACILE D'ACCÈS. Dans un immeuble construit en 2001, au troisième sous-sol, un beau garage facile d'accès. Dimensions : Largeur de portes : 2.31m Longueur : 4.77m Hauteur : 1.94m À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 207 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Thomas BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919780866 - Nice.

ARLES. Maison de ville avec cour et terrasse.

ARLES. Dans le quartier recherché de Monplaisir Sud, à quelques pas du centre historique et de la gare, découvrez cette jolie maison de ville offrant cour, garage et terrasse. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. Une chaufferie et un garage sont également accessibles directement depuis l'intérieur de la maison. La cour, accessible en voiture, peut également être rejointe depuis le garage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche neuve. Le couloir de l'étage permet également d'accéder à une agréable terrasse. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, d'une installation électrique rénovée et de la climatisation sur les deux niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien idéalement situé, avec de beaux atouts : extérieur, garage, stationnement dans la cour et proximité immédiate du centre historique et de la gare.